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1/5
795.000,00 €
830
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das bebaute Villengrundstück verfügt über eine Größe von ca. 22 m x 37 m mit ca. 830 m². Bebaut werden darf es nach §34 BauGB, Nachbarschaftsbebauung. Maßgeblich angeglichen an die beiden Gebäude, Mehrfamilienhäuser (Villen) 1-geschossig
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mit bewohnbarem Dachgeschoss. An der Nordseite des Grundstücks befindet sich eine kleine Erschließungsstraße ohne Bürgersteig. Hier liegt z.Zt. die Zufahrt zur Garage. Von hier aus könnten eventuell Stellplätze für die Wohneinheiten entstehen. (Rücksprache Bauamt) Eine der beiden Längsseiten verfügt über eine Südausrichtung und bietet sich für Balkone bzw. Terrassen an. Laut Bauamt darf ein Gebäude mit einer Grundfläche von 180 m² entstehen, dass sich in die Villenstraße einpasst. Auf dem Grundstück befinden sich ein teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Anbau sowie eine Garage mit Anbau. Der Altbestand darf abgerissen werden. (Kosten zulasten des Käufers) Ein Bauvorantrag liegt vor. Weitere Informationen und objektbezogene Unterlagen erhalten Sie übe
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1/8
498.000,00 €
1.044
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück (Flurstück 508) ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut und besitzt eine Grundstücksgröße von ca. 1.044 m². Es liegt für diesen Bereich von Ahrensburg kein Bebauungsplan vor. Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach
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der umliegenden Bebauung gemäß § 34 BauGB "Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile". Weitere Auskünfte hierzu erteilt das zuständige Bauamt Ahrensburg Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen. Das Objekt wird frei von Mietverhältnissen geliefert. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung des Grundstückes.
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1/5
320.000,00 €
654
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit Altbausubstanz in zentraler Lage von Ahrensburg ohne Architekten- und Bauträgerbindung. Die Abbruchkosten gehen zu Lasten des Käufers. Die Bebauung ist nach § 34 BauGB zulässig. Das Baugrundstück wird
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erschlossen verkauft. Kaufpreis: € 320.000,-- zzgl. 5,95 % Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Übergabe: nach Vereinbarung - kurzfristig möglich
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1/9
470.000,00 €
1.308
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück präsentiert sich in idyllischer Lage der Schlossstadt Ahrensburg im Waldgut Hagen. Das Herzstück dieses Angebots ist das weitläufige Grundstück, das aufgrund des rechteckigen Schnittes vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihren Traum vom Neubau verwirklichen und sich eine Oase der Ruhe und Entspannung schaffen. Dieses Angebot vereint den Charme der historisch gewachsenen Wohngegend mit einer hervor- ragenden Infrastruktur. Entdecken Sie das Potential dieses einzigartigen Grundstücks mit Altbestand und verwandeln Sie es mit eigenen Ideen in Ihren persönlichen Immobilientraum. Das nach Westen ausgerichtete Grundstück verfügt über insgesamt ca. 1.308,00 m² Fläche. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Baugrundstück, welches mit einem stark sanierungsbedürftigen Doppelhaus bebaut ist. Aufgrund des hohen Sanierungs- und Modernisierungsaufwandes ist das Objekt nicht erhaltenswert. Die Bebauungsmöglichkeiten richten
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
740.000,00 €
1.675
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Ahrensburg. Villengrundstück mit positivem Bauvorbescheid für 2 Einfamilienhäuser, ca. 1.700 m² groß, in gewachsener Umgebung, kein Neubaugebiet. Die Nachbarschaft wird geprägt von Einfamilienhäusern auf großen, eingewachsenen
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Villengrundstücken. Es liegt eine positive Bauvoranfrage der Stadt Ahrensburg für zwei Einfamilienhäuser vor (2 Vollgeschosse, Grundfläche ca. 11 m x 10,50 m, ergibt eine Bruttogeschossfläche von ca. 230 m²). Die Teilung und Vermessung ist bereits auf Kosten des Verkäufers durchgeführt. Sämtliche Anschlusskosten sind vom Käufer zu tragen. Bei den in den veröffentlichen Plänen angegebenen Maßen handelt es sich um Ca.-Angaben. (Die Bebaubarkeit des Grundstückes orientiert sich an der Bebauung in der maßgeblichen Nachbarschaft und hat ihre gesetzliche Grundlage im § 34 des Baugesetzbuches.) KAUFPREIS: € 740.000,-- zzgl. 5,95 % Maklercourtage inkl. gesetzl. USt. (Objekt-Nr.: 6181)
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1/7
260.000,00 €
746
