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Quelle: www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
3 Zi.
75
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Straubing-Kernstadt:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
85
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Ihre in einem um 1945 erbauten und über die Jahre mehrmals saniertem Gebäude liegende 3 Zimmer Wohnung verfügt über eine reine Wohnfläche von circa 85 m² , die sich über zwei Etagen erstreckt- inklusive der hälftig anrechenbaren Fläche Ihrer
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Terrasse. In der Diele Ihrer Wohnung stehend, erschliessen sich Ihnen rechter Hand - nach Süden orientiert - zunächst Ihre Küche und folgend Ihr Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie durch die Terrassentüren auf Ihre eigene kleine Terrasse. Linker Hand dagegen gehen Sie entsprechend in Ihr Badezimmer. Über die Treppe am Ende des Ganges gelangen Sie schließlich in das Obergeschoß Ihrer Wohnung und die kleine Diele, von der Sie die beiden Schlafräume erreichen. Energiedaten: BJ 1945; EA - Bedarfsausweis; HZG - Gas; 234,0 kWH (m²a); EEK - G
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
3 Zi.
62
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
- 3-Zimmer Etagenwohnung im 1. Stock (aktuell vermietet) - Sehr ruhige und zentrale Lage in Straubing - 62m² Wohnfläche - Gas Etagenheizung (mtl. Gaskosten für Wasser und Heizung ca. 70€mtl.) - Geräumiger Balkon, schöner
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Blick ins Grüne - Einbauküche mit Gasherd - Bad inkl. Badewanne und WC mit Fenster - Inkl. Speicherabteil ca. 12m² - Inkl. Kellerabteil ca. 15m² - Separater Kellerzugang z.B. für Fahrräder - Baujahr 1952 - Renovierungen: - Heizung 2015 - Elektrik 2015 - Laminatböden 2015 - Bad neu 2015 - Fenster 1999/2000 - Drei Rollladenkästen mit Vorhang 2023
Raumaufteilung
- Flur inkl. Garderobe - Geräumige Küche - Bad inkl. WC und Badewanne - Schlafzimmer - Ruhiges Arbeitszimmer/Kinderzimmer - Über das Wohnzimmer kommt man zum Balkon - Details - siehe Plan
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
510.300,00 €
3 Zi.
89,69
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Sie wohnen im Straubinger Stadtzentrum mit kurzen Wegen für Ihre täglichen Besorgungen, Lebensmittel, Ärzte, Apotheken, Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Rad. Ihre neues Zuhause ist Bestandteil einer
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Wohnanlage mit 33 modernen Wohnungen, aufgeteilt in zwei Baukörpern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die modern ausgestatteten Wohnungen sind an die heutigen Bedürfnisse bzw. Anforderungen angepasst, sind größtenteils barrierefrei und mit Aufzug erreichbar. Die Wohnflächen liegen zwischen 53 m² und 109 m² Großzügigen Terrassen, Balkone bzw. die Dachterrassen der Penthouse-Wohnungen sorgen für Ihr gutes Wohlgefühl. Die Erdgeschosswohnungen haben zusätzlich einen eigenen Gartenanteil. Egal ob zur Geldanlage oder als eigener Wohnsitz: Diese Wohnanlage passt für Jung und Alt! Gerne beraten wir sie hierzu auch in einem persönlichen Gespräch, bei dem wir Ihnen dann die ausführliche Planung vorstellen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
90
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im taghellen Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten und nur ca. 2 km vom Stadtzentrum Straubing entfernt. Sie wurde ca. 2015 von Grund auf renoviert und
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präsentiert sich modern und großzügig. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² ist sie ausgestattet mit einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem HWR + Waschmaschinenanschluss, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche/Wanne und WC. Die ca. 15 m² westlich ausgerichtete Terrasse inklusive einer überdachten Laube befindet sich direkt vor dem Wohnzimmer. Eine Einzelgarage ist ebenfalls im Kaufangebot enthalten. Das Hausgeld beträgt z. Zt. ca. 185 Euro. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 7.800 p.a. zzgl. der Nebenkosten und 30 EUR p. m. für die Garage. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Haben wi
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
3 Zi.
67
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine perfekt geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung in Straubing. Die Wohnung wurde 2014 renoviert und modernisiert. Die Gesamtwohnfläche beträgt 67m² und verteilt sich auf 3 Zimmern, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden
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können. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und verfügt über eine moderne Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung aus 2002 beheizt. Die Fenster sind aus Kunststoff und sorgen für eine gute Isolierung. Zur Wohnung gehören ein großer Abstellraum im Keller des Hauses. Außerdem besteht die Möglichkeit, eine Garage direkt vor dem Objekt mit elektrischem Tor für 10.000 € zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage durch die Seitenstraße und verfügt über einen schönen und großzügigen Balkon. Sie befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 8-Parteien ohne Aufzug. Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und wäre nach Absprache frei. Sie wird außer
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