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1/4
949.000,00 €
3 Zi.
143
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit ca. 143 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und teilt sich auf in drei Zimmer, Küche, Diele, Garderobe, Bad/WC, separate Toilette, Abstellraum und Balkon. Im Keller befindet sich ein Abstellraum und eine
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Garage (Einzelgarage) ist im Garagengeschoss des Wohngebäudes angesiedelt. Das Wohngebäude wurde um 1980/81 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung errichtet. Der Gutachter konnte die Wohnung besichtigen und konnte keine substanziellen Baumängel oder Bauschäden feststellen, er merkt lediglich an, dass die Oberböden Gebrauchsspuren aufweisen. Die Wohnung vermittelt insgesamt einen gepflegten Eindruck. Laut Gutachten ist die Wohnung am Wertermittlungsstichtag zu einer Nettokaltmiete von 1.500 EUR inkl Garage zzgl. einer Neben- und Heizkostenvorrauszahlung von 350 EUR vermietet. Der Gutachter berechnet den Verkehrswert der Wohnung mit 917.000 EUR und den Verkehrswert der Garage mit 32.000 EUR, so dass der Gesamtverkehrswert 949.000 EUR beträ
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339.900,00 €
2 Zi.
59
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Braunsfeld:
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1/10
529.000,00 €
3 Zi.
80
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eine Rarität in Lindenthal. Ein solches Wohnungsangebot wird nicht allzu oft verkauft. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung nebst Garage und Stellplatz vorstellen zu können. In einer ruhigen Seitenstraße zur Dürener Str. in Lindenthal wurde Anfang
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der 1950er Jahre ein stilvolles Mehrfamilienhaus erbaut. Insgesamt 6 Wohnungen wurden erstellt, der Speicher bietet Potential, noch 2 weitere Wohnungen zu erstellen. Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung ist in Hochparterre rechts. Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung als 2 oder 3 Zimmer Wohnung zu nutzen. Aktuell verfügt die Wohnung über ein helles, mit Fenster ausgestattetes Duschbad, eine Küche, Flur, Schlafzimmer sowie ein großes, durchgängiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Das Wohn-Esszimmer kann auch problemlos wieder unterteilt werden. An die überaus geräumige Terrasse grenzt Ihre Garage sowie die Gartenfläche. Die Wohnung verfügt neben einem eigenen Kellerraum auch über einen großzügigen Stellplatz, 1 Garage sowi
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529.000,00 €
2 Zi.
80
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
4 Zi.
136
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Anwesen befindet sich in der Spitzenwohnlage von Alt- Lindenthal in Köln auf einem Grundstück von 1.137 Quadratmetern. Alleine der Grundstückswert beträgt hier bereits € 3.013.050. Mit beiden Wohnungen und der Garage erwirbt man
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135.700/100.000stell MEA. Somit beträgt der Grundstückswert, bezogen auf die MEA dieses 3-er Angebotes, € 408.870. Die beiden zum Verkauf angeboten Wohnungen zzgl. Garage, werden nur zusammen als Paket verkauft. Eine ideale Kombination für ein Ehepaar das eine Zusatzwohnung für ihre Kinder, Pflegekraft, Besuch etc. sucht. Im 4. OG liegt dieses Penthouse mit einer Wfl. von 99 qm. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur mit sternmäßig abgehenden Räumen, links die Küche, daneben eine Abstellkammer, geradeaus links ein Wohnraum mit Zugang zum Esszimmer, beides ausgerichtet zur Vorderseite, offener Verbindung zum weiteren Wohnraum, ausgerichtet zur Gartenseite, der ebenfalls Zugang vom Flur aus besitzt. Rechts mittig ist das Schlafzimmer mit Zugang zum ge
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
107
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Erbbaurecht besteht bis 18.12.2078, der Erbbauzins beträgt 5.172,48 EUR pro Jahr. ZUSATZINFORMATION: Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der jährlich zu zahlende Erbpachtzins beträgt derzeit EUR 5.172,48. Dieser läuft
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noch bis 2078. Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Maisonettwohnung erstreckt sich über die 4. Etage sowie das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1983 und ist über das Treppenhaus sowie über den Aufzug des Hauses zu erreichen. Die ca. 107 m² große Wohnung mit einer ca. 20 m² großen Terrasse und einem Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, befindet sich auf der beliebten Dürener Straße im angesagten Stadtteil Lindenthal in Köln. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, vereint mit viel Licht. Nach Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großer Eingangsbereich, von dem alle weiteren Zimmer, wie die Küche, das Gäste-WC sowie der Wohnbereich mit angrenzender Terrasse abgehen. Die Terrasse erstreckt sich
