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1/10
1.190.000,00 €
14 Zi.
450
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus bietet verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Mehrere Generationen finden hier ausreichend Platz. Ein Selbstnutzer kann von den Mieterträgen der anderen Wohnungen profitieren oder die Flächen für Arbeit, Büro bzw. Praxis zu nutzen.
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Aber auch ein Kapitalanleger wird die guten Erträge zu schätzen wissen. Das Wohnhaus ist komplett und im gehobenen Stil möbliert. Dies hat die Möglichkeit eröffnet, Zeitmietverträge mit einer sehr gute Rendite abzuschließen. Aktuell zahlen die Mieter rund 5.000 EUR monatlich zzgl. Nebenkosten. Die gute Nachfrage bestätigt das Konzept. Eine weitere Steigerung des Ertrages ist durch die Umnutzung des Untergeschosses möglich, da es über eine erhöhte Lage und eine gute Belichtung durch die Fenster verfügt. Aufgrund der aktuellen Nutzung kann das Haus für Selbstnutzer aber auch komplett freigemacht werden! Die oberen Etagen bieten jeweils eine kleinere (ca. 50 m²) und eine größere (ca. 80 m²) Wohnung. Das Untergeschoss, verfügt über 2 Zimmer mit Bad, ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
200
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vielseitige und großzügige Anwesen bietet auf mehreren Etagen und in verschiedenen Einheiten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - sei es als Mehrgenerationenhaus, Wohn- und Arbeitskombination oder als Investitionsobjekt
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zur Vermietung. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Tageslichtbad. Ein Zimmer ist als Durchgangszimmer gestaltet und eignet sich flexibel als Arbeits-, Ess- oder Ankleidezimmer. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, da sie in der Vergangenheit als Praxis genutzt wurde. Die Wohnung hat eine tolle Raumaufteilung und eignet sich nicht nur als Wohnraum, sondern bietet sich auch ideal für eine gewerbliche Nutzung an. Obergeschoss und Dachgeschoss: Im Obergeschoss liegt eine weitere abgeschlossene Wohneinheit mit einer 3-Zimmer-Wohnung ohne Durchgangszimmer, inklusive Küche und Tageslichtbad. Über eine interne Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo drei weitere Räume sowie ein zweites Badezim
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739.990,00 €
5 Zi.
155
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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959.000,00 €
5 Zi.
165
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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519.990,00 €
5 Zi.
140
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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739.990,00 €
5 Zi.
155
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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520.000,00 €
4 Zi.
122
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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165.000,00 €
5 Zi.
134
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
585.900,00 €
4 Zi.
117
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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442.199,00 €
3 Zi.
136
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
4 Zi.
100
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
445.000,00 €
5 Zi.
129
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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354.500,00 €
5 Zi.
234
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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768.800,00 €
8 Zi.
217
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Hellerau/Wilschdorf:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
979.000,00 €
5 Zi.
192
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
135,08
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
--- Haus der Bilder --- Erstbezug nach Kernsanierung --- Gartenstadt Hellerau --- Wundervolles 4-Zimmer-Penthouse mit großer Terrasse zum Erstbezug in Lieblingswohnlage von Dresden-Hellerau. Ein sicher seltenes Topangebot. Das ca. im Jahr 1918
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errichtete ehrwürdige 5 Familienhaus wird aktuell einer grundlegenden Sanierung unterzogen und mit zeitgemäßem hochwertigen Interieur versehen. Siehe hierzu auch den Punkt Ausstattung im Exposé. Ein Lieblingsplatz für eine Familie mit Kindern. Über den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich erreichen sie die tolle sonnige Terrasse. Direkt am Flur des Eingangsbereichs gelegen ist das Bad mit moderner Wanne und sparater Dusche mit hochwertiger Glaskabine, Toilette und Waschtisch, sowie dem Handtuchheizkörper. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich ebenfalls im danebenliegenden Raum. Das schöne Bad ist mit modernen großflächigen Fliesen ausgestattet. Die Kinderzimmer und das Schlafzimmer erreichen sie ebenfalls über den Flur. Zur Wohnung gehört
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
331.000,00 €
3 Zi.
78,41
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
--- Haus der Bilder --- Erstbezug nach Kernsanierung --- Gartenstadt Hellerau --- Wir bieten hier eine sehr schicke im grünen gelegene 3-Zimmer-Gartenwohnung zum Erstbezug in Lieblingswohnlage von Dresden-Hellerau an. Ein sicher seltenes Topangebot.
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Das ca. im Jahr 1918 errichtete ehrwürdige 5 Familienhaus wird aktuell einer grundlegenden Sanierung unterzogen und mit zeitgemäßem hochwertigen Interieur versehen. Siehe hierzu auch den Punkt Ausstattung im Exposé. Die Gartenwohnung bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie mit Kind oder für ein Paar welches mehr Platzbedarf und Individualität beim Wohnen schätzt. Über den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich erreichen sie den Balkon und den Zugang zur Ihrem eigenen Gartenanteil. Direkt am Flur des Eingangsbereichs gelegen ist das Bad mit moderner Bade- und Duschwannenkombination, Toilette und Waschtisch, sowie dem Handtuchheizkörper. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich ebenfalls im Bad. Das gemütliche Bad ist m
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148.500,00 €
2 Zi.
60
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung in einer im Jahre 1992 erbauten, Mehrfamilienhaus in 2. Reihe. Der praktisch geschnittene Grundriss umfasst eine Küche mit Fenster, ein innenliegendes Bad mit Wanne, dass geräumige Schlafzimmer sowie das sehr
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großzügige und helle Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf die Südterrasse. Einen PKW Stellplatz gibt es zur Wohnung dazu. Zusätzliche Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus auf der Straße gegeben. Alle Eckdaten der Wohnung sowie die gute zentrale Lage ermöglicht eine schnelle und sichere Neuvermietung. Eine gemütliche Wohnung zum Wohlfühlen, die als Kapitalanlage oder als Starterwohnung geeignet ist. Die Wohnung war bis Ende 09/24 langfristig vermietet. Die Kaltmiete betrug 588,00 €. Weitere Daten zum Objekt wurden angefordert und erhalten Sie im persönlichen Kontakt.
