English: Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage eines exklusiven und renommierten Villenviertels in Nürnbergs Stadtrandlage. Gegenüber liegt die fußläufig erreichbare Parkanlage mit altem Baumbestand, des historisch bedeutsamen
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Nürnberger Rechenbergs. Haus- und Außenanlagen wurden 2019 vollständig entkernt und renoviert.
Das vollständig möblierte Wohnkonzept im 2. Stock auf einer Fläche von 51 m² ist für Manager, leitende Mitarbeiter, Ingenieure und IT-Spezialisten zugeschnitten, die auf Zeit aus dem Ausland zu Besuch nach Nürnberg in die Firmenzentrale kommen. Auch Mitarbeiter, die wöchentlich pendeln, sind hier bestens untergebracht. Hier können Sie sich in Ihrer Privatsphäre sorgenfrei entspannen, mit all dem Komfort, den Sie aus der Business-Class gewohnt sind, mit der Freiheit, kommen und gehen zu können, wann Sie wollen. Der Südbalkon bietet einen herrlichen Ausblick auf den alten Baumbestand der Gegend.
Bitte nehmen Sie vor Ihrer Anreise
Zudem bietet ein Kfz-Stell
* Haus im Haus: 4- bis 5-Zimmer-Maisonette-Mietwohnung mit Loggia, Tiefgaragenstellplatz, auf Wunsch mit Kücheneinrichtung, in einem gepflegten Mehrfamilien-Haus.* Am Wöhrder See.
* Gute Lage in gewachsenem Wohngebiet.
* Blicks ins Grüne.
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Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
* Gute Verkehrsanbindung zu den Ring- und Ausfallstraßen.* Zentralheizung (Fernwärme) mit Warmwasserversorgung.
* Holz- bzw. Kunststoff-Isolierfenster.
* Größtenteils Außenrollläden bzw. Innenjalousien.
* Laminat- bzw. Fliesenböden.
* Bad raumhoch gefliest, mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss.
* Separates WC mit Dusche.
* Abstellraum.
* Überdachte, geflieste Loggia.
* Kellerraum mit Licht und Stromanschluss.
* Gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
* Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum.
* Tiefgaragenstellplatz.
Passende Wohnungen in der Umgebung von Nürnberg-Erlenstegen:
Die kleine aber feine Terrassenwohnung, liegt sehr ruhig in der Nähe des Wöhrder Sees. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Besonders attraktiv ist die Wohnung dadurch, dass es nicht nur eine Loggia sondern auch einen kleinen Grünstreifen
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davor gibt. Zum Objekt gehören praktischerweise eine Einbauküche sowie ein Kellerraum. Außerdem befindet sich im Keller ein Waschraum zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
Ein Stellplatz im nahegelegenen Parkhaus ist im Mietpreis enthalten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Dr.-Carlo-Schmid-Straße . Der nahegelegene Ostbahnhof bietet Anschluß an den Regional- und Fernverkehr.
Die Nähe zum Wöhrder See lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein.
Bitte den Text genau durchlesen Zur Vermietung steht eine 3Zi. EG Whg. Mit Fußbodenheizung 65qm in Erlenstegen( mit einem Durchgangszimmer) . Direkt gegenüber der Straßenbahnhaltestelle Nr.8 Endstation Mietzeitraum mindestens für 1 Jahr
Die
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Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Haustiere / Kleintiere sind nach Rücksprache erlaubt. Keine grossen Hunde
Einen unbefristeten Arbeitsvertrag und eine Schufaauskunft muss ebenfalls vorgelegt werden wenn eine Anmietung zustande kommt.
* Heller, lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich mit sehr guten Stellmöglichkeiten und direktem Zugang zum großen Westbalkon * Separate Küche mit Einbauküche * Duschbad mit WC und Handtuchheizkörper, zeitlos gefliest * Geräumige Diele *
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Weiße Kunststofffenster mit Außenjalousien * Pflegeleichter Laminatboden in der Diele sowie im Wohn- und Schlafbereich * Münzwaschmaschine und -trockner im Keller vorhanden * Hausmeisterservice inkl. * Eigenes Kellerabteil inkl. * Fahrradkeller ANFRAGEN bitte ausschließlich per E-Mail. Vielen Dank.
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