Mietwohnungen mit Balkon in Berlin

Top Premium ruhiges Arbeiten und Wohnen in einem Loft mit Charme
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Quelle: immobilienscout24.de
8.600,00 €
4 Zi.
308 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Dieses Loft befindet sich direkt an der Grenze von X-Berg und Mitte und vereinigt daher schon durch seine Lage das Beste aus 2 Welten: Edel und luxuriös, großstädtisch, zentral und modern in Mitte - cool & stylish, kiezig, jung in Kreuzberg. Es
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wurde 2016 kernsaniert und in modernem Design nach Industrial Art luxuriös ausgestattet. Bei ca. 300 m² Fläche verfügen Sie über einen repräsentativen ca. 160 m² großen offenen Bereich, der das Zentrum des Lofts bildet sowie drei weitere Zimmer, Abstellräume und ein Badezimmer. Alle Innenwände sind im Trockenbau errichtet, lediglich einige wenige Säulen sind tragend. Derzeit wird das Loft als Wohnung genutzt. Da bei der Sanierung nur hochwertige Materialien verwendet wurden, bietet sich das Loft auch für gewerbliche oder teilgewerbliche Nutzungen an. Kein 08/15, sondern ein Loft wie Berlin: Cool, irgendwie rau, perfekt gestylt – nicht für jeden, aber wem es gefällt, der geht nie wieder weg.
Top Premium Exklusives Penthouse in Metropolen-Herz: Eleganz & Design auf 110qm, Dachterrasse, Retro-Design
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4.000,00 €
2 Zi.
110 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
13347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Im Herzen der pulsierenden Metropole, im sechsten Stock, entfaltet sich auf 113 Quadratmetern ein wahres Juwel urbanen Wohnens: ein repräsentatives Penthouse, das mit seinem modernen Aufbau und stilvollen Holzelementen sofort ins Auge sticht. Das
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Apartment öffnet seine Türen zu einem eleganten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine hochmoderne, versteckte Küchenfront übergeht. Hier finden sich raffinierte Designelemente, wie eine goldfarbene Wand, die sich hinter einer Schranktür elegant verbirgt. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Ein großzügiges Schlafzimmer mit einem En-Suite Badezimmer verspricht Privatsphäre und Erholung. Ergänzt wird das Angebot durch eine zusätzliche Gästetoilette. Die durchgehende Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während die teilweise überdachte Dachterrasse zu geselligen Abenden oder entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Interior-Konzept des Penthous
Top Premium Tauschwohnung: Tausche ruhiges Fabrik Loft im Herzen von Friedrichshains
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780,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Suchst du nach einem außergewöhnlichen Zuhause mit Charakter und Gemütlichkeit? Dann ist diese Ruheoase von einem Loft genau das Richtige für dich. Es ist eine echte Seltenheit in Berlin – ein ruhiger Rückzugsort, und trotzdem direkt im
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pulsierenden Zentrum von Friedrichshain. Meine Wohnung: * Baujahr 1897, ehemalige Knopffabrik * 65 qm mit 4 Meter hohen Kappendecken und schwarzen Stahlträgern * Offener Grundriss ohne Türen zwischen den Räumen, ideal für ein freies Wohngefühl * 50 cm dicke Backsteinwände – super gemütlich und Wohnung bleibt angenehm kühl im Sommer und die Heizkosten sind dank der dicken Backsteinwände super niedrig. * Großer 8qm-Balkon mit zwei Flügeltüren, perfekt für Sommerabende * EBK mit nagelneuem Kühlschrank * Abstellraum mit hohen Regalen und Platz für eine Waschmaschine * Fahrstuhl, großes Kellerabteil und Fahrradkeller * Video-Gegensprechanlage * Zwei liebevoll bepflanzte Innenhöfe, einer mit Tischtennisplatte * Hausverwaltung ist sehr zuverlässig und die H
Top Premium Exklusives 2,5-Zimmer-Loft im Boetzowviertel Berlin / Bis 12 Monate Vertrag + Verlg.
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3.600,00 €
2,5 Zi.
