2-ZKB Eigentumswohnung in Netphen - Kapitalanlage oder Eigennutzung!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² ist diese Wohnung ideal geeignet, um eine stabile Nachfrage bei Singles oder Paaren zu generieren, die nach einer gemütlichen und gut gelegenen Wohnung suchen. Das durchdachte Layout kombiniert Funktionalität mit einer einladenden Atmosphäre und bietet optimale Voraussetzungen, um langfristige Mieteinnahmen zu sichern. Die Eigentumswohnung umfasst insgesamt 2 flexibel nutzbare Zimmer, die sowohl als Schlaf-, Arbeits- oder Wohnräume gestaltet werden können. Das Herzstück der Wohnung, das helle Wohnzimmer mit seinen großzügigen Fensterfronten, schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Diese Etagenwohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch die qualitativ hochwertige Ausstattung, die langfristig ein angenehmes Wohnklima für Ihre Mieter sicherstellt. Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 310 € inkl. Erhaltungsrücklage (von den Betriebskosten sind ca. 45 € nicht umlagefähig).
Ausstattung
- Baujahr 1994 - Aufzug - Loggia mit Markise - Abstellraum in der Wohnung - eigener Kellerraum - gem. Trockenraum - Gegensprechanlage - Laminat und Fliesenböden - doppeltverglaste Fenster - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Stellplatz (Sondernutzungsrecht) - Fahrradkeller
Lage
Die Lage dieser Wohnung zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten aus. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind auch größere Städte und deren vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot leicht erreichbar. Die Wohnung vereint somit die Vorzüge ländlichen Wohnens mit der Flexibilität urbaner Lebensart. Eine idyllische Lage, die sowohl Ruhe als auch Aktivität bietet und damit den perfekten Rahmen für die weitere Vermietung schafft.
Anfrage senden
IBF Immobilien-Beratung-Friedrich GmbH
Kevin Stinner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 200-252 - vielen Dank!