Mietwohnungen in Rems-Murr-Kreis (Kreis)

Top Premium Moderne und helle 2 Zi-DG-Whg mit EBK in Niedrigenergiebauweise in Birkmannsweiler
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850,00 €
2 Zi.
75 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
71364 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Exquisite 2- Zimmer Dachgeschoss- Wohnung in bester Halbhöhenwohnlage mit Fernsicht in Winnenden-Birkmannsweiler.
Top Premium ++ Erstbezug in Backnang ++ 3-Zimmer-Maisonettewohnung ++ Terrasse ++ EBK ++ Aufzug ++ Tiefgarage ++
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1.275,00 €
3 Zi.
94,55 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
71522 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei der zur Vermietung stehenden Immobilie handelt es sich um eine luxuriöse 3-Zimmer-Maisonettewohnung, welche sich in einem 2023 neu errichteten Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien befindet. Im DG gelegen, erreichen Sie alle Räume über den
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großzügigen Flurbereich. Zur Verfügung stehen ein offener Wohn- und Essbereich, ein separater Raum mit angrenzender Dachterrasse zur Nutzung als Schlaf- oder Arbeitszimmer, eine ausgebaute Bühne, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Zusätzlich überzeugt die Immobilie durch einen großzügigen Balkon sowie über eine bereits vorhandene moderne Einbauküche. In der Tiefgarage steht Ihnen zudem ein Stellplatz zur Verfügung. Zukünftig übernimmt ein Hausmeisterservice jegliche Angelegenheiten rund um das Haus, wie bspw. Kehrwoche oder auch die Gartenpflege.
Top Premium Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mitTerrasse und kleiner EBK.
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Quelle: immobilienscout24.de
680,00 €
2 Zi.
59 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
71404 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das gepflegte Apartment im DG (= zweites OG) befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend von Korb. Das ansprechende Haus verfügt über eine Familienwohnung sowie über zwei Apartments und liegt am Ende einer Sackgasse. Die Wohnung war kürzlich
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bereits ausgeschrieben. Wegen eines Unfalls der Mieterin wird sie nun erneut ausgeschrieben. Die Wohnung könnte bereits zum 01.01.2024 bezogen werden, nach Vereinbarung vielleicht auch früher. Das Apartment verfügt über zwei großzügig geschnittene, helle Räume sowie einen Balkon bzw. eine kleine Terrasse in einem dafür vorgesehenen eigenen Dachausschnitt. Die Wohnung verfügt auch über eine (kleine) Einbauküche. WC und Badezimmer sind modern und voneinander getrennt.
Top Premium 3-Zimmer DG-Wohnung, 60 qm, Sulzbach/Murr
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Quelle: immobilienscout24.de
600,00 €
3 Zi.
60 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
71560 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Helle, ruhige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in 3-Familienhaus in Sulzbach/Murr. Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche und Wäschetrockenraum, PKW-Stellplatz im Innenhof, Gartenmitbenutzung. Einbauküche vorhanden. Breitbandanschluss möglich. Haustiere
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nicht erlaubt, Raucher nicht erwünscht. Entfernung zum Bahnhof 1100m, Bushaltestelle 650m, Kindergarten 300m, Schule 800m, Ortsmitte mit guter Infrastruktur 800m.
Top Premium Großzügige, lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kamin, Klimaanlage & TG-Stellplatz
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1.525,00 €
4,5 Zi.
111 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
71522 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese großzügige und helle Wohnung kann ab sofort bzw. nach Vereinbarung angemietet werden. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Ein großes Wohn-und Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, 3 geräumige Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer
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mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken sowie einer Toilette, zudem gibt es ein Gäste-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Der Abstellraum ist von Flur aus erreichbar und sorgt zusätzlich für genügend Stauraum. Den Balkon mit freiem Ausblick erreichen Sie über das Wohn-und Esszimmer, sowie über eines der Schlafräume. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen in der gesamten Wohnung für angenehme Temperaturen. Im Winter sorgt der Kamin im Wohnbereich mit dessen flackerndem Feuer für eine behagliche und kuschlige Atmosphäre. Zusätzlich steht Ihnen ein TG-Stellplatz für zusätzlich 75 €/pro Monat zur Verfügung, sodass Ihr Fahrzeug sicher untergebracht
Top Premium Naturnahes Wohnen
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Quelle: immobilienscout24.de
880,00 €
3,5 Zi.
