Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem zum Verkauf stehendem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches um 1900 errichtet wurde, im Jahr 1952 aufgestockt wurde und im Jahr 1974 durch einen Anbau erweitert wurde. Für alle An- und Aufbauten liegen Baugenehmigungen vor.
...
Die letzten großen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erfolgten laut dem Eigentümer zwischen 2000 und 2010. Folgende Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: - Hauseingangstüre (ca. 2016) - Heizkörper inkl. Leitungen (ca. 2009) - Dämmung Dachboden (ca. 2000) - Neue Gastherme (ca. 2009) - Wasserleitungen (ca. 2008) - Teil der Elektrik (ca. 2013) - Terrassenüberdachung (ca. 2015) - Fenster (ca. 1998) Die Tapeten wurden überwiegend entfernt damit hier aufgrund des Baujahres die Bausubstanz ersichtlich ist. Mit wenig Aufwand (Maler- und Bodenbelagsarbeiten) wäre das Haus wieder hergerichtet und bewohnbar. Alle technichen Vorraussetzungen funktionieren einwandfrei. Die Warmwasseraufbereitung im Erdgeschoss erfolgt über einen Durchlauf
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
102
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ihr zuständiger Immobilienberater: Herr Tristan Parfitt | Objektnummer: K2310180 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive
...
Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Herzlich willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einladende Wohnatmosphäre besticht. Ideal für Familien, die nicht nur nach einem behaglichen Ambiente, sondern auch nach einer erstklassigen Lage suchen. Das Gebäude selbst bedarf einer Sanierung, verfügt jedoch über eine solide Bausubstan
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
118
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In Köln-Weiden befindet sich unser angebotene Bungalow mit Wintergarten und Atrium. Das Haus befindet sich auf einem 181m² Grundstück und wurde 1974 in Massivbauweise erbaut. Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122m² und ca.
...
52m² weiterer Nutzfläche. Das Haus ist ein Splitlevelhaus und die Flächen verteilen sich auf drei Ebenen, Souterrain, Erdgeschoss und sozusagen auf ein 1.Obergeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss und oberen Geschoss beträgt ca. 90m² und dort befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer und eine Küche mit Platz für einen Bistrotisch. Von dem Wohnzimmer aus hat man Zugang zu dem Atrium, welcher teilweise mit Echtglas überdacht ist. Das Atrium ist komplett gepflastert und dort befindet sich auch ein Kaminofen. Der Wintergarten befindet sich im Vorgarten des Hauses und ist von außen aus begehbar. Über eine Treppe vom Erdgeschoss aus gelangt man zu einem Schlafzimmer, zu einem Kinderzimmer und zu einem Wannenbadezimmer mit Tageslicht. Der gesamte Bungalow is
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
130
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine schöne Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil Heimersdorf. Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück der katholischen Kirche mit einer Restlaufzeit von 23 Jahren. Der Erbbauzins beträgt zurzeit 1.768,02 EUR p.a.. Der
...
zukünftige Erbbauzins beträgt je nach Vertragsabschluss ca. 500 EUR pro Monat. Hier erwarten Sie ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf ein schönes Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche. Durch einen Anbau sind ein Bad und ein weiteres Zimmer hinzugekommen. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Gäste-WC. Diese Immobilie sucht einen Käufer mit handwerklichem Geschick. Vor einer Besichtigung bitten wir um telefonische Rücksprache. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
220
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus wurde 2016 fertig gestellt und trumpft mit seinem KfW-70-Standard, Energieeffizienzklasse A und zeitlosem Design. Das Domizil wurde von einem Bauingenieur und einer Architektin in geradlinigem,
...
