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1/17
Quelle: immobilienscout24.de
2.800,00 €
4 Zi.
103,4
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung liegt im grünen Herzen von Trudering in München. Sie ist umgeben von ansprechenden Häusern und gepflegten Gärten. Das Mehrfamilienhaus wurde 2020 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Es besticht durch
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die Verwendung hochwertiger Materialien und einer durchdachten Bauweise.
Die Wohnung, welche sich über die gesamte zweite Ebene erstreckt, ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein exklusiver Parkettboden mit schallentkoppelten Fußleisten verlegt. Dies verleiht den Räumen nicht nur eine elegante Optik, sondern auch eine angenehme Akustik.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen, die bequem per Fernbedienung gesteuert werden können. Zusätzlich bieten die elektrischen Velux Dachfenster mit integrierten Regensensoren höchsten Komfort. Zahlreiche Fliegenschutzgitter ermöglichen es, auch im Sommer bei offenen Fenstern erholsam zu schlafen. Die Wohnung vereint modern
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1/23
Quelle: immobilienscout24.de
1.640,00 €
4 Zi.
104
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lichtdurchflutete OG- Wohnung sehr schön am Wald gelegen mit Garten, Balkon (überdacht) und eigenen Zugang vom Hof.
Kontakt unter isabella.m@web.de
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1/14
Quelle: immobilienscout24.de
2.200,00 €
3 Zi.
115
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.2.2025 bezogen werden. Neben drei hübschen Zimmern zählen zu dem Objekt außerdem zwei Badezimmer. Des Weiteren überzeugt der gute
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Schnitt. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch im zugehörigen 500 qm großen Garten die frische Luft genießen können. Der Garten wird exklusiv durch die Bewohner dieser Wohnung gegen Pflege des Gartens genutzt. Durch die zur Wohnung gehörenden Stellplätze gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum sowie eine Abstellkammer, die Platz für Ihre Habseligkeiten bieten. In beiden Bädern gibt es eine Fußbodenheizung. Kleintiere wären nach Rücksprache mit dem Vermieter erlaubt. Der Wald ist 10 min zu Fuß zu errei
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1/21
Quelle: immobilienscout24.de
2.200,00 €
4 Zi.
124
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einem 6 Parteien Mehrfamilienhaus (Baujahr 2019) in ruhiger Wohnlage. Das Haus besticht durch seine moderne, ansprechende Architektur, lichtdurchflutete
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Räume mit 2,55m Deckenhöhe sowie großzügigen Tiefgaragenstellplätzen.
Zusätzlich steht den Mietern ein Kellerraum zur Verfügung.
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1/18
Quelle: immobilienscout24.de
2.200,00 €
3 Zi.
91,51
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dem hier angebotenen Mietobjekt handelt es sich um eine besonders großzügige Dachgeschoss-Wohnung mit bester Ausstattung, gelegen in einer modernen Stadtvilla mit nur 3 Wohnungen und konzipiert für hohe Ansprüche an ein individuelles
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Wohnambiente.
Das Anwesen überzeugt bereits auf den ersten Blick von außen durch seine modernem Zeitgeist entsprechende, anspruchsvolle Architektur, welche sich beim späteren Betreten auch im Innenbereich wiederfindet. Großzügige Räume mit charmantem Ambiente vermitteln eine ebenso wohnliche wie stilvolle Atmosphäre.
Von der angenehm großzügigen Diele aus erschließt sich über eine in der Wand laufende Schiebetüre der annähernd 50 m² große Wohnraum, einschließlich Ess- und Kochbereich sowie zentral positioniertem Kamin. Von hier aus fällt der Blick direkt durch die breite, bodentiefe Fensterfront über die Terrasse.
Passend zum Gesamtcharakter des Objektes wurde die große Küche in moderner, zum Wohn/Ess-Bereich hin offener Ausführung geplant und mit ans
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1/29
Quelle: immobilienscout24.de
2.990,00 €
4,5 Zi.
