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Quelle: www.immowelt.de
472.488,00 €
8 Zi.
262,37
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Bei unseren Aktionshäusern ist mehr drin wie Sie vermuten wie zum beispiel- Bodenplatte inkl. Kontrollierte Be/- Entlüftungsanlage Architektenleistung Dreifach Verglasung mit Rollläden AUSBAUPAKET 1 -Haustechnikpaket
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inkl.Rohrleitung -Heuzungsanlage und Elektropaket -Dämm- und Beplankungspaket AUSBAUPAKET 2 -Sanitärobjekte -Fliesen und Fensterbänke -Innentüren inkl Zargen -Bodenbeläge, Tapeten Ausführung gemäß dem Hausvertrag zugrunde liegender allkauf Baubeschreibung Kommen Sie doch mal vorbei und Überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Sie
Objekt: Willkommen in Kirchen (Sieg), wo Ihr Wunsch nach einem perfekten Zuhause wahr werden kann. Diese maßgeschneiderte Immobilie bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche von 262,37 m² und einem Grundstück von 1000 m² den Raum, den Sie schon immer wollten. Mit insgesamt 8 Räumen, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Sie und Ihre Fam
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Im Erdgeschoss des Gebäudes, ebenerdig zugängig, betritt man den Dielenbereich mit großzügiger Information. Von hier aus, fast sternförmig, sind die
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Räume der Tagespflege als auch der Verwaltungs- und der Sozialbereich erreichbar. Ein großer Tagesraum für Aktivitäten sowie eine angrenzende Einbauküche bilden den Kernbereich der Pflege und Betreuung. Dieser ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Mehrere Ruheräume, ein großzügig ausgestatteter behindertengerechter Waschraum, Gäste- und Mitarbeiter WC´s, befinden sich auf der linken Seite des Gebäudes. Rechts von Diele und Information ist Verwaltung und Organisation untergebracht. Weitere Flächen belegen Wirtschafts- und Versorgungsräume sowie die Heizungsanlage. Über das innenliegende Treppenhaus, das mit einem Treppenlifter ausgestattet ist, ist das Obergeschoss zu erreichen. Dieses unterteilt sich wiederum in den Bereich der Verwaltung und Bet
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
7 Zi.
154
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in Kirchen, eine Kleinstadt an der oberen Sieg. Auch anerkannter Luftkurort im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz, an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Sie
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liegt mitten im Siegtal, als auch am Fuße des Westerwaldes, natürlich auch mit vielen Wanderwegen. Kirchen liegt verkehrsgünstig an der Eisenbahnlinie Köln-Siegen-Gießen einerseits, sowie an der B62 und nahe der Autobahn A45/Sauerlandlinie andererseits. Lokale und regionale Omnisbuslinien ergänzen das Angebot. Die Kleinstadt verfügt über Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen. Viele Einkaufsmöglichkeiten und auch ein Krankenhaus sind ebenfalls hier ansässig.
Ausstattung: Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung. Für zusätzliche angenehme Wärme sorgt ein schöner Kaminofen im Erdgeschoss. Die doppelverglasten Holzfenster sind alle mit Rollläden ausgestattet. Die Fußböden sind mit Ech
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
7 Zi.
113
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Kleinstadt Kirchen (Sieg) liegt im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. Der Luftkurort bietet rd. 8.300 Einwohnern ein Zuhause. Die wunderschöne landschaftliche Umgebung des Siegerlands
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lädt zum Wandern und Radfahren ein. Eine ausführliche Lagebeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Objekt: Das unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 wurde 1955 sowie 1969 jeweils um einen Anbau erweitert. Durch die An- und Umbauten entspricht der Zuschnitt nicht mehr ganz den heutigen Vorstellungen und sorgt somit für ein individuelles Wohnerlebnis. Die Wohnfläche verteilt sich insgesamt auf 7 Zimmer (davon 2 Durchgangszimmer), eine Küche, zwei hellgeflieste Tageslichtbäder und ein separates WC. Im Abstellraum im Erdgeschoss ist der Anschluss für ein weiteres WC vorhanden. Eine genaue Aufteilung können Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen entnehmen. Ausreichend Stauraum ist durch den Keller und den Dachspeicher gegeben. D
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
4 Zi.
114
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Freusburg ist ein Stadtteil von Kirchen und liegt Idyllisch, eingebettet zwischen dem Siegtal und der Burg Freusburg, im Bundesland Rheinland Pfalz und gehört dem Kreis Altenkirchen an.