156 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Diese freundliche, neuwertige Loft-Wohnung in der dritten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 25.8.2024 bezogen werden. Alle Nebenkosten inkl. Internet WIFI sind im Mietpreis fix enthalten ! Eine bereits
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eingebaute Küche (miele/Induktion...) spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Das Loft ist Teilmoebliert. Die Mietdauer bestraegt zunaechst bis zu 12 Monaten. Ein Minimum von 3- 6 Monaten Mietzeit ist gewuenscht, Eine Verlaengerung wird 3 Monate vor Ablauf der Mietzeit besprochen. (Wir erhoehen die Miete NICHT bei einer Verlaengerung ! )
Top Premium Exklusives Luxuspenthouse am Viktoria-Luise-Platz
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Quelle: immobilienscout24.de
10.000,00 €
5 Zi.
310 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Willkommen im Herzen von Berlin, wo Luxus und Eleganz auf einzigartige Weise verschmelzen! Dieses außergewöhnliche Luxus-Penthouse am begehrten Viktoria-Luise-Platz bietet alles, was das anspruchsvolle Herz begehrt und lässt keine Wünsche offen.
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Ein prestigeträchtiger Wohnort für diejenigen, die das Beste vom Besten suchen. Die großzügige, luxuriöse Wohnung erstreckt sich über großartige 5 Zimmer, die jeden Raum für kreative Entfaltung und persönliche Gestaltung bieten. Tauchen Sie ein in die majestätische Atmosphäre des Wohnzimmers, das durch einen atemberaubenden Kamin zum Verweilen einlädt. Die perfekte Kulisse für unvergessliche Abende in gemütlicher Gesellschaft. Erleben Sie pure Entspannung in Ihrer eigenen Sauna, die nach einem anstrengenden Tag eine Oase der Ruhe und Erholung bietet. Ein Rückzugsort, der Körper und Geist verwöhnt und für pure Entspannung sorgt. Ein absolutes Highlight dieser exquisiten Wohnung ist zweifellos die herrliche Aufdachterrasse. Genießen Sie den at
Top Premium Helle und geräumige Erdgeschosswohnung mit hohen Decken & Terrasse am Spittelmarkt
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2.565,00 €
3 Zi.
118,34 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Grundstück ist über einen Durchgang von Neue Grünstraße zu erreichen. Hier befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit 37 Wohneinheiten und ein separates Gebäude für 4 Gewerbeeinheiten für stilles Gewerbe im geschützten Innenhof. Durch die
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Abgrenzung von der direkten Straßenlage ist das Grundstück eine ruhige Oase mitten in der Hauptstadt. Baulich ist Wohnen und Gewerbe in separate Gebäudeteile von einander getrennt. Durch die Tiefgarage oder den Hof gelangt man in die jeweiligen Gebäude über separate Wege. Sprechen Sie uns an, wenn Sie einen Stellplatz benötigen. Die Fassade des Wohngebäudes besteht aus unterschiedlichen Materialien und hat eine moderne und interessante Gestaltung mit großen Fenstern. Die Eingangsbereiche sind modern gestaltet, haben helle, großzügige Treppenhäuser und die Etagen sind über Fahrstühle zu erreichen. Die Wohnungen sind mit elektrisch steuerbarem Sonnenschutz ausgestattet sowie Fußbodenheizung. Die Wohnbereiche sind mit Parkett ausgelegt. In den Bäd
Top Premium Helle Wohnung mit Terrasse und Parkplatz
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Quelle: immobilienscout24.de
2.257,50 €
3 Zi.
105 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
13127 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sehr schöne und helle Wohnung mit großer Terrasse. Auf Wunsch kann ein 3. Schlafzimmer entstehen. Die Kosten dafür trägt der Vermieter. -abgeschlossener Areal -Einbauküche -Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche (Glaswand) -Außen
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Lamellen-Jalousien, elektrisch bedienbar -Stellplatz -Heizung: Erdwärme mit Fußbodenheizung
Top Premium Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrassengarten in toller Lage in Steglitz
