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1/10
325.000,00 €
1.260
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Grundstück
Beschreibung: Das Grundstück am Stadtrand von Pocking, bietet eine ideale Gelegenheit für Bauherren und Investoren. Mit einer Fläche von 1.260 qm und einer ruhigen, idyllischen Lage ist es perfekt für den Bau eines Doppelhauses geeignet. Eine
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Bauvoranfrage für ein Doppelhaus mit je ca. 120 qm Wohnfläche pro Haushälfte ist bereits genehmigt. Für ein Einfamilienhaus ist eine separate Bauanfrage notwendig. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über einen Altbestand, eine Doppelgarage sowie ausreichend Außenstellplätze. Die Nähe zum Naturbadesee, nur 70 m entfernt, sowie die guten Anbindungen an die Autobahn Passau-Linz und die Kurorte des Bäderdreiecks machen diese Lage besonders attraktiv. Die Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten sind vielfältig, mit Rad- und Wanderwegen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses, was für modernes Wohnen und Arbeiten von Vorteil ist. Nutzen Sie
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98.000,00 €
230
m2
49060 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/6
Preis auf Anfrage
41.547
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Grundstück
Über 41.547 m² Grund in Bad Füssing !!! Angrenzend an die Kurzone 1. Zu diesem Grundstück gab es 2017 eine Bauvoranfrage für ein 5 ***** Sterne - Hotel und eine Klinik. Das Bauvorhaben wurde ohne Gegenstimme im Gemeinderat befürwortet. Leider
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entschied sich die Landesregierung aufgrund einer erst kürzlich zuvor erstellten Ortsabrundung zu dem damaligen Zeitpunkt gegen die Verwirklichung dieses tollen, für Bad Füssing gewinnbringenden Objektes. Die derzeitige Baulinie verläuft direkt angrenzend zu diesem Grundstück.
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1/2
150.000,00 €
2.345
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Hanggrundstück mit einer Fläche von ca. 2.345 m² befindet sich in Obernberg am Inn, einer malerischen Gemeinde in Oberösterreich, unweit der Grenze zu Deutschland. Das Grundstück bietet durch seine Hanglage eine attraktive Aussicht und
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ist vielseitig bebaubar. Es muss noch ausgeschnitten werden ist aber bereits umgewidmet und somit kurzfristig bebaubar. Ein früherer Architektenentwurf zeigt eine Bebaubarkeit mit z.B. 8 Wohneinheiten, was eine ideale Investitionsmöglichkeit darstellt.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.651.000,00 €
3.242
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit 3.242 m² Größe eignet sich hervorragend für den Wohnungsbau und liegt in einer Top Lage von Bad Füssing. Zur Zeit stehen auf dem Grundstück noch 2 Gebäude ein ehemaliges Hotel und ein ehemaliges Therapiegebäude die noch
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abgerissen werden müssen. Die Abrisskosten wurden vom Grundstückswert bereits abgezogen und werden somit vom Verkäufer noch getragen. Ferner gibt es auf dem Grundstück eine Tiefgarage die erst im Jahr 2012 erbaut wurde mit 23 Tiefgaragenstellplätzen. Diese sind unabhängig von den beiden Gebäuden, sie sind nur unterirdisch mit den beiden Bestandsgebäuden verbunden. Diese Tiefgarage kann weiterhin benutzt werden. Für den Preis der hierfür berechnet wurde könnte man heute keine 23 Tiefgaragenstellplätze mehr erstellen. Der errechnete Verkaufspreis von 1.651.000 € setzt sich wie folgt zusammen: 3.242 m² Grundstück zum Bodenrichtwert von je 500 € = 1.621.000 € abzüglich der Abrisskosten in Höhe von 200.000 € zuzüglich 23 TG Plätze zum Preis von je 10.000 €
