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1/8
1.100.000,00 €
7 Zi.
241
m2
12623 Berlin / Mahlsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Begrüßen Sie das einzigartige Fusionieren von Privat- und Berufsleben im Berliner Stadtteil Mahlsdorf. Auf dem insgesamt 1.102 qm großen Grundstück setzen sich die 468 qm Nutzfläche des Gebäudes wie folgt zusammen:
180 qm Garagenfläche für
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gewerbliche Nutzung
241 qm Wohnfläche
47 qm Kellerfläche
Das Haupthaus wurde im Jahr 1937 errichtet, ist unterkellert und wurden im Jahr 1982 durch den Anbau angrenzender Werkstätten erweitert.
Eine umfassende Kernsanierung des gesamten Anwesens wurde im Jahr 2008 durchgeführt, wobei sowohl die Elektrik als auch die sanitären Einrichtungen komplett erneuert wurden.
Das Objekt kann in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Das Vorderhaus bietet eine Wohnfläche von etwa 80 qm, während der Anbau über ca. 110 qm verfügt. Zusätzlich gibt es im Anbau eine eigenständige Einliegerwohnung mit ca. 30 qm. Alle Einheiten sind mit separaten Sanitäranlagen ausgestattet und verfügen über einen eigenen Eingang.
Beheizt wird das
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550.000,00 €
12621 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Berlin-Marzahn-Hellersdorf:
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1/11
496.000,00 €
10318 Berlin Karlshorst
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Provisionsfreier Verkauf. Es wird um Diskretion gebeten.
Zum Kauf angeboten wird eine Gewerbeimmobilie, Gewerbefläche, Gewerbeeinheit, Gewerberaum in Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Seit 7 Jahren von den gleichen
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Mieter/Mieterin genutzt. Keinerlei Mietschulden, stets pünktliche und regelmäßige Mietzahlungen. Verkauf aus Altersgründen. Jahresnettomiete kalt 18.000 Euro.
Gewerbeimmobilie auch geeignet als Ladeneinheit, Praxis, Büro usw. Bodentiefe Fensterflächen. Diese sind zu einer stark frequentierten Straße ausgerichtet. Eingang von der Straße direkt und vom Innenflur des Wohn-/ Geschäftshauses. Lieferanteneingang/Ausgang in der Rückfront. Das Haus wurde 1996 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Der ursprünglich sehr große Gewerberaum (von 125 m², d.h. Kaufpreis 3968,-- € pro m²) wurde nachträglich in mehrere Räume und kleine Küche, WC aufgeteilt/ umgebaut. Diese Raumaufteilung kann rückgebaut bzw. bei Bedarf umgebaut werden.
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119.000,00 €
10365 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