modernen Bauhaus-Stil als Einfamilienhaus zur Eigennutzung konzipiert und gebaut mit großem Augenmerk auf geradlinige Formen und viel Sonnenlicht. Modernste Wohnarchitektur mit außergewöhnlichem Komfort und der neuste Stand der Technik wurden verbaut: In jedem Wohnraum existieren 1-2 LAN-Anschlüsse. Die kontrollierte Wohnraumlüftung, die zur sommerlichen Verschattung und Verdunklung an ALLEN (!) Fenstern angebrachten elektrischen Rollos, die Heizungssteuerung und die elektrischen Dachflächenfenster zur Temperatursteuerung werden über das Smart-Home-System von LOXONE gesteuert. Hierfür ist eine Wetterstation an das Smart-Home-System angeschlossen. In den Fenstern befinden sich Fensterkontakte, die, ebenfalls über das Smart-Home-System, die Alarman
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
4 Zi.
130
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Straße mitten in Libur. Es wurde im Jahr 1908 in 2 ½ geschossiger Bauweise erstellt. Ein Badezimmeranbau über 2 Etagen erfolgte 1996. Dadurch wurde die Wohnfläche auf ca. 130 m² erweitert. Das
...
wunderschöne Grundstück besitzt eine Größe von ca. 1.086 m². Die Außenmaße des Wohnhauses betragen 7,90 m x 7,60 m zuzüglich eines Anbaus von 2,51 m x 4,48 m. Auf dem Grundstück steht auch noch ein altes Gebäude was derzeit als Abstellfläche genutzt wird. Hier ist auch ein WC vorhanden. Es hat Außenmasse von ca. 6,30 m x 7,55 m. Ein möglicher Ausbau müsste mit dem Bauamt abgeklärt werden. Das Dach des Wohnhauses wurde bereits 2002 erneuert. (Gedämmt und neu mit Dachpfannen eingedeckt, Isolierung mit Klemmfilz G+K Isover 140 mm) Die Fenster wurden 1996 erneuert (Kunststoff, Doppel- Verglasung, K- Wert 1,3). Die Heizungsanlage ist im Kellergeschoss installiert. Sie wurde bereits 06/2002 ebenfalls erneuert. (Gas- Heizspezialkessel der Firma Buderus Logano
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
132,93
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das helle und freundliche Einfamilienhaus, Baujahr 1980, verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² über einen offenen Wohnbereich mit Terrasse und Küche im Erdgeschoss. Im 1. OG befinden sich separat Wannenbad, Duschbad, WC, sowie 4 Kinder-
...
und Schlafzimmer, teilweise mit Zugang zur Loggia. Auf einem in Grundstücksnähe gelegenen Garagenhof gehört eine Garage zum Haus. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümer eingetragenen auf 20 Jahre befristeten Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Eigentümer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung. Die Eigentümer sind 64 (Sie) und 64 (Er) Jahre alt. Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt lt. unabhängigem Gutachten 645.000,- €. Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 319.000,- €. Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt. Sie erwerben das Objekt auf Nießbrauchbasis, d.h. eine Selb
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4,5 Zi.
90,81
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der 1966 erbaute Bungalow mit verklinkerter Fassade verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche verteilt auf 4,5 Zimmer. Der Grundriss dieses Bungalows bietet Ihnen viele Möglichkeiten bei der Gestaltung und Einrichtung. Im Wohnzimmer sorgt ein auf Maß
...
eingebauter Schrank für viel Stauraum. Die Decken in den Zimmern sind mit Holz verkleidet. Das Badezimmer, Gäste-Zimmer und die Küche sind gefliest. Im Flur ist ebenfalls durch einen Einbauschrank für viel Stauraum gesorgt. Die Fenster besitzen eine Doppelverglasung (bis auf das Wohnzimmer). Der großzügige Garten lädt zum gemütlichen grillen ein und bietet Kindern ausreichend Platz zum Spielen. Das Dach wurde im Jahr 1999 saniert. Die zum Haus gehörende Garage befindet sich unweit in der Straße.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
157
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Kinderparadies liegt am Ende eines Privatweges. Das 1988 in massivbauweise errichtete Gebäude ist voll unterkellert. Es sind auf beiden Wohnetagen ein Badezimmer sowie eine Gästetoilette vorhanden. Alle Räume werden durch die
...
