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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
124
m2
07646 Stadtroda
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entspanntes Wohnen Wohnen mit Urlaubsflair, in schönster Ortsrandlage mit viel landschaftlichem Reiz und dennoch fußläufig nach Stadtroda mit all seinen Vorzügen. In bildschöner, ruhiger Wohnlage auf dem „Leusebeil“ -früher
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Ferienhaussiedlung, heutige Nutzung als Festwohnsitz-, mit viel Grün umgeben, in ca. 1 km Entfernung vom Wäldchen „Holzecke“ und ca. 1,5 km entfernt von Stadtroda, nahe Wiesen, Wäldern, Wander- und Fahrradwegen. Kurzzusammenfassung als Erstinformation: Geräumiges Fertigteilhaus, Stützkernbauweise mit massivem Kellergeschoss, Baujahr 1974 (Fertigstellung), Wohnfläche ca. 124m², regelmäßig instandgehalten und 2013 saniert (siehe Ausschnitt Ausstattung- Modernisierungsbeschreibung) somit in entsprechend gutem, bezugsfertigem Zustand, ca. 711m² Grundstück (zzgl. ca. 137m², Flurstück 137/12). Diese Immobilie befindet sich schon immer im Besitz der heutigen Eigentümerfamilie und wird jetzt erstmalig, aufgrund Veränderung Familiensituation, zum Verkauf angeboten, exklusiv
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
120
m2
07646 Stadtroda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Was für ein Naturjuwel! Diese Immobilie mit ca. 200 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche besticht durch ihre Lage. Hier genießen Sie absolute Ruhe in sonniger Lage oben am Berg. Die guterhaltene Scheune (eigenes Flurstück, plus
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150.000 Euro für dann gesamt 1.670 qm Grundstücksfläche) eignet sich hervorragend für ihr Gewerbe, zur Tierhaltung oder wartet auf den Ausbau zu Wohnzwecken. Zwischen 1990 und 2022 sind zahlreiche Sanierungsmaßnahmen erfolgt.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen am Ende der Bilderstrecke oder halten die Spannung hoch und fragen nach einem Besichtigungstermin.
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1/8
49.000,00 €
258
m2
07646 Stadtroda
Immobilientyp: Grundstück
Hier können Sie sofort loslegen. Das Grundstück ist sofort bebaubar. Die bestehende Planung und Baugenehmigung ist im Preis enthalten. Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines Wohnhauses und bietet Ihnen vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten. Die Gartennutzung ist bereits inklusive und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen Garten zu gestalten. Die Lage des Grundstücks ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage suchen. Wir laden Sie herzlich ein, sich dieses Angebot anzusehen und sich von der Schönheit des Grundstücks zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne unterbreiten wir ihnen ein Angebot für die Herstellung des Einfamilienhauses.
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1/7
399.567,00 €
5 Zi.
143
m2
07646 Stadtroda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr sucht mehr als vier Wände und ein Dach? Ihr sucht ein Zuhause? Ihr sucht ein Fertighaus, das genau zu euch passt - in dem ihr euch genauso zu Hause fühlt wie alle, die mit euch darin leben? Mein Name ist Cornelia Müller und ich bin euer
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Ansprechpartner in der Region, wenn es um das Thema Bauen geht. Ihr habt den Wunsch euch mit einem eigenen Haus zu verwirklichen und den immer teurer werdenden Mieten und Energiepreisen zu entkommen, dann kontaktiert mich und wir vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin. Gute Beratung ist der Anfang von Allem - Meine Leistungen Für euch: - Kostenlose und bedarfsorientierte Hausberatung mit über 600 Grundrissmöglichkeiten! - Grundstücksservice Ihr habt bereits ein Grundstück? Perfekt! Gemeinsam schauen wir nach den Möglichkeiten wie wir euer neues Haus auf eurem Grundstück realisieren können. Noch kein Grundstück in Aussicht? Kein Problem! Ich bin euer Experte von der Firma LivingHaus in Ihrer Region und unterstütze euch als Kunde tatkräftig
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
10 Zi.
250
m2
07646 Stadtroda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
GELEGENHEIT !! Speziell für Investoren, Groß-Familien & Projekt-Entwickler !! ** OBJEKTBESCHREIBUNG ** Dieses Wohn- & Gewerbeobjekt in Form eines ehemaligen Bankgebäudes befindet sich in zentraler Ortslage von Stadtroda. Die Fläche des
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Grundstücks beträgt 230 qm - welches, sehr idyllisch, unmittelbar an der Roda gelegen ist. Auf dem Grundstück befindet sich das Hauptgebäude, sowie ein kleiner Vorgarten. Das Hauptgebäude ist teilunterkellert, verfügt über zwei Geschoße, ein ausgebautes Dachgeschoß, sowie einen kleinen Speicher. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 250 qm (geschätzt), bestehend aus 1 Gewerbeeinheit mit ca. 45 qm und 2 Wohneinheiten mit ca. 205 qm Wohnfläche. Das Objekt wurde ca. 1900 erbaut. Das Objekt verfügt grundlegend über eine solide Bausubstanz und ist umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Vorzüge dieses reizvollen Objekts liegen in der zentralen Lage im Ort, der schmucken Fassade mit Holz-Erker/-Veranda, der idyllischen Lage direkt an der Roda, sowie den
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1/2
340.000,00 €
5 Zi.
125
m2
07646 Stadtroda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1974, befindet sich in einer begehrten Lage in Stadtroda und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 125 m². Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem
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bezugsfertigen Zustand. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 846 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Raumaufteilung des Hauses umfasst insgesamt fünf Zimmer, welche sich für eine Familie oder auch für Paare auf der Suche nach zusätzlichem Platz optimal eignen. Das Herzstück des Hauses bildet das Wohn- und Esszimmer, das durch seine angenehme Helligkeit und Großzügigkeit besticht. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, welche funktional ausgestattet ist und alle notwendigen Anschlüsse sowie Platz für moderne Elektrogeräte bietet. Die Aussicht von dem Balkon aus ist großzügig und gibt den Blick auf die grüne Umgebung frei, die für eine angenehme Atmosphäre und Entsp
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83.980,00 €
07646 Eineborn
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit Blick
Nach Erwerb des Baugrundstückes schließen Sie mit ORCA- Germany einen Werkvertrag zur Planung und Errichtung Ihres Wunschhauses ab.