193,5
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung mit 193m² Wohnfläche und Loftcharakter, denn durch ein Pultdach variiert die Raumhöhe von 2,45m bis herrliche 6,10m. Das große Wohnzimmer ist mit 46m² Fläche und bis zu 4,20m Höhe, bei einer
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Fensterfläche von mehr als 20m² der großzügige Mittelpunkt der Wohnung und zur Küche hin offen gestaltet. Ein großer offener Kamin und seidiger Rosso Verona Marmorboden verleihen dem Raum gemütlichen Charme.
Das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrank und ein weiteres Schlafzimmer - beide zur Gartenseite -liegen direkt neben dem Masterbad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Eckbadewanne. Straßenseits findet sich ein weiterer Wohnbereich im Maisonettestil mit Empore, großem Lagerraum von 16m², Balkon 5m² und separatem Eingang. Ein kleines Duschbad mit Waschmaschinenanschluß, ein Garderobenbereich und eine begehbare Putzkammer komplettieren die weitläufige Wohnung, die in Wohnzimmer und Küche mit Naturstein und in den übrigen Zimmern mit Laminat in warmer Altholz
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1/9
Quelle: immobilienscout24.de
1.400,00 €
2 Zi.
68
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die helle, freundliche DG-Wohnung im 2ten OG einer kleinen Gemeinschaft besticht durch ihre zweckmäßige Ausstattung in sehr ruhiger Lage von Waldtrudering mit aller Infrastruktur in fußläufiger Entfernung (Shops, Ärzte, etc.).
Verkehrsgünstig
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gelegen (S4/S6 und verschiedene Buslinien) zur Innenstadt; über die Ostumfahrung Richtung Flughafen und in die Erholungsgebiete im Südosten der Stadt.
Der großzügige und praktische Charakter der ruhigen Wohnung ist in jeder Beziehung außergewöhnlich. Von der Diele gelangt man in den offen gestalteten Wohn- Essbereich. Daneben die Küche.
Das Badezimmer mit großzügiger Dusche, modernem Waschtisch und formschönen Sanitärelementen bietet Platz für Waschmaschine und Trocker.
Vom hellen Wohnberreich gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer mit Ankleidebreich und kleiner Empore die zum Relaxen einlädt.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgelegt und die Fußbodenheizung garantiert ein angenehmes Wohnklima.
Der 3.80 Meter hohe Spitz
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1/16
Quelle: immobilienscout24.de
1.595,00 €
3 Zi.
71,5
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die exklusive, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im 2. OG mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich in einem Gebäude mit 2 Einheiten. Das EG und das 1. OG werden von einer Partei bewohnt.
Das freistehende Gebäude wurde von Mitte 2006 bis Mitte
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2009 auf einem geräumigen nach Südwesten ausgerichteten Grundstück und von der Straße zurückversetzt errichtet, liegt mitten im Grünen an einer der bevorzugtesten Adressen von Waldtrudering. Die zu vermietende Dachgeschosswohnung wurde erst im Jahr 2012 ausgebaut.
Die Wohnung hat in allen Himmelsrichtungen große Fenster. Im Südwesten befindet sich eine großzügige Dachgaube mit ca. 2,4 m raumhohen Fenstern, die voll geöffnet werden können und ähnlich wie eine Loggia wirkt. Die großzügigen Gauben mit großen Fenstern samt dem 4,4 m hohen Dachgiebel vermitteln auch im Winter eine offene, helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und klare Grundrissgestaltung. Die Raumaufteilung ist sowohl für Alleinstehe
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1/40
Quelle: immobilienscout24.de
1.690,00 €
2 Zi.
87
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese freundliche DG-Wohnung im zweiten Stock besticht durch eine gehobene Innenausstattung. In der Wohnung stehen Ihnen zwei große Zimmer, mit vielen Einbauschränken zur Verfügung. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende
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Stockwerk und das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist die Dachterasse und der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Ebenso gibt es noch einen abschließbaren Einzeltiefgaragen Stellplatz. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung.
