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Quelle: www.immowelt.de
429.900,00 €
7 Zi.
241
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Anwesen bietet insgesamt 241 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Nutzfläche auf einem 939 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Objekt besteht aus einem Haupthaus, das 1962 errichtet wurde, sowie einem 1992 ergänzten Anbau mit
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separaten Wohnungen. Es eignet sich ideal für große Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Haupthaus: Das Haupthaus umfasst drei großzügige Zimmer und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Der Wohnbereich ist hell und einladend, besonders durch den 1992 hinzugefügten Wintergarten, der viel Tageslicht hereinlässt und für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein abgenommener Kamin sorgt für wohlige Wärme und heizt den gesamten Hauptwohnbereich effizient. Die Gaszentralheizung, die vor ca. 3 Jahren erneuert wurde, übernimmt die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses. Die installierten Heizkörper verfügen über einen Rücklauf, was die Energieeffizienz weiter steigert. Das Haus ist überwiegend mit doppelverglasten Holzfen
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
208
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt im gewachsenen Teil von Brietlingen und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Das moderne und lichtdurchflutete Raumkonzept beginnt bereits im Eingangsflur und verläuft durch die gesamte Immobilie. Im Erdgeschoss
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befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zu der überdachten Terrasse und Garten. Die Küche liegt vom Wohnbereich getrennt und grenzt an den von außen zugänglichen Hauswirtschaftsraum. Über den Privatflur im rechten Teil des Hauses sind die drei Schlafräume sowie das Vollbad mit Walk-In-Dusche und Fenster zugänglich. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere ausgebaute Zimmer, ein Duschbad, die Heizanlage sowie ein weiterer unausgebauter Raum. Das derzeit als Ankleide genutze Zimmer bietet zusätzlich die Option einer Küchennutzung, da bereits Frisch- und Abwasser hinter der Leichtbauwand anliegen, sodass die obere Etage als Einliegerwohnung nutzbar wäre. Das Haus ist umgeben von einem gepflegten Garten mit zwei Gart
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Quelle: www.immowelt.de
699.999,00 €
5 Zi.
192,47
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses repräsentative und moderne Einfamilienhaus bietet stilvolles Wohnen und hohen Komfort. Auf 1,5 Stockwerken und einer Wohnfläche von 167,97 m² überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Bereits im
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Eingangsbereich empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Gleich neben dem Eingang befindet sich ein modern gestaltetes Gäste-WC mit einer Dusche. Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Hauptterrasse sowie zum großzügigen Garten auf dem 860 m² großen Grundstück. Der liebevoll angelegte Garten verfügt über ein charmantes Gartenhaus, ein Spielhaus sowie eine automatische Bewässerungsanlage - ideal für Familien, die Komfort und Pflegeleichtigkeit schätzen. Die moderne L-förmige Küche mit großzügiger Insel vereint Funktionalität und Design. Sie bietet direkten Zugang zu einer separaten Terrasse, ideal für
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
129
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1978, gelegen auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 1.080 m² in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Brietlingen, bietet ein ideales Zuhause für Familien und Paare. Mit einer
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Wohnfläche von 129 m², verteilt auf vier optimal geschnittene Zimmer, überzeugt dieses Haus durch ein durchdachtes Raumkonzept und zeitlosen Charme. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den einladenden Windfang, der als Garderobenbereich dient und durch den Zugang zum praktischen Gäste-WC für Komfort sorgt. Von dort aus betreten Sie den zentralen Flur, der alle Räume sinnvoll miteinander verbindet. Rechterhand befinden sich zwei lichtdurchflutete und schön geschnittene Zimmer, die sich als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen. Gegenüberliegend erwartet Sie das großzügige Hauptschlafzimmer, das Ihnen Raum für Erholung und Entspannung bietet. An den Schlafbereich grenzt das gepflegte Vollbad. Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
7 Zi.
180
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stilvolle Einfamilienhaus in Brietlingen Moorburg liegt in einer ruhigen Wohnstraße, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.642 m² und eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Das 1976 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt
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über eine Wohnfläche von etwa ca. 180 m² und ist nicht unterkellert. Eine bereits vorliegende positive Bauvoranfrage, ermöglicht den Bau eines weiteren Hauses auf dem Grundstück. Besonders vorteilhaft ist, dass die Zufahrt zum Neubaugrundstück separat erfolgen kann, sodass kein Wegerecht über das bestehende Grundstück notwendig ist. Im Jahr 2013 wurde das Dach vollständig neu eingedeckt und isoliert und 2022 eine neue Heizungsanlage installiert. Die Fassade wurde 2010 nachträglich gedämmt und mit Klinker verkleidet, was sowohl die Energieeffizienz als auch die Optik des Hauses deutlich verbessert. Das weitläufige Grundstück beherbergt neben dem Wohnhaus einen Doppelcarport, eine Garage sowie zwei massive Gartenhäuser. Die teilweise überdachte Terras
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
147,3
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 147,30m² und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von 1.312m². Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Arbeitszimmer und ein Duschbad.
