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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.200,00 €
3 Zi.
107
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Die helle, freundliche 3-Zimmer Wohnung befindet sich im II. OG des Mehr-Familienhauses. Das gesamte Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck. Zur Reinigung der Allgemeinräume sowie zur Pflege des Gartens und der Zufahrtsfläche ist ein
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Hausmeister engagiert. Zur Wohnung gehört ein ausgebauter Dachraum mit Fenster und Heizung, sowie ein eigener Keller. Für Waschmaschine und Trockner ist je ein Stellplatz in der geräumigen Waschküche mit Trockenraum. Der großzügige Garten darf mitgenutzt werden. Zur Wohnung kann ein Carport für EUR 50,00 mtl. dazugemietet werden.
Aufteilung
Diele mit Einbauschrank, geräumige Küche, großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Südbalkon, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer nach Norden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.695,00 €
3 Zi.
106,09
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Mehrfamilienhaus bestehend aus 14 Wohnungen in grüner und ruhiger Lage. Die Wohnung selbst besticht durch zeitlose Eleganz und rundet mit einer fast 40 qm großen Dachterrasse
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das Wohlfühlwohnen ab .
Raumaufteilung
Betritt man diese Wohnung empfängt einen ein geräumiges sonniges Wohnzimmer mit Kamin und offner Küche; des weiteren Schlafzimmer ,Kinder-/Arbeitszimmer und das geräumige Bad, sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich im 3.OG.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.140,00 €
3 Zi.
68,2
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Vor den Toren Erlangens - ERLANGER37 Unser Projekt „Erlanger37“ befindet Sich im Herzen der beliebten Gemeinde Uttenreuth. Hier, vor den Toren Erlangens, Abseits des hektischen Stadttrubels, lässt es sich wunderbar ruhig Leben, ohne auf die
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Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Unser überschaubares Mehrfamilienhaus mit nur 6 Eigentumswohnungen umfasst Wohnflächen zwischen 68 und 75 Quadratmetern. - Kaufen günstiger als Mieten - Die Kaltmiete für diese Neubauwohnung beträgt 1.100 €. Wussten Sie, dass Sie bei einer Bankrate von ca. 1.000 € im Monat Eigentümer der Wohnung werden können? Möglich machen das zwei zinsgünste Darlehen. Selbstnutzer können neben einem zinsgünstigem KfW Darlehen, das sogenannte Bayerndarlehen der BayernLabo in Anspruch nehmen. Kombiniert man diese beiden Darlehen mit der klassischen Bankfinanzierung und dem nötigen Eigenkapital von ca. 20%, erreicht man in vielen Fällen eine monatliche Belastung, die niedriger wäre als die monatlichen Mietkosten
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Neu
1/20
Quelle: immobilienscout24.de
1.360,00 €
3 Zi.
85
m2
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Anmietung mit Haustieren ist leider nicht möglich.
Die Wohnung in einer Neubau-Wohnanlage mit erfolgter Fertigstellung 2024 hat eine Grundfläche von ca. 85qm und befindet sich 5min fußläufig zur Innenstadt Herzogenaurach. Die Wohnung
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befindet sich im EG mit Terrasse. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Es handelt sich um eine extrem ruhige Wohnlage ohne viel Verkehr.
Zu den Highlights dieser Wohnung zählen:
- Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
- barrierefreier Wohnraum von der Tiefgarage in alle Stockwerken durch eine Aufzugsanlage
- Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohn-/Schlafräumen sowie Badezimmern
- Smarthome-Lösung mit Tablet zur intelligenten Wohnungssteuerung mit Automatikbeschattung, Heizungssteuerung, Licht und Präsenz, Gegensprechanlage mit Fernanbindung usw.
