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1/10
780.000,00 €
7 Zi.
154
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses klassische Rotklinker-Haus aus dem Baujahr 1969 liegt im südlichen Teil der Stadt Eckernförde und wurde seit 2010 ständig modernisiert. Die Immobilie wird derzeit als Kapitalanlage genutzt und besteht aus zwei Wohneinheiten, die
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wirtschaftlich voneinander getrennt sind, was Strom, Wasser und Heizung betrifft. Es gibt keinen Renovierungsstau, das Haus ist sofort bezugsfertig. Im Jahr 2013 wurde die Haus-Elektrik komplett erneuert und 2020 wurde die komplette Innenausstattung aufwendig modernisiert und erneuert. Im gleichen Zeitraum wurde die Ferienwohnung im Dachgeschoss geschaffen. Alle Fenster sind mit dreifacher Verglasung ausgestattet (2013). Beim Betreten des Grundstücks fällt sofort das absolut ruhige und gepflegte Umfeld der Wohngegend auf. Das Haus verfügt über zwei sehr schön geschnittene Wohnungen mit gehobener Ausstattung. Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von 93 Quadratmetern und besteht aus drei Zimmern, einem Duschbad, einer Küche und zwei Terrassen. Im Woh
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1/10
890.000,00 €
9 Zi.
300
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum: Eine" Stadtvilla" im beliebten Eckernförde sucht einen neuen Besitzer! Gebaut wurden diese charaktervolle Immobilie in zentraler Lage ca.1920. Das Haus begeistert durch seine Architektur und der sehr attraktiven,
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zentralen Lage unweit des Hafens & den beliebten Einkaufsstraßen von Eckernförde. Die Wohnfläche von insgesamt 300 m² verteilt sich auf das Erd- & Obergeschoss. Es besteht die Option, hier zwei Wohneinheiten zu schaffen. Insgesamt stehen dem anspruchsvollen Eigentümer neun großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung. In den Jahren 1997 bis 1998 sind umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt worden. Bei der Umsetzung wurde stets auf den Erhalt alter Stilelemente, die den Charme der Immobilie widerspiegeln, geachtet. Sie betreten das Haus über eine schöne Eingangstür, mit geschmackvollen Fliesen in Schachbrettmuster belegt und gelangen in den Windfang mit Platz für Ihre Garderobe. Geradezu geht es weiter in die großzügig
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1/8
765.000,00 €
8 Zi.
143
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Haus in der Eckerförder Altsatdt direkt am Hafen mit 4 kleinen Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit die noch bis Anfang 2028 vermietet ist und danach optional weiter an den jetzigen Pächter vermietet werden
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kann. Vor etwa 3 Monaten ist die Heizung samt Leitungen im Keller erneuert worden.
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1/10
390.000,00 €
125
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus
Dieses um 1910 errichtete Haus liegt auf einem ca. 179m² großen Grundstück mitten in der Altstadt von Eckernförde. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie von hier aus den Ostseestrand, den Hafen mit dem angeschlossenen Yachthafen, die Innenstadt
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mit einladender Fußgängerzone, Wochenmarkt, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Banken und Arztpraxen. Im Erdgeschoß befinden sich auf insgesamt ca. 85m² die Räume der ehemaligen Schankwirtschaft mit den über den Innenhof zu erreichenden Abstellräumen. Vom Innenhof aus erreicht man weitere Abstellräume mit einer Größe von ca. 10m2 sowie den Heizungsraum. Der ca. 21m² großen Teilkeller wird aus der Schankwirtschaft erschlossen. Gemäß B-Plan der Stadt Eckernförde sind auf diesem Grundstück aus Gründen des Hochwasserschutzes Räume mit Wohnnutzung erst ab einer Höhenlage von +2,95m NHN (Oberkante Fertigfußboden) zulässig. Sofern keine besonderen Hochwasserschutzmaßnahmen vorgesehen werden, ist bei der derzeitigen Höhenlage im EG daher keine