94,51 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
73663 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Für diese Wohnung in Berglen Ortsteil Birkenweißbuch suchen wir MAXIMAL 2 Personen (ein Paar) mit einem Nettoarbeitseinkommen von mindestens 3.200 Euro. Bei einer Person sollte das Nettoeinkommen mindestens 1.950 Euro betragen. Gerne präsentiert
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Ihnen Bausch Immobilien diese ansprechende 3,5-Zimmer Wohnung in einem 3-Parteienhaus. Sie betreten die ca. 94 m² große Wohnung und werden im Flur mit Garderobenbereich begrüßt. Rechts befindet sich die Gästetoilette und geradeaus kommen Sie in den ca. 50 m² großen Wohn-/Essbereich. Von hieraus gelangen Sie in alle weiteren Zimmer der Wohnung sowie in das herrliche wintergartenähnliche Zimmer. Auf der linken Kopfseite des Wohn-/Essbereich befindet sich das 20 m² große Schlafzimmer und rechts das ca. 11 m² große Zimmer 3. Rechts vom Wohn-/Essbereich hat der Architekt das Tageslicht-Duschbad und die Küche angeordnet. Das helle Bad in weiß und terrakotta-Tönen ist mit einer Dusche mit Sitzmöglichkeit, einer Glastrennwand, Toilette, einem gema
Top Premium 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, Einbauküche, Aufzug in Winnenden
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1.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
71364 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese ansprechende, vollständig renovierte Wohnung in der vierten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung mit Fußbodenheizung aus und kann zum 01.01.2025 bezogen werden. Das Apartment bietet neben drei attraktiven Zimmern nicht
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nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste, sowie ein kompletten Dachboden der sich über der Wohnung befindet und über eine Treppe erreichbar ist. Die Immobilie hat eine Aufzug und ist außerdem barrierefrei zugänglich. Auf dem Balkon mit eingebauter Markise lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ein Kellerraum wie auch ein allgemeiner Fahrradraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Garderobe inkl. Schuhschrank am Eingang der Wohnung, Möbel im Bad mit Spiegelschrank und Anschluss für eine Waschmaschine in der Wohnung, sowie eine Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort nach dem sie eingezogen sind mit dem Kochen beginnen können.
Top Premium Neubauwohnung in ruhiger Lage – Erstbezug mit Balkon und Tiefgaragenzugang
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1.250,00 €
3 Zi.
82 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
73614 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Der großzügige Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung versorgt die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht.
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-Lage und Anbindung In nur 5 Gehminuten erreichen Sie mehrere Bushaltestellen, der Schorndorfer Bahnhof ist etwa 20 Minuten zu Fuß entfernt. Das Schorndorfer Krankenhaus liegt ebenfalls nur 10 Gehminuten entfernt. Die Straße vor dem Haus ist ruhig, was die Wohnlage besonders attraktiv macht. -Ausstattung und Komfort Die Wohnung ist ein Erstbezug und verfügt über eine neue, moderne Einbauküche. Hochwertiges Eichenparkett und helle Fliesen schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz wird separat angemietet, der Kellerraum befindet sich direkt hinter dem Stellplatz. Ein Aufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür. Für Familien bietet das Grundstück zusätzlich einen kleinen Spielplatz sowie einen
Top Premium Neues Zuhause 🏠
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Quelle: immobilienscout24.de
1.480,00 €
5 Zi.
116 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
71364 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Schöne Maisonette-Wohnung in ruhigem 2-FH mit kleinem Balkon und viel Platz sucht freundliche Mieter. Zu den hellen 3 1/2 Zimmern im 1. OG kommen zwei weitere, über eine Wendeltreppe zugängliche Dachgeschosszimmer hinzu. Der Wohn-/Essbereich mit
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offener Küche wurde 2021 neu ausgebaut.
Top Premium Schöne 3 Zimmermaisonettewohnung mit Aussicht & niedrigem Energiewert in Schorndorf-Buhlbronn
1/35
1.000,00 €
3 Zi.
115,95 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
73614 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im Herzen von Schorndorf-Buhlbronn, erwartet Sie eine einzigartige Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss zur Miete. Diese exklusive Wohnung, die umfassend modernisiert wurde, zeichnet sich durch ihre besondere Lage am Ortsrand, umgeben von viel Grün,
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aus. Die Wohnung, die ursprünglich im Jahr 1956 erbaut wurde, bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche eine gelungene Mischung aus modernem Komfort und klassischem Charme. Insgesamt stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Eines der Highlights dieser Immobilie ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen wahnsinnigen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet und zum Entspannen einlädt. Für umweltbewusste und energieeffiziente Wohnqualität sorgt die neu installierte Wärmepumpe. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist das vorhandene Carport, das Ihnen eine bequeme und wetterunabhängige Parkmöglichkeit bietet. Diese traumhafte Maisonette-Wohnung bietet nicht nur ein unvergleic
Top Premium Charmante 2,5 Zimmer-Maisionette-Wohnung mit neuer Küche und Garage
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750,00 €
2,5 Zi.
