Zweifamilienhaus mit Appartement in Siegen-Dreisbach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus mit Appartement in Siegen, das sich ideal als Investition zur Vermietung eignet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 186 m² und zusätzlichen ca. 59 m² Nutzfläche bietet dieses Haus ein erhebliches Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. RAUMEINTEILUNG Kellergeschoss: Flur, Dusche/ WC, Kochen, Wohnen/ Schlafen zzgl. Flur, Waschküche, Heizungskeller und Öllager, 2 Kellerräume Erdgeschoss: Windfang, Flur, WC; Flur, Bad, Kochen, Abstellraum, Essen, Wohnen, Schlafen Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, WC, Kochen, Wohnen, Schlafen, Zimmer, Bad, überdachter Freisitz Die Jahresmieteinnahmen betragen derzeit ca. 7.295,- € (bei Leerstand der Erdgeschosswohnung).
Ausstattung
- Massive Bauweise - Baujahr 1952, Anbau 1964/ 1968 - Öl-Brennwertheizung, Baujahr 2021 - Holzfenster
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in Siegen-Dreisbach mit einer guten Verkehrsanbindung an die HTS und Richtung Autobahn. Die Siegener Innenstadt ist ca. 5 km entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Umgebung der Immobilie vereint die Nähe zur Natur und andererseits die bequeme Erreichbarkeit von zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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IBF Immobilien-Beratung Friedrich GmbH
Frau Regina Wittmer
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