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1.320.000,00 €
17 Zi.
474
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Eckernförde. Hier steht ab sofort ein Wohnungsensemble bestehend aus zwölf Wohneinheiten als Kapitalanlage zum Verkauf. Erbaut wurden die Gebäude ca. 1900 (Kein Denkmalschutz) und teilen sich dabei momentan ein Grundstück
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mit einer Gesamtgröße von ca. 1.093 m². Aktuell sind die Grundstücke und Häuser noch separate Einheiten mit jeweils einem Grundbuch. Die Gesamtwohnfläche bzw. die vermietbare Fläche beläuft sich zurzeit auf ca. 474 m², wobei das Dachgeschoss des großen Wohnhauses noch eine Ausbaureserve von ca. 65 m² bereit hält. WICHTIG, zu wissen ist, dass die Eigentümer momentan die größte Wohneinheit mit ca. 81 m² selbst bewohnen. Nach dem Kauf würden diese gern für eine befristete Zeit ins Mietverhältnis wechseln. Des Weiteren bietet diese Anlage noch einiges an Potenzial was den Mietzins anbelangt, da dieser im Durchschnitt eher als mittelmäßig zu bewerten ist (Alle Mietverträge sind basis Index geschlossen). Ein weiterer Pluspunkt bei den Objekten ist, da
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1.320.000,00 €
474
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Eckernförde. Hier steht ab sofort ein Wohnungsensemble bestehend aus zwölf Wohneinheiten als Kapitalanlage zum Verkauf. Erbaut wurden die Gebäude ca. 1900 (Kein Denkmalschutz) und teilen sich dabei momentan ein Grundstück
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mit einer Gesamtgröße von ca. 1.093 m². Aktuell sind die Grundstücke und Häuser noch separate Einheiten mit jeweils einem Grundbuch. Die Gesamtwohnfläche bzw. die vermietbare Fläche beläuft sich zurzeit auf ca. 474 m², wobei das Dachgeschoss des großen Wohnhauses noch eine Ausbaureserve von ca. 65 m² bereit hält. WICHTIG, zu wissen ist, dass die Eigentümer momentan die größte Wohneinheit mit ca. 81 m² selbst bewohnen. Nach dem Kauf würden diese gern für eine befristete Zeit ins Mietverhältnis wechseln. Des Weiteren bietet diese Anlage noch einiges an Potenzial was den Mietzins anbelangt, da dieser im Durchschnitt eher als mittelmäßig zu bewerten ist (Alle Mietverträge sind basis Index geschlossen). Ein weiterer Pluspunkt bei den Objekten ist, da
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
9 Zi.
232
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus
Dieses ehemalige Verkaufs- und Lagergebäude liegt in ruhiger, dennoch zentraler Lage und wurde 1990 vollständig zu einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umgebaut. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung wurde 2021 kernsaniert. Sie verfügt
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über einen großen Wohn-/Essbereich mit Wintergarten-anbau, zwei weiteren Zimmern, einer Küche, einem Duschbad und einem Innenhof. Derzeit ist die Erdgeschosswohnung vermietet. Vom Eingangsbereich aus führt eine Treppe, die zusätzlich mit einem Treppenlift ausgestattet ist, ins Obergeschoss in die freie Wohneinheit, diese erstreckt sich über zwei Ebenen. Im OG befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich mit Kamin, angrenzender Küche und Südbalkon. Vom Flur aus geht zudem ein Duschbad und ein kleines Zimmer ab. Eine Etage höher im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein Vollbad. Der Dachboden beherbergt die Heizung und bietet zusätzlichen Stauraum. Genügend Platz steht Ihnen für Ihre Pläne zur Verfügung. Die offene Balkenlage und hohen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
8 Zi.
225
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese großzügig geschnittene Immobilie bietet auf etwa 225 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei ähnlich große Wohneinheiten viel Platz z.B. für ein Mehrgenerationenprojekt. Auch eine weitere Aufteilung in bis zu vier Wohneinheiten wäre möglich
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und wurde auch schon so in der Vergangenheit genutzt. Anschlüsse und Bäder sind entsprechend vorhanden. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1953. Der größere Teil des Hauses entstand dann im Jahr 1993 im Rahmen eines größeren Anbaus. In diesem Jahr erfolgte auch die umfangreiche Sanierung des Ursprungshauses. Zur Wohnung im Erdgeschoss gehören zur Zeit ein großes helles Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, zwei Bäder, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum sowie eine große und eine kleinere Terrasse mit Blick in den schönen Garten. Zur Wohnung im Obergeschoss gehören ein helles Wohnzimmer mit angrenzender Dachterrasse, drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, Küche und ein Abstellraum. Im Bodenraum wurde ein Kinderzimmer ein
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1/10
549.000,00 €
5 Zi.
139,71
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haupthaus wurde 1964 als Bungalow in Dänischer Fertigbauweise errichtet und 1972 durch einen Anbau erweitert. Die Fenster wurden von 1970 bis 1999 ausgetauscht und die Heizungsanlage wurde 2011 auf eine moderne Viessmann-Gasheizung umgerüstet.