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Freusburg liegt an der Bahntrasse Köln-Siegen-Gießen, an der B 62 und nahe der Autobahn A 45 . Es wird von lokalen und regionalen Omnibuslinien angefahren. Des weiteren erreicht man die Stadt Siegen mit dem Auto oder der Bahn in wenigen Minuten.
Ausstattung: + 114 m² Wohnfläche + 354 m² Grundstück + Garage + Stellplatz + Ölzentralheizung + Teilw. Kunststoffenster mit Doppelverglasung + 3 Schlafzimmer + 2 Bäder
Objekt: Idyllisch gelegene Immobilie am Fuße der Freusburg. Dieses Objekt hat, bedingt durch die Denkmalgeschütze Lage, Charme und Charakter. Es liegt in einer ruhigen, erst dieses Jahr fertig ausgebauten Seitenstraße im Freusburger Oberdorf. Die Immobilie wurde um 1800 in Fachwerkbauweise errichtet und befindet sic
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Quelle: www.immowelt.de
530.900,00 €
5 Zi.
184
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Lage: Kirchen-Wehbach liegt im sogenannten Wildenburger Land zwischen den Gemeinden Wissen und Betzdorf. Dinge des täglichen Bedarfs können Sie vor Ort einkaufen. Durch Landes- und Kreis -Straßen ist der Ort an das überörtliche Verkehrsnetz
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angebunden. Weiterhin verkehren Busse in Richtung Betzdorf und Wissen, über den Regionalbahnhof Wissen erreichen Sie mit der RE9 Köln, Aachen, Siegen und Gießen.
Ausstattung: OKAL Design 13 Haus des Jahres! Erdgeschoss91,16 m2Dachgeschoss92,39 m2Nettogrundfläche*183,55 m2 Dach35° SatteldachKniestock160 cm Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Balkon-Glasgeländer Sitzfenster Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *nach DIN 277
Objekt: DAS DESIGNHAUS MIT RÜCK- UND VORSPRUNG Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Sa
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
135
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Lage: Kirchen (Sieg) ist eine Kleinstadt an der oberen Sieg und anerkannter Luftkurort im südwestlichen Teil des Siegerlandes im Landkreis Altenkirchen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind vor Ort. Kurze Wege nach Betzdorf oder
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Altenkirchen.
Ausstattung: Gehobene Ausstattung mit vielen Extras!
Objekt: OFFENHEIT TRIFFT AUF KLASSISCHE ARCHITEKTUR Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es i
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
74
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Kirchen in einem reinen Wohngebiet. Auf einem großen Grundstück befindet sich das EFH in einer sonnigen Lage. Kirchen selbst ist ein anerkannter Luftkurort im Landkreis Altenkirchen in
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Rheinland Pfalz an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Es gibt eine gute Zug- und Busverbindung. Kirchen verfügt über ein eigenes Krankenhaus und Freizeitbad.
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein renovierungsbedürftiges EFH mit alten Setzrissen. Eine Einschätzung eines anerkannten Statiker liegt vor. Für dieses Objekt gibt es verschiedene zukünftige Möglichkeiten. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Ausstattung: Zur Zeit wird das Haus über eine Ölzentralheizung geheizt. Diese ist aber nicht mehr zeitgemäß. Der Keller ist trocken und groß. EG und OG müssen komplett renoviert werden.
Provision: 3,57 % inkl. USt. Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises einsc
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
155
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Lage: Kirchen (Sieg) ist eine Kleinstadt an der oberen Sieg und anerkannter Luftkurort im südwestlichen Teil des Siegerlandes im Landkreis Altenkirchen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind vor Ort. Kurze Wege nach Betzdorf oder
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Altenkirchen.