- Dezentrale Be- und Entlüftung der Wohnung mit energieeffizienter Wärmerückgewinnung
- Mieterstrom aus PV Dachanlage mit Batteriespeicher
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Neu
1/10
Quelle: immobilienscout24.de
702,00 €
3 Zi.
78
m2
90542 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vermiete in Eckental / Brand eine renovierte 3 Zimmer mit 78 qm im 1 OG eines 8 Familienhaus mit Südbalkon.
Es ist eine 2 Jahr alte hochwertige Küche verbaut. Zusätzlich ist ein Kellerraum mit einer Garage und einem Stellplatz verfügbar.
Der
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Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Miete 702,- €
Küche 25,- €
Stellplatz 25,- €
Garage 40,- €
Summe Kaltmiete 792,- €/Monat
Nebenkosten 240,- €/Monat (incl. Heizung / Hausreinigung ect.)
Warmmiete 1.032,- €/Monat
Es wird eine Besichtigung am Freitag den 29.11.2024 um 16.00 Uhr stattfinden. Bei Interesse ist im Vorfeld die Selbstauskunft auszufüllen.
Bei Fragen stehe ich unter der Telefonnummer 0157/33736932 zur Verfügung.
Achtung:
Die Wohnung wird nur an Familien mit nicht mehr als 3 Personen vermietet.
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1/20
Quelle: immobilienscout24.de
1.350,00 €
3 Zi.
94,97
m2
91083 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zur Vermietung steht eine 2016 fertiggestellte Penthouse-Wohnung im Herzen Baiersdorfs.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes und verfügt über einen großzügigen Balkon, auf dem man perfekt, auch mit mehreren Leuten,
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Grillabende etc. verbringen kann.
Bereits verbaut ist eine neuwertige Einbauküche mit allen notwendigen Ausstattungen.
Mit zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Ebenfalls ist ein privates Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, sowie ein Waschraum mit eingeschlossen.
Besonders bei dieser Wohnung sind zwei vollausgestattete Badezimmer (anders als im Plan sind zwei bodengleiche Duschen verbaut). Ebenfalls ist die Wohnung via Fahrstuhl direkt zu erreichen, somit können Einkäufe etc. stressfrei in die Wohnung gebracht werden. Der Aufzug fährt bis in die Tiefgarage !
Der Energiestandard der Wohnung ist KfW70.
Erstkontakt bitte via eMail, Sie können mir gerne Ihre Telefonnummer mit in die eMail schreibe
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1/11
Quelle: immobilienscout24.de
740,00 €
3 Zi.
70
m2
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses im Herzen Herzogenaurachs. Die 70 m2 große Wohnung wurde 2019 frisch renoviert und hat im Zuge dessen ein neues Bad, teilweise neue Böden und neue
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Lichtschalter erhalten. Angrenzend an den Eingangsbereich mit Garderobe befindet sich das Badezimmer. Es wurde sehr modern renoviert und mit Deckenspots, einem Doppelwaschbecken und sowohl mit Dusche als auch mit Wanne ausgestattet. Der Garderobe folgt die Diele mit Zugang zu allen Zimmern. Sie bietet viel Platz für einen Essbereich und ermöglicht den Zugang zum großen Südbalkon. Nebenan befindet sich die teils zum Essbereich hin offene, großzügig geschnittene Küche. Eine Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Weiter gibt es ein Wohn- und ein Schlafzimmer, beide mit wunderschönen alten Eichen- bzw. Kiefernparkettböden, die durch einen Abschliff nun wieder in neuem Glanz erstrahlen. Ein weiteres Zimmer lässt sich gut als Arbeitszim
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1/13
Quelle: immobilienscout24.de
740,00 €
3 Zi.
87
m2
91325 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ab dem 1.1.2025 können Sie diese freundliche und gepflegte Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und im 1. Stock liegt. Das Apartment überzeugt nicht nur mit drei schönen Zimmern, sondern bietet mit einem gehobenen
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Badezimmer sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC viel Platz für Wellness und Körperpflege. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz ist ihr freier Parkplatz gewährleistet. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet für Sie weiteren Stauraum.
