Top
Premium
Quelle:
www.immowelt.de
2.050.000,00 €
518
m2
81545 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück umfasst ca. 518 m² und befindet sich ruhig gelegen in absoluter Bestlage von Harlaching-Menterschwaige. Gemäß Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem "WR - reinem Wohngebiet". Die Bebaubarkeit ist nach § 34
...
BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Anhand der umliegenden Bebauung wäre ein Baukörper mit zwei Vollgeschossen + Dachgeschoss und einer Wohnfläche von ca. 400m² denkbar. Durch die nördlich angrenzende Zufahrt für das dahinter liegende Grundstück wäre eine Grenzbebauung möglich, da einer Abstandsflächenübernahme zugestimmt wird. Auf Grund des Altbestandes ist das Grundstück bereits erschlossen. Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.390.000,00 €
438
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Top
Premium
1.700.000,00 €
377
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Harlaching:
Top
Premium
Quelle:
www.immobilien.de
2.050.000,00 €
81545 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück umfasst ca. 518 m² und befindet sich ruhig gelegen in absoluter Bestlage von Harlaching-Menterschwaige.
Gemäß Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem "WR – reinem Wohngebiet".
Die Bebaubarkeit ist nach §
...
34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen.
Anhand der umliegenden Bebauung wäre ein Baukörper mit zwei Vollgeschossen + Dachgeschoss und einer Wohnfläche von ca. 400m² denkbar.
Durch die nördlich angrenzende Zufahrt für das dahinter liegende Grundstück wäre eine Grenzbebauung möglich, da einer Abstandsflächenübernahme zugestimmt wird.
Auf Grund des Altbestandes ist das Grundstück bereits erschlossen.
Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Top
Premium
1/7
2.850.000,00 €
952
m2
81545 München
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
München - Harlaching
Objekt
Interessantes Grundstück mit Bauvorbescheid in exponierter Lage in Harlaching. Auf Einen Blick: - Grundstücksgröße: ca. 952 m² - Lage im reinen Wohngebiet - Bauvorbescheid von 07/2022 für ein
...
großdimensioniertes MFH, bestehend aus 5-6 WE liegt vor (GRZ: 0,36/ GFZ:1,09/Wfl: ca.830 m² laut Architekt) - Baurecht nach §34 BauGB - Altbestand vorhanden: sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Entfernung zur Straßenbahnhaltestelle Menterschwaige ca. 300 Meter bzw. zum Klinikum Harlaching ca. 500 Meter) Besonderheiten: - interessantes Grundstück in exklusiver, gehobener Lage in Harlaching mit sehr guter Verkehrsanbindung und fußläufiger Entfernung zu den wunderschönen Isarauen - mögliche Option: Verkauf an einen Bauträger mit einem gewünschten Rückkaufsrecht einer Erdgeschoßwohnung zu Gunsten des Verkäufers bzw. Bildung einer privaten Bauherrengemeinschaft Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