Ausstattung: OKAL Design 8 Erdgeschoss54,88 m2Dachgeschoss51,81 m2Nettogrundfläche*106,69 m2 Dach38° SatteldachKniestock120 cm Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *nach DIN 277
Objekt: KOMPAKTES HAUS - DURCHDACHT BIS IN DEN LETZTEN WINKEL Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit Design 8 die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Größe und reichlich Freiraum offeriert der im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss.
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Quelle: www.immowelt.de
510.900,00 €
6 Zi.
155
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Kirchen (Sieg) ist eine Kleinstadt an der oberen Sieg und anerkannter Luftkurort im südwestlichen Teil des Siegerlandes im Landkreis Altenkirchen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind vor Ort. Kurze Wege nach Betzdorf oder
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Altenkirchen.
Ausstattung: Gehoben Ausstattung mit vielen Extras!
Objekt: MODERNES WOHNEN UNTER ELEGANTEM WALMDACH Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch dieses Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bed
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Quelle: www.immobilien.de
775.000,00 €
57548 Kirchen (Sieg) / Wehbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die im Jahr 2010 als MVZ geplant und gebaute Immobilie, wurde 2012 mit einer Umnutzung zur Tagespflege für Senioren umgebaut. Das noch bestehende Mietverhältnis endet vertragsgerecht im Jahre 2028, mit der Option auf eine Verlängerung um weitere 5
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Jahre. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.200,00 €
Es besteht für einen Teil der Obergeschossfläche ein Untermietvertrag, der durch den Hauptmieter geschlossen wurde. Die betreffenden Räumlichkeiten sind derzeit zu Wohnzwecken untervermietet.
Dem Mieter stehen im oberen Bereich des Grundstückes die Hof- und Garagenflächen zur Nutzung zur Verfügung.
Der Außenbereich vor dem Erdgeschoss der Immobilie wird zum Abstellen von Fahrzeugen, bei schönem Wetter auch zur Betreuung der Senioren genutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
214
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, oberhalb der B 62, im Stadtteil von Freusburg. Verkehrsgünstig gut gelegen, da die Städte Kirchen und Siegen in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind. Überregional ist Freusburg
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ein beliebter ein beliebtes Ziel. Die malerische Siegschleife mit der ehemaligen Freusburger Mühle ist heute Anziehungspunkt für ausgedehnte Spaziergänge. Ein uriges, kleines Café am Rande der Freusburg lädt zur gemütlichen Rast ein.
Ausstattung: Die Beheizung des gesamten Objektes erfolgt über eine Zentralheizung (Flüssiggas), diese wurde 2018 erneuert und die Versorgung von Warmwasser gewährleisten Durchlauferhitzer. Die rechte Haushälfte verfügt über einen hochwertigen Specksteinofen (Wasserführend). Alle 3 Wohnungen verfügen über Kellerräume/Waschräume. Eine Garage steht der rechte Haushälfte und ein großes Carport steht der linke Haushälfte zum unterstellen von Fahrzeugen zur Verfügung. Folgende Modernisierungen wurden durchgef
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
214
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, oberhalb der B 62, im Stadtteil von Freusburg. Verkehrsgünstig gut gelegen, da die Städte Kirchen und Siegen in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind. Überregional ist Freusburg
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ein beliebter ein beliebtes Ziel. Die malerische Siegschleife mit der ehemaligen Freusburger Mühle ist heute Anziehungspunkt für ausgedehnte Spaziergänge. Ein uriges, kleines Café am Rande der Freusburg lädt zur gemütlichen Rast ein.
Ausstattung: Die Beheizung des gesamten Objektes erfolgt über eine Zentralheizung (Flüssiggas), diese wurde 2018 erneuert und die Versorgung von Warmwasser gewährleisten Durchlauferhitzer. Die rechte Haushälfte verfügt über einen hochwertigen Specksteinofen (Wasserführend). Alle 3 Wohnungen verfügen über Kellerräume/Waschräume. Eine Garage steht der rechten Haushälfte und ein großer Carport steht der linken Haushälfte zum Unterstellen von Fahrzeugen zur Verfügung. Folgende Modernisierungen wurden durchg
