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1/10
1.700.000,00 €
550
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Das Haus wurde komplett auf den neuesten Stand gebracht. Die Whg. sind hochwertig ausgestattet dazu gehört noch ein Grundstück Auf Wunsch des Verkäufers werden nicht viele Angaben gemacht. Bei Interesse wird persönlich alles
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besprochen. Das Objekt ist für ein Investor geeignet, da jährl. 84.000 EUR Kaltmiete gezahlt werden, Das Haus ist voll vermietet an sehr solvente Mieter. Hochwertige Küchen in jeder Wohnung Kü. in jeder Whg
Objekt
Bilder werden nicht eingestellt, für ernsthafte Interessenten sind komplette Expose` fertig gestellt. Es ist ein sehr gepflegtes Anwesen. --- Details & Extras --- - Garten - Heizungsart: Ölzentralheizung
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1/10
460.000,00 €
4 Zi.
138,13
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Wohngegenden von Trier. Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Reihenmittelhaus im 1. Obergeschoss, in der begehrten Parkstraße in Trier. Zur Verfügung stehen ein großzügiger
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Wohnbereich mit offenen Küchenbereich und Kochinsel sowie zzgl. einem separaten Küchenbereich. Ein Essbereich mit Zugang zum Balkon, 2 weitere separate Schlafräume mit Zugang zum neu sanierten Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Abstellraum sowie ein Kellerbereich und einen Waschmaschinenraum. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 145m² und bietet einen großzügigen Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und zentrale Lage legen. Hinzu kommt ein traumhafter Garten von ca. 274m², ein Balkon/ Terrasse mit ca. 7,62m² sowie weitere Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen. Das Haus hat vor ca. 2 Jahren neue 3-Fachverglaste Kunststofffenster sowie neue Elektroleitungen im Zuge der Renoviert erhalten. Die Ölze
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1/9
248.000,00 €
3 Zi.
81
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines Dreiparteienhauses im Stadtteil Ehrang. Das Objekt wurde ca. 1997/98 errichtet und die Wohnung in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Die gut geschnittene Wohnung mit einer
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Wohnfläche von ca. 81 m² teilt sich auf in eine großzügige Diele, ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, die geflieste Küche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein weiterer Raum kann als Kinder/-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschmaschinenraum. Abstellmöglichkeiten bietet der dazu gehörige Kellerraum. Durch den Keller gelangen Sie in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz befindet sich for dem Haus. Die bezugsfreie Eigentumswohnung eignet sich aufgrund der perfekten Lage zum Selbstbezug für ein bis drei Personen sowie auch zur Vermietung als rentable Kapitalanlage. Der Stadtteil Ehrang verfügt über eine gute Infrastruktu
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
341.300,00 €
2 Zi.
53,21
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Helle barrierefreie Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und eigenem Garten im Energiesparhaus mit nur 7 Wohneinheiten und viel Grün in gefragter Lage in Trier, Maarviertel - KFW 40 Darlehen ab 2,08 % Zins möglich - Achtung Vermieter : Sichern Sie sich
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hohe Steuervorteile durch die neue degressive Gebäudeabschreibung Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 53 m² bis ca. 167 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Auszug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone, Loggien und Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten jeweils Sondernutzungsrechte an Grün- und Gartenflächen. Die jeweiligen Gartenflächen werden durch eine Hecke umschlossen. Die alleinige Gartennutzung wird durch Eintragung eines Sondernutzungsrechtes im Grundbuch abgesichert. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den KFW 40 Standard des Gebäudeenergi
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
701.900,00 €
4 Zi.
113,14
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Helle Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und eigenem Garten im Energiesparhaus mit nur 7 Wohneinheiten und viel Grün in gefragter Lage in Trier, Maarviertel zwischen Innenstadt und Mosel - KFW 40 Familienförderung Programm 300 ab 0,24 % möglich
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Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 53 m² bis ca. 167 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Auszug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone, Loggien und Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten Sondernutzungsrechte an Grün- und Gartenflächen. Die jeweiligen Gartenflächen werden durch eine Hecke umschlossen. Die alleinige Gartennutzung wird durch Eintragung eines Sondernutzungsrechtes im Grundbuch abgesichert. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den KFW 40 Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden,
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
289.000,00 €
3 Zi.
83
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche gut aufgeteilte renovierte Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und Garten in gepflegtem Mehrfamilienhaus Trier-Ruwer mit neuer Luft-Wärmepumpe
Schöne gut aufgeteilte Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1998) in
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gefragter Wohnlage von Trier-Ruwer in einer Sackgasse.
