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Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
2.691
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Wenn die Aussage "Lage, Lage, Lage...." irgendwo zutrifft, dann hier! Dieses fast 2.700 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse an der Stadtteilgrenze Kaiserswerth/Wittlaer, unmittelbar am Landschaftsschutzgebiet, hat einen
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unverbaubaren Weitblick auf Bäume und Wiesen und ist nicht einsehbar. Seitlich fließt der Schwarzbach am Haus vorbei, ohne aber eine Hochwassergefahr darzustellen, da das Grundstück erhöht liegt. Genießen Sie hier das leise Rauschen des Baches und das Zwitschern der Vögel. Und noch eine Besonderheit: Es liegt bereits eine Baugenehmigung zur Errichtung einer 2-geschossigen Villa mit Staffelgeschoss auf einer bebauten Grundfläche von ca. 14 x 21 Meter vor. Die aufwändige Planung würde dem Erwerber ohne Berechnung weitergegeben werden. Sie können nach diesen bestehenden Plänen bauen, müssen aber nicht. Auf jeden Fall sparen Sie Zeit, da viele Dinge bezüglich Baurecht durch diese Baugenehmigung schon geklärt sind und Planungskosten ggf. nur noch für Änderun
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.450.000,00 €
957
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.690.000,00 €
1.090
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.750.000,00 €
1.445
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Wittlaer:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.450.000,00 €
4 Zi.
957
m2
40489 Düsseldorf / Wittlaer
Immobilientyp: Grundstück
Dieser großzügige Walmdach Bungalow befindet sich in direkter Rheinnähe an einer ruhigen Wohnstraße und verfügt über einen privaten Zugang zum nicht öffentlichen Teil des Rheindeiches von Wittlaer.
Der nahezu uneinsehbare Garten des Hauses,
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hat eine Süd/West Ausrichtung und ist abwechslungsreich bepflanzt.
Das Haus selbst verfügt über einen fast komplett verglasten Wohn/Essbereich mit offenem Kamin, eine geschlossenen Küche, sowie einen gesonderten Schlaftrakt mit drei Zimmern und zwei Bädern.
Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste WC.
Im Untergeschoss gibt es einen wohnlich Ausgebauten Bereich mit Duschbad und Pantry-Küche, weitere Kellerräume, so wie eine Garage.
Das Haus ist in gepflegtem Zustand, benötigt aber eine umfassende Renovierung.
Allerdings bieten Haus und Grundstück enormes weiteres Potenzial, bei einer Sanierung könnte das Haus aufgestockt, und somit die Wohnfläche praktisch verdoppelt werden, dann erlangt das Obergeschoss auch Rheinblick.
Eine weitere Option ist
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.400.000,00 €
1.154
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
600.000,00 €
454
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
