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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.510,00 €
4,5 Zi.
101,5
m2
94330 Aiterhofen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
4,5 Zimmer-Wohnung
Objekt
Diese schöne 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des denkmalgeschützten Schloss Geltolfing. Das Schloss wurde 2019-2021 komplett saniert. Es entstanden insgesamt 14 herrschaftliche
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Wohnungen, alle mit eigener Terrasse, umgeben von einer großen Parkanlage. Eine neuwertige und hochwertige Einbauküche gehört auch zur Wohnung. Der Wohnung zugehörig, befindet sich eine eigene eingegrünte Gartenterrasse nach Südosten an der Wiese vor dem Schloss. Die Eingangshalle und die Treppenhäuser wurden "Schloss angemessen" mit schmiedeeisernen Toren zu den jeweiligen Schlosszugängen, mit Bildern, Wandteppich, Leuchter und Möbeln, passend zu der Zeit der Errichtung, ausgestattet. Im Obergeschoss des Schlosses befindet sich dieses Kleinod. An der Nordspitze des ehemaligen Arkadenumgangs befand sich die Schlosskapelle mit Altarnische, gleich daneben das gräfliche Wohnzimmer. Von einem Treppenaufgang aus betritt man die Wohnung in einer hellen Ga
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.350,00 €
5 Zi.
139,03
m2
94374 Schwarzach
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Wohneinheit wurde in den letzten Monaten aufwendig renoviert. Raumaufteilung: - Diele - Küche - Speisekammer - WC - Kinderzimmer 1 - Flur - Kinderzimmer 2 - Badzimmer - Schlafzimmer - Ess-/ Wohnzimmer - Balkon Renovierungsarbeiten:
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- 2017 Erneuerung der Heizungsanlage (Öl) - 2017 Erneuerung Dach & Fenster - neue Böden - Entfernung Kamin - neue Türklinken - neue Steckdosen / Lichtschalter - neuer Anstrich Türrahmen - Entfernung der Tapeten - neuer Putz - neue Fliesen WC Staffelmiete: 1 Jahr: 1.100,00 € Kaltmiete 2 Jahr: 1.200,00 € Kaltmiete 3 Jahr: 1.250,00 € Kaltmiete danach greift der Index
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.710,00 €
4 Zi.
122,49
m2
94330 Salching
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung
Penthouse-Wohnung
Objekt
Im Grünen! Modern! Energieeffizient! Diese großzügig geschnittene, hochwertig ausgestattete 4 Zimmer-Penthouse-Wohnung finden Sie im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) eines neu errichteten Mehrfamilienhauses
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mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 24 Wohnungen und Tiefgarage, verteilt auf zwei Häuser. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung mit Solarthermie-Unterstützung. Eine moderne, hochwertige Einbauküche und die 2 Dachterrassen gehören ebenso zu dieser schönen Wohnung. Ein TG-Stellplatz ist in der Kaltmiete enthalten. Ein Carport kann für monatlich 30,00 € dazugemietet werden. Raumaufteilung: Wohnen/Essen/Kochen ca. 34,64 m² Schlafen ca. 17,30 m² Kind 1 ca. 11,58 m² Kind 2 ca. 11,58 m² Bad ca. 7,52 m² WC ca. 2,33 m² HWR ca. 5,79 m² Flur ca. 7,79 m² Garderobe ca. 4,31 m² Eingang ca. 5,54 m² Dachterrasse 1 (1/4 = 1,49 m²) ca. 5,96 m² Da
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
840,00 €
2 Zi.
81
m2
94342 Straßkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht eine wunderschöne Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude Nahe der Kirche im Ortskern von Irlbach Die Wohnung wurde komplett neu geplant und ausgestattet. Das gesamte Gebäude wurde mit vielen kleinen Details
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liebevoll in Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz saniert. Wir wünschen uns neue Mieter, die es lieben in einem schönen alten Gebäude zu wohnen. Die hohe Decken traumhaft finden und Echtholzböden als Hingucker empfinden. Alles in der Wohnung ist neu, die Böden, die Bäder, die Fenster, die Raumaufteilung, die Türen und vieles mehr. Der Vermieter möchte keine Haustiere.