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2.000,00 €
3 Zi.
93 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ich suche verlässliche und ordentliche Mieter:innen für unsere teilmöblierte schöne Erdgeschosswohnung mit eigenem kleinen Garten und direkt zugänglicher Terrasse. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche mit Kochinsel und
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Travertin-Arbeitsplatten sowie neuem Fischgrät-Eichenholz-Dielenboden. Je nach Jahreszeit hat das Wohnzimmer ein paar Nachmittagsstunden direktes Sonnenlicht. Daneben hat die Wohnung zwei Schlafzimmer zur Gartenseite, die morgens bis in den frühen Nachmittag wunderschönes Sonnenlicht bekommen. Das größere der Zimmer hat direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen Vorgarten. Ebenso auf dieser Seite liegt ein neu saniertes Bad mit ebenerdiger Dusche. Die Badezimmereinrichtung und Küche können mitgemietet werden oder alternativ auch abgelöst werden. Die Hausgemeinschaft besteht aus Familien und freundlichen, ruhigen Nachbar:innen, im Haus gibt es ein Café an der Ecke und neben dem Gartenstück gehört zur Wohnung ein kleiner eigener Stellplatz im Innenhof -
Top Premium Terrasse mit Garten 3 Zimmer mit Garten in Lichterfelde Behinderten-/Rollstuhl gerecht mit Fahrstuhl
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2.305,60 €
3 Zi.
104,8 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
21.04.2024 von 12 – 16 Uhr Tag der offenen Tür!!! Die ersten drei Mieter erhalten bei Vertragsabschluss mit Mietbeginn 01.06./15.06.2024 das erste Mietjahr für 21€/m² statt 22€/m². Seien Sie schnell und sichern Sie sich eine der noch
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wenigen großartigen Wohnungen. Wir weisen nochmals daraufhin das der Eigentümer auch Mietkauf anbietet. Die Kondition zum Mietkauf händigen wir Ihnen gern bei der Besichtigung aus. Eine Hüpfburg für die kleinen Gäste steht auch zur Verfügung. Und die Firma Hüttig und Rompf hat einen Infostand an dem Sie alle Konditionen zum Mietkauf/Kauf erfragen können. Wir bitten zu beachten das es sich bei den möblierten Bildern um die Wohnung Nr. 4 im Erdgeschoss handelt. Das ist nur eine Musterwohnung. Alle anderen Wohnungen sind nicht möbliert. Bei diesem Angebot handelt es sich um die Wohnung Nr. 03 im Ergeschoss. Exklusives Wohnen in Lichterfelde – direkt am Teltowkanal Treten Sie ein in eine Welt des komfortablen Wohnens und erleben Sie Lichterfelde West, eine d
Top Premium *NEU* Barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Terrasse in Niederschöneweide (Treptow)
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1.399,56 €
2 Zi.
66,33 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
12439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Suchen Sie eine barrierefreie 2-Zimmerwohnung in Niederschöneweide (Treptow)? Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese barrierefreie 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des ruhigen Hinterhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses im
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beliebten Berliner Stadtteil Niederschöneweide (Treptow). Insgesamt verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche inklusive einer Einbauküche, ein Badezimmer sowie eine Kammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Komplettiert wird das Wohnungsangebot mit einer Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Top Premium Barrierefrei und Exklusiv: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Einbauküche
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1.165,00 €
2 Zi.
52 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
13125 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großen Fenstern und Terrasse. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 52 m², befindet sich in einem 2023 fertiggestellten modernen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist von gehobener
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Ausstattungsqualität mit einem hohen Maß an Wohnkomfort. Große bodentiefe Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen, geben den Räumen viel Tageslicht. Jedes Fenster hat eine dreifache Verglasung und elektrische Außenjalousien. Die östlich ausgerichtete Terrasse erstreckt sich über einen großen, neu angelegten Außenbereich und lädt zu entspannenden Stunden ein. Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen im Winter sorgt. Das innenliegende Bad ist mit einer modernen Armaturen und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Eine moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet viel Platz für kulinarische Experimente. In der Wohnung gibt es einen Abstellraum und weiterhin ein zugeordnetes Kellerab
Top Premium Havelmarina-Nordvillen, Zweitbezug (WE01) unverbaubarer Grünblick mit ca. 240qm Mietergarten
