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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
7 Zi.
199
m2
01612 Glaubitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt ein höchst innovatives, zeitgemäßes KfW-40-Einfamilienhaus mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, welches erst im Jahr 2012 neu errichtet wurde. Die beim Hausbau integrierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung rundet die
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hohe Energieeffizienz des Hauses (Klasse A!) ab. Der Wärmetauscher kühlt zudem zusätzlich die Zuluft im Sommer. Die Familie, welche das Haus aktuell bewohnt, benötigte in den letzten 3 Jahren durchschnittlich lediglich 50 EUR pro Monat, um das Haus zu unterhalten (Heizung, Warmwasser). Die Photovoltaikanlage speist zusätzlich Strom ins Netz ein, welcher aktuell und noch bis zum Jahr 2032 mit 28,74 Cent/kWh (netto) vergütet wird. Die Vergütung durch den Netzbetreiber an die Eigentümer belief sich beispielsweise für das Jahr 2022 auf 3.359 EUR (netto)! Somit erwirtschaftet das Haus in dieser energetischen Hinsicht aktuell deutlich mehr Einnahmen als Ausgaben! Der Eingangsbereich des Hauses wurde so konzipiert, dass es zukünftig möglich ist, das Haus
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1/10
250.000,00 €
4 Zi.
107
m2
01612 Glaubitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die teil unterkellerte Doppelhaushälfte wurde nach 1996 bis 2022 modernisiert und ständig instand gehalten. Die Heizung wurde 2002 nochmals in eine effiziente Ölbrennwertheizung mit Warmwasser umgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich der
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Dielenbereich, die große Essküche sowie der Wohnbereich sowie ein 2022 modernisierter Badbereich (Dusche und Wanne). Ebenfalls im EG ist auch ein Gäste-WC vorhanden. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie den Schlafbereich der Eltern sowie 2 größere Kinderzimmer vor. Der Dachspitz dient als Abstellbereich. Die Außenanlagen wurden ebenfalls saniert und neu gestaltet. Vom Hofbereich mit bis zu 3 Kfz-Stellplätzen aus erreicht man den überdachten Terrassenbereich, die Werkstatt bzw. den Abstellbereich und das Doppelcarport. An den Hofbereich schließt sich der liebevoll angelegte Gartenbereich mit Außenschwimmbad und Gartenhaus an. Medien: Abwasser, Wasser, Strom, Telekom. Gas liegt in der Anliegerstraße an. Konnten wir Ihr solventes Interesse wecken? Dann ve
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
615.000,00 €
8 Zi.
257
m2
01612 Glaubitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie überzeugt durch Ihre wertbeständige Bauweise und mit Ihrer vielfätigen Nutzungsmöglichkeit, so z.B. als - Wohnhaus mit Büro-/Praxis im Erdgeschoss (Ist-Zustand) samt Einliegerwohnung im DG des Nebengebäudes - Einfamilienwohnhaus
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samt Einliegerwohnung im DG des Nebengebäudes oder - Zweifamilienwohnhaus samt Einliegerwohnung im DG des Nebengebäudes Alle drei Nutzungsvarianten sind mit Grundrisszeichnungen unterlegt und diesem Exposé beigefügt. Das ca. 1.416 m² große Anwesen wurde um 1992 mit einem in Fertigteilhaus, welches zusätzlich mit einer hinterlüftete Klinkerfassade versehen ist und einem Nebengebäude (Massivbauweise), das über eine Einliegerwohnung und zwei Garagenstellplätze verfügt, bebaut. Klinker beim Bau eines Fertighauses? Natürlich ist es auch bei Fertighäusern möglich, eine Fassade aus Klinker aufzuziehen. Sowohl eine Vormauer als auch die Anbringung von Riemchen ist möglich. Für das Fertighaus ist aber vor allem das Aufziehen einer Vormauer ein großer Gew
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1/10
155.000,00 €
5 Zi.
115,22
m2
01612 Glaubitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059732 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Mehrfamilienhaus in Glaubitz dar. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs
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rasch erreicht werden. Für Anleger bietet sich hier die Möglichkeit, durch die bereits bestehende Vermietung zu profitieren. Insgesamt umfasst das Objekt eine Gewerbe- und 2 Wohneinheiten, ca. 32 m² Gewerbe- und ca. 115 m² Wohnfläche. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 11.280 €. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights des Objektes aus dem Baujahr 1900: Es präsentiert sich saniert und bietet so beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit. Viel Komfort im Alltag verspricht die umfassende Ausstattung. Diese bietet unter anderem einen Laminatboden. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank der 2 Balkone und einem Gemeinschaftsgarten gehört zum Alltag Ihrer Mieter künftig viel Platz unter frei