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Neu
1/9
Quelle: www.immowelt.de
790,00 €
2 Zi.
70,68
m2
94372 Rattiszell
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2 Zimmer-Wohnung
Objekt
Diese geräumige 2 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1994 errichteten Hanghauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Der Zugang zu dieser Wohnung liegt im Erdgeschoss. Die Küche ist mit einer
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Einbauküche ausgestattet. Zu dieser Immobilie gehören ein Süd- und ein Westbalkon, ein Kellerabteil sowie zwei KfZ-Außenstellplätze. Raumaufteilung: Wohnen Küche Schlafen Abstellraum DU/WC Flur 2 Balkone
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1/16
Quelle: immobilienscout24.de
850,00 €
3 Zi.
85,07
m2
94347 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wohnung 02
Kurzübersicht:
Derzeit entsteht in Ascha ein modernes Wohngebäude mit 5 Wohneinheiten, das voraussichtlich Ende 2024/ Anfang 2025 fertiggestellt wird. Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine
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Wohnfläche von 85,07m². Eine Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Gebäudes (Energieeffizienzklasse A+). Da die Wohnung barrierefrei gestaltet ist und über einen Aufzug sowie einen Tiefgaragenstellplatz verfügt, eignet sich diese hervorragend als Alterswohnsitz. Die großzügige, überdachte Terrasse, ein Kellerabteil sowie ein privater Garten ergänzen den Wohlfühlfaktor.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Büro, ein Badezimmer und eine geräumige Wohnküche, die Zugang zur großzügigen Terrasse bietet. Die offene Küche ist modern gestaltet und lässt sich gut in den Wohnbereich integrieren, was ideal für gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie ist. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht in den R
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1/19
Quelle: immobilienscout24.de
1.100,00 €
5 Zi.
139,03
m2
94374 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die großzügige Wohneinheit wurde in den letzten Monaten aufwendig renoviert.
Raumaufteilung:
- Diele
- Küche
- Speisekammer
- WC
- Kinderzimmer 1
- Flur
- Kinderzimmer 2
- Badzimmer
- Schlafzimmer
- Ess-/ Wohnzimmer
- Balkon
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Renovierungsarbeiten:
- 2017 Erneuerung der Heizungsanlage (Öl)
- 2017 Erneuerung Dach & Fenster
- neue Böden
- Entfernung Kamin
- neue Türklinken
- neue Steckdosen / Lichtschalter
- neuer Anstrich Türrahmen
- Entfernung der Tapeten
- neuer Putz
- neue Fliesen WC
Staffelmiete:
1 Jahr: 1.100,00 € Kaltmiete
2 Jahr: 1.200,00 € Kaltmiete
3 Jahr: 1.250,00 € Kaltmiete
danach greift der Index
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1/21
Quelle: immobilienscout24.de
960,00 €
3 Zi.
95,3
m2
94365 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die wunderschöne neue Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten und teilweise überdachten Stellplätzen mit Abstellflächen liefert Wohnraum für Jung und Alt.
In der neugebauten Wohnanlage in Parkstetten können Sie eine Wohnung ab 01.12.2024 anmieten.
Hier
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genießen Sie Wohlfühlzuhause mit viel Komfort. Großzügige Grundrisse und Freiluftflächen. Die exzellente Ausstattung der Wohnung wird Sie begeistern:
-dreifach verglaste Fenster,
-hochwertige Fußböden,
-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung,
-elektrische Rollläden,
-Videogegensprechanlage
-dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung,
-überdachte Terrasse mit Gartenanteil oder überdachte Loggia in Südausrichtung,
-Carport mit absperrbarem Abstellraum,
-Außenstellplatz,
-hochwertige Einbauküche +70€ monatlich
tragen zu einer Top Wohnimmobilie bei. Ästhetisch ansprechende Sanitäranlagen namhafter Hersteller und eine geschmackvolle Einbauküche mit Markengeräten rundet das Angebot ab.
