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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
90
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Erftstadt-Blessem! Penthousefeeling! 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Großterrasse und Garage! (MB 4739) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse und eigener Garage (20.000,- Eur) in gesuchter
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Wohnlage von Erftstadt-Blessem! Homogene Eigentümergemeinschaft und Blick ins Grüne! Baujahr 1974 tadelloser Topzustand! Komfortabel und großzügig im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ca. 90,00 m² Wohnfläche verteilen sich auf: Einladende Diele mit Garderobe und Nische Großzügiger Wohn-/Essbereich mit umlaufender Terrasse Moderne Wohnküche 2 Schlafzimmer Modernes, neues Duschbad Eigene, große Garage an der Frontseite des Gebäudes Fußbodenheizung, Großterrasse, eigene Garage und Penthousefeeling wissen zu überzeugen! BESCHREIBUNG Das hervorstechend schöne Gebäude wurde ursprünglich 1974 in ansprechender, massiver Bauweise mit Vollkeller und gepflegten Außenflächen in attraktiver Lage von Blessem errichtet. Die 3-geschossige Bauwe
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
76,61
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063630 + In Citylage von Hürth gegenüber Schwimmbad "De Bütt", zur Vermietung, aber auch für Eigennutzung - komfortabler Personenaufzug + Viel Relaxen in der Natur dank eines Balkons + Großartige Wohnbedingungen dank hervorragendem
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Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2024, Hausgeld: ca. 323 €, nicht umlegbar: rund 64 € + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden + Zusätzlichen Komfort im Alltag schaffen ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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Quelle: www.immowelt.de
384.900,00 €
2 Zi.
58,49
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Hier lässt es sich leben: Einen Steinwurf entfernt vor der Kölner Stadtgrenze entsteht in Hürth-Efferen mit dem Quartier am Grüngürtel ein barrierefreies Neubauprojekt für jung und alt, das keine Wünsche offenlässt. Machen Sie Ihren Wohntraum
...
wahr - ob Gartenwohnung oder Penthouse, Apartment oder Vier-Zimmer-Wohnung. Im Quartier am Grüngürtel finden Sie die Vier Wände, die perfekt zu Ihrem Leben passen! Doch auch Kapitalanleger sind hier richtig: Dank einer Vielzahl an gut geschnittenen Wohnungstypen mit guter Vermietbarkeit ist Ihr Geld gut untergebracht. Wir freuen uns, Sie für das "Quartier am Grüngürtel - Wohnen für jedes Alter" zu begeistern! Wohnungsbeschreibung: Single oder zu zweit - eine gut geschnittene Wohnung für beide Varianten. Von dem kleinen Flur gehen alle Zimmer ab, auf der eine Seite der Wohn-, Ess-, Küchenbereich und daneben direkt das Schlafzimmer. Vor dem Wohnbereich liegt der Westbalkon, auf welchem Sie den Tag entspannt ausklingen lassen. Das Badezimmer verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
3 Zi.
79,96
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Hier lässt es sich leben: Einen Steinwurf entfernt vor der Kölner Stadtgrenze entsteht in Hürth-Efferen mit dem Quartier am Grüngürtel ein barrierefreies Neubauprojekt für jung und alt, das keine Wünsche offenlässt. Machen Sie Ihren Wohntraum
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wahr - ob Gartenwohnung oder Penthouse, Apartment oder Vier-Zimmer-Wohnung. Im Quartier am Grüngürtel finden Sie die Vier Wände, die perfekt zu Ihrem Leben passen! Doch auch Kapitalanleger sind hier richtig: Dank einer Vielzahl an gut geschnittenen Wohnungstypen mit guter Vermietbarkeit ist Ihr Geld gut untergebracht. Wir freuen uns, Sie für das "Quartier am Grüngürtel - Wohnen für jedes Alter" zu begeistern! Wohnungsbeschreibung: Eine klassisch geschnittene 3-Zimmerwohnung mit gut organisiertem Grundriss. Alle Zimmer sind vom Flur aus zentral zu betreten. Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit Zugang zum Südbalkon und Sonne satt. Daneben befindet sich das dritte Zimmer der Wohnung. Auf die anderen Seite hin orientiert befindet sich der Master-Bedroom u