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Quelle: www.immowelt.de
322.999,00 €
5 Zi.
147
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Individueller Traumgrundriss mit 147m² Wohnfläche - Ihr perfektes Einfamilienhaus wartet auf Sie! Als Ausbauhaus-Marktführer bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Heim
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nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ihre Eigenleistung wird nicht nur als persönliche Note, sondern auch als wertvolles Eigenkapital angerechnet. Das heißt niedrigere monatliche Finanzierungsraten und ein Zuhause, das Ihren Stil widerspiegelt. Unsere Häuser sind nicht nur auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, sondern auch auf Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten ausgerichtet. Mit modernen Energiesparmaßnahmen und KfW-Förderung sind unsere Häuser energieeffizient und zukunftssicher. Spezielle Zinsen für unsere Baufamilien runden unser Angebot ab. Mit Photovoltaik und Batteriespeicher unabhängig niedrige Energiekosten. Jetzt ist die Zeit gekommen für Ihr Zuhause! Nutzen Sie diese Gelegenheit, um dem Traum vom Eigenheim zu verwirklich
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Quelle: www.immobilie1.de
498.500,00 €
6 Zi.
130
m2
57548 Kirchen (Sieg) VG
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine Immobilie in bester und ruhiger Wohnlage, eine Immobilie in der Sie bis ins hohe Alter wohnen k nnen? Diese Vorz ge k nnen Sie in diesem wundersch nen und modern ausgestatteten Walmdachbungalow genie en. ber den liebevoll angelegten
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und sehr gepflegten Vorgarten erreichen Sie ber einige Treppenstufen den Eingangsbereich der Immobilie. Von hier aus f hrt Sie die Diele in die einzelnen Wohnbereiche des Anwesens. Das Erdgeschoss umfasst eine Gr e von rund 130 m Wohnfl che und ist durch den Eigent mer mit hochwertigen Materialien ausgestattet worden. Der gro z gige Wohn-/Essbereich mit seiner gro en Fensterfront, sowie dem direkten Zugang zur Terrasse und Garten, berzeugen hier ebenso wie der beheizte Wintergarten mit seiner Dachmarkise und der modernen Einbauk che. Aufgrund der Ausstattung im Gartenhaus (ca. 16 m ) k nnen Sie von nun an kleine Familienfeiern nach drau en verlegen und sind bei schlechtem Wetter gut gesch tzt. Hinsichtlich der Hanglage ist der Garten in drei
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Quelle: www.immobilie1.de
427.000,00 €
10 Zi.
319
m2
57548 Kirchen (Sieg) VG
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses au ergew hnliche Wohnhaus bietet die perfekte Symbiose aus Wohnqualit t und Rendite! Ob Wohnen mit der gesamten Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Sie nutzen die Immobilie als reines Renditeobjekt alles ist hier m glich. Das
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Haupthaus umfasst eine Wohnfl che von ca. 234 m und teilt sich auf in eine kleine Wohnung (mtl. KM 325,-) mit zwei Zimmer, einer K che, einem Badezimmer und einer Diele. Das neue errichtete Appartement (Erstbezug) kann mit einer mtl. KM von 295,- vermietet werden. Im oberen Geschoss liegt die wundersch ne und moderne Hauptwohnung (wird aktuell durch den ET bewohnt), diese kann barrierefrei ber einen neuen Aufzug betreten werden. H hepunkt ist das luxuri se Bad mit bodentiefer Dusche. Das kleinere Wohnhaus (mtl. KM 595,-) mit einer Wohnfl che von ca. 85 m liegt im Hinterhof und begr en Sie mit insgesamt vier Zimmer, einer K che und einem Bad. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot vom gro en Wiesengrundst ck, das zum Spielen und Verweilen ei
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
7 Zi.
180
m2
57548 Kirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ger umige Stadthaus bietet eine gro e Menge an Potenzial. Ob Sie den Ausbau so gestalten, dass Sie das Haus als gro es Einfamilienhaus nutzen oder als Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung, vieles ist hier umsetzbar. Auch besteht hier
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die M glichkeiten, die ehemaligen zwei Gewerber ume als B ro umzuwandeln. So k nnen Sie Familie und Beruf optimal zusammen kombinieren. Teilweise hat der jetzige Eigent mer bereits mit Erneuerungen rund um die Immobilie begonnen. Dennoch besteht in vielen Bereich ein Fertigstellungs- bzw. Modernisierungsbedarf. Das vorhandene Baumaterial wie Fenster, Stromkabel etc. kann gerne bernommen werden. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein kompakter Freisitz zur Verf gung und zur Stra enseite k nnen Sie zwei Parkpl tze Ihr Eigen nennen.
