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1/9
990,00 €
4 Zi.
100
m2
91096 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der ersten Etage liegt diese attraktive Einliegerwohnung, die zum 01.02.2025 bezogen werden kann (Nach Absprache auch vorher möglich). Zu der Wohnung zählen vier schöne Zimmer. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt,
...
sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und ist inklusive. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
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1/11
1.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
91096 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Freundliche Dachgeschosswohnung, die ab dem 1.2.2025 erstbezogen werden kann.
Spezifikationen:
• 2,5 Zimmer (Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohn-/Ess-/Küchenbereich)
• Erstbezug nach Grundsanierung
• Sehr gut gedämmt (Energieklasse 70EE)
•
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Fußbodenheizung
• Badewanne
Derzeit wird noch mit Öl geheizt, im Laufe des nächsten Jahres wird auf Heizung aus erneuerbaren Energien umgestellt.
Im Haus leben insgesamt vier Parteien. Der Vermieter wohnt mit Familie im Erdgeschoss.
Für einen Besichtigungstermin bitte kurz mit aussagekräftigen Angaben zur Person melden.
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1/11
2.059,33 €
4,5 Zi.
138
m2
91083 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- Mehrstöckige 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung
- Neubau
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1/10
Quelle:
immobilienscout24.de
1.150,00 €
4,5 Zi.
144
m2
91088 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
4,5 Zimmer Erdgeschosswohnung in Zweifamilienhaus mit Loggia, Terasse und Garten.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage an zwei Wiesen und grenzt an den Wald (Bebauungsgrenze).
Der Garten hat Ausgang zum Waldrand.
Das Haus selbst ist
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ein Altbau, mit einem indivuellem Schnitt und individueller Architektur.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegtem Zustand.
Sie wurde komplett frisch gestrichen und tapeziert, sowie das Parkett neu versiegelt.
Geiheizt wird mit Öl, die Fenster haben Zweifachverglasung.
Garten zur Mitbenutzung, Mitgestaltung oder Vollabtretung und Hunde nach Absprache.
Keller und Garage stehen zur Verhandlung.
Bushaltestelle ca. 200 Meter, Schule ca. 300 Meter, S-Bahn ca. 1000 Meter.
Im Ort befinden sich 3 Supermärkte, 3 Kindergärten, 3 Arztpraxen, 3 Zahnärzte, 3 physiotherapeutische Praxen, und eine Grundschule mit bundesweiten Auszeichnungen.
Die Erlanger Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder mit dem Autoi in 10 Minuten erreichbar.
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1/12
Quelle:
immobilienscout24.de
850,00 €
3,5 Zi.
90
m2
91315 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser schönen Wohnung im ersten Stock handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung, weshalb sich das Objekt in einem makellosen Zustand befindet. Zu dem Apartment zählen drei hübsche Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr
...
2024 statt. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien wie Töpfe, Pfannen und Geschirr.
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1/15
1.100,00 €
3 Zi.
75
m2
91315 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese schöne Gartenwohnung wurde immer in einem guten Zustand gehalten. Auch wurden umfangreiche Sanierungen vorgenommen, wie zum Beispiel das Bad, die komplette Terrasse inkl. Geländer, der Garten uvm.
Sie haben hier eine Wohnfläche von ca. 75
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m² inkl. anteiliger Terrasse (Die Terrasse allein hat ein Größe von ca. 28 m²).
Zur Wohnung gehört ein anteiliger Gartenbereich und ein Kellerabteil.
In Ihrer neuen Wohnung schenkt Ihnen der Abstellraum genügend Stauraum. Ihr schönes - und dank der großen Fenster, besonders helles Wohnzimmer bietet genügend Optionen zur freien Gestaltung. Von hier gelangen Sie auch auf Ihre überdachte Terrasse und anschließend in Ihren Garten. Es werden im Frühling 2025 Gartenabschnitte zu den jeweiligen Wohneinheiten mit Zäunen abgegrenzt.
Auch Ihre Küche wartet von Ihnen eingerichtet und designt zu werden. Hier lässt Ihnen der Eigentümer freie Entfaltungsmöglichkeit.
Ihr neu snaiertes Bad mit bodenebener Dusche und großen modernen Fliesen lassen den hohen
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1/15
1.100,00 €
3 Zi.
116
m2
91085 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Geräumige Erdgeschoßwohnung mit neuer Küche und Gartennutzung. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und ist frisch renoviert.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Kinder- bzw. Gästezimmer, einen großzügigen
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offenen Wohn-/Essbereich, einen großen Balkon, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, ein Gäste-WC, eine neue Küche und ein Büro-/Hobbyraum im Keller. Ab dem 30.11.2024 können Sie diese freundliche Wohnung in der 1. Etage beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt einem Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung.