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Quelle: www.immowelt.de
364.900,00 €
2 Zi.
58,49
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Hier lässt es sich leben: Einen Steinwurf entfernt vor der Kölner Stadtgrenze entsteht in Hürth-Efferen mit dem Quartier am Grüngürtel ein barrierefreies Neubauprojekt für jung und alt, das keine Wünsche offenlässt. Machen Sie Ihren Wohntraum
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wahr - ob Gartenwohnung oder Penthouse, Apartment oder Vier-Zimmer-Wohnung. Im Quartier am Grüngürtel finden Sie die Vier Wände, die perfekt zu Ihrem Leben passen! Doch auch Kapitalanleger sind hier richtig: Dank einer Vielzahl an gut geschnittenen Wohnungstypen mit guter Vermietbarkeit ist Ihr Geld gut untergebracht. Wir freuen uns, Sie für das "Quartier am Grüngürtel - Wohnen für jedes Alter" zu begeistern! Wohnungsbeschreibung: Single oder zu zweit - eine gut geschnittene Wohnung für beide Varianten. Von dem kleinen Flur gehen alle Zimmer ab, auf der eine Seite der Wohn-, Ess-, Küchenbereich und daneben direkt das Schlafzimmer. Vor dem Wohnbereich liegt der Westbalkon, auf welchem Sie Ihren Feierabend genießen. Das innenliegende Bad hat eine
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
2 Zi.
48,62
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Hier lässt es sich leben: Einen Steinwurf entfernt vor der Kölner Stadtgrenze entsteht in Hürth-Efferen mit dem Quartier am Grüngürtel ein barrierefreies Neubauprojekt für jung und alt, das keine Wünsche offenlässt. Machen Sie Ihren Wohntraum
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wahr - ob Gartenwohnung oder Penthouse, Apartment oder Vier-Zimmer-Wohnung. Im Quartier am Grüngürtel finden Sie die Vier Wände, die perfekt zu Ihrem Leben passen! Doch auch Kapitalanleger sind hier richtig: Dank einer Vielzahl an gut geschnittenen Wohnungstypen mit guter Vermietbarkeit ist Ihr Geld gut untergebracht. Wir freuen uns, Sie für das "Quartier am Grüngürtel - Wohnen für jedes Alter" zu begeistern! Wohnungsbeschreibung: Single oder zu zweit - eine gut geschnittene Wohnung für beide Varianten. Von dem relativ kleinen Flur gehen alle Zimmer ab, auf der eine Seite der Wohn-, Ess- Küchenbereich und daneben direkt das Schlafzimmer. Vor dem Wohnbereich liegt der Balkon. Das Bad hat eine Lichtkuppel, welche für Frischluft und Tageslicht sorg
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Quelle: www.immowelt.de
139.800,00 €
3,5 Zi.
81
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei1/2zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss -mit Aufzug- eines Wohnhauses, welches 12 Wohnparteien aufweist. Ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls 12 Wohnparteien befindet sich unmittelbar daneben, und ein weiteres mit 25
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Wohnparteien dahinter. Alle drei Häuser wurden anno 1976 massiv erstellt und 2020/2021 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. das Dach, die Fassade mit wärmedämmenden Maßnahmen; die Erneuerung der Fenster und teilweise Türen, bis auf zwei kleine Fenster; sowie Balkone vorgenommen, Das verwendete Investitionsvolumen lag bei ca.1,5 Mio EUR. Die Wohnung bedarf einer Schönheitsreparatur/Renovierung. Der Kaufpreis beträgt EUR 139.800,-; zzgl. 3,57% Provision vom Kaufpreis, inkl. MwSt. Die Wohnung wird seit Jahren von einer Dame mit zwei Kindern bewohnt, Die Nettomiete beträgt EUR 600,-; zzgl. 338,-.EUR an Betriebskosten. Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. für EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 963,00.
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139.800,00 €
3,5 Zi.