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Die Elektrik stammt noch aus den Ursprungsbaujahren und auch Dächer und Dämmung sind original. Das Innere der Immobilie benötigt jedoch eine Renovierung, da die letzte große Renovierung in den 70er Jahren stattfand. Damals wurde der Grundriss des Haupthauses neu gestaltet und elegant ausgestattet, ist jedoch heute nicht mehr zeitgemäß. Der individuell geplante Grundriss bietet im Erdgeschoss eine Küche, ein Schlafzimmer, ein kleines Büro, ein Wannenbad, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen sowie im Dachgeschoss des Anbaus ein weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad. Das Dachgeschoss des Haupthauses ist nicht ausbaufähig. Zur Immobilie gehören außerdem ein Schuppen, eine Garage mit elektrischem Tor.
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1/10
359.000,00 €
5 Zi.
130
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier eine großzügige Doppelhaushälfte, welche Ihren Ursprung bereits im Jahre 1914 findet. Vieles ist seither geändert und modernisiert worden und dennoch blieb der ursprüngliche Charakter immer erhalten. Nach jahrzehntelanger
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Haltedauer innerhalb der Familie sucht dieses schöne Haus nun einen Nachfolger, der wieder die nötige Frische mitzubringen vermag. Der Grundriss eröffnet eine geschickte Aufteilung. Im Erdgeschoss liegen linkerhand ein großes Wohn- und Esszimmer und angrenzend die Küche, ausgestattet mit einer ordentlichen Einbauküche - räumlich so gestaltet, dass eine Öffnung der Küche zum Wohnbereich umsetzbar wäre. Über eine Halbtreppe gelangen Sie in einen Flur mit Zugang zum Außenbereich sowie dem barrierearm gestalteten Badezimmer. Der Voreigentümer hat den Zugang durch die Installation eines Treppenlifts ermöglicht. Das Obergeschoss bietet aktuell zwei große Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon. Von hier aus erhaschen Sie über die Dächer Borbys und B
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5,5 Zi.
138,5
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In Eckernförde, in einer sehr gepflegten sowie ruhigen Lage, steht das 1989 erbaute Einfamilienhaus mit 128 m² Wohnfläche, verteilt auf fünfeinhalb Zimmer. Dieses wurde in Kettenbauweise massiv erstellt und verfügt über eine gesamte
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Grundstücksfläche von 385 m². Die Raumaufteilung im gesamten Haus wurde sehr gut durchdacht. Schon beim Betreten des Flures werden Sie von den warmen Terracottafliesen empfangen. Zur Linken befindet sich das moderne Gäste-WC und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, welcher mit praktischen Einbauschränken und einer Spüle ausgestattet ist. Über den Hauswirtschaftsraum können Sie direkt von der Straße in den Garten gelangen, da dieser mit zwei Eingangstüren versehen ist. Rechts vom Flur sind die helle, offene Landhausküche und der Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Aus der Küche können Sie direkt auf die großzügig gestaltete Terrasse aus Megawood gehen, die mit durchsichtigen Doppelstegplatten überdacht ist. Hier lässt
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1/10
470.850,00 €
4 Zi.
120
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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1/9
439.000,00 €
4 Zi.
120
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses 1998 fertiggestellte Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Eckernförde. Sowohl das Haus als auch die Außenanlagen befinden sich in sehr gepflegtem Zustand. Zum Haus gehört ein Carport. Der liebevoll
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angelegte und sehr gepflegte Vorgarten begrüßt Eigentümer und Besucher, hier fühlt man sich gleich willkommen. Das Haus zeichnet sich durch einen großzügigen und modernen Grundriss aus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein großzügiger Hauswirtschaftraum, Wohn- u. Esszimmer mit einer offenen Küche. Im Wohn-u. Essbereich sorgt ein Kaminofen für Behaglichkeit. In der offenen Küche ist eine funktionale Einbauküche mit Tresen integriert. Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf die hochwertig angelegte Terrasse. Das gesamte Grundstück ist harmonisch und pflegeleicht angelegt. Eine Markise auf der Terrasse bietet Schatten. Ein Gerätehaus am Ende des Grundstücks dient auch als Fahrradgarage. Das Grundstück ist insgesamt durch Hecke und Zaun eingef
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Neu
1/10
389.000,00 €
6 Zi.
134,29
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen ein großzügiges Haus in einer ruhigen Wohnlage? Sie legen Wert auf einen Wohnort mit einer hervorragenden Infrastruktur? Dann werden Sie an dieser Immobilie sicherlich Gefallen finden. Das Reihenhaus wurde 1978 erbaut und überzeugt
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außer mit der begehrten Ortsrandlage sowie der großzügigen Gesamtfläche von 184 m² mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und der Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Familien - auch angehende - finden hier ihre perfekten eigenen vier Wände und werden sich garantiert wohlfühlen. Ihr neues Heim in spe bietet viel Platz: auf einer Wohnfläche von ca. 134 m² über drei Etagen und mit sechs Zimmern - und das citynah und in begehrter Ruhiglage. Sind Sie erst einmal im Windfang und schließlich im Flur angekommen, liegt vor Ihnen das Erdgeschoss. Geradeaus geht es in den geräumigen und hellen Wohn-und-Ess-Bereich mit Zugang zur Terrasse. Der antike Kachelofen schafft hier eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Die helle Einbauküche läs