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1.465,00 €
2 Zi.
79,2 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
13587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- KfW-Effizienzhaus 55 - Glasfaseranschluss 1.000/200 Mbit/s
Top Premium Barrierefreie Wohnung mit gemütlichem Gartenanteil
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Quelle: immobilienscout24.de
1.000,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
13591 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Es handelt sich um eine barrierefreie und gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und 40 m² Gartenanteil im Innenhof. Das im Jahr 1997 in grundsolider Massivbauweise errichtete Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
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sowie Vollkeller mit Tiefgarage auf. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie teilt sich in ein großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zur ruhig gelegenen und ca. 4 m² großen Terrasse, ein weiteres Zimmer zum Innenhof, eine Küche mit Einbauküche und Markengeräten, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen geräumigen Flur mit praktischer Abstellnische auf. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m². Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Abstellraum im Keller sowie die gemeinschaftliche Nutzungsmöglichkeit an einem Fahrradraum und einem Trockenraum im Keller. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.000,00 €. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt (inklusive Heizkosten) 200,00 €. Der Mieter schließt sämtliche Verträge mit Versorger
Top Premium In absolut erster Wasserlinie Designer Wohnungen Am Großen Wannsee auf privatem Parkgrundstück
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6.190,00 €
5 Zi.
203 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zeitgenössische Villen am Wasser, eingebettet in einen atemberaubenden modernen Komplex, der eine unvergleichliche Mischung aus luxuriösemWohnen und atemberaubender natürlicher Schönheit bietet. Jede Einheit verfügt über ein exquisites Design,
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geräumige Innenräume und einen Panoramablick auf die malerische Umgebung. Tauchen Sie ein in eine ruhige Oase mit modernsten Annehmlichkeiten und einem privaten Zugang zum Pier.
Top Premium 5-Zimmer-Familienwohnung mit 2 Terrassen - Erstbezug
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Quelle: immobilienscout24.de
3.900,25 €
5 Zi.
156,01 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
14197 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieser hochwertige Neubau wurde im Herbst 2024 fertiggestellt und beeindruckt durch eine aufwendige und sehr ansprechende Fassadengestaltung. Das großzügige Entrée sowie das Treppenhaus sind geschmackvoll mit Natursteinböden und Spiegeln
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gestaltet. Die hier angebotene 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 156,01 m² liegt im Hochparterre. Großzügige Fensterflächen garantieren eine gute Belichtung und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal geeignet insbesondere für Familien und ist mit aufeinander abgestimmten hochwertigen Materialen ausgestattet. Die Böden im Entrée, den Fluren sowie in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Eichenparkett belegt, die beiden Bäder sowie das Gäste-WC mit Feinsteinzeugfliesen. Eine raumweise steuerbare Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Alle Zimmer sind separat von den Fluren zu erreichen. Das Wohnzimmer mit einem offenen, dennoch separaten Küchenbereich sowi
Top Premium Erstbezug nach Neubau | Möblierte 2 Zimmer Wohnung
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Quelle: immobilienscout24.de
1.011,00 €
2 Zi.
36 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Berlin-Oberschöneweide ist ein aufstrebender Stadtteil im Südosten Berlins, der durch seine idyllische Lage an der Spree und eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum besticht. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und dennoch
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zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von der Spree entfernt. Oberschöneweide kombiniert urbanes Leben mit grünen Rückzugsorten und einer lebendigen Kulturszene. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Mehrere Bus- und Tramlinien sowie die S-Bahnhöfe Köpenick und Schöneweide sorgen für eine optimale Anbindung an die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile. Für Fahrradfahrer stehen großzügige Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) und zum Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof macht den Standort auch für Studenten und junge Berufstätige attraktiv. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anf