51,23 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
71384 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maissionette-Wohnung bietet Ihnen auf 51,23 qm eine optimale Wohnatmosphäre mit 2,5 Zimmern. Die Wohnung überzeugt mit einer neuen, moderne Küche sowie neu installierten Sanitäranlagen und einem frisch renovierten Bad. Helle, neu
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verlegte Fliesen sorgen für ein freundliches Ambiente. Zusätzlich zur Wohnung profitieren Sie von einer Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz bietet. Der Keller ist mit einem Tageslichtfenster und Stromanschluss ausgestattet, was Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden. Dies könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein, lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
Top Premium *Erstbezug* : Hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, großer Terrasse und Rundumservice
1/15
790,00 €
2 Zi.
53,13 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
73635 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese ansprechende Neubauwohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Sie ist behindertengerecht und bietet einen Rundumservice an. In diesem sind der Hausmeister und der Winterdienst enthalten.
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Man muss sich um nichts kümmern. Die Müllgebühren sind auch schon in den Nebenkosten enthalten. Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmer. Die Terrasse mit Rasenfläche können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz in der Tiefgarage finden Sie stets einen Parkplatz für Ihr Auto. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
Top Premium Neubau 2 Zi. Whg. mit Einbauküche ab 01.10.2024 zentral in Winnenden-Birkmansweiler
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852,00 €
2 Zi.
51,59 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
71364 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2 Neubau Wohnungen (2 Zimmer Wohnungen) mit Einbauküche in zentraler Lage in Winnenden-Birkmannsweiler Die Wohnungen befinden sich im 1. OG und im 2. OG. Die Wohnungen sind seit dem 01.10.2024 bezugsfertig! Die Außenwände sowie die tragenden
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Innenwände wurden im Untergeschoss in Stahlbeton, in den aufgehenden Geschossen in massivem Kalksandstein ausgeführt. Trennwände innerhalb der Wohnung sind größtenteils in Trockenbau ausgeführt. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt flächig mittels Fußbodenheizung in allen Wohnräumen inkl. Bädern. Gespeist wird die Heizung durch Umweltwärme gewonnen durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. In den Wohnbereichen werden hochwertige Vinylböden in Parkettoptik EICHE verlegt. Die Tageslicht-Bäder besitzen bodenebene Duschen. Im Bad wie in den Duschen selbst, werden hochwertige Feinsteinzeugfliesen 30x60 cm verlegt. Zusätzlich wurden in den Bädern Lüfter zur automatischen Entlüftung sowie ein elektrischer Handtuchheizkörper installiert. Jeder Wohnung ist ei
Top Premium Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit gr. Balkon
1/11
Quelle: immobilienscout24.de
690,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
71554 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese angebotene Immobilie liegt in der 1. Etage und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine Wohnung. Zu dem Objekt zählen zwei schöne Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Balkon lädt
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zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Top Premium Moderne und barrierefreie Neubauwohnung mit Dachterrasse
1/11
1.715,00 €
3 Zi.
91 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
71384 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wirklich außergewöhnliche Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage von Weinstadt-Großheppach. Sie besticht nicht nur durch ihre einzigartige Architektur, sondern vor allem durch ihr klimapositives und vollständig regeneratives Konzept. Die
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Wohnung unterteilt sich wie folgt: •Wohn- und Esszimmer mit offener Küche •Schlafzimmer •Arbeitszimmer •Großes Duschbad •Geräumiger Eingangsbereich •Nach Süden ausgerichtete Dachterrasse •Balkon mit Westausrichtung Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein überdachter Außenstellplatz.
Top Premium Exklusives Wohnen: Neubauwohnung in Beutelsbach für höchste Ansprüche!
1/17
1.475,00 €
3 Zi.
90,3 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
71384 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mehr Freiraum genießen – Ihre neue großzügige Wohnung wartet auf Sie! Gönnen Sie sich mehr Platz und Raum für Ihre Entfaltung. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig und durchdacht gestaltet. Die offene Küche geht nahtlos in den Wohn-
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und Essbereich über, was ideal ist, um in geselliger Runde mit Familie oder Freunden zu kochen und zu plaudern. Ein praktischer Abstellraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Dinge ordentlich zu verstauen, die sonst gerne im Weg stehen. Dank der Tiefgarage ist die Parkplatzsuche kein Thema mehr – Sie finden jederzeit einen Stellplatz und gelangen trockenen Fußes von Ihrem Auto ins Haus. Der Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage direkt auf Ihre Etage. Gerade mit dem Wocheneinkauf oder schweren Getränkekisten ist das eine echte Erleichterung. Freuen Sie sich auf modernen Wohnkomfort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Top Premium Exklusives Wohnen: Neubauwohnung in Beutelsbach für höchste Ansprüche!