gasbetriebene Fußbodenheizung beheizt. Der Kamin im Wohnzimmer ist im Heizsystem eingebunden. Daher kann er ebenfalls zum Beheizen der Fußbodenheizung genutzt werden. Die Rollläden lassen sich auf Knopfdruck oder automatisch per Zeitschaltuhr öffnen und schließen. Die 8,60 meter lange Garage besitzt ebenfalls eine elektrische Betätigung. Der Pool (3,50 x 6,50 x 1,5 m) kann durch die Solaranlage auf dem Garagendach beheizt werden. Baujahr: 1988 Grundstück gesamt: 550 qm Erdgeschoss: 88 qm Dachgeschoss: 68 qm Keller: 88 qm Zimmeranzahl: -5 Zimmer -2 Gäste WC -2 Badezimmer -Küche -Diele -Fußbodenheizung / Gas -Terrasse 37qm -Garage (8,60 m) + verlängerter Stellplatz -Pool UNSER SERVICE: Möchten Sie weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt?
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
154
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in der lebendigen Stadt Köln! Zum Verkauf steht ein charmantes, gepflegtes Reihenhaus, das durch seinen einzigartigen Charakter und seine erstklassige Lage besticht. Auf zwei Etagen verteilt, präsentiert das Haus eine
...
großzügige Wohnfläche von ca. 154 m², die viel Raum für individuelle Wohnträume ermöglicht. Das Haus verfügt über fünf gut geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die idealen Rückzugsort für jedes Familienmitglied anbieten. Das geräumige Badezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette sorgen für Komfort im Alltag. Die Wohnatmosphäre wird durch die sonnige Terrasse abgerundet, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Dieses Reihenhaus kombiniert Geschichte mit modernem Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Kölns. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser faszinierenden Stadtgeschichte zu werden. Treten Sie ein und fordern Sie das Lifestyle-Exposé an mit Option zur Besichtigung des Objektes.
Top
Premium
Neu
1/9
Quelle: www.immowelt.de
399.990,00 €
4 Zi.
112,52
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1995 befindet sich in einer guten, Zentralen Lage von Köln-Widderdorf. Das 143 m² große Süd-Grundstück ist klein, aber fein und bietet trotz der kleinen Fläche die Möglichkeit einen kleinen
...
Garten sein eigen nennen zu können. Das Grundstück ist nicht real geteilt, demnach gibt es eine Teilungserklärung! Das Haus bietet eine Wohnfläche von 112 m² und erstreckt sich über 4 Zimmer auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie das helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur uneinsehbaren Terrasse und dem Garten sowie die Küche. Im Obergeschoss befinden sich Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ein weiteres Schlafzimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert, dort finden Sie neben einem Hobbyraum, welcher bisher als Kinderzimmer genutzt wurde, ausreichend Stauraum sowie eine Sauna! Zur Immobilie gehört ebenfalls ein Stellplatz unter dem Carport. Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und instandgehalten,
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
3 Zi.
222
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit im Herzen von Köln Niehl. Diese charmante und gut gepflegte Immobilie besteht aus vier voll vermieteten Wohneinheiten, die sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage befinden. Jede der Einheiten wird
...
von freundlichen und zuverlässigen Mietern bewohnt, die die angenehme Nachbarschaft und die zentrale Lage zu schätzen wissen. Highlights der Immobilie: .Voll vermietet: Sofortige Mieteinnahmen und zuverlässige Mieterstruktur. .Wohnfläche: Vier komfortable und gut geschnittene Wohneinheiten. .Lage: Zentrale Lage in Köln Niehl, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt. .Attraktive Wohnlage: Ruhige und grüne Umgebung, ideal für Familien und Berufstätige. .Kapitalanlage: Solide Renditemöglichkeiten durch die begehrte Lage und die bestehende Vermietung. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Möglichkeit für Investoren, die eine sichere und attraktive Kapitalanlage in Köln suchen. Die zentrale Lage ermöglicht
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
5 Zi.
180
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das absolute Highlight dieses Objektes ist die traumhafte Lage im Landschaftsschutzgebiet. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sind gleichzeitig in wenigen Minuten in der Stadt. Der große Garten lädt zum Entspannen und
...