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1/13
Quelle: immobilienscout24.de
2.449,00 €
5 Zi.
123
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die 5 Zimmer Maisonette-Wohnung zeichnet sich durch eine
gehobene, offene und lichtdurchflutete Innenausstattung aus und kann zum 01.09.2024 bezogen werden.
Zu dem Objekt zählen neben fünf schönen Zimmern nicht nur zwei Badezimmer, sondern auch
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ein separates Gäste-WC.
Der Eingang zur Wohnung befindet sich im 1.OG. Ins Dachgeschoss kommt man über die eigene Wendeltreppe.
Im 1.OG befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Duschbad En-
Suite und Balkon Richtung Westen, welches ausreichend Privatsphäre bietet.
Ebenfalls im 1.OG zwei gut geschnittene
Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne.
Im Dachgeschoss befindet sich die große und offene Einbauküche mit Essbereich und ein separates Wohnzimmer.
Eine großzügige, umlaufende Dachterrasse lädt zum entspannen
ein.
Das Haus wurde Mitte 2021 fertig gestellt und wird komplett per Fußbodenheizung beheizt.
Zwei Tiefgaragenstellplätze können für je 70€ / Monat angemietet werden.
Im Untergeschoss befindet sich der Wasch- und Trockenraum und zwei z
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1/26
Quelle: immobilienscout24.de
3.475,00 €
5,5 Zi.
139
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das hier gegenständliche Mehrfamilienhaus-Ensemble mit insgesamt 3 Häusern wurde durch den renommierten Bauträger und Projektentwickler RS-Wohnbau GmbH errichtet.
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3,5 Zimmer EG-Wohnung mit
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West-Terrasse, großzügigem Privat-Garten (ca. 175m²) zzgl. 2 weiteren, in Wohnraum-Qualität ausgestatteten Zimmern im Souterrain sowie 2 Bädern. Der Bereich im Souterrain ist sowohl über die intern verlaufende Treppe, wie auch über einen separaten Eingang aus dem zentralen Treppenhaus begehbar.
Die Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts.
Eine offene Einbauküche wird zur Nutzung überlassen.
Ein PKW-Einzelstellplatz in der Tiefgarage wird für mtl. 100,00 Euro mitvermietet.
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1/24
Quelle: immobilienscout24.de
2.450,00 €
3 Zi.
104,19
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen im 1. Obergeschoss in Waldtrudering ist zum Einzug bereit!
Profitieren Sie von der hohen Wohnqualität in diesem 8-Familienhaus, das erst 2023 fertigstellt wurde.
Das Mehrfamilienhaus ist nach neuesten
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Energiestandards errichtet und verfügt über eine hochwertige Ausstattung (u.a. Markenküchen, Echtholzparkett, XL-Fliesen). Den Kindern des Hauses steht ein großer Spielplatz im Süden zur Verfügung.
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1/15
Quelle: immobilienscout24.de
1.790,00 €
3 Zi.
99
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses in zentraler und ruhiger Lage von München. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 99 m².
Sie betreten die Wohnung in einen
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großzügigen Flur, welcher viel Platz für zum Beispiel eine Garderobe bietet. Vom Flur aus erreichen Sie alle übrigen Räume der Wohnung.
Das Highlight der Wohnung ist das großzügige, helle Wohn- / Esszimmer mit offener Küche.
Der hell geflieste Raum verfügt durch die hohe Anzahl an Fenstern (südöstliche und südwestliche Ausrichtung) über sehr viel Tageslicht. Vom Wohn- / Esszimmer aus erreichen Sie auch die beiden Balkone.
Die offene Küche enthält eine großzügige Einbauküche, welche mit vermietet wird. Neben viel Stauraum verfügt die Einbauküche über einen Backofen, einen Herd, einen Dunstabzug, eine Geschirrspülmaschine, einen Kühlschrank und einen Gefrierschrank. Der Stellplatz für die Waschmaschine ist hier ebenso vorgesehen.
Des Weiteren verfügt di
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Neu
1/17
Quelle: immobilienscout24.de
2.000,00 €
3 Zi.
83
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Moderne Neubau-Maisonette-Wohnung in Massivholzbauweise
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang bietet auf zwei Ebenen höchsten Wohnkomfort: Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC sowie der
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Zugang zum vielseitig nutzbaren Keller. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer und ein modernes Bad mit begehbarer Dusche.