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2.100,00 €
4 Zi.
130,87 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
71384 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mehr Freiraum genießen – Ihre neue großzügige Wohnung wartet auf Sie! Gönnen Sie sich mehr Platz und Raum für Ihre Entfaltung. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig und durchdacht gestaltet. Die offene Küche geht nahtlos in den Wohn-
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und Essbereich über, was ideal ist, um in geselliger Runde mit Familie oder Freunden zu kochen und zu plaudern. Ein praktischer Abstellraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Dinge ordentlich zu verstauen, die sonst gerne im Weg stehen. Dank der Tiefgarage ist die Parkplatzsuche kein Thema mehr – Sie finden jederzeit einen Stellplatz und gelangen trockenen Fußes von Ihrem Auto ins Haus. Der Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage direkt auf Ihre Etage. Gerade mit dem Wocheneinkauf oder schweren Getränkekisten ist das eine echte Erleichterung. Freuen Sie sich auf modernen Wohnkomfort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Top Premium Exklusives Wohnen: Neubauwohnung in Beutelsbach für höchste Ansprüche!
1/17
1.595,00 €
3 Zi.
99,63 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
71384 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mehr Freiraum genießen – Ihre neue großzügige Wohnung wartet auf Sie! Gönnen Sie sich mehr Platz und Raum für Ihre Entfaltung. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig und durchdacht gestaltet. Die offene Küche geht nahtlos in den Wohn-
...
und Essbereich über, was ideal ist, um in geselliger Runde mit Familie oder Freunden zu kochen und zu plaudern. Ein praktischer Abstellraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Dinge ordentlich zu verstauen, die sonst gerne im Weg stehen. Dank der Tiefgarage ist die Parkplatzsuche kein Thema mehr – Sie finden jederzeit einen Stellplatz und gelangen trockenen Fußes von Ihrem Auto ins Haus. Der Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage direkt auf Ihre Etage. Gerade mit dem Wocheneinkauf oder schweren Getränkekisten ist das eine echte Erleichterung. Freuen Sie sich auf modernen Wohnkomfort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Top Premium Exklusives Wohnen: Neubauwohnung in Beutelsbach für höchste Ansprüche!
1/26
2.055,00 €
5 Zi.
127,86 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
71384 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mehr Freiraum genießen – Ihre neue großzügige Wohnung wartet auf Sie! Gönnen Sie sich mehr Platz und Raum für Ihre Entfaltung. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig und durchdacht gestaltet. Die offene Küche geht nahtlos in den Wohn-
...
und Essbereich über, was ideal ist, um in geselliger Runde mit Familie oder Freunden zu kochen und zu plaudern. Ein praktischer Abstellraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Dinge ordentlich zu verstauen, die sonst gerne im Weg stehen. Dank der Tiefgarage ist die Parkplatzsuche kein Thema mehr – Sie finden jederzeit einen Stellplatz und gelangen trockenen Fußes von Ihrem Auto ins Haus. Der Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage direkt auf Ihre Etage. Gerade mit dem Wocheneinkauf oder schweren Getränkekisten ist das eine echte Erleichterung. Freuen Sie sich auf modernen Wohnkomfort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Top Premium Exklusives Wohnen: Neubauwohnung in Beutelsbach für höchste Ansprüche!
1/17
1.340,00 €
2 Zi.
78,54 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
71384 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mehr Freiraum genießen – Ihre neue großzügige Wohnung wartet auf Sie! Gönnen Sie sich mehr Platz und Raum für Ihre Entfaltung. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig und durchdacht gestaltet. Die offene Küche geht nahtlos in den Wohn-
...
und Essbereich über, was ideal ist, um in geselliger Runde mit Familie oder Freunden zu kochen und zu plaudern. Ein praktischer Abstellraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Dinge ordentlich zu verstauen, die sonst gerne im Weg stehen. Dank der Tiefgarage ist die Parkplatzsuche kein Thema mehr – Sie finden jederzeit einen Stellplatz und gelangen trockenen Fußes von Ihrem Auto ins Haus. Der Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage direkt auf Ihre Etage. Gerade mit dem Wocheneinkauf oder schweren Getränkekisten ist das eine echte Erleichterung. Freuen Sie sich auf modernen Wohnkomfort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!