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1/32
Quelle: immobilienscout24.de
1.150,00 €
3 Zi.
103
m2
94336 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung kommt ab 01. Februar 2025 als Erstbezug in einem neuen Mehrfamilienhaus (KfW-55-Standard) mit 14 Parteien zur Vermietung. Sie beeindruckt durch seinen großzügigen Schnitt und hochwertige Ausstattung. Die
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lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen, dreifachverglasten Fenstern bieten eine herrliche Aussicht und garantieren Ruhe sowie Energieeffizienz. Elektrische Rollläden und flexibel stellbare elektrische Raffstore an den großen Terrassenfenstern sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Besonderes Highlight ist die großzügige Dach-Terrasse (ca. 26 qm), die nach Süd-Westen ausgerichtet ist und sowohl Sonnenliebhabern als auch Freunden entspannter Abendstunden perfekte Bedingungen bietet.
Der Wohnbereich ist mit edlem Vinylboden in heller Eicheoptik ausgestattet, während das Bad und der Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschinenanschluss) mit hochwertigen, dezenten klassischen Fliesen gestaltet sind. Im Bad ist zusätzlich eine Heizkörper
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1/10
Quelle: immobilienscout24.de
750,00 €
2 Zi.
80
m2
94327 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung bietet auf ca. 80 qm jeweils 2 Zimmer, Küche, sowie Badezimmer mit WC.
Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet.
In jeweils zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten.
Es
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gibt einen großen Balkon und auf Wunsch kann der Garten am Bach genutzt werden.
Durch die zur Wohnung gehörenden Stellplätze und Garagen gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an.
Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
950,00 €
3 Zi.
80,91
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Wohnung
Die Haus mit insgesamt 5WE ist idyllisch gelegen. Die Feldwege rundherum laden zum Radfahren und spazieren gehen ein.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
740,00 €
2 Zi.
59,06
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage ist großzügig, architektonisch modern, hell und freundlich geschnitten. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie einer Tiefgarage. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage.
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Neu
1/9
Quelle: immobilienscout24.de
480,00 €
4 Zi.
70
m2
94369 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ruhige, helle und schöne 4-Zimmer DG Wohnung mit ca. 70 qm Wohnfläche in Rain zu vermieten.
-Die Wohnung wird über eine Zentrale Gasheizung beheizt.
-kleine Einbauküche vorhanden
-Balkon
-Carport (extra mietbar)
- großer Kellerraum
-Weiterhin
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steht ein großer Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Keine Haustiere erwünscht!
-Kaltmiete: 480€
-Nebenkosten: 65€
-Gas wird direkt mit Versorger abgerechnet
-Kaution: 1440€
Frei ab Januar 2025
Notwendig sind die üblichen Auskünfte. (Selbstauskunft, Schufa und Gehaltsnachweis).
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1/14
Quelle: immobilienscout24.de
1.100,00 €
3,5 Zi.
110
m2
94368 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine attraktive Immobilie. Die dreieinhalb einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten.
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1/22
Quelle: immobilienscout24.de
1.250,00 €
5 Zi.
130
m2
94344 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Neubauwohnung- Erstbezug in ruhiger Lage mit guter Fernsicht!
Wiesenfelden verfügt über eine sehr gute Infrastruktur des täglichen Lebens ( Hausarzt, Zahnarzt, Bäcker, Metzger, Edeka, Physiopraxis, Schule, Kindergarten mit Krippe )
Darüber
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hinaus gibt es viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung
Rad- und Wanderwege, Langlaufloipen bei passender Witterung!
Die nächsten Städte von Wiesenfelden sind Cham, Regensburg und Straubing!