81
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei1/2zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss -mit Aufzug- eines Wohnhauses, welches 12 Wohnparteien aufweist. Ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls 12 Wohnparteien befindet sich unmittelbar daneben, und ein weiteres mit 25
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Wohnparteien dahinter. Alle drei Häuser wurden anno 1976 massiv erstellt und 2020/2021 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. das Dach, die Fassade mit wärmedämmenden Maßnahmen; die Erneuerung der Fenster und teilweise Türen, bis auf zwei kleine Fenster; sowie Balkone vorgenommen, Das verwendete Investitionsvolumen lag bei ca.1,5 Mio EUR. Die Wohnung bedarf einer Schönheitsreparatur/Renovierung. Der Kaufpreis beträgt EUR 139.800,-; zzgl. 3,57% Provision vom Kaufpreis, inkl. MwSt. Die Wohnung wird seit Jahren von einer Dame mit zwei Kindern bewohnt, Die Nettomiete beträgt EUR 600,-; zzgl. 338,-.EUR an Betriebskosten. Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. für EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 963,00.
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139.800,00 €
3,5 Zi.
81
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei1/2zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss -mit Aufzug- eines Wohnhauses, welches 12 Wohnparteien aufweist. Ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls 12 Wohnparteien befindet sich unmittelbar daneben, und ein weiteres mit 25
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Wohnparteien dahinter. Alle drei Häuser wurden anno 1976 massiv erstellt und 2020/2021 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. das Dach, die Fassade mit wärmedämmenden Maßnahmen; die Erneuerung der Fenster und teilweise Türen, bis auf zwei kleine Fenster; sowie Balkone vorgenommen, Das verwendete Investitionsvolumen lag bei ca.1,5 Mio EUR. Die Wohnung bedarf einer Schönheitsreparatur/Renovierung. Der Kaufpreis beträgt EUR 139.800,-; zzgl. 3,57% Provision vom Kaufpreis, inkl. MwSt. Die Wohnung wird seit Jahren von einer Dame mit zwei Kindern bewohnt, Die Nettomiete beträgt EUR 600,-; zzgl. 338,-.EUR an Betriebskosten. Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. für EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 963,00.
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228.000,00 €
3 Zi.
76
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Haus verfügt insgesamt über 6 Wohnungen, die überwiegend von Eigentümern bewohnt werden. Es wurde 1975 in konventioneller Bauweise erstellt und regelmäßig modernisiert. In der Wohnung wurde das Bad, die Böden und die
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Elektroinstalation 2016 modernisiert. Die Fenster wurden ebefalls modernisiert. Der aktuelle Mieter zieht am 01.12.2024 aus, dann stünde die Wohnung zur Eigennutzung zur Verfügung. Eine genaue Aufstellung aller Modernisierungen kann auf Wunsch ausgehändigt werden.
Raumaufteilung
Entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrisplan
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
68
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Dachgeschosswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche. Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das durch
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seinen besonderen Hausflur mit Hotel-Lobby-Charakter besticht. Die Zweizimmerwohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken, ein Duschbad mit Tageslichtfenster sowie eine moderne Einbauküche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen sonnigen Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet nützlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und saisonale Utensilien. Ein Aufzug im Haus ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und erleichtert den Alltag. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Stellplatz. Interessiert? Vereinbar
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
96
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Hier kann man sich richtig zu Hause fühlen: Diese 4-Zimmer-Wohnung in Frechen punktet nicht nur mit einem sehr guten Schnitt, sondern auch mit ihrer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991. Die Atmosphäre in der Wohnung ist sehr licht und freundlich, was den vielen, teils bodentiefen Fenstern zu verdanken ist. Gleichzeitig sorgen Dachschrägen für einen heimeligen Charme. Mit 96 m2 Wohnfläche ist die Wohnung schön geräumig, was sich auch schon an der großzügigen Diele zeigt, um die sich die vier Zimmer gruppieren. Das Wohnzimmer bietet Zugang auf den großen Balkon. Auch die Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die beiden Kinderzimmer eignen sich alternativ auch bestens zur Nutzung als Büro oder Gästezimmer. Das hell geflieste Bad mit Dusche und das separate Gäste-WC runden das Ensemble ab. Zwei Abstellträume in der Wohnung und ein Abteil im Keller bieten extra Stauraum. Zur Wohnung gehör
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche und s o f o r t verfügbare Wohnung zeichnet sich durch einen sehr praktischen Grundriss aus. Sie betreten den einladenden Flur und haben direkt die Möglichkeit, Ihre Garderobe im modernen, viel Stauraum bietenden Einbauschrank
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unterzubringen. Das rechts angrenzende ruhige Schlafzimmer, welches mit Echtholz-Parkett ausgestattet ist, hat viel Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank, evtl. sogar einen home-office Arbeitsplatz (den hatte der vorherige Mieter praktischerweise integriert). Ein bodentiefes Fenster ermöglicht Ihnen das Aufwachen nach einem ruhigen Schlaf mit direktem Blick ins Grüne. Das innenliegende, weiß und grau geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, hochwertige Sanitärobjekte, Lüftung und moderne Armaturen. Sie haben aufgrund der Größe die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine und den Trockner im Bad aufzustellen. Ihnen und den anderen vier Mieter*innen bzw. Eigentümer*innen dieses Hauses steht zusätzlich ein eigener Trockenraum zur
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Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