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Besonders erwähnenswert ist der Kamin im Flur, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer und ein Vollbad befinden. Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, welche Ihnen einen schönen Ausblick bietet. Das Haus ist mit einem gepflegten Stäbchen-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Keller mit drei Abstellräumen, zwei Garagen und zwei Außenstellplätzen. Eine der Garagen ist ebenfalls unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Der großzügige Garten bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus befindet sich in dritter Reihe der Straße, was Ihnen eine gewisse Privatsphäre bietet. Für weitere Informationen oder um ein
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
207
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In naturreicher Umgebung von Brietlingen Moorburg befindet sich die angebotene Immobilie. Der Bungalow wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise auf einem 1.470 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 207 m² eine
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angenehme Fläche für das alltägliche Familienleben. Beim Betreten des Bungalows befinden Sie sich zunächst im Windfang des Hauses. Neben einem perfekten Platz für eine Garderobe erreichen Sie rechtsseitig ein Gäste-WC. Vom Windfang aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich des Hauses, hier lassen sich gemütliche Ecken zum Lesen und Abreiten einrichten. Linksseitig erreichen Sie die lichtdurchflutete Küche mit zugehörigem Abstellraum. Platz für ein Esstisch finden sie im hinteren Teil des Wohnbereiches. Die wohnliche Atmosphäre wird durch den Kamin und den Blick in den grünen Garten abgerundet. Im Zuge einer Erweiterung des Wohnraumes wurde 1984 ein Anbau errichtet. Durch diesen schließt sich ein weiteres Arbeits-/Kinderzimmer an, sowie ein
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
39 Zi.
1.092
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier erwartet Sie eine exzellente Kapitalanlage! Diese Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern, einem Nebengebäude, 18 Stellplätzen, 3 Garagen und ca. 1.092 m² Wohnfläche generiert eine jährliche Mieteinnahme von € 78.240,00. Auf einem
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Grundstück von ca. 5.572 m² befinden sich 18 Wohneinheiten, die perfekt für unterschiedliche Zielgruppen geeignet sind. Dieses historische Gebäude, eine ehemalige Molkerei, wurde in späteren Jahren mehrfach erweitert und zum Wohnhaus umgebaut, ebenfalls das Garagengebäude. Die 18 Wohneinheiten sind alle zeitgemäß ausgestattet, um den Mietern ein angenehmes Wohnen zu ermöglichen. Auf dem Grundstück besteht eventuell noch Bebauungspotenzial. Die Mieter haben zudem die Möglichkeit, den Garten zu nutzen. Die Immobilie wird laufend instand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Das Nebengebäude dient als Lagerfläche und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Profitieren Sie von dieser attraktiven Gelegenheit und investieren Sie in eine Kapitala
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5,5 Zi.
151
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses ansprechende Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Brietlingen. Das im Jahr 2005 auf einem großzügigen Grundstück von 1.100 m² errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von 151 m², die sich über 5,5 Zimmer
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erstreckt. Die ruhige Sackgassenlage des Objekts garantiert eine entspannte Wohnatmosphäre und viel Privatsphäre. Das vollständig eingefriedete Grundstück sorgt für zusätzliche Sicherheit und Geborgenheit. Im Erdgeschoss finden Sie ein Büro, ein Gästezimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich mit einem einladenden Kamin lädt zum gemütlichen Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur großzügigen Küche, die auch über den Flur erreichbar ist. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten, der mit einem kleinen Spielplatz und einem Stelzenhaus ausgestattet ist - ein ideales