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück präsentiert sich in idyllischer Lage der Schlossstadt Ahrensburg in der Siedlung am Hagen. Das Herzstück dieses Angebots ist das weitläufige Grundstück, das aufgrund des rechteckigen Schnittes vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihren Traum vom Neubau verwirklichen und sich eine Oase der Ruhe und Entspannung schaffen. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Baugrundstück, welches mit einem stark sanierungsbedürftigen Doppelhaus bebaut ist. Aufgrund des hohen Sanierungs- und Modernisierungsaufwandes ist das Objekt nicht erhaltenswert. Das Grundstück verfügt über insgesamt ca. 1.308,00 m² Fläche. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück für eine Doppelhausbebauung in zwei Grundstücke zu teilen. Eines der Grundstücke würde bei einer Teilung ca. 562 m² groß sein. Das andere Grundstück würde über ca. 746 m² Fläche verfügen. Die Grundstücke sind nach Westen ausgerichtet. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach
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1/10
460.000,00 €
930
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück präsentiert sich in einer exquisiten Lage der Schlossstadt Ahrensburg und verfügt über ca. 930m² Grundstücksfläche. Das Grundstück ist mit einem Altbestand in Form eines kleinen Einfamilienhauses bebaut,
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welches zwischen 1955 und 1956 errichtet wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² und Nutzfläche im Keller. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gut ausnutzbares Baugrundstück, welches mit einem stark sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus bebaut ist. Aufgrund des hohen Sanierungs- und Modernisierungsaufwandes ist das Objekt nicht erhaltenswert. Das Grundstück ist nach Süd-Ost ausgerichtet. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach § 34 BauGB (sowie der Gestaltungssatzung). Das neu zu errichtende Objekt muss sich somit in das Gesamtbild der Nachbarschaft einfügen. Details zum Altbestand: Der Eingangsbereich des Hauses führt Sie in das Erdgeschoss, das mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer Küche sowie einem Flur sa
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1/6
380.000,00 €
580
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschön gelegene Grundstück bietet insgesamt ca. 580 m² Grundstücksfläche in naturbelassener Lage der Stadt Ahrensburg. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um das vordere von zwei gut ausnutzbaren Baugrundstücken. Eine
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Grundstücksteilung ist noch nicht erfolgt. Die Zufahrt des hinteren Grundstücks erfolgt über eine Zuwegung, die rechts vom vorderen Grundstück entstehen wird. Das hintere Grundstück ist bereits verkauft. Für das hintere Grundstück wird auf dem vorderen Grundstück im rechten Bereich ein Geh-, Fahr- und Leitungsrechts im Grundbuch eingetragen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB. Ein vorliegender Vorbescheid für das Gesamtgrundstück bestätigt nach § 66 Landesbauordnung (LBO) eine mögliche Bebauung mit jeweils einem Einfamilienhaus pro Teilgrundstück. Das Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
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1/6
350.000,00 €
623
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Wohnen in Ahrensburg bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Natur. Mit einer Grundstücksfläche von 623 m² und der Nähe zum Forst Hagen ist hier der ideale Ort für Naturliebhaber. Dank der 30-Zone ist es hier angenehm ruhig und entspannt.
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Hier könnte eine große Doppelhaushälfte mit 140 m² entstehen - gemeinsam mit der Grundstücks - Verkäuferin / Nachbarin als Baupartner. Die U-Bahn Station ist fußläufig erreichbar und auch ein Kiosk mit frischen Brötchen ist in der Nähe. Ein perfekter Ort für Familien, die das Landleben und die Natur lieben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhig gelegen
- sehr naturnah - direkt am Forst Hagen
- 30'er Zone
- große DHH möglich (140 m²)
- U-Bahn Station fußläufig entfernt
- Kiosk mit Brötchenverkauf
- zusammen mit Nachbargrundstück ein Doppelhaus möglich
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
811
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Dieses Grundstück in Ostausrichtung ist eine echte Rarität am Immobilienemarkt. Derzeit ist es noch bebaut mit einem Einfamilienhaus, da es aber komplett sanierungsbedürftig ist, kann es abgerissen werden. Aktuell liegt ein
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positiver Bauvorbescheid vom 9.10.2024 vor. Maßgeblich ist hier der § 34 Baugesetzbuch, Art und Maß der baulichen Nutzung orientieren sich daher an der nachbarlichen Bebauung (Einfamilienhäuser). Ein Highlight ist der weitläufige Garten, der ein hohes Maß an Wohnqualität und Privatsphäre für die ganze Familie bietet.
Raumaufteilung
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1/3
1.200.000,00 €
1.056
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück ist derzeit bebaut mit einer aus der Gründerzeit stammenden Villa. Das Grundstück liegt mitten im Villenviertel von Ahrensburg und umfasst ca. 1056 m². Die Villa erstreckt sie sich über 3 Geschosse mit einer Wohnfläche von ca.
