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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
523.500,00 €
6 Zi.
203,17
m2
49596 Gehrde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Gehrde, einem Ort, der sowohl Ruhe als auch Lebensqualität verspricht. Dieses traumhafte, projektiert geplante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 203,17 m².
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Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, haben Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses steht im Mittelpunkt. Sie entscheiden über den Bodenbelag - sei es edles Parkett, stilvolle Fliesen oder pflegeleichte Vinylböden. Jeder dieser Bodenbeläge hat seine eigenen Vorteile: Parkett strahlt Wärme und Eleganz aus, Fliesen sind besonders langlebig und pflegeleicht, während Vinylboden in einer Vielzahl von Designs erhältlich ist und äußerst robust ist. Ihre persönlichen Vorlieben fließen somit direkt in die Planung Ihres neuen Heims mit ein. Ein weiteres Highlight ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die als effiziente Heizungsart dient. Diese inno
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1/8
398.500,00 €
4 Zi.
142,23
m2
49596 Gehrde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Gehrde! Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Wohnkonzept, das auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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142,23 m² und insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Angehörigen individuellen Rückzugsraum bieten, sowie ein modernes Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Das zweigeschossige Haus begeistert nicht nur durch seine funktionale Gestaltung, sondern auch durch den hohen KFW55 Standard, der für eine exzellente Energieeffizienz sorgt. Dies bedeutet für Sie nicht nur ein gutes Gewissen im Hinblick auf Umwelt- und Klimaschutz, sondern auch attraktive Einsparungen bei den Energiekosten. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie im lichtdurchfluteten Wohnzimmer entspannen oder gemeinsam am Esstisch in der offenen Küche das Leben ge
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1/10
499.000,00 €
28 Zi.
636
m2
49596 Gehrde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus mit Teilkeller steht auf einem 2.235 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche im Bestand von ca. 360 m². Sie teilt sich auf in 4 Wohnungen (4 Zi. mit 120 m², 3 Zi. mit 110 m², 3 Zi. mit 90 m², 1 Zi.
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mit 40 m²). Außerdem gibt es eine Gaststätte mit Küche und 2 Kegelbahnen. Für diese gibt es eine genehmigte Bauvoranfrage mit Planung für 7 kleine zusätzliche Wohnungen. Das Objekt hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2000. Die Wohnungen im Bestand des ehemaligen WuG sind vermietet. Die IST-Nettokaltmiete (IST-NKM) beträgt pro Monat 1.960,00 € bzw. 23.520,00 € pro Jahr. Planung und genehmigte Bauvoranfrage für den Umbau der ehemaligen Gaststätte und der Kegelbahnen zu 7 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 41 m² und ca. 56 m² mit gesamt 276,15 m² und zusätzlich 33,17 m² Abstellräume. Kaufpreis: 499.000 € für Bestand und genehmigte Planung, aber OHNE Durchführung des Umbaus. Die SOLL-Nettokaltmiete (SOLL-NKM) nach dem Umbau für die 7 neuen kl
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1/15
499.000,00 €
14 Zi.
360
m2
49596 Gehrde bei Bersenbrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus mit Teilkeller steht auf einem 2.235 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche im Bestand von ca. 360 m². Sie teilt sich auf in 4 Wohnungen (4 Zi. mit 120 m², 3 Zi. mit 110 m², 3 Zi. mit 90 m², 1 Zi.
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mit 40 m²).
Außerdem gibt es eine Gaststätte mit Küche und 2 Kegelbahnen. Für diese gibt es eine genehmigte Bauvoranfrage mit Planung für 7 kleine zusätzliche Wohnungen.
Das Objekt hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2000.
Die Wohnungen im Bestand des ehemaligen WuG sind vermietet. Die IST-Nettokaltmiete (IST-NKM) beträgt pro Monat 1.960,00 € bzw. 23.520,00 € pro Jahr.
Planung und genehmigte Bauvoranfrage für den Umbau der ehemaligen Gaststätte und der Kegelbahnen zu 7 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 41 m² und ca. 56 m² mit gesamt 276,15 m² und zusätzlich 33,17 m² Abstellräume.
Kaufpreis: 499.000 € für Bestand und genehmigte Planung, aber OHNE Durchführung des Umbaus.
Die SOLL-Nettokaltmiete (SOLL-NKM) nach dem Umbau für die 7
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Preis auf Anfrage
55.010
m2
49596 Gehrde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Alleinauftrag des Grundstückseigentümers biete ich hiermit 4 Grünlandflächen zur Größe von 1,81.26 ha Grünland, 0,79.32 ha Grünland, 1,67.33 ha Grünland und 1,22.19 ha Grünland, gelegen in der Gemarkung Gehrde, Gemeinde Gehrde, zum
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Verkauf an. Die Grundstücke sind pachtfrei und können somit dem Käufer nach Vereinbarung zur Eigennutzung übergeben werden. Nähere Einzelheiten zu den Kaufgrundstücken, über die genaue Lage, Kaufpreisforderung, etc. erhalten Sie auf Anfrage. Gerne übersende ich Ihnen hierzu das Exposé. Geben Sie hierzu bitte Ihre Adresse mit Telefonnummer an, unter der ich Sie tagsüber erreichen kann.
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1.349.000,00 €
9 Zi.
480
m2
49596 Gehrde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Zwitschern der Vögel in den Bäumen, die Sonne, die Ihre Strahlen durch eine Vielzahl an Obstbäumen und Weiden auf Ihr weitläufiges Grundstück wirft und die harmonische Stille im Einklang mit der Natur. Mit unter anderem diese Aspekte
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verkörpert dieser charmante Hof in Gehrde. In direkter Nachbarschaft zum Flusslauf der Hase befindet sich Ihr neues Eigenheim. Der Hof wurde 1998 mit seinen, aus alter Zeit stammenden charmanten und historischen Elementen, neu wieder erbaut und befindet sich heute in einem hervorragenden Zustand. Es gibt keinen Instandhaltungsstau.
Das Anwesen setzt sich zusammen aus einem Haupthaus, einem weiteren Wohnhaus, einem Nebengebäude als Scheune welches eine weitere kleine Studiowohnung beherbergt nebst Geräteschuppen und angrenzende Garage, sowie ein Nebengebäude für Werkstatt und Heizungsraum und angrenzendem Carport auf einem sonnigen, weitläufigen Grundstück von insgesamt ca. 7.305 m².
Durch einen gepflasterten Weg mit einer Vielzahl an Rosen, werden S
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
464.850,00 €
6 Zi.
181,77
m2
49596 Osnabrück (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
523.500,00 €
6 Zi.
203,17
m2
49596 Osnabrück (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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385.320,00 €
4 Zi.
109
m2
49596 Osnabrück (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
398.500,00 €
4 Zi.
142,23
m2
49596 Osnabrück (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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419.320,00 €
4 Zi.
121
m2
49596 Osnabrück (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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461.220,00 €
4,5 Zi.
144
m2
49596 Osnabrück (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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505.320,00 €
5 Zi.
163
m2
49596 Osnabrück (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
573.220,00 €
6 Zi.
182
m2
49596 Osnabrück (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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398.500,00 €
4 Zi.
142,23
m2
49596 Osnabrück (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
464.500,00 €
4 Zi.
142,02
m2
49596 Osnabrück (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
464.850,00 €
6 Zi.
181,77
m2
49596 Osnabrück (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
