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1/10
190.000,00 €
540
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück liegt im Stadtteil Lindenthal, im Nordwesten der Stadt. Dieser Vorort hat in den vergangenen Jahren große Veränderungen erlebt. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung, u. a. auch durch die Autobahn A 14 siedelte sich
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Porsche mit seinem Leipziger Werk hier an. Vielleicht wird ja das angebotene Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße der Ortslage Lindenthal bald Ihr Familienwohnsitz. Straßenseitig teilerschlossen, Wasser und Strom liegen bereits an, kann die bisher als Erholungsgrundstück genutzte Fläche mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Laut Information des Leipziger Stadtplanungsamts ist das Gebiet als Wohnbaufläche ausgewiesen und kann in Ermangelung konkreter Bebauungspläne nach §§ 34 und 35 BauGB bebaut werden. Bei Interesse können gegen Kostenübernahme Planungsunterlagen eines Architekturbüros für ein bereits geplantes Einfamilienhaus übernommen und modifiziert werden. Das Grundstück ist eben und rechteckig mit einer Straßenfront von ca. 12 m. N
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1/10
1.500.000,00 €
2.980
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück ist voll erschlossen, eingezäunt und liegt sehr ruhig und grün in einem Mischgebiet im Leipziger Stadtteil Lindenthal, welches nur ca. 500 m zum Naturbad liegt und die A14 in ca. 5 min erreichbar ist. Hier wird eine tolle
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Ausgangslage für z.B. Handwerker geboten, die Wohnen und Gewerbe miteinander verbinden möchten. Das Grundstück erschließt sich aus folgenden Bestandteilen: Grundstück: - 2980 m² - Bodenrichtwert März 2023 ca. 165 €/m² = 495.000 € - Erdgas liegt im Grundstück an - versiegelter Innenhof - Vorplatz mit Parkplatz zwischen Straße und Rolltor Vorplatz: - ca. 230 m² - ca. 8 Kundenstellplätzen - asphaltiert - elektrisches Rolltor zum Hauptgelände Baracke: - 3 Eingänge - Gas-Zentralheizung von 1997 - ca. 270 m² BGF - ca. 2,38 Raumhöhe - kein Keller Innenhof: - ca. 6-10 Stellplätze (Kundenparkplätze z.B.) - versiegelte Fläche Werkstatt: - derzeit Ölheizung - Estrichbetonboden - ca. 6 m Raumhöhe - 3 Hebebühnen - 1 Hydraulikbühne - Büro - WC / Dusche - 3
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399.000,00 €
1.476
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist mit mehreren Werkstätten bebaut. Mindestens eine darf und muss zur Realisierung kommender Projekte weichen. Der Eigentümer verkauft zwei Grundstücke, diese liegen versetzt zueinander. Es kann wohnwirtschaftlich genutzt werden,
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die gesamte Bebaubarkeit ist vorgeprüft und kann in Wunschform beauftragt werden. Zwei Vollgeschosse sind hier möglich mit einer Wohnfläche von mindestens 370m² aber auch eine Bebauung von noch deutlich mehr Wohnfläche ist nicht undenkbar. Damit ist das Grundstück ideal für Familien mit Kindern oder einem Mehrgenerationen-Konzept. Ein engagierter Architekt ist mit den Machbarkeiten bereits betraut und berät Sie gern gemäß Ihren Wünschen. Lediglich EIN Baufeld und keine DREI Vollgeschosse sind hier die bekannten Einschränkungen.
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426.500,00 €
540
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um ein noch zu erstellendes Einfamilienhaus von ca.110 m² Wohnfläche, inkl. Grundstück, zzgl. Baunebenkosten
Raumaufteilung
EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, HWR, Flur OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer,
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Arbeitszimmer, Bad Das Einfamilienhaus befindet sich derzeit in der Phase der Planung, daher kann auf die Größe und Gestaltung noch Einfluss genommen werden. Wir bauen Ihren Traum vom Haus ganz nach Ihren Wünschen individuell und Massiv.
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Quelle:
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426.155,00 €
5 Zi.
120
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immobilienscout24.de
1.400.000,00 €
3.409
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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428.500,00 €
5 Zi.
151,22
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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390.000,00 €
1.234
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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390.000,00 €
1.234
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Lindenthal:
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549.000,00 €
6 Zi.
170,17
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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549.000,00 €
2.240,28
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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280.000,00 €
920
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie ein Baugrundstück in der begehrten Lage von Wiederitzsch, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Dieses Flurstück ist ideal für den Bau eines Mehrfamilienhauses oder eines privaten Wohnhauses geeignet
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und eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Es handelt sich um ein Mischgebiet. Auf dem Grundstück befinden sich zwei unsanierte Altbauten, die einst vom renommierten Turmuhren-Schlosser Alexander Marten sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten genutzt wurden. Bitte beachten Sie, dass eines der Gebäude als einsturzgefährdet eingestuft ist. Dies stellt jedoch eine hervorragende Gelegenheit dar, kreative Ideen zu entwickeln und das Grundstück nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und schaffen Sie ein modernes Zuhause oder ein attraktives Mietobjekt in dieser aufstrebenden Gegend.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
620.665,00 €
5 Zi.
157
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