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330 m² zzgl. Kellergeschoss. Im hinteren Teil des Grundstückes verbirgt sich ein großer Garten. Im Laufe der Jahre sind in der Villa aus 3 Wohneinheiten 6 Wohneinheiten gemacht worden, sowie drei Garagen im Hinterhof erbaut worden. Ein Anbau eines Wintergartens in der hinteren Erdgeschoss-Wohnung erfolgte im Jahre 1998. Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Bauvorhaben muss individuell auf Durchsetzbarkeit beim Bauamt angefragt werden. Ein aktueller B-Plan liegt nicht vor. Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
790
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
In sehr guter Wohnlage von Ahrensburg entsteht auf einem großen Grundstück von 1500 m² eine kleine Wohnanlage in Holzbauweise auf einem massivem Sockelgeschoss. Insgesamt gibt es 10 Einheiten, die sich auf zwei Gebäude mit 4 bzw. 6 Einheiten
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verteilen. Eine Atelierfläche ist auch mit an Bord, die als Büro, Praxis etc. genutzt werden kann. Für das kleinere der beiden Gebäude im rückwärtigen Bereich des Grundstücks werden ein oder mehrere Käufer / Investoren gesucht ! Es handelt sich um 4 Wohneinheiten mit insgesamt 446 m² Wohnfläche. Das Gebäude ähnelt einem großzügigen Doppelhaus, hat aber zusätzlich zwei aufgesetzte, penthouseartige Einliegerwohnungen (2-3 Zimmer) mit großen Dachterrassen. Es würde sich also sehr gut auch als Mehrgenerationen-Wohnprojekt eignen. Wie auch unsere vorherigen Projekte, zeichnet sich die Wohnanlage durch eine moderne, gleichzeitig etwas außergewöhnliche, Architektur aus bei gleichzeitiger Energieeffizienz. Das Grundstück würde etwa mittig geteilt, um aus d
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1/6
350.000,00 €
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohnen in Ahrensburg bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Natur. Mit einer Grundstücksfläche von 623 m² und der Nähe zum Forst Hagen ist hier der ideale Ort für Naturliebhaber. Dank der 30-Zone ist es hier angenehm ruhig und entspannt.
...
Hier könnte eine große Doppelhaushälfte mit 140 m² entstehen - gemeinsam mit der Grundstücks - Verkäuferin / Nachbarin als Baupartner. Die U-Bahn Station ist fußläufig erreichbar und auch ein Kiosk mit frischen Brötchen ist in der Nähe. Ein perfekter Ort für Familien, die das Landleben und die Natur lieben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhig gelegen
- sehr naturnah - direkt am Forst Hagen
- 30'er Zone
- große DHH möglich (140 m²)
- U-Bahn Station fußläufig entfernt
- Kiosk mit Brötchenverkauf
- zusammen mit Nachbargrundstück ein Doppelhaus möglich
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Übe
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350.000,00 €
623
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohnen in Ahrensburg bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Natur. Mit einer Grundstücksfläche von 623 m² und der Nähe zum Forst Hagen ist hier der ideale Ort für Naturliebhaber. Dank der 30-Zone ist es hier angenehm ruhig und entspannt.
...
Hier könnte eine große Doppelhaushälfte mit 140 m² entstehen - gemeinsam mit weitere Infos...
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Preis auf Anfrage
758
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einem einzigartigen Neubauprojekt in der begehrten Manhagener Allee 26, Ahrensburg. Diese historische Villa, die unter Erhaltungsschutz steht, bietet eine exklusive Gelegenheit zur Schaffung von hochwertigem Wohnraum in einer der
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charmantesten Gegenden von Ahrensburg. Die Villa in der Manhagener Allee 26 besticht durch ihre einzigartige Architektur und ihren historischen Charme, der durch den Erhaltungsschutz gewahrt bleibt. Mit einer bereits vorliegenden Baugenehmigung bietet sie die Möglichkeit zur Umwandlung in zwei separate Wohneinheiten, wobei der Charakter und die Geschichte des Gebäudes erhalten bleiben. Darüber hinaus besteht die spannende Möglichkeit, der Villa sieben weitere moderne Wohneinheiten hinzuzufügen, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Diese neuen Wohnbereiche bieten zeitgemäßen Komfort und stilvolles Wohnen, während sie gleichzeitig den historischen Charakter des Anwesens respektieren. Jede Einheit wird nach höchsten Standards gestaltet un
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
In sehr guter Wohnlage von Ahrensburg entsteht auf einem großen Grundstück von 1500 m² eine kleine Wohnanlage in Holzbauweise auf einem massivem Sockelgeschoss. Insgesamt gibt es 10 Einheiten, die sich auf zwei Gebäude mit 4 bzw. 6 Einheiten
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verteilen. Eine Atelierfläche ist auch mit an Bord, die als Büro, Praxis etc. genutzt werden kann.
Für das kleinere der beiden Gebäude im rückwärtigen Bereich des Grundstücks werden ein oder mehrere Käufer / Investoren gesucht ! Es handelt sich um 4 Wohneinheiten mit insgesamt 446 m² Wohnfläche.
Das Gebäude ähnelt einem großzügigen Doppelhaus, hat aber zusätzlich zwei aufgesetzte, penthouseartige Einliegerwohnungen (2-3 Zimmer) mit großen Dachterrassen. Es würde sich also sehr gut auch als Mehrgenerationen-Wohnprojekt eignen.
Wie auch unsere vorherigen Projekte, zeichnet sich die Wohnanlage durch eine moderne, gleichzeitig etwas außergewöhnliche, Architektur aus bei gleichzeitiger Energieeffizienz.
Das Grundstück würde etwa mittig geteilt, um
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
623
m2
22926 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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2.500.000,00 €
19.392
m2
22926 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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250.000,00 €
662
m2
22926 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