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1/10
155.000,00 €
5 Zi.
147
m2
01612 Glaubitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059732 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Mehrfamilienhaus in Glaubitz dar. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs
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rasch erreicht werden. Für Anleger bietet sich hier die Möglichkeit, durch die bereits bestehende Vermietung zu profitieren. Insgesamt umfasst das Objekt eine Gewerbe- und 2 Wohneinheiten, ca. 32 m² Gewerbe- und ca. 115 m² Wohnfläche. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 11.280 €. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights des Objektes aus dem Baujahr 1900: Es präsentiert sich saniert und bietet so beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit. Viel Komfort im Alltag verspricht die umfassende Ausstattung. Diese bietet unter anderem einen Laminatboden. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank der 2 Balkone und einem Gemeinschaftsgarten gehört zum Alltag Ihrer Mieter künftig viel Platz unter frei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
6 Zi.
112,79
m2
01612 Glaubitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Glaubitz. Das Grundstückt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Gegend, umgeben von Einfamilienhäusern. Auf 610 qm erstreckt sich das Grundstück, welches neben dem Haupthaus
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noch mit einem Nebengelass mit Werkstatt und einer Garage bebaut ist. Das Wohnhaus wurde 1929 in massiver Bauweise errichtet. Die Wände sind mit einem zweischaligen Mauerwerk errichtet, die dadurch geschaffene Luftschicht dient einer natürlichen Dämmung. Über den Windfang gelangt man zum Erdgeschoss. Hier befinden sich ein Gäste-WC, die große separierte Küche sowie 3 Wohnräume, hierunter gehören ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Arbeitszimmer. Evtl. besteht die Möglichkeit zwei Räume über einen Durchbruch zu verbinden, um ein großes Wohnzimmer zu erschaffen. Eine Etage höher befindet sich das Obergeschoss mit Dachschrägen und folgenden Räumen: einem Bad und drei Schlafräume. Aufgrund der Vielzahl von Räumen ist es auch denkbar, dass 2 Arbeits
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1/3
120.000,00 €
4 Zi.
144
m2
01612 Glaubitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, auf einem Geschoss mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 144 m² Wohnfläche. Dazu gehört ein zweigeschossiger Vorhausanbau mit einem Nebengebäude, das zwei Garagenstellplätze bietet. Außerdem gibt es
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eine Veranda, eine Gartenlaube und einen massiven Swimmingpool sowie einen Garten. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1848/49, wurde teilweise zwischen 1998 und 2003 renoviert. Der Vorhausanbau stammt aus dem Jahr 1966, der DG-Ausbau erfolgte um 1978, der Anbau wurde 1984 hinzugefügt, das Nebengebäude (Garage) stammt von etwa 1930, die Veranda wurde um 1980 errichtet und die Gartenlaube um 1984. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Bad/WC, eine Abstellkammer und eine Küche sowie im Dachgeschoss eine Diele, eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein separates WC. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998. Es sind Renovierungsarbeiten a
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
289.330,00 €
4 Zi.
173,43
m2
01612 Neuseusslitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne, projektiertes Einfamilienhaus in der malerischen Siedlung von Neuseusslitz bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 173,43 m² auf einem traumhaften Grundstück von 756 m². Hier können
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Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen und das Haus nach weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
295.554,00 €
6 Zi.
181,77
m2
01612 Goltzscha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Ortslage von Goltzscha! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf großzügigen 181,77 m²
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Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
341.850,00 €
4 Zi.
173,43
m2
01612 Leckwitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Leckwitz! Dieses außergewöhnliche Objekt wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,43 m², verteilt auf 4 Zimmer, bietet dieses Haus
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ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
341.409,76 €
8 Zi.
184,18
m2
01612 Diesbar-Seußlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im malerischen Neubaugebiet von Diesbar-Seußlitz! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Mehrfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit großzügigen 8 Zimmern
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auf einer Wohnfläche von 184, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
283.040,00 €
4 Zi.
153,76
m2
01612 Glaubitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Glaubitz, einem Ort, der nicht nur durch seine charmante Atmosphäre besticht, sondern auch ideale Lebensbedingungen für Familien bietet. Dieses projizierte Einfamilienhaus mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 153, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
289.850,00 €
4 Zi.
173,43
m2
01612 Neuseusslitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne, projektiertes Einfamilienhaus in der malerischen Siedlung von Neuseusslitz bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 173,43 m² auf einem traumhaften Grundstück von 756 m². Hier können
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Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen und das Haus nach weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
219.920,60 €
4 Zi.
123,32
m2
01612 Grödel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der begehrten Ortslage von Grödel! Dieses traumhafte, projektiert gestaltete Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu realisieren. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 123, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
281.040,00 €
4 Zi.
153,76
m2
01612 Glaubitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das in der charmanten Stadt Glaubitz projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 153, weitere Infos...
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120.000,00 €
144
m2
01612 Glaubitz
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 144m², Veranda, 2 Garagen, mit Gartenlaube und Swimmingpool