Top Premium Wannsee* große Terrasse* Einbauküche* Waldnähe* sehr ruhig*
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1.291,71 €
2 Zi.
75,76 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
***Die Wohnung wird im unrenoviertem Zustand übergeben.*** In ruhiger Lage im beliebten Berliner Ortsteil Wannsee befindet sich das exklusive Wohnensemble Wannseegärten. Das Areal erreicht man über eine Privatstraße. Die Wannseegärten
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bestechen durch unterschiedliche Gebäude- und Wohnungstypen, die ein zu Hause für jeden Bedarf bieten. Stilistisch im Bauhausstil errichtet steht das Objekt für zeitlose Eleganz. Die Wannseegärten eröffnen mit zehn Reihenhäusern die ideale Lösung für jeden, der sich auf drei Etagen allein oder mit der Familie frei entfalten möchte. Insgesamt 81 Wohnungen verteilen sich auf auf weitere sechs freistehende Häuser über jeweils drei Etagen. Von praktischen 2-Zimmer Wohnungen bis zu Penthouse Wohnungen mit bis zu 6-Zimmern ist für jeden Lebensabschnitt das passende dabei. Jede Wohnung ist mit mindestens einem großzügigen Balkon oder einer Terrasse ausgestattet, die ausreichend Platz bieten, um die grüne naturbelassene Umgebung am angrenzenden Düppeler Fors
Top Premium Wannsee* Terrasse* 2 Bäder* Waldnähe* Jalousien* sehr ruhig*
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2.346,33 €
4 Zi.
139,05 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In ruhiger Lage im beliebten Berliner Ortsteil Wannsee befindet sich das exklusive Wohnensemble Wannseegärten. Das Areal erreicht man über eine Privatstraße. Die Wannseegärten bestechen durch unterschiedliche Gebäude- und Wohnungstypen, die
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ein zu Hause für jeden Bedarf bieten. Stilistisch im Bauhausstil errichtet steht das Objekt für zeitlose Eleganz. Die Wannseegärten eröffnen mit zehn Reihenhäusern die ideale Lösung für jeden, der sich auf drei Etagen allein oder mit der Familie frei entfalten möchte. Insgesamt 81 Wohnungen verteilen sich auf auf weitere sechs freistehende Häuser über jeweils drei Etagen. Von praktischen 2-Zimmer Wohnungen bis zu Penthouse Wohnungen mit bis zu 6-Zimmern ist für jeden Lebensabschnitt das passende dabei. Jede Wohnung ist mit mindestens einem großzügigen Balkon oder einer Terrasse ausgestattet, die ausreichend Platz bieten, um die grüne naturbelassene Umgebung am angrenzenden Düppeler Forst zu genießen.
Top Premium Oase in Weißensee, mit 115m², 4 Zimmer, 2 Terrassen, Parkett Eiche, EBK, Fußboden Hzg., 2 Bäder
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2.031,00 €
4 Zi.
115,84 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
13086 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herzlich Willkommen im schönen Berliner Bezirk Weißensee. Das gerade erstellte Neubauprojekt LACUS Quartier bietet eine ideale Wohnsituation für Familien, Pärchen, WG und Singlehaushalte Sehr gute Anbindung, hervorragende hochwertige
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Austattungen in allen Wohnungen , mit Charme und Geschmack eingerichtet. Welcome to the beautiful Berlin district of Weißensee. The just built new construction project LACUS Quartier offers an ideal living situation for families, couples, WG and single households. Very good accessibility, excellent quality equipment in all apartments, furnished with charm and taste.
Top Premium *NEU* Barrierefreie 1-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Terrasse in Niederschöneweide (Treptow)
1/10
849,89 €
1 Zi.
35,83 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
12439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Suchen Sie eine barrierefreie 1-Zimmerwohnung in Niederschöneweide (Treptow)? Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese barrierefreie 1-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des ruhigen Hinterhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses im
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beliebten Berliner Stadtteil Niederschöneweide (Treptow). Insgesamt verfügt die Wohnung über 1 Zimmer mit offener Küche inklusive einer Einbauküche sowie ein Badezimmer. Komplettiert wird das Wohnungsangebot mit einer Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.