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
7 Zi.
168
m2
57548 Kirchen (Sieg) ST
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renovierungsbed rftige, voll unterkellerte Einfamilienhaus liegt an einem idyllischen Bachlauf und kann nach den eigenen Ideen und W nschen umgebaut werden. Aktuell bietet Ihnen die Immobilie ca. 168 m Wohnfl che, verteilt auf zwei Etagen.
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Weitere Ausbaureserve finden Sie im Dachgeschoss des Hauses vor. In dieser Immobilie steckt eine gro e Menge an Potenzial, die kleinen, gem tlichen R ume wieder im neuen Glanz erstrahlen zu lassen. Das Duschbad im Erdgeschoss wurde bereits vor einiger Zeit erneuert, das Bad im Obergeschoss ben tigt eine Verbesserung in der Ausstattung. Vom Wohnbereich im Erdgeschoss gelangen Sie ber einen Zugang auf die gem tliche und gesch tzte Sitzecke und den kleinen Vorgarten. Der Innenhof bietet Raum zur Neu- und Umgestaltung. Das angrenzende, separate Grundst ck beherbergt eine weitere Garage und eine kleine Wiesenfl che.
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Quelle: www.immobilie1.de
79.000,00 €
7 Zi.
124
m2
57548 Kirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus wurde ca. 1890 als Doppelhaus (Fachwerk) auf einem ca. 245 m gro en Grundst ck am Ortsrand errichtet. Insgesamt umfasst das Geb ude eine Wohnfl che von ca. 124 m . Das Dachgeschoss ist bereits zu Wohnzwecken ausgebaut. In vielen
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Bereichen ben tigt das Objekt eine Modernisierung der Innenausstattung. Die Kunststofffenster aus ca. den Siebzigerjahren sind berwiegend mit elektrischen Rolll den ausgestattet - au er im Flur, Arbeitszimmer und im Duschbad. Teilweise sind die Stromleitungen bereits erneuert worden. Der Einbau einer Heizung ist hier notwendig, da die Beheizung aktuell ber einzelne l fen erfolgt. Nach Abschluss s mtlicher Arbeiten haben Sie ein tolles Wohnhaus f r sich und Ihre Familie geschaffen. Der hintere Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Fl che zum Spielen und Gestalten. Angrenzend an das Grundst ck befinden sich eine Einzelgarage mit einem Stellplatz. Dieses renovierungsbed rftige Einfamilienhaus bietet eine g
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Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
11 Zi.
285
m2
57548 Kirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein lukratives Wohn- Gesch ftshaus in frequentierter Verkehrslage inmitten der Stadt Kirchen/Sieg. Die Immobilie ist rentabel teilvermietet; weitere gro z gige Fl chen stehen zur Eigennutzung oder zur weiteren Fremdvermietung sowohl im gewerblichen
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als auch im wohnwirtschaftlichen Bereich zur Verf gung. Zu bemerken ist, dass der ger umige und zum Eigentum geh rende gepflasterte Hofraum, auf welchem sich zudem ein Garagennebengeb ude mit zwei PKW-Garagen und Nebenraum befindet, eine gro e Anzahl an Stellpl tzen zur Verf gung stellt. Die Immobilie wurde im Jahre 1967 komplett in Massivbauweise errichtet. Das Geb ude unterteilt sich im vorderen Bereich in ein Wohn- Gesch ftshaus mit Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie einem seitlich hinteren Geb udetrakt, welcher der reinen gewerblichen Nutzung zur Verf gung steht und sich auf ein Unter- und Erdgeschoss erstreckt. Das Untergeschoss ist von der Hofseite aus befahrbar; das Erdgeschoss verf gt ber eine "Laderampe". Urspr nglich wurde
