Top
Premium
1/5
1.350.000,00 €
1.652
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück (mit Altbestand) mit einer Fläche von ca. 1.652 m² wartet darauf, Ihr persönliches Wohnprojekt zu verwirklichen. Laut dem gültigen Bebauungsplan Wellingsbüttel Nr. 16 ließe sich ein eingeschossiges Haus und zwei
...
Wohneinheiten errichten. Gemäß dem Bebauungsplan ist reine Wohnbebauung zulässig. Die Grundfläche darf max. 150qm betragen, wonach eine Wohnfläche von ca. 190-200qm realisierbar wäre. Die genaue Bebaubarkeit ist jedoch vom Erwerber zu prüfen. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet (Nebenstraße/Tempo 30 Zone) mit überwiegend Einzel- und Doppelhausbebauung. Der Charme dieses Grundstücks wird durch den Altbestand eines Einfamilienhauses aus den 30er Jahren geprägt und bietet aufgrund der Grundstücksgröße, ruhigen Lage sowie großen Garten (rückseitig mit östlicher Ausrichtung) das Potenzial für naturnahe Erholung und Entspannung. Für einen Neubeginn trägt der Käufer die Abrisskosten des Altbestandes. Um die Einzigartigkeit dieses Grund
Top
Premium
1/3
1.500.000,00 €
999
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses gut geschnittene Grundstück mit einer Größe von 999m² und Südwest-Ausrichtung liegt einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße im südlichen Teil von Wellingsbüttel, einem der gefragtesten Stadtteile in Hamburg. Für eine Bebauung findet
...
der Bebauungsplan Wellingsbüttel 1 vom 03.03.1969 Anwendung mit einer Ausweisung WR II (reines Wohngebiet mit 2 Vollgeschossen) in offener Bauweise für Einzel- oder Doppelhäuser mit 2 Wohneinheiten pro Gebäude. Bei 2 Geschossen ist eine Dachneigung von bis zu 35° zugelassen. Das Baufenster ist vorgegeben, genauso wie eine Mindestgrundstücksgröße von 1.000m². Auf dem Grundstück befinden sich noch ein bewohnbares, aber modernisierungs- bzw. energetisch sanierungsbedürftiges Gebäude mit Vollkeller und Tiefgarage sowie ein kleines Nebengebäude im hinteren Grundstücksteil.
Top
Premium
1/5
1.350.000,00 €
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück (mit Altbestand) mit einer Fläche von ca. 1.652 m² wartet darauf, Ihr persönliches Wohnprojekt zu verwirklichen. Laut dem gültigen Bebauungsplan Wellingsbüttel Nr. 16 ließe sich ein eingeschossiges Haus und zwei
...
Wohneinheiten errichten. Gemäß dem Bebauungsplan ist reine Wohnbebauung zulässig. Die Grundfläche darf max. 150qm betragen, wonach eine Wohnfläche von ca. 190-200qm realisierbar wäre. Die genaue Bebaubarkeit ist jedoch vom Erwerber zu prüfen. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet (Nebenstraße/Tempo 30 Zone) mit überwiegend Einzel- und Doppelhausbebauung. Der Charme dieses Grundstücks wird durch den Altbestand eines Einfamilienhauses aus den 30er Jahren geprägt und bietet aufgrund der Grundstücksgröße, ruhigen Lage sowie großen Garten (rückseitig mit östlicher Ausrichtung) das Potenzial für naturnahe Erholung und Entspannung. Für einen Neubeginn trägt der Käufer die Abrisskosten des Altbestandes. Um die Einzigartigkeit dieses Grund
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.500.000,00 €
2.517
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Top
Premium
2.750.000,00 €
2.642
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Top
Premium
899.000,00 €
1.021
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Top
Premium
Preis auf Anfrage
927
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Wellingsbüttel:
Top
Premium
1.650.000,00 €
1.967
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
6.250.000,00 €
1.967
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Top
Premium
1/10
745.000,00 €
1.018
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Beliebtes und ausgesprochen familienfreundliches Wohnumfeld - Ruhige Nebenstraße, in der sukzessive ein Generationswandel mit einer einhergehenden Aufwertung der Wohnlage stattfindet - Weitläufiges, ca. 1.018 m² großes Baugrundstück mit einer
...
Breite von ca. 16 m und einer Tiefe von ca. 63 m - Geltendes Planrecht stellt der Bebauungsplan Poppenbüttel 40 aus 2015 dar - Bebaubar nach WRlo mit Beschränkung auf maximal zwei Wohneinheiten - Es ist ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus oder Doppelhaus realisierbar - Baufenster mit ca. 30 m Tiefe und und ca. 16 m Breite - Grundfläche von bis zu 200 m² möglich - Bebaut mit einem Altbestand, der Abriss erfolgt nach Beurkundung durch den Eigentümer