Die Wohnung besteht aus dem hellen gut aufgeteilten Wohnraum mit integrierter Küche von insgesamt 32 m² mit Ausgang auf die große Terrasse und in den Garten. In der Eingangsebene befinden Garderobe, eine Abstellraum von ca. 3 m² sowie das Bad (ausgestattet mit Wanne und Dusche). Das Bad wird erneuert. Über eine kleine Treppe von 3 Stufen gelangen Sie in die zentrale Diele. Von dieser erreichen sie neben dem Wohnraum auch das geräumige Schlafzimmer von ca. 17 m² sowie das schöne Kinderzimmer/Büro von ca. 13 m².
Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m². Es ist vorgesehen die Wohnung mit einem attraktiven Vinylboden auszustatten.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.
Die Wohnung ist kurzfristig be
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
195.000,00 €
1 Zi.
47,17
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Eine kleine charmante Eigentumswohnung mit Terrasse in absolut zentraler und dennoch ruhiger Lage präsentieren wir Ihnen in einem wunderschönen Altbau in der Trierer City. Sowohl die Fußgängerzone als auch der Bahnhof sind in nur wenigen
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Schritten erreichbar. Durch die Raumhöhe präsentiert sich das Ein- Zimmer- Appartement geräumig und hell. Die große raumhohe Terrassentür und einzelne Stilelemente an den Wänden machen diese Wohnung zu einem einladenden und gemütlichen und einladenden Zuhause. Einzigartig wird diese Einheit durch die Terrasse auf Gartenniveau - eine Oase mitten in der Stadt. Der Garten darf von allen Bewohnern ebenfalls mitbenutzt werden. Eine Küchenzeile und ein innenliegendes Duschbad runden das Angebot ab. Weitere Modernisierungs- und Verschönerungsmaßnahmen sind im vergangenen Jahr erfolgt. Beheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung, die elektrische Versorgung ist ebenfalls modernisiert. Das Appartement ist derzeit vermietet.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
523.500,00 €
3 Zi.
107
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
HAUS II Wohnung 1 Attraktive barrierefreie Erdgeschosswohnung im Neubau mit Terrasse in Trier-Zewen gelegen Der 3-geschossige Neubau in nachhaltiger und ökologischer Bauweise als KfW 55-Standard umfasst 3 Wohnungen Ein Grünanteil
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direkt angrenzend an die eigene Terrasse für die private Nutzung ist inklusive. Die Größe des Grünanteils, welche im Preis inbegriffen ist, kann bei uns angefragt werden. Es ist auch möglich die Wohnung ohne Grünanteil, nur mit Terrasse, zu erwerben. Die Anzahl der zu erwerbenden Stellplätze kann individuell angepasst werden (mindestens 1 Stellplatz pro Wohneinheit) Der Stellplatz wird als Carport ausgeführt. In der Verlängerung entsteht ein Abstellraum im Aussenbereich je Eigentümer (siehe Pläne).
Raumaufteilung
- die gesamte Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht - großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zur ebenerdigen Terrasse - Abstellraum - Bad mit Fenster - großzügiges Schlafzimmer - Büro/Gästezimmer
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1/3
295.000,00 €
2 Zi.
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
In absoluter Top-Lage, fußläufig zur Trierer-City und der Porta Nigra gelegen, befindet sich diese charmante Einheit in einem wunderschönen, denkmalgeschützten Altbau am Alleenring. Hohe stuckverzierte Decken und zahlreiche Stilelemente, wie z.