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Neu
1/9
Quelle: immobilienscout24.de
950,00 €
3 Zi.
100
m2
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine schöne und gepflegte Wohnung im 1. OG handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.
Sie kann ab Februar 2025 bezogen werden.
Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC
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zählen neben drei schönen Zimmern zu der Wohnung. Neben verschiedenen Heizkörpern ist auch großflächig eine Fußbodentemperierung im Bereich des gefliesten Bodens vorhanden.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.
Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Garagenstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
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1/22
Quelle: immobilienscout24.de
960,00 €
3 Zi.
72
m2
90562 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2 - 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des früheren patrizischen Herrensitzes. Das idyllische ehemalige Wasserschloss wurde renoviert und bietet neben dem repräsentativen Schlosscharakter auch moderne Elemente mit zeitgemäßen
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Wohnkomfort.
Das Highlight auf dieser Etage ist der beeindruckend große Wohnraum mit aufwendig restaurierten historischen Holzdecken. Das besondere Ambiente wird hier durch die herrschaftliche Raumhöhe unterstrichen.
Der Wohnraum und auch ein weiteres Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen besonderen Blick in den alten und grünen Baumbestand des Schlosshofes.
Zahlreiche historische Stilelemente wie z.B. die liebevoll restaurierten Fachwerkinnenenwände verleihen dieser Wohnung eine warme und heimelige Atmosphäre.
Lassen Sie sich inspirieren wie einst Albrecht Dürer, der vom Schloss aus einige seiner berühmten Aquarelle gemalt hat.
Das Schloss ist mit einem alten Baumbestand schön romantisch eingewachsen und mit einer historis
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1/14
Quelle: immobilienscout24.de
850,00 €
3 Zi.
98
m2
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle Wohnung mit gut nutzbaren Wohnräumen im Zentrum von Herzogenaurach.
Mindestmietdauer 24 Monate, Mietanpassung über Staffel.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.600,00 €
3 Zi.
177
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 108.5 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass gültig bis: 01.07.2029 Heizungssystem: Zentralheizung Bitte beachten Sie mein vollständiges Angebot unter
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www.mulfinger-immobilien.de
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1/7
Quelle: immobilienscout24.de
550,00 €
3 Zi.
69
m2
91325 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Dachgeschosswohnung, die im 2. Stock liegt, kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden. Das Apartment verfügt über drei attraktive Zimmer. Weiterhin gibt es einen Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein
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Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Garage
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Quelle: immobilienscout24.de
650,00 €
3 Zi.
77
m2
91334 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt umfasst drei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Im vorhandenen Keller können Sie zu lagernde Gegenstände bequem unterbringen.
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1/15
Quelle: rentola.de
1.675,00 €
3 Zi.
80
m2
91475 Lonnerstadt
Immobilientyp: Wohnung
Beautiful and renovated apartment in the center of Lonnerstadt. The location is very quiet, yet not far from the A3, and there is also a bakery in the village. Everything you need is there. Supermarkets such as Kaufland, Edeka and Aldi are 1 km away.
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Restaurants with delivery service are also 5 km away.Lonnerstadt - Erlangen Höchstadt: 5 kmLonnerstadt - Erlangen: 25 kmLonnerstadt - Herzogenaurach: 21 kmLonnerstadt - Bamberg: 25 kmLonnerstadt - Nuremberg: 45 kmTranslated with DeepL.com (free version)
