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Quelle:
www.immowelt.de
1.049.000,00 €
6 Zi.
220
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende moderne Stadthaus im Bauhausstil anzubieten. Mit seiner klaren Linienführung und funktionalen Gestaltung vereint dieses Haus zeitgemäßen Wohnkomfort mit ästhetischem Design. Das großzügige Grundstück
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bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre individuellen Ideen, sondern auch die Möglichkeit zur Nutzung oder Neubebauung des angrenzenden Nebengebäudes. Besonderheiten: - ca. 220 m² Wohnfläche - ca. 1.039 m² Grundstück - modernes und zeitloses Design im Bauhausstil - Flexibilität durch das Nebengebäude mit Neubauoption - ausreichend Stellplätze und Carport - ruhige und dennoch zentrale Lage in Erfurt Fazit: Dieses moderne Stadthaus ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Wert auf stilvolles Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, Nebengebäude und der attraktiven Lage macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Investition. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
7 Zi.
220
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses einladende Einfamilienhaus, 2013 in Massivbauweise errichtet, liegt nahe der Innenstadt auf einem großzügigen Grundstück von 1089 m². Das Haus bietet auf zwei Etagen ca. 220 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche und
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Abstellräume. Durch bodentiefe Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und das hochwertige Echtholzparkett verleiht dem Haus eine gemütliche Atmosphäre. Eine umweltfreundliche Erdwärmeanlage mit zwei Tiefbohrungen sorgt für effiziente und klimafreundliche Wärmeversorgung, ergänzt durch eine Fußbodenheizung im gesamten Haus. Das Grundstück bietet nicht nur einen gepflegten Garten mit Obstbäumen (Pflaumen, Nektarine, Pfirsich, Kirschen, Johannisbeeren, Himbeeren), sondern auch großes Erweiterungspotenzial. Auf dem Grundstück befindet sich ein teils unterkellertes Nebengebäude, das gewerblich oder privat genutzt werden kann. Alternativ kann das Gebäude abgerissen werden, um Platz für ein Mehrfamilienhaus zu schaffen. Eine Bauvoranfrage für den Bau ei
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1.260.000,00 €
708
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Zentrumsnahe Lage, Nähe Fachhochschule - Sanierung ca. 1996 - Gepflegter Gesamtzustand - Robuste und pflegeleichte Klinkerfassade - Isolierverglaste Kunststofffenster - Gasetagenheizungen, eine WE mit elektrischer Wassererwärmung - Nachgefragte
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Wohnungsgrößen mit Ein- bis Vier-Raum-Wohnungen - praktische Grundrisse und solide Ausstattung - 11 der 15 Wohneinheiten wurden in den letzten 8 Jahren bereits noch einmal neu saniert bzw. renoviert - Bauantrag für den Anbau von drei Balkonen und Ausbau des Dachgeschosses wurde bereits gestellt, die Genehmigung steht noch aus. Die Unterlagen können vollständig übergeben werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
630
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
kernsaniert in 8 / 2012 solide sanierte optimal geschnittene 2 und 3 Raumwohnungen mit Balkonen Wohnfläche ca 630 m ² saniertes und sauberes 10 Familienhaus mit netten freundlichen Bewohnern gepflegtes Treppenhaus voll
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unterkellert kein Reparaturstau Innenhof zum grillen und Fahrräder abstellen
Raumaufteilung
m² / Preis 2.380,00 € Nettojahresmieteinnahmen ca. 70.000,00 € Erdgeschoß zwei 2 Raumwohnungen mit eigenen Terrassen Tageslichtbäder mit Badewanne,Waschtisch und WC sowie Designerhandtuchheizkörper Dielen gefliest große Designerfliesen und verchromte Accessoires und hochwertige Keramik Alle Zimmer haben helles Laminat und weiss gestrichene Wände. optimal geschnittene 3 Raumwohnungen und auf der anderen Seite chice 2 Raumwohnungen mit Tageslichtbädern Alle Wohnungen 1.bis 4.OG haben grosse Edelstahlbalkone Terrazzotreppenhaus voll unterkellert Innenhof zum Abstellen der Fahrräder und Grillplatz kein Reparaturstau Erdgasheizung
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Quelle:
www.immowelt.de
4.980.000,00 €
1.953,06
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um drei zusammenstehende Mehrfamilienhäuser in der Johannesvorstadt der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Insgesamt verfügen die Häuser über 30 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca.