4 Zi.
94
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Vierzimmer-Wohnung mit Groß-Balkon/Loggia in einer gepflegten Wohnanlage, mit eigenen Tennisplätzen, Sauna, Hallenbad, Kinderspielplätzen und v. m. in Bergheim-Ahe, anno 1972 massiv erstellt. Unmittelbar rundum und nahe dem Haus befinden sich
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große Parkanlagen mit Rasenflächen und Bäumen. Die Wohnfläche beträgt 94 qm und verteilt sich auf großes Wohnzimmer, mit Integriertem Essraum, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und Fenster-Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum und Großbalkon/Loggia . Zu dieser Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der TG,; Weitere freie Nutzung von Pkw-Stellplatz in der Anlage. Die Wohnung ist seit dem 01. Juli 2019 für monatlich € 800,- Warmmiete an eine sehr freundliche Familie vermietet -bisher unverändert-. Der Pkw-Stellplatz ist ebenfalls seit 2019 für € 40,-/ Monat vermietet; insgesamt € 840,-; so dass sich monatlich eine Rendite von EUR 300,- ergibt. Das Wohn-/Hausgeld beträgt € 540,-; inkl. aller Betriebskosten, Heizung und Rücklage
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93.000,00 €
4 Zi.
94
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Vierzimmer-Wohnung mit Groß-Balkon/Loggia in einer gepflegten Wohnanlage, mit eigenen Tennisplätzen, Sauna, Hallenbad, Kinderspielplätzen und v. m. in Bergheim-Ahe, anno 1972 massiv erstellt. Unmittelbar rundum und nahe dem Haus befinden sich
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große Parkanlagen mit Rasenflächen und Bäumen. Die Wohnfläche beträgt 94 qm und verteilt sich auf großes Wohnzimmer, mit Integriertem Essraum, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und Fenster-Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum und Großbalkon/Loggia . Zu dieser Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der TG,; Weitere freie Nutzung von Pkw-Stellplatz in der Anlage. Die Wohnung ist seit dem 01. Juli 2019 für monatlich € 800,- Warmmiete an eine sehr freundliche Familie vermietet -bisher unverändert-. Der Pkw-Stellplatz ist ebenfalls seit 2019 für € 40,-/ Monat vermietet; insgesamt € 840,-; so dass sich monatlich eine Rendite von EUR 300,- ergibt. Das Wohn-/Hausgeld beträgt € 540,-; inkl. aller Betriebskosten, Heizung und Rücklage