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B. Kassetten an den Wänden, dazu ein großes Fenster zum Garten mit altem Baumbestand, geben dieser Einheit ihren besonderen Charakter. Die ca. 66 m² Fläche verteilen sich auf zwei Räume, die derzeit gewerblich genutzt werden und eine Kaltmiete von 500 € p. M erzielen, wobei diese steigerbar ist. Ein Umbau/Umnutzung zu Wohnzwecken ist möglich. Zurzeit werden sanitäre Anlagen im Untergeschoss mit genutzt - diese wären ebenfalls innerhalb der Einheit realisierbar. Der Garten hinter dem Haus steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Ein Balkon könnte zusätzlich angebaut werden.
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Neu
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
289.000,00 €
3 Zi.
83
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gemütliche gut aufgeteilte renovierte Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und Garten in gepflegtem Mehrfamilienhaus Trier-Ruwer mit neuer Luft-Wärmepumpe Schöne gut aufgeteilte Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1998) in
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gefragter Wohnlage von Trier-Ruwer in einer Sackgasse. Die Wohnung besteht weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
540.000,00 €
3 Zi.
106,89
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Moderne altersgerechte Wohnung mit eigenem Garten und moderner Heiztechnik im KFW 40 Energiesparhaus im neuen Wohngebiet Grünes Quartier mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg Hohe Steuervorteile durch Abschreibungen für Vermieter möglich
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Schöne helle Erdgeschoßwohnung mit großem eigenem Garten in gefragter weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
730.000,00 €
4 Zi.
149,8
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Modernes altersgerechtes Wohnen mit moderner Heiztechnik im KFW 40 Energiesparhaus im neuen Wohngebiet Grünes Quartier mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg Hohe Steuervorteile durch Abschreibungen für Vermieter möglich Die Alternative zum
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Haus - große helle Erdgeschoßwohnung - auf Wunsch mit Garten - in weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
585.000,00 €
3 Zi.
117,15
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Moderne altersgerechte Wohnung mit eigenem Garten und moderner Heiztechnik im KFW 40 Energiesparhaus im neuen Wohngebiet Grünes Quartier mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg Hohe Steuervorteile durch Abschreibungen für Vermieter möglich
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Schöne helle Erdgeschoßwohnung mit großem eigenem Garten in gefragter weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
475.000,00 €
3 Zi.
93,92
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Modernes altersgerechtes Wohnen mit moderner Heiztechnik im KFW 40 N Energiesparhaus im neuen Wohngebiet Grünes Quartier mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg Hohe Steuervorteile durch Abschreibungen für Vermieter möglich Schöne helle
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Wohnung im Energiesparhaus in gefragter Lage Modernes Bauen mit weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
341.300,00 €
2 Zi.
53,21
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Helle barrierefreie Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und eigenem Garten im Energiesparhaus mit nur 7 Wohneinheiten und viel Grün in gefragter Lage in Trier, Maarviertel - KFW 40 Darlehen ab 2,08 % Zins möglich - Achtung Vermieter : Sichern Sie sich
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hohe Steuervorteile durch die neue degressive Gebäudeabschreibung weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
701.900,00 €
4 Zi.
113,14
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Helle Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und eigenem Garten im Energiesparhaus mit nur 7 Wohneinheiten und viel Grün in gefragter Lage in Trier, Maarviertel zwischen Innenstadt und Mosel - KFW 40 Familienförderung Programm 300 ab 0,24 % möglich
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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
482.900,00 €
4 Zi.
105,09
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Alternative zum Reihenhaus - Moderne Eigentumswohnung im Maisonette-Stil in neuem Dreifamilienhaus mit separatem Zugang und Garten in schöner Lage von Trier-Kernscheid Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+
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Endenergiebedarf: 17, weitere Infos...
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750.000,00 €
235
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier ein sicheres Investment, bestehend aus 3 sehr gepflegten, hellen Wohnungen an. Zwei der Wohnungen weisen eine Größe von je 95m² auf, eine Wohnung hat eine Größe von 28m², wurde jedoch auf 45m² ausgebaut. Die Wohnungen
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bestechen durch moderne, durchdachte Grundrisse. Ruhige Wohnlage, direkter Zugang in den Garten bzw. auf den Balkon stehen für eine gelungene Auszeit. Die Balkone und Terrassen, der Garten bieten den ganzen Tag Sonne.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
2 Zi.
55
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
