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1/7
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
733
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Freuen Sie sich auf ein wahres Filetgrundstück im Düsseldorfer Norden. Nur 5 Minuten Autofahrt von Kaiserswerth entfernt, befindet sich das Südost ausgerichtete Eckgrundstück in gesuchter Lage von Angermund. Direkt am südlichen Ortseingang
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empfängt Sie eine Fläche von ca. 733 m² Grundstück. Derzeit ist es mit einer Bestandsimmobilie mit Sanierungsbedarf bebaut. Ein Abriss und Neuaufbau bietet sich daher an. Das Grundstück hat eine Tiefe von ca. 36 m und eine Breite von ca. 21 m. Laut dem Bebauungsplan ist eine offene, eingeschossige Bauweise (Erdgeschoss, Dachgeschoss) zulässig. Mit einer GRZ von 0,4 eignet es sich hervorragend für ein großzügiges Einfamilienhaus mit einem ausgebauten Dachgeschoss sowie zwei möglichen Garagen. Denkbar ist selbstverständlich auch eine Doppelhausbebauung. Beim Abriss des Bestandsgebäudes haben Sie den Vorteil, dass der Öltank bereits vom Eigentümer geleert und entfernt wurde. Der aktuelle Bodenrichtwert (2024) liegt bei 990 €/m². Hinweis: Das Eckgrundstü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.390.000,00 €
2.500
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen ein großes Grundstück in
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absoluter exklusiver Lage in Angermund? Eines der Letzten in dieser Größe und Lage? Mit mindestens 2500m² Größe? In einer reinen Wohnlage? In Süd-West Ausrichtung? Ein Grundstück, welches durch Sie erobert werden und mit Leben gefüllt möchte? Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein traumhaftes, parkähnliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von fast 2.500 m² in einer der besten Lagen Düsseldorfs. Die exklusive Nachbarschaft besteht aus hochwertigen Villen auf großen, alteingewachsenen Grundstücken und garantiert eine hohe Privatsphäre. Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren eigenen Wünschen
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
761
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
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absoluter exklusiver Lage in Angermund? Eines der Letzten in dieser Größe und Lage? Mit mindestens 761m² Größe? In einer reinen Wohnlage? In Süd-West Ausrichtung? Ein Grundstück, welches durch Sie erobert werden und mit Leben gefüllt möchte? Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein traumhaftes, parkähnliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von fast 2.500 m² in einer der besten Lagen Düsseldorfs. Die exklusive Nachbarschaft besteht aus hochwertigen Villen auf großen, alteingewachsenen Grundstücken und garantiert eine hohe Privatsphäre. Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren eigenen Wünschen
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
1.060
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
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absoluter exklusiver Lage in Angermund? Eines der Letzten in dieser Größe und Lage? Mit mindestens 1000m² Größe? In einer reinen Wohnlage? In Süd-West Ausrichtung? Ein Grundstück, welches durch Sie erobert werden und mit Leben gefüllt möchte? Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein traumhaftes, parkähnliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von fast 2.500 m² in einer der besten Lagen Düsseldorfs. Die exklusive Nachbarschaft besteht aus hochwertigen Villen auf großen, alteingewachsenen Grundstücken und garantiert eine hohe Privatsphäre. Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren eigenen Wünschen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.400.000,00 €
1.154
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
720.000,00 €
724
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
1.289
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Angermund:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.450.000,00 €
4 Zi.
957
m2
40489 Düsseldorf / Wittlaer
Immobilientyp: Grundstück
Dieser großzügige Walmdach Bungalow befindet sich in direkter Rheinnähe an einer ruhigen Wohnstraße und verfügt über einen privaten Zugang zum nicht öffentlichen Teil des Rheindeiches von Wittlaer.
Der nahezu uneinsehbare Garten des Hauses,
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hat eine Süd/West Ausrichtung und ist abwechslungsreich bepflanzt.
Das Haus selbst verfügt über einen fast komplett verglasten Wohn/Essbereich mit offenem Kamin, eine geschlossenen Küche, sowie einen gesonderten Schlaftrakt mit drei Zimmern und zwei Bädern.
Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste WC.
Im Untergeschoss gibt es einen wohnlich Ausgebauten Bereich mit Duschbad und Pantry-Küche, weitere Kellerräume, so wie eine Garage.
Das Haus ist in gepflegtem Zustand, benötigt aber eine umfassende Renovierung.
Allerdings bieten Haus und Grundstück enormes weiteres Potenzial, bei einer Sanierung könnte das Haus aufgestockt, und somit die Wohnfläche praktisch verdoppelt werden, dann erlangt das Obergeschoss auch Rheinblick.
Eine weitere Option ist
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.450.000,00 €
957
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
600.000,00 €
454
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