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93.000,00 €
4 Zi.
94
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Vierzimmer-Wohnung mit Groß-Balkon/Loggia in einer gepflegten Wohnanlage, mit eigenen Tennisplätzen, Sauna, Hallenbad, Kinderspielplätzen und v. m. in Bergheim-Ahe, anno 1972 massiv erstellt. Unmittelbar rundum und nahe dem Haus befinden sich
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große Parkanlagen mit Rasenflächen und Bäumen. Die Wohnfläche beträgt 94 qm und verteilt sich auf großes Wohnzimmer, mit Integriertem Essraum, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und Fenster-Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum und Großbalkon/Loggia . Zu dieser Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der TG,; Weitere freie Nutzung von Pkw-Stellplatz in der Anlage. Die Wohnung ist seit dem 01. Juli 2019 für monatlich € 800,- Warmmiete an eine sehr freundliche Familie vermietet -bisher unverändert-. Der Pkw-Stellplatz ist ebenfalls seit 2019 für € 40,-/ Monat vermietet; insgesamt € 840,-; so dass sich monatlich eine Rendite von EUR 300,- ergibt. Das Wohn-/Hausgeld beträgt € 540,-; inkl. aller Betriebskosten, Heizung und Rücklage
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
69
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im Hürther Stadtteil Alt-Hürth. Die im 3. Obergeschoss eines 3-Parteien Hauses gelegene Wohnung bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 69 m². Sie verfügt über ein Badezimmer
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mit...SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zur Verfügung stellen können. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de
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Quelle: www.immowelt.de
243.000,00 €
57
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien Mehrfamilienhauses, welches in einer der besten Wohngegenden von Kierberg liegt. Es befindet sich in der Phase der Aufteilung, was heißt Sie haben noch Einfluß auf die Teilungserklärung. Im ersten
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Schritt wird der Miteigentumsanteil verkauft, welcher dann per Teilungserklärung zur ETW gemacht wird. Die Wohnung besticht durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung der 57 m2 Wohnfläche sowie durch moderne Ausstattung. Mit ihrem beeindruckenden großen Balkon, der in Südlage ausgerichtet ist, bietet sie einen traumhaften Ausblick und viel Sonnenlicht, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet. Das Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Balkon, bildet das Herzstück der Wohnung. Hier schafft eine große Fensterfront eine offene und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die geräumige Küche ist optimal an den Wohnbereich angeschlossen und lässt genügend Platz für einen Essbereich. Hier können Sie
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
65
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Schlossstadt Brühl, eine Stadt mit lebendiger Vielfalt und besonderem Flair! Die schöne Wohnung zeichnet sich besonders durch die schöne Lage aus, aber auch das gesamte Wohnumfeld wird Sie begeistern. Von hier aus sind Sie in weniger als 20
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Fußminuten am Kaiserbahnhof oder in der Fußgängerzone. Ihre Freizeit können Sie z.B. in dem nahegelegenen Strandbad des Heider Bergsees (ca. 9 Fußminuten) genießen und Sportler werden von der Wasserski- und Wakeboard-Anlage am Bleibtreu-See begeistert sein. Das über Brühl hinaus bekannte BTV-Sportzentrum mit seinen zahlreichen Sportabteilungen befindet sich nur ca. 550 Meter von der Immobilie entfernt. Beschreibung Wohngebäude: ====================== Die Bauphase der Wohnanlage dauerte ca. 2 Jahre. Die Fertigstellung gem. Schlussabnahmeschein war im August 1973. Das damalige Bauprojekt der Gemeinnützigen Aktiengesellschaft für Angestellten-Heimstätten dauerte ca. 2 Jahre von der Beantragung bis zur Fertigstellung im August des Jahres 1973. Es wurden
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Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
4 Zi.
94
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Vierzimmer-Wohnung mit Groß-Balkon/Loggia in einer gepflegten Wohnanlage, mit eigenen Tennisplätzen, Sauna, Hallenbad, Kinderspielplätzen und v. m. in Bergheim-Ahe, anno 1972 massiv erstellt. Unmittelbar rundum und nahe dem Haus befinden sich
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große Parkanlagen mit Rasenflächen und Bäumen. Die Wohnfläche beträgt 94 qm und verteilt sich auf großes Wohnzimmer, mit Integriertem Essraum, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und Fenster-Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum und Großbalkon/Loggia . Zu dieser Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der TG,; Weitere freie Nutzung von Pkw-Stellplatz in der Anlage. Die Wohnung ist seit dem 01. Juli 2019 für monatlich € 800,- Warmmiete an eine sehr freundliche Familie vermietet -bisher unverändert-. Der Pkw-Stellplatz ist ebenfalls seit 2019 für € 40,-/ Monat vermietet; insgesamt € 840,-; so dass sich monatlich eine Rendite von EUR 300,- ergibt. Das Wohn-/Hausgeld beträgt € 540,-; inkl. aller Betriebskosten, Heizung und Rücklage
