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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
498
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1057628 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus in Herne. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 849 m² verteilt sich die Immobilie auf 6 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten und insgesamt ca. 498 m²
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Gesamtfläche. Dabei entfallen rd. 366 m² auf die Wohn- und ca. 132 m² auf die Gewerbefläche. Die Immobilie präsentiert sich in einem überwiegend gepflegten Zustand und stellt daher eine zukunftsträchtige Kapitalanlage dar. Aktuell sind 5 von 6 Wohnungen und eine der beiden Gewerbeeinheiten zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 32.460 € bei durchschnittlich ca. 6,88 €/m² vermietet. Eine renovierte Wohneinheit sowie eine unrenovierte Gewerbeeinheit (Büro) stehen aktuell leer. Bei der vermieteten Gewerbeeinheit handelt es sich um einen Kiosk, der aufgrund der zentralen Lage und der unmittelbaren Nähe zu einer Bushaltestellte, von einer regen Laufkundschaft profitiert. Auf dem großzügigen Grundstück stehen zudem 15 Garagen und ein Stellplatz bereit. Davon si
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
11 Zi.
250
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten wurde ca. im Jahr 1906 errichtet
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und bietet pro Wohnung ca. 83 m² Wohnfläche, sodass Ihnen insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich selbstgenutzte 4-Zimmer-Wohnungen und im 2. Obergeschoss eine 3-Zimmer Wohnung, welche zurzeit leer steht. Durch die Einfahrt erreichen Sie die Garage und den eigenen Garten, welcher zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Haus wird komplett selbstgenutzt und ist als Mehrgenerationshaus denkbar, aber auch für eine Vermietung und als Kapitalanlage geeignet. Bei ca. der Hälfte aller Fenster handelt es sich um Thermopenfenster aus dem Jahr 2010, die restlichen Fenster sind Holzfenster aus ca. 2007. Die Elektroleitungen sind teilweise zuletzt 2010 erneuert worden. Beheizt wird das Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
404.000,00 €
5,5 Zi.
137
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
411.000,00 €
5,5 Zi.
137
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
420.000,00 €
5,5 Zi.
137
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
428.000,00 €
5,5 Zi.
137
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
408.000,00 €
5,5 Zi.
137
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
413.000,00 €
5,5 Zi.
137
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
406.000,00 €
5,5 Zi.
137
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
5,5 Zi.
137
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
423.000,00 €
5,5 Zi.
137
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
3 Zi.
76,5
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
416.000,00 €
5,5 Zi.
137
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
12 Zi.
512,89
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Herne-Holsterhausen:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
296.000,00 €
3 Zi.
88,34
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
311.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
360.500,00 €
5 Zi.
171,77
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
