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156.000,00 €
5,5 Zi.
140
m2
92526 Oberviechtach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Ein- oder Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, fast ganz am Ende einer Sackgasse. Die Immobilie kann aufgrund des separaten Treppenhauses als Einfamilienhaus, wie auch als Zweifamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus genutzt
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werden. Die Räume sind allesamt gut geschnitten. Die meisten Räume wurden mit Parkett ausgestattet. Sanierungsarbeiten sind fällig, wie bspw. Erneuern der Fenster und Bäder. Die Immobilie wurde auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Der Erbbaurechtsvertrag endet am 30.06.2066. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell: € 200,46. Das ca. 820 qm Grundstück (Erbbaugrund) freut sich auf eine Neugestaltung. Das ideale Paradies für Gartenliebhaber oder zum Spielen und Toben für die Kinder. Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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640.000,00 €
4 Zi.
143,7
m2
92526 Oberviechtach
Immobilientyp: Haus
### Ihr Traumhaus in Oberviechtach: Individuelles Wohnparadies nach Ihren Wünschen Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Oberviechtach! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 143,70 m² und die Möglichkeit zur
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individuellen Gestaltung. Das 511,00 m² große Grundstück bietet Platz für einen Garten oder Pool. #### Flexibilität und individuelle Gestaltung Das zweistöckige Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Ausstattung ist gehoben. Wählen Sie Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen oder Laminat. #### Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Das Haus wird durch eine Wärmepumpe beheizt und entspricht der KFW40-Energieeffizienzklasse. Niedrige Energiekosten und geringer ökologischer Fußabdruck sind garantiert. #### Ideale Lage in Oberviechtach Oberviechtach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Kindergärten und einem Kino. Die
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129.300,00 €
265
m2
92526 Oberviechtach
Immobilientyp: Haus
teilunterkellertes Mehrfamilienhaus mit 265 qm Wfl., derzeit leerstehend - dazu Anbau, Scheune und unbebautes Grundstück
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59.000,00 €
568
m2
92526 Schwandorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberviechtach:
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285.000,00 €
4 Zi.
160
m2
92539 Schönsee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich am Waldrand in einer ruhigen Bungalow-Ferien-Siedlung in 92539 Schönsee. Wir bieten Ihnen ein in 2023 neu renoviertes Haus an, in welchem die Elektrik, Fenster (3-fach Verglasung), Böden
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(Vinylböden) Türen und die Bäder erneuert wurden. Das Haus verfügt über eine moderne Wärmepumpe und eine Klimaanlage.
Raumaufteilung
Die ca. 85 m² große Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, einen Abstellraum und eine überdachte Terrasse. Die ca. 75 m² große Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Küche, ein Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, einen Abstellraum und einen überdachten Balkon. Es ist Doppelgaragen mit Sektionaltoren vorhanden. Das Grundstück ist ca. 1.000 m² groß und verfügt über einen großzügigen Garten.