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1/2
76.960,00 €
07646 Eineborn
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Blicklage
Nach Erwerb des Grundstückes schließen Sie mit ORCA - Germany einen Werkvertrag zur Planung und Errichtung Ihres Wunschhauses ab.
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1/2
102.440,00 €
07646 Eineborn
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit Blick
Nach Erwerb des Grundstückes schließen Sie mit ORCA - Germany einen Werkvertrag zur Planung und Errichtung Ihres Wunschhauses ab.
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74.750,00 €
07646 Eineborn
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit Blicklage.
Nach Erwerb des Grundstückes Abschluss eines Werkvertrages mit ORCA- Germany zur Planung und Errichtung Ihres Wunschhauses.
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84.555,00 €
07646 Eineborn
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück in guter Wohnlage mit Blick.
Weitere Grundstücke gegeben.
Auch ETW bei Jena
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520.000,00 €
50 Zi.
1.200
m2
07646 Stadtroda
Immobilientyp: Haus
Der zu sanierende Gebäudekomplex ist derzeit leer stehend und vertragsfrei.
Um die geplanten Wohn- oder Gewerbeflächen nutzbar zu machen, müsste das Objekt grundlegend saniert werden.
Auf einem großen Gartengrundstück befindet sich noch ein
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kleiner Garagenkomplex.
Auf dem der Grundstück ist eine als Bauland ausgewiesene Fläche, auf der ein weiterer Neubau-Wohnkomplex errichtet werden könnte.
derzeitige leer stehende Wohn-/Gewerbefläche Vordergebäude: ca. 1.200 m² (zzgl. Verkehrsflächen)
derzeit leer stehende Gewerbefläche im Seitengebäude: ca. 220 m²
ungenutzte Untergeschossfläche: ca. 390 m²
Gebäudewert: = ca. 339.300,- EUR
Grundstückswert mit Baugrundstück ca. 2.780 m² = ca. 180.700,- EUR
(Bodenrichtwert derzeit 65,- EUR/m²)
Erweiterungsmöglichkeiten:
- Hauptgebäude kann um ein Vollgeschoss erweitert werden
- Neubau im rückwärtigen Grundstück mit separater Zufahrt von rückwärtiger Anliegerstraße
- Tiefgarage mit mittleren Grundstücksteil
Art der baulichen Nutzung: Misch
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700.000,00 €
6 Zi.
190
m2
07646 Stadtroda
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Wohnhaus ist derzeit noch bewohnt und wird 2025 frei.
Das zweigeschossige Wohnhaus verfügt auf drei ausgebauten Wohnetagen über ca. 198 m² Wohn- und Nutzfläche.
Die im Untergeschoss befindliche Garage kann weiterhin zu Wohnfläche, z.B.
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einer Einliegerwohnung ausgebaut werden.
Eine Garage kann hingegen direkt an das Haus angebaut werden.
Untergeschoss (ebenerdig): ca. 54,35 m² Wohn- und Nutzfläche
Erdgeschoss (Hochparterre): ca. 49,11 m² Wohnfläche
Terrasse Gartenseitig: ca. 18,30 m² komplett mit mit Glas überdacht
Obergeschoss: ca. 46,30 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: (unausgebaut): ca. 30,00 m² Ausbaureserve
Gesamte Wohn- / Nutzfläche: ca. 198 m²
Eigentumsland: ca. 997 m²
Pachtland: ca. 1775 m²
Das sehr große Grundstück ist sehr ruhig gelegen und hat keine direkten Nachbarn.
Die Terrasse am Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und gibt den Blick auf das eigene Grundstück frei.
Auf dem Eigentumsland befindet sich ein Schuppen und eine Holzhütte sowie Brennholz.
Das hinz
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520.000,00 €
50 Zi.
1.200
m2
07646 Stadtroda
Immobilientyp: Haus
Der zu sanierende Gebäudekomplex ist derzeit leer stehend und vertragsfrei.
Um die geplanten Wohn- oder Gewerbeflächen nutzbar zu machen, müsste das Objekt grundlegend saniert werden.
Auf einem großen Gartengrundstück befindet sich noch ein
...
kleiner Garagenkomplex.
Auf dem der Grundstück ist eine als Bauland ausgewiesene Fläche, auf der ein weiterer Neubau-Wohnkomplex errichtet werden könnte.
derzeitige leer stehende Wohn-/Gewerbefläche Vordergebäude: ca. 1.200 m² (zzgl. Verkehrsflächen)
derzeit leer stehende Gewerbefläche im Seitengebäude: ca. 220 m²
ungenutzte Untergeschossfläche: ca. 390 m²
Gebäudewert: = ca. 339.300,- EUR
Grundstückswert mit Baugrundstück ca. 2.780 m² = ca. 180.700,- EUR
(Bodenrichtwert derzeit 65,- EUR/m²)
Erweiterungsmöglichkeiten:
- Hauptgebäude kann um ein Vollgeschoss erweitert werden
- Neubau im rückwärtigen Grundstück mit separater Zufahrt von rückwärtiger Anliegerstraße
- Tiefgarage mit mittleren Grundstücksteil
Art der baulichen Nutzung: Misch
