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Quelle: www.immowelt.de
141.174,00 €
506
m2
94330 Salching
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück: Herzlich Willkommen im Neubaugebiet "SalObp"! Hier erwartet Sie eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnen und sozialen Einrichtungen. Genießen Sie das dörfliche Idyll unweit der Gäubodenmetropole Straubing, die
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Kinderunterbringung im Kindergarten nebenan und die Wärme aus unserem effizienten Heizhaus. Egal ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Kettenhaus oder eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus entscheiden, Sie werden Teil einer lebendigen Gemeinschaft. Mit einer Senioreneinrichtung vor Ort schaffen wir zudem eine generationsübergreifende Atmosphäre. Erleben Sie Komfort, Gemeinschaft und modernes Leben in unserem vielseitigen Baugebiet. Wie bieten Ihnen Baugrundstücke mit Flächen von 411 m² bis 570 m². Die Bebauung kann als Einfamilienhaus oder Doppelhaus erfolgen. Einzelne Grundstücke im Baugebiet können als Kettenhaus ausgeführt werden. Profitieren Sie zudem durch das Heizhaus im Baugebiet. Ihr perfektes Zuhause wartet bereits auf Sie! Gerne beraten wir sie
Passende Immobilien in der Umgebung von Salching:
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1.708
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 1708 m² großes Baugrundstück in der begehrten Lage von Schwimmbach, ideal geeignet für Wohn- oder Gewerbebauvorhaben. Die Gemeinde erlaubt eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten, darunter Mehrfamilienhäuser,
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Reihenhäuser oder Geschosswohnungsbau für Wohnzwecke. Bei gewerblichen Projekten ist lediglich auf die Emissionen zu achten. Das Grundstück erstreckt sich bis zur Straße und wird von einem kleinen Graben getrennt, für den eine kleine Brücke errichtet werden muss. Diese Kosten sind bereits in den Verkaufspreisüberlegungen berücksichtigt worden. Zusätzlich muss der Anschluss an den Abwasserkanal in der Straße vor dem Grundstück erfolgen. Ein Bauvoranfrage für einen Geschosswohnungsbau wurde bereits erwogen, jedoch wegen des Verkaufs zurückgezogen. Die Gemeinde hätte jedoch keine Einwände gegen ein solches Vorhaben gehabt. Der Kaufpreis für dieses großartige Grundstück mit einer Fläche von 1708 m² beträgt 195.000,00 Euro zuzüglich einer Maklergebühr in Höh
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Quelle: www.immowelt.de
130.065,00 €
667
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Grundstück
In der neuen Siedlung entstehen 29 neue Bauparzellen. Zwischen 680 und 880 qm großen Grundstücken. Der qm Preis liegt bei 195€/m² Die Erschließung ist ca.Juli 2024 abgeschossen. Somit ist eine Bebauung ab August 2024 möglich Hier besteht kein
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Bauzwang.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
136.695,00 €
701
m2
94339 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
5.652
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein projektiertes Grundstück im Raum Straubing.
DAS VORHABEN
Die Grundstücke wurde bereits von einem erfahrenen Bauträger vollumfänglich entwickelt. Zukünftig sollen 7 Gebäudekomplexe mit modernen, energieeffizienten und vor
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Allem größtenteils barrierefreien Wohnungen und Gewerbe entstehen.
Geplant sind 54 Wohneinheiten und 10 Seniorenwohnungen auf einer Wohnfläche von ca. 3.300 qm, Gewerbeflächen mit ca. 371 qm und eine Tiefgarage.
Die Kennzahlen der baulichen Nutzung betragen:
GRZ = 0,4
GFZ = 1,2
CHANCEN
+ verschiedene Wohnformen für jede Altersform gefragt
+ Nachfrage nach Wohnraum in Raum Straubing
VORZÜGE
+ bevorzugte, zentrale Wohnlage in einer Stadt in der Nähe von Straubing
+ sehr gute Infrastruktur
+ praktischer Zuschnitt der Grundstücke
+ fertige Projektierung (umfangreich, dokumentiertes Datenmaterial)
+ sehr gute Verkehrsanbindung für Pendler
Es liegt ein Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan im 13 a vor. Der Bebauungsplan für das beschr