2x Stellplätze
Garage für 2 PkW
Büro 10 m2
Kind 1 13m2
Kind2 14m2
Eltern 15m2
Kochen, ohne EBK 26m2
Wohnen 12 m2
Bad 8 m2
Flur 12m2
Speiß 5m2
Balkon 2 seitig
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1/8
Quelle: immobilienscout24.de
710,00 €
3 Zi.
81
m2
84066 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 81 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmer. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und sorgen für ein angenehmes
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Wohngefühl – ideal für Paare oder eine kleine Familie.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die den Wohnraum perfekt ergänzen und sich ideal zum Entspannen oder für ein Frühstück im Freien eignen. Das neu sanierte Badezimmer mit Fenster, ist topmodern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: Neben einer Dusche stehen hier eine Badewanne, ein Waschbecken sowie eine Toilette zur Verfügung, was den Komfort dieser Wohnung zusätzlich unterstreicht.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet dank des angrenzenden Abstellraums praktischen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte. Insgesamt besticht diese Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung und die gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität – ein ideales Zuhause für al
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Neu
1/7
Quelle: immobilienscout24.de
620,00 €
3 Zi.
63,76
m2
94342 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Der L-förmige Anbau des Anwesens bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine durchdachte Architektur. Er verfügt über einen separaten Nebeneingang, der eine diskrete Erreichbarkeit ermöglicht, sowie ein einladendes
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Schaufenster und einen geschmackvollen Geschäftseingang. Diese Kombination macht die Fläche besonders attraktiv für Wohnzwecke oder unterschiedliche gewerbliche Tätigkeiten. Ob als Wohnung, Büro, Friseursalon, Einzelhandelsgeschäft oder für andere Gewerbetreibende – der Anbau bietet ideale Bedingungen für verschiedenste Branchen.
Eine alternative Nutzungsmöglichkeit liegt in der Umgestaltung des Anbaus zu einer komfortablen Einliegerwohnung. Die drei Räume bieten ausreichend Platz für Wohn- oder Arbeitsbereiche. Hinzu kommen ein praktisches WC sowie ein separater Duschraum, die den Wohnkomfort abrunden. Der Anbau besticht durch seine einzigartige Atmosphäre, die an den Charme eines Poolhauses erinnert. Ein besonderes Highlight ist die Sauna am Ende de
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1/5
Quelle: immobilienscout24.de
755,00 €
3 Zi.
63,11
m2
94327 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die ca. 63m² große Erdgeschosswohnung teilt sich auf den Wohn/Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Balkon, sowie auf das Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und das Bad auf.
Das Mehrfamilienhaus wurde mit modernster Haustechnik, wie
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beispielsweise einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, einer Wohnraumbelüftung und einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Zur Wohnung ist ein Außenstellplätze zugeordnet.
Zudem finden Sie im Untergeschoss Ihren eigenen Kellerabteil vor.
Grundmiete: 755 €
Betriebskosten (inkl. Heizkosten): 200€
Stellplatz: 40 €
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
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Quelle: immobilienscout24.de
400,00 €
3 Zi.
51
m2
94333 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine DG-Wohnung im 3. OG, die ab dem 1.12.2024 bezogen werden kann. In der Wohnung gibt es drei attraktive Zimmer. Weiterhin gibt es einen Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen
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lässt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto.
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1/21
Quelle: rentola.de
2.500,00 €
3 Zi.
120
m2
94330 Aiterhofen
Immobilientyp: Wohnung
English: Welcome to your new home! This spacious 3-room flat in the picturesque Bachstraße 17 in Aiterhofen not only offers plenty of space to live and relax, but also a variety of amenities to enrich your everyday life. Flat details: Spacious 120
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square metres of living space for comfort and freedom of movement A desk or work area for productive hours Relax on your own terrace and enjoy the fresh air Pure entertainment with a TV for cosy evenings Fully equipped: Start your day with freshly brewed coffee thanks to the coffee machine Modern kitchen equipment including hob, oven, fridge, freezer, dishwasher, microwave, kettle and toaster Cutlery and all the necessary utensils for your meals Sleeping area: Cosy bedroom with high-quality bedding, duvets and a spacious wardrobe or chest of drawers Comfortable pillows and a bedside lamp for relaxing nights Bathroom facilities: Modern bathroom with shower and bathtub for relaxing moments A hairdryer is also at your disposal Additional ameniti