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1/13
Quelle: rentola.de
1.675,00 €
3 Zi.
80
m2
91475 Lonnerstadt
Immobilientyp: Wohnung
English: Beautiful apartment, furnished in a quiet location. The kitchen and living room has everything you need: Coffee machine, kettle, fridge and freezer, TV, microwave, oven... And if anything is missing, the team is ready to respond. The
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apartment is suitable for employees, consultants, craftsmen and as a project apartment. The 3.5 room apartment has everything you need. You feel welcome and a team is available for any questions you may have. Rental from 1 month. German: Wunderschöne Wohnung, möbliert in ruhiger Lage. Das Küche- und Wohnzimmer verfügt alles was Sie brauchen: Kaffeemaschine, Wasserkocher, Kühl- und Gefrierschrank, TV, Mikrowelle, Backofen... Und wenn irgendwas fehlt, ist das Team bereit zu reagieren. Die Wohnung eignet sich für Mitarbeiter, Berater, Handwerker und als Projektwohnung. Die 3,5 Zimmerwohnung verfügt alles was Sie brauchen. Man fühlt sich willkommen und bei allen Fragen ist ein Team für Sie verfügbar. Vermietung ab 1 Monat.
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1/19
1.000,00 €
3 Zi.
98
m2
91074
Immobilientyp: Wohnung
Die charmant geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3 Familienhauses in sehr ruhiger Lage in der Kärntner Straße in Herzogenaurach-Süd. Herzlich willkommen – treten Sie ein: Der großzügige Eingangsbereich/Flur mit Spiegel liegt
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mitten in der Wohnung. Auf der rechten Seite befinden sich das Gäste-WC und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Anschließend kommen das Eltern-Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche, der großzügige Wohn-/Essbereich, das Kinder- oder Arbeitszimmer und ein kleiner Abstellraum. Zugang zum Balkon hat man vom Wohnbereich und Kinderzimmer. Der Grundriss der Wohnung ist kein 08/15, sondern schon etwas Besonderes. Den zur Diele hin offenen Wohn-/Essbereich muss man mögen, sonst ist die Wohnung vielleicht nicht das Richtige. Wenn doch, einfach einen Besichtigungstermin vereinbaren und sich anschließend entscheiden. Wir freuen uns auf Sie. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 07.07.2034Endenergieverbrauch: 180.92 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieau
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1/24
Quelle: rentola.de
1.790,00 €
3 Zi.
60
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
English: Modern and high quality furnished place in the green and quiet north of Herzogenaurach. Good connections to busstation in the direction of Herzobase, Center and Erlangen. 8 minutes ride to the motorway A3. 10 minutes walk into the center.
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Boxspringbed at the generous bedroom, second bedroom with 1-2 fully comfort matresses. Light and friendly livingroom with balcony to the west. Fully equipped kitchen. German: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung für bis zu 4 Personen in ruhiger und grüner Lage in Herzogenaurach Nord. Voll ausgestattete Küche, schönes Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon, großes Schlafzimmer mit hochwertigem Boxspringbett. Gute Anbindung, 5 Gehminuten zur Busstation Richtung Herzobase, Erlangen, Herzo Zentrum, 8 Minuten Fahrt zur Autobahn A3. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. 10 Minuten zu Fuß ins Zentrum.
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1/21
Quelle: rentola.de
1.808,00 €
3 Zi.
70
m2
91097 Oberreichenbach
Immobilientyp: Wohnung
Quiet, village setting in picturesque surroundings with good car connections to the region's major companies and to Erlangen.Nuremberg and the Albrecht Dürer Airport can be reached in approx. 35 minutes, Erlangen in 20-25 minutes, Herzogenaurach in
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10-15 minutes.Bus station with regular connections to Herzogenaurach and Erlangen is about 200 meters away.Shops in town and two inns with beer gardens.
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1/23
Quelle: rentola.de
1.447,00 €
3 Zi.
70
m2
91097 Oberreichenbach
Immobilientyp: Wohnung
Quiet, village environment in a picturesque setting with good car connections to the region's major companies and to Erlangen.Nuremberg and Albrecht Dürer Airport can be reached in around 35 minutes, Erlangen in 20-25 minutes, Herzogenaurach in
...
10-15 minutes.Bus station with regular connections to Herzogenaurach and Erlangen is around 200 meters away.Shopping opportunities in the town as well as two inns with beer gardens.