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1/20
1.350,00 €
3 Zi.
94,97
m2
91083 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zur Vermietung steht eine 2016 fertiggestellte Penthouse-Wohnung im Herzen Baiersdorfs.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes und verfügt über einen großzügigen Balkon, auf dem man perfekt, auch mit mehreren Leuten,
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Grillabende etc. verbringen kann.
Bereits verbaut ist eine neuwertige Einbauküche mit allen notwendigen Ausstattungen.
Mit zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Ebenfalls ist ein privates Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, sowie ein Waschraum mit eingeschlossen.
Besonders bei dieser Wohnung sind zwei vollausgestattete Badezimmer (anders als im Plan sind zwei bodengleiche Duschen verbaut). Ebenfalls ist die Wohnung via Fahrstuhl direkt zu erreichen, somit können Einkäufe etc. stressfrei in die Wohnung gebracht werden. Der Aufzug fährt bis in die Tiefgarage !
Der Energiestandard der Wohnung ist KfW70.
Erstkontakt bitte via eMail, Sie können mir gerne Ihre Telefonnummer mit in die eMail schreibe
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1/21
1.940,00 €
5 Zi.
160
m2
91341 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Nach Kernsanierung 2023, großzügige, energieeffiziente 4-5 Zimmer Wohnung mit separatem Eingang, mit uneinsehbarem Garten, überdachter Terrasse, Einzelgarage und Stellpatz.
Großer Wohn-Essbereich mit offener modernster Traumküche von Nolte, mit
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Tresen und Zugang zum eigenen Kräutergarten/Hochbeet.
Großes Top Vollbad mit Waschmaschinen Anschluss und Platz für Trockner, Top Gäste WC mit Dusche, beide mit Fenster. Riesen Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Ess-, Spiel- oder Abstellzimmer, 4 Zugänge zu Garten/Terrasse. Komplett neue weiße Fenster und Terrassentüren. Alle Zimmer mit Fußbodenheizung und elektrischem Rollladen. Kellerraum außen.
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1/14
Quelle:
immobilienscout24.de
850,00 €
3 Zi.
98
m2
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle Wohnung mit gut nutzbaren Wohnräumen im Zentrum von Herzogenaurach.
Bei Bedarf kann auch ein Stellplatz engemietet werden.
Mindestmietdauer 24 Monate, Mietanpassung über Staffel.
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1/9
1.750,00 €
4 Zi.
135
m2
91096 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sehr geräumige, moderne Dachgeschosswohnung / Penthouse mit 2 Badezimmern und einem separaten Gäste-WC gehören neben 2 Arbeits -oder Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer zu der Wohnung. Ergänzt werden diese durch 2 Balkone und eine
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Dachterrasse, die über mehrere Türen zugänglich sind. Die Gesamtwohnfläche beträgt insgesamt 135 qm. Der Eingang befindet sich ein Stockwerk niedriger und man gelangt über eine Treppe direkt in den offenen Wohn-, Koch-, Essbereich.
Das zweite Arbeitszimmer wurde nachträglich eingefügt, ist aber auf dem Grundriss vermerkt.
Die Wohnung liegt relativ ruhig mit einer guten Verkehrsanbindung in Möhrendorf. Mit dem Rad sind es ca. 6 km nach Erlangen-Stadtzentrum.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie zwei Stellplätze für Ihr Auto und ein Kellerraum.
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1/17
1.060,00 €
4,5 Zi.
108
m2
91341 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese bezugsfertige Dachgeschosswohnung in der 1. Etage, kann ab dem 15.2.2025 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen viereinhalb hübsche Zimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Abstellraum. Die Dachterrasse lädt zum Entspannen und Sonne
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tanken ein. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung.
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1/9
Quelle:
immobilienscout24.de
1.200,00 €
4 Zi.
96
m2
91080 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle, südgerichtete Wohnung liegt in einem neu gebauten 6-Familienhaus. Die dachgeschossige Wohnung hat einen großen Balkon. Das Gebäude erreicht durch seine Ausstattung mit Photovoltaik-Anlage, thermischer Solaranlage und
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Luft/Wasser-Wärmepume einen hohen Umweltstandard.
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1/22
Quelle:
immobilienscout24.de
960,00 €
3 Zi.
72
m2
90562 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2 - 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des früheren patrizischen Herrensitzes. Das idyllische ehemalige Wasserschloss wurde renoviert und bietet neben dem repräsentativen Schlosscharakter auch moderne Elemente mit zeitgemäßen
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Wohnkomfort.