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1903,9 m² und besitzen jeweils separate Hauseingänge. Im Innenhof des Objektes befindet sich noch ein etwa 90 m²-großes Hinterhaus mit privatem, eingezäuntem Garten. Die Wohnungen sind in den Wohnräumen vorwiegend mit Laminatboden ausgestattet, die Küchen sowie die Bäder sind gefliest. 6 Einheiten im Haus Nummer 2 verfügen dazu noch über einen Balkon. Zudem gehört zu jeder Wohnung noch ein privates Kellerabteil. Für den Anbau von 6 Balkonanlagen liegt eine Baugenehmigung vom 15.09.2023 vor. Derzeit erfolgt die Beauftragung/Erstellung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung für alle drei Hauseingänge. Die Begehung inkl. Aufmaß der einzelnen Wohneinheiten erfolgt im 1. Quartal 2024. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist profe
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Quelle:
www.immowelt.de
1.520.000,00 €
20 Zi.
710
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vertrauliche Vermarktung! Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus im malerischen Erfurt zum Kauf anbieten zu dürfen. Diese Immobilie präsentiert sich als eine hervorragende Kapitalanlage oder als ein ambitioniertes Projekt für all
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jene, die den Traum vom eigenen Mehrfamilienhaus in die Realität umsetzen möchten. Das beeindruckende Objekt erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt 710 m² und bietet damit ein außerordentliches Maß an Raum und Flexibilität zur individuellen Nutzung. Seine ansprechende Architektur und die durchdachte Aufteilung der Wohnräume machen es zu einer echten Rarität auf dem Erfurter Immobilienmarkt. Für exklusive Immobilienangebote besuchen Sie uns gern auf unserer Homepage: https://www.oschinski-immobilien.de/immobilien/
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Quelle:
www.immowelt.de
1.400.000,00 €
740
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vertrauliche Vermarktung! Zum Verkauf steht eine charmante Liegenschaft, die im Jahr 1910 erbaut wurde und sich in einer begehrten Wohngegend befindet. Die Immobilie wurde ca. 1995 umfassend saniert und seitdem kontinuierlich instand gehalten. Sie
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bietet insgesamt 10 Wohneinheiten, bestehend aus geräumigen Drei-Raum-Wohnungen, die größtenteils mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet sind. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Balkonanlage, die nach Westen ausgerichtet ist und zum Verweilen im Freien einlädt. Zu den Highlights gehören die im Jahr 2022 erneuerte Heizungsanlage, die TOP-vermietbaren Grundrisse, Stellplätze im Innenhof sowie die Ausstattung der Wohneinheiten mit Einbauküchen. Aufgrund des gepflegten Zustandes, der attraktiven Grundrisse und der erstklassigen Lage eignet sich diese Immobilie hervorragend als Investment. Für weitere exklusive Immobilienangebote besuchen Sie gerne unsere Homepage unter: https://www.oschinski-immobilien.de/immobilien/
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www.immobilienscout24.de
1.400.000,00 €
30 Zi.
740
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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www.immobilienscout24.de
1.050.000,00 €
7 Zi.
220
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt-Johannesvorstadt:
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1.495.000,00 €
23 Zi.
592,76
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen mit unserem Angebot den Erwerb einer Immobilie mit dem Sie als Investor sehr gute und nachhaltige Einnahmen erzielen können! Zum Verkauf steht ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 722,98 m² vermieteter Fläche
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(Wohnfläche ca.592,76 m² und 130,22 m² Gewerbefläche) aus dem Jahr ca. 1904, welches im Jahre 1999 saniert wurde. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 245 m². Die derzeitige jährlich erzielte Kaltmiete beträgt 78.308,28 €. Dieses Immobilieninserat soll Ihnen lediglich eine erste Information mit den wichtigsten Eckdaten liefern. Sollten Sie ernsthaftes Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf, gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit Bildern und weiteren Informationen zu. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei schriftlicher Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten inklusive Telefonnummer schnellstmöglich beantworten können. Selbstverständlich ist eine kurzfris
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2.200.000,00 €
27 Zi.
849
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in Erfurt bietet mit seinen 27 Zimmern und einer Wohnfläche von 849 m² viel Platz und Komfort für anspruchsvolle Mieter. Die 9 komplett hochwertig sanierten Wohneinheiten verfügen über insgesamt 6 Balkone und 3 Terrassen,
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weitere Infos...
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495.000,00 €
6 Zi.
185
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Penthouse in Erfurt bietet mit seinen 6 Zimmern auf 185 m² Wohnfläche und einer riesigen Dachterrasse von 44 m² den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare. Die hochwertige Ausstattung, die Massiv-Holztreppe und die
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Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die beiden Gäste-WCs im oberen weitere Infos...
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2.200.000,00 €
27 Zi.
849
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in Erfurt bietet mit seinen 27 Zimmern und einer Wohnfläche von 849 m² viel Platz und Komfort für anspruchsvolle Mieter. Die 9 komplett hochwertig sanierten Wohneinheiten verfügen über insgesamt 6 Balkone und 3 Terrassen,
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die zum Entspannen und Genießen einladen. Durch die vollständige Vermietung mit einer Kaltmiete von 87.500 im Jahr ist eine solide Rendite garantiert. Zudem besteht ein großes Mietsteigerungspotenzial. Die Gartennutzung für alle Mieter sowie ein Kellerabteil für jede Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die sehr gute Anbindung und Infrastruktur machen diese Immobilie ideal für Kapitalanleger oder Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 9 komplett hochwertig sanierte Wohneinheiten
- 6 Balkone + 3 Terrassen
- voll vermietet Kaltmiete 87.500 im Jahr
- Mietsteigerungspotenzial gegeben
- Gartennutzung für alle Mieter
-
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www.immobilienscout24.de
1.599.000,00 €
30 Zi.
866,13
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