Verweilen ein und bietet genug Platz für ihre Hobbys. Direkte Feldrandlage mit Zugang zu den Pferde- und Waldwegen.
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
16 Zi.
394
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ertrag, Optik, Zustand, Struktur und Perspektive - alles ist hier auf hohem Niveau - diese Immobilie überzeugt schon auf dem Papier, vor Ort lässt sie keine Fragen offen. Das unter Denkmalschutz stehende Haus, Baujahr 1902, wurde in 2012 und 2013
...
bereits vom Dach bis Keller saniert und Balkone angebaut. Das Objekt ist noch nicht aufgeteilt, eine aktuelle Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt allerdings schon vor. Im EG wird eine erfolgreiche Pizzeria betrieben, in der ersten, dritten und Dachgeschoß-Etage wohnen Familien mit Kindern, auf der zweiten Etage wohnt eine älteres Paar und ein einzelne Person. Das EG wie auch drei Etagenwohnungen (1., 3. und DG) sind bereits saniert (Fenster, Wände, Böden, Elektrik, Wasserleitungen, Balkonanbauten). Lediglich die 2. Etage ist nur teilsaniert (Thermen und zum Teil die Leitungen), diese kann nach Auszug der Altmieter dann auch auf den neuesten Stand gebracht werden. Fünf von sechs Mietverträgen sind indiziert (ca. 93.000 € Mieteinnahmen pro Jah
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
154
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Köln-Porz! Attraktives Reihenmittelhaus in Split-Level-Bauweise mit Sonnengarten und Garage! (SN 4708) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Großzügig bemessenes Reihenmittelhaus mit eingefriedetem Sonnengarten und überdachter Terrasse, zwei Balkonen,
...
Vollkeller und eigener Garage in guter Wohnlage von Köln-Porz! Baujahr: 1978 - gepflegter Unterhaltungszustand ca. 154 m² Wohnfläche verteilt auf: EG: Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Diele, Gäste-WC und Sonnenterrasse OG: 3 Kinder/- Gästezimmer / Homeoffice, 2 Bäder, Abstellkammer, 2 Balkonen und WC DG: Studio mit Kamin (ggf. weitere Ausbaureserve) + ca. 70 m² Nutzfläche im UG + 281 m² umfriedetes Gartenareal inkl. Gartenhaus + eigene Garage im nahegelegenen Garagenhof BESCHREIBUNG Das 1978 in massiver Bauweise errichtete stattliche Reihenmittelhaus zeigt sich mit roter Klinkerfassade inkl. vereinzelten Schiefer-Elementen und erneuertem Dach (gerade erst 2024 geprüft). Die durch die verwendete Split-Level-Bauweise entstehenden sechs Ebenen des Hauses bie
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
20 Zi.
460
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/solides-mehrfamilienhaus-mit-freier-maisonette-wohnung-zu-verkaufen-137399/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
...
Browsers)
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
554
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Köln Worringen und bietet insgesamt 6 Wohneinheiten; Stellplätze; Garage; Garten und Gartenhaus. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 58650€ bietet das Haus eine attraktive Rendite für Investoren. Auch
...
attraktiv für Aufteiler. Die gesamt Vermietbarefläche des Mehrfamilienhauses beträgt ca. 554 m², während die Grundstücksfläche ca. 1222m² umfasst. Auf dem Grundstück sollte überprüft werden, in wieweit ein Neubau realisierbar ist. Das Haus bietet vorne wie hinten Anbau Möglichkeiten, unabhängig vom Neubau Potenial. Erbaut wurde die Immobilie ca. im Jahr 1972 in 2,5-geschossiger, massiver Bauweise. Die gut vermietbaren Wohnungsgrößen liegen zwischen 61m² und 116m² und haben eine ideale Aufteilung wie folgt: Erdgeschoss und Obergeschoss je zwei 3-Zimmer-Wohnungen und zwei 2-Zimmer-Wohnungen Dachgeschoss Maisonette: 2 Wohnungen mit 3 und 4 Zimmern. Das Mehrfamilienhaus verfügt außerdem über ein vollständig ausgebautes Kellergeschoss mit Waschküche; Lag