Das Highlight auf dieser Etage ist der beeindruckend große Wohnraum mit aufwendig restaurierten historischen Holzdecken. Das besondere Ambiente wird hier durch die herrschaftliche Raumhöhe unterstrichen.
Der Wohnraum und auch ein weiteres Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen besonderen Blick in den alten und grünen Baumbestand des Schlosshofes.
Zahlreiche historische Stilelemente wie z.B. die liebevoll restaurierten Fachwerkinnenenwände verleihen dieser Wohnung eine warme und heimelige Atmosphäre.
Lassen Sie sich inspirieren wie einst Albrecht Dürer, der vom Schloss aus einige seiner berühmten Aquarelle gemalt hat.
Das Schloss ist mit einem alten Baumbestand schön romantisch eingewachsen und mit einer historis
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1/9
Quelle:
immobilienscout24.de
1.900,00 €
9 Zi.
231
m2
90562 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zweistöckige, attraktive und gepflegte Einfamilienhaus kann ab dem 1.2.2025 bezogen werden. Zwei Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den neun hübschen Zimmern der
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Immobilie findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 861 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Ein aktueller Bedarfsausweis ist erstellt. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige Keller, in dem sich Dinge wie Kisten oder Fahrräder verstauen lassen. Das Haus wurde 1972 erbaut und wird per Ölheizung beheizt.
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1/7
520,00 €
1 Zi.
42
m2
90542 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Schöne, helle, 1-Zimmer Wohnung in Forth zu vermieten mit Terrasse und eigenem, großem Gartenanteil (ca. 20qm, dieser wird nur durch den Mieter genutzt) . Abgetrennter Schlafbereich, Tageslichtbad, Einbauküche, Einbauschrank, Tiefgaragenstellplatz
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und Kellerabteil.
Kaltmiete: 520,00 Euro, Stellplatz 50,00 Euro, Nebenkosten 110,00 Euro.
Kaution: 3 Nettomonatsmieten
Bezugsfrei ab sofort.
Energieeffizienzklasse E, Energieverbrauch 141,8 kWh, Erdgas, Verbrauchsausweis
BJ 1993
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1/7
1.900,00 €
5 Zi.
149
m2
91080 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich auf einem schönen Grundstück mit angelegtem Garten und liegt in einer bevorzugten Wohngegend. Das Haus wurde in Split-Level-Bauweise erstellt, mit mehreren zueinander versetzten Ebenen auf halber
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Etagenhöhe und zuletzt 2022 modernisiert. Der offene Grundriss mit zwei Galerien bietet ein lichtdurchflutetes Ambiente und großzügiges Raumgefühl. Eine moderne Einbauküche mit Küchenblock gehört zum Objekt. Einladend wirkt vor allem der offene Wohn-Essbereich mit modernem Kamin und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Ob als glückliches Paar mit Hobbys oder Homeoffice, oder als Familie mit kleinen oder großen Kindern, hier finden Sie ein großzügiges Zuhause zum Verweilen und Wohlfühlen!
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1/8
Quelle:
immobilienscout24.de
420,00 €
1 Zi.
28
m2
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Kochnische/Küche, Dusche, Einbauküche, keine Haustiere, Untergeschoss/Souterrain
Teilmöblierung
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1/7
950,00 €
1,5 Zi.
56
m2
90542 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Renovierung und wird zum 15.1.25 bezugsfertig sein.
Die Einbauküche wurde neu eingebaut und verfügt über einen Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank. Ein Esstisch mit
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zwei Stühlen ist Bestandteil der Einbauküche.
Im Flur befindet sich ein geräumiger Einbauschrank (Neu!)
Das Bad hat eine begehbare Dusche, Waschbecken Unterschrank sowie einen Spiegelschrank. Ebenfalls alles Neu.
Alle Räume sind mit einem Lichtkonzept ausgestattet, sodass kein montieren von Deckenleuchten notwendig ist.
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1/8
Quelle:
immobilienscout24.de
420,00 €
2 Zi.
51
m2
91080 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Die freundliche Souterrain-Wohnung, um die es sich hier handelt, kann ab dem 15.1.2025 (u.U. früher) bezogen werden. Besichtigung ab 01.01.25 möglich. Zu dem Apartment zählen zwei einladende Zimmer. Die Terrasse können Sie an sonnigen Tagen zum
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zweiten Wohnzimmer machen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche ausgestattet mit Geschirrspüler sowie ein Stellplatz für Ihr Auto.
Durch Hanglage des Hauses ist die Wohnung selbst ebenerdig, Zugang vom Föhrenweg über Außentreppe.
Stromverbrauch ist in den NK nicht enthalten.