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
7 Zi.
180
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1976 befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße am Rand von Brietlingen und bietet Ihnen die Chance auf ein komfortables und geräumiges Wohnerlebnis. Das Einfamilienhaus verfügt über eine großzügige
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Wohnfläche von ca. 180 m², die sich zwei Etagen erstreckt und ausreichend Platz für eine große Familie bietet. Auf einem Grundstück von etwa 930 m² gelegen ermöglicht Ihnen diese Immobilie viel Raum für die Entfaltung im Freien und diverse Gestaltungsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus wurde im Laufe der Jahre erweitert, um den Bedürfnissen einer wachsenden Familie gerecht zu werden. Die massive Bauweise garantiert Stabilität und Langlebigkeit und die nachträglich 2010 gedämmte Fassade sowie die 2013 erneuerte Dachisolierung und Eindeckung optimieren die Energieeffizienz. Für Kaufinteressenten besteht die Möglichkeit ein im hinteren Bereich angrenzendes Baugrundstück (ca. 710m²) zu erwerben. Eine positive Bauvoranfrage liegt vor. Die Zufahrt erfolgt nich
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
113
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese neuwertige Doppelhaushälfte im modernen Stil, gebaut im Jahr 2017, bietet jungen Familien ein ideales Zuhause. Auf einem schönen Grundstück von ca. 485 m² finden sich alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und glückliches
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Familienleben. Die überdachte Terrasse ist für perfekt für gesellige Abende und der Doppelcarport bietet sicheren Schutz für die Fahrzeuge und Fahrräder.
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Quelle: www.immowelt.de
515.400,00 €
5 Zi.
136
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet, auf. Dass ein Landhaus im Jahr 2024 nicht mit einer
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Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Gartenseitig schließt sich ein Rechteck-Erker mit darüber hinausragendem Balkon an. Mit seinen filigranen Stützen und dem Edelstahlgeländer unterstreicht Letzterer den modernen Charakter des Fertighauses. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
8 Zi.
260
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Haus
Vielseitiges Ein/Zweifamilienhaus mit sehr schön ausgebauter Einliegerwohnung im Dachgeschoss (2007).Das angebotene in 1983 errichtete Haus, verfügt über viel Platz und ist geeignet für zwei Familien.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über 160 qm
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und teilt sich wie folgt auf:
Ein langer, großzügig gestalteter Flur, ein großes, helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, sowie ein schöner Kamin, der für Gemütlichkeit und Wärme an kalten, grauen Tagen sorgt.
Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne , eine Küche mit Einbauküche und einen großzügigen an die Küche angrenzenden Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung ( über die Gasbrennwerttherme).
Die ehemalige, an das Haus angrenzende, Garage wurde 1998 zu einem Büro/ weiteren Wohnraum ausgebaut. Dieser wird über eine Fußbodenheizung beheizt und ist auch an die Gasbrennwerttherme angeschlossen.
Zusätzlich ist eine
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3.429.000,00 €
705
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. - Größen zwischen ca. 43 bis ca. 83 Quadratmeter (1 bis 3 Zimmer) - Parkett, Fliesen in den Bädern, elektrische Außenrollläden, Glasfaserverkabelung mit vorinstalliertem WLAN - Im
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Erdgeschoss werden Abstellräume eingerichtet, und auf den Dächern wird eine Photovoltaikanlage von etwa 15 Quadratmetern installiert. - Fertigstellung der Gebäude ist für das Jahr 2026 vorgesehen Die Heizungsanlage wird über eine außenliegende Wärmepumpe betrieben. Für die Warmwasseraufbereitung sind moderne Durchlauferhitzer in Küche und Bad vorgesehen. Die Wohnungen werden nach dem GEG-Standard 40 errichtet. Die Belüftung der Räume erfolgt nach den Vorgaben des Energieberaters, entweder zentral oder dezentral. KFW-Förderungen bei jeder Wohnung durch KFW 40 QNG Bauweise.
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469.815,00 €
5 Zi.
169
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
5 Zimmer Grundrissveränderungen sind optional möglich
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Quelle: www.immowelt.de
401.100,00 €
5 Zi.
153
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
5 Zimmer
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379.840,00 €
5 Zi.
135
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
5 Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
427.584,00 €
5 Zi.
163
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
5 Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
426.812,00 €
5 Zi.
151
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
5 Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
5 Zi.
126
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im schönen Brietlingen wird zur Zeit ein kleines Neubaugebiet entstehen. Hier bei diesem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, bei dem mit dem Hochbau bereits begonnen wurde. Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie noch in vielen
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Punkten mitentscheiden, wie Ihre Wunschimmobilie aussehen soll. Der Garten bietet viel Platz für einen Kletterturm der Kinder, eine schöne Terrasse, Ihr Hochbeet oder viele andere Gestaltungsmöglichkeiten. Ein individuelles Angebot erstellen wir Ihnen gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.