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
5 Zi.
152,29
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
!!! ACHTUNG: BITTE NICHT ANRUFEN, SONDERN ERST LESEN !!!! Leben in städtischer Lage, dabei uneinssehrbar in "Hinterlandbebauung" zwischen zwei Häuserreihen gelegen. Dieser Atrium-Bungalow ist wirklich sehenswert! Das Objekt stellen wir Ihnen
...
mittels eines MODERIERTEN-PROFI-BESICHTIGUNGSFILMS vor. Eine Objektpräsentation, wie Sie sie vermutlich noch nie erlebt haben und die Ihnen in wenigen Minuten das Objekt komplett vorstellt, nahezu wie bei einer "Live-Besichtigung" vor Ort! Und so einfach und komfortabel funktioniert das bei uns: Den Film und das Verkaufs-Exposé können Sie nur mittels unserer Antwortmail betrachten. Das aus Diskretionsgründen erforderliche PASSWORT mailen wir Ihnen SOFORT zu, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGE Anfrage senden. VOLLSTÄNDIG, DAS bedeutet bitte unter Angabe Ihres -NAMENS, Ihrer -ANSCHRIFT sowie Ihrer -TELEFONNUMMER. Wir dürfen leider keine solch detaillierten Informationen an nicht eindeutig identifizierte Anfrager versenden!!! Sie erhalten NUR bei VOLLSTÄN
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
318
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1919 errichtete Wohnhaus vereint historische Substanz mit modernen Komfortansprüchen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit seinem gemauerten Keller und der 1960 genehmigten Kellergarage stellt das Haus eine solide Basis für ein
...
komfortables Wohnen dar. Der Krieg hat das Gebäude unversehrt gelassen, sodass es seinen ursprünglichen Charme bis heute bewahrt hat. Die Eigentümer haben in den vergangenen Jahren laufend alle notwendigen Sanierungen durchgeführt, was sich in der gepflegten Substanz widerspiegelt. Die moderne Gaszentralheizung, die 2015 installiert wurde, sorgt zusammen mit Durchlauferhitzern für eine effiziente und zuverlässige Wärme- und Warmwasserversorgung. Die doppelverglasten Holzfenster mit Rollläden tragen sowohl zur Energieeffizienz als auch zum Schallschutz bei. Der einladende Hauseingang besticht durch einen Mosaik-Steinboden, der in ein stilvolles Holztreppenhaus übergeht und den besonderen Charakter des Hauses unterstreicht. In den Wohnungen find
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.407.000,00 €
10 Zi.
255
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im beliebten Rodenkirchener-Auenviertel. Wir präsentieren Ihnen ein Wohnungspaket bestehend aus 3 von insgesamt 6 Wohneinheiten in einer Toplage nur 100m vom Rheinufer entfernt. Sie können insgesamt ein 4.995,90/10.000stel
...
Miteigentumsanteil des 6-Parteienhauses (die komplette linke Hälfte) sowie 3 Garagen erwerben. WE1: Hochparterre links, 4 Zimmer, ca. 93 m², Garten mit Sondernutzungsrecht; frisch renoviert und leerstehend WE3: 1.OG links, 4 Zimmer, ca. 93 m², Balkon; vermietet seit 01/22 für 1.100 EUR kalt (11,83 EUR/m²) WE5: DG links, 2 Zimmer zzgl. Essküche, ca. 69 m², Dachterrasse; vermietet seit 05/20 für 895 EUR kalt (12,97 EUR/m²) 2 von 3 Garagen vermietet für jeweils 70 EUR/p.M. Die Mieten wurden bisher nicht angepasst. Ein Potenzial ist durchaus gegeben. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Investoren, die auf der Suche nach einer Anlage in einer Toplage sind. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Wohnungspake
