Moderne und zentrale 2-ZKB-Wohnung in Siegen -Aufzug-
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die moderne 2-ZKB-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2019 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Das 1. Obergeschoss ist sowohl durch das Treppenhaus als auch einen Personenaufzug erreichbar. Zunächst befinden Sie sich in der Diele. Diese ist mit einer Deckenlampe mit Bewegungsmelder ausgestattet. Rechts von der Diele aus liegt das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Links von der Diele gelangt man in den offenen Bereich der Wohnküche. Hier befindet sich ein separater Abstellraum. Durch die Wohnküche gelangt man sowohl zur Loggia als auch zum dahinterliegenden Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein weiterer Abstellraum am Spitzboden. 1. Obergeschoss, Wohnfläche ca. 53,0 m² Raumeinteilung: Flur, Abstellraum, Bad, Wohnen/ Essen/ Kochen, Schlafen, Loggia zzgl. Abstellraum im Spitzboden
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in Siegen in einem massiv gebautem Passivhaus. Die moderne Ausstattung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: - Erdwärmeheizung - Fußbodenheizung - Wärme- und Schallschutzverglasung - Personenaufzug - bodenebener Dusche - Fliesenböden - je Wohneinheit separate Zähler (Heizung/ Strom/ Wasser) Weiterhin ist folgendes zu beachten: - 1 Außenstellplatz für 25,00 €/ Monat Mietpreis verfügbar - Mindestlaufzeit des Mietvertrages 1 Jahr - Mietbeginn ab 01.01.2025 Der Energieausweis wurde bereits angefordert.
Lage
Das Objekt befindet sich zentral in Siegen, gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn (A 4/ A45), nur ca. 1 km Fußweg zur Fußgängerzone/ City-Galerie/ Verwaltung/ Schulen/ Freizeiteinrichtungen etc.
Anfrage senden
Immobilien-Beratung Friedrich GmbH
Frau Katharina Jakob
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 500- 384 - vielen Dank!