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Vinyl- und Fliesenböden sowie elegante weiße Türen aus. Ein Gartenanteil von ca. 20 m² gehört ebenfalls dazu. Die Außenanlage wird Anfang 2025 fertiggestellt.
Es ist keine Einbauküche eingebaut, jedoch sind alle erforderlichen Anschlüsse vorhanden.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Wohnung frühzeitig auszumessen, um die Küchenplanung zu erleichtern.
Einzug ist ab Anfang 2025 möglich.
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1/10
Quelle: immobilienscout24.de
990,00 €
2 Zi.
59
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
***Die Bilder stammen aus dem Modernisierungsjahr 2019 und die Wohnung ist momentan bewohnt***
Die Hochparterre-Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage (E+1+D).
Im Haus befinden sich nur 5 Parteien.
Das Objekt verfügt über ein
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großes und helles Wohnzimmer, Küche und Bad/WC jeweils mit Fenster.
Die Böden im Flur und in der Küche sind mit hochwertigem Vinyl verlegt (2019). Die Böden im Schlafzimmer (Laminat) und Wohnzimmer (Parkett) wurden neu aufgearbeitet.
Das Bad wurde auch 2019 total saniert. Die Einbauküche stammt auch aus dem Jahr 2019.
***Großer Gemeinschaftsgarten darf mitbenutzt werden.***
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1/10
Quelle: immobilienscout24.de
1.350,00 €
2,5 Zi.
78
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die gemütliche helle und gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist bequem erreichbar.
mit einer Sonniger Terrase
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1/13
Quelle: immobilienscout24.de
2.290,00 €
3 Zi.
114
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Anzahl Zimmer: 3
- Wohnfläche ca. 114 qm
- Nutzfläche ca. 88 qm
- Baujahr: 2016
- Zustand: Gehoben
- Lift: Nein
- Energieträger: Luft-Wärme-Pumpe
- Stellplatz: 1 Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- Kaltmiete Wohnung:
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EUR 2.290,-
- Nebenkosten: EUR 450,-
- Stellplatzmiete: EUR 80,-
- Verfügbar: nach Vereinbarung
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1/10
Quelle: immobilienscout24.de
1.300,00 €
2 Zi.
58
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne 2 - Zimmer Wohnung mit Balkon ins Grüne in ruhiger Lage. Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit guter, gewachsener Mieterstruktur. 100 Meter zum Waldtruderinger Forst - ausreichend Stellplätze an der Straße vor der Tür.
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1/7
Quelle: immobilienscout24.de
2.700,00 €
4 Zi.
90,93
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Neubauwohnung mit Erstbezug, die zum 15.11.2024 bezogen werden kann. Die lichtdurchflutete Etagenwohnung bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und
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bodentiefer Dusche und Gäste-WC sowie 3 weitere Zimmer. Der Zugang zum großzügigen Balkon ist vom Wohn-Essbereich möglich. Im Untergeschoß befindet sich ein Kellerabteil, sowie ein Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine und Trockner. Ein Duplex-Stellplatz (SUV geeignet) gehört ebenfalls zu dieser wunderbaren Wohnung.
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1/6
Quelle: immobilienscout24.de
900,00 €
1 Zi.
38,1
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die sehr helle, großzügige 1 Zimmerwohnung im 1. OG mit Balkon in Richtung Westen befindet sich in einem neuwertigen Haus und ist voll möbliert. Das große Appartement mit integrierter Küche ist sehr gut geschnitten und bietet eine Vielzahl von
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Stellmöglichkeiten. Das helle und geräumige Bad mit Wanne und separater Dusche verfügt ebenfalls über ein Fenster die Fliesen im Bad sind weiß und passend zu der sonstigen Ausstattung. Sehr ruhig und doch gut erreichbar ist das Anwesen von einem schönen Garten, mit angrenzender Parkanlage, umgeben.