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1/9
398.000,00 €
6 Zi.
175
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Grundstück eignet sich ideal für Käufer, die ein charmantes Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten suchen und gleichzeitig die Nähe zur Ostsee schätzen. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ursprünglich ca. 1930
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erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 175 m² die sich auf 2 Etagen verteilen. Es eignet sich perfekt für Großfamilien oder auch als Mehrgenerationswohnen. Der großzügige Gartenbereich wurde pflegeleicht angelegt und lässt dem neuen Eigentümer die Freiheit, ihn nach eigenen Vorstellungen weiter zu gestalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
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379.000,00 €
7 Zi.
114
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
790.000,00 €
8 Zi.
220
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus
Hier erwartet Sie eine seltene Gelegenheit im Herzen der Altstadt von Eckernförde. Das Stadthaus, erbaut im Jahr 1890, blickt auf eine lange Geschichte zurück und liegt seit über einem Jahrhundert in einer charmanten, kopfsteingepflasterten
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Straße – nur wenige Schritte vom Hafen und der Fußgängerzone entfernt. Mit mehr als 200 m² Wohnfläche bietet dieses Haus voller Charme und Historie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur exklusiven Nutzung. Ob als Ein- oder Zweifamilienhaus: Die Immobilie lässt sich flexibel gestalten. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit drei Räumen, kleiner Küchenzeile, Bad und einem separaten Eingang an der Seite des Hauses. Die Haupteinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und verfügt über fünf Wohnräume, ein Bad sowie eine kleine Küchenzeile. Der großzügige Eingangsbereich, der auch Zugang zu einem weiteren Bad bietet, führt Sie in den idyllischen Innenhof bzw. Garten. Von dort gelangen Sie über eine Treppe in den Keller,
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1/7
619.000,00 €
2 Zi.
50
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Stadthaus befindet sich in der Altstadt des malerischen Ostseebades Eckernförde und überzeugt durch seine einzigartige Lage direkt am Hafen. Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 100m² und ist derzeit als Gewerbebetrieb
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mit einer Gaststätte von ca. 50m² (30 Innen- und 15 Außensitzplätze) im unteren Teil genutzt. Zusätzlich steht im Obergeschoss eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Duschbad, Waschmaschinenanschluss und Pantry-Küche zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 50m². Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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1/10
290.000,00 €
2,5 Zi.
69
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus
Idyllisch gelegen im begehrten Stadtteil Borby, im Norden von Eckernförde, bietet diese gemütliche Doppelhaushälfte in Sackgassenendlage den idealen Rückzugsort. Das angrenzende Naturschutzgebiet lädt dazu ein, sich im eigenen Garten zu
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entspannen und die friedliche Umgebung zu genießen – ein perfekter Ort, um den Komfort des städtischen Lebens mit der Ruhe der Natur zu verbinden. Auf dem ca. 606 m² großen Erbpachtgrundstück haben Sie viel Freiraum für Ihre Ideen. Die Immobilie wurde von den jetzigen Eigentümern sorgfältig modernisiert. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen kleinen Flur. Rechts liegt das Wohnzimmer mit großen Fenstern und einem Eichenparkettboden. Die Wohnküche mit Essbereich bietet Zugang zur Terrasse und in den eingezäunten Garten. Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss mit einem neuen Badezimmer und 1,5 Zimmern, die ebenfalls frisch renoviert wurden. Zusätzliche Staufläche finden Sie im Teilkeller und im ehemaligen Stall. Parkmöglichkeiten gibt es direkt v
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1/10
349.000,00 €
5 Zi.
137
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus
Das ruhige REH mit Garten und Garage liegt in Eckernförde-Süd nahe dem Schulzentrum. Für die junge Familie stehen im Erdgeschoss Wohnzimmer mit Kamin, Küche (EBK), Gäste-WC und im Obergeschoss 3 Zimmer (eines mit Balkon) sowie ein Wannenbad zur
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Verfügung. Im Dachgeschoss ist ein schönes helles Studio ausgebaut (ca. 36 m²) sowie ein kleines Duschbad. Im Vollkeller befinden sich ein Lagerraum, der HWR, die Heizung 2009, Werkstatt mit Außenzugang. Sonstiges: Sonniger Garten mit Garagenzugang, Markise, Außenrollläden, Süd-Terrasse, kleiner Schuppen.
