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Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
2 Zi.
57
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in denkmalgeschütztem Gebäude Objektbeschreibung: Diese ansprechende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1905. Aufgrund des
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Denkmalschutzes ist ein Energieausweis für das Gebäude nicht erforderlich. Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht. Das Gebäude strahlt den Charme vergangener Zeiten aus und wurde stilgerecht erhalten, während die Wohnung selbst durch moderne Elemente wie Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und eine praktische Einbauküche besticht. Besonderheiten: Denkmalgeschütztes Gebäude Kapitalanlage durch bestehendes Mietverhältnis Keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises Historischer Charme kombiniert mit moderner Ausstattung Diese charmante Altbauwohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit in eine gefragte Lage. Kontakt: Für weitere Informa
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Quelle: www.immowelt.de
8.200,00 €
1 Zi.
27
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 1,
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Miteigentumsanteil: 4.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 27m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
86.110,00 €
2 Zi.
72,4
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
47.000,00 €
3 Zi.
67
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus Mehrfamilienwohnhaus, Massivbauweise, viergeschossiges, ausgebautes Dachgeschoss Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss, isolierverglaste Fenster
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Zentralheizung inkl. Warmwasserbereitung, Beheizung über Flachheizkörper Raumaufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, innenliegendes Bad, Diele, Abstellraum Kellerraum vorhanden kein Denkmalschutz Hinweise: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
61,58
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Man betritt über den Eingangsberiech gleich den großzügigen Wohn -Eßbereich , Das Bad neben dem Schlafzimmer bequem erreichbar. Zur Küche gehörig nebenan ein kleiner Abstellraum. Wir finden eine gut durchdachte Raumaufteilung vor. Die Wohnung
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ist vermietet! Und somit als Kapitalanlage mit solidem Mietverhältnis erwerbbar.
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1/4
Quelle: www.immobilo.de
31.000,00 €
1 Zi.
27
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Objektnummer: 3112 - 3112 - Plauen-Bestlage: Altersgerechtes Appartement mit Terrasse
Diese 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahre 1995 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung
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erstreckt sich auf ca. 27 m² Wohnfläche und teilt sich in ein Wohn-/ Schlafzimmer mit Ausgang auf die gemütliche Terrasse, eine Kochnische und ein Bad auf. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung. Die hier angebotene Wohnung ist nach Auszug des letzten Mieters aktuell in einem nicht so guten Zustand, aber leer und bezugsfrei und somit könnten die überschaubaren Modernisierungsarbeiten sofort beginnen. Aus unserer Sicht ist dieses Appartement für Eigennutzer, wie aber auch Kapitalanleger zur Vermietung, gleichermaßen optimal geeignet. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energieverbrauchsausweis vor, gültig bis 16.11.2028. Der Energiebedarf ist hier mit 131,49 kWh(m²a*) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse E.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
498.709,00 €
8 Zi.
326,1
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ob für Großfamilien, für Wohngemeinschaften aller Art oder als Ferienunterkunft, bei der einzelne Schlafräume vermietet werden können, dank acht heller Schlafzimmer mit jeweils angeschlossenem Dusch-Bad. Ergänzt wird das flexible Konzept durch
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einen großzügigen Küchen- und Ess-Bereich im Erdgeschoss sowie einen gemeinsam weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
218.999,00 €
2 Zi.
136,07
m2
08527 Plauen Vogtl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier findet jeder eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
218.999,00 €
1 Zi.
136,07
m2
08527 Plauen Vogtl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier findet jeder eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
97.000,00 €
4 Zi.
119
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1904, Denkmalschutzobjekt,
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Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 24.6%, Wohnfläche: 119m², Zimmer: 4, Küche, Bad, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
62.000,00 €
2 Zi.
53
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Eigentumswohnung - Kapitalanlage mit attraktiver Rendite Objektdaten: Objektart: Wohnwohnung Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) Wohnfläche: 53 m² Baujahr: 1909 Warmmiete: 429,20 € (aktuell vermietet) Vermietungsstatus: Voll
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vermietet Beschreibung: Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem historischen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1909 erbaut wurde, bietet Kapitalanlegern eine solide Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung auf 53 m² , die viel Platz für komfortables Wohnen bietet. Der helle Wohnbereich und das gemütliche Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet, während das Badezimmer und die Küche über pflegeleichte Fliesenböden verfügen. Die zeitgemäße Ausstattung und der praktische Grundriss machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für die Mieter. Die Wohnung wird über eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt, die für gleichmäßige Wärme sorgt. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung gewährleiste
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Quelle: www.immowelt.de
37.000,00 €
1 Zi.
30,37
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung eignet sich perfekt für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1909 erbaut wurde und eine solide Bausubstanz sowie eine attraktive Lage bietet. Mit einer
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Wohnfläche von 30,37 m² bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung. Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig und hell gestaltet. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, was für eine angenehme und pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten, die man für den täglichen Bedarf benötigt. Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, die eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt. Die doppelverglasten Kunststofffenster tragen zusätzlich zur Energieeffizienz bei und gewährleisten eine gute Isolierung. Das Objekt ist aktuell voll vermietet, Warmmiete 272,96, und bietet somit eine sofortige und kontinuierliche Rendite. Dank der gepflegten Ausstat
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Premium
Quelle: www.immowelt.de
28.750,00 €
1 Zi.
27
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Exposé: Schöne 1-Zimmer-Wohnung in Plauen Adresse: Plauen, Sachsen Wohnfläche: 27 m² Etage: 3. Obergeschoss Miete: Warmmiete: 221 € (inkl. Nebenkosten) Besonderheiten: Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal für
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Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Immobilie suchen. Die bestehende Mietstruktur bietet eine stabile Rendite. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
8.200,00 €
1 Zi.
27
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss links gelegen, bietet Wohnung Nr. 1 eine Wohnfläche von 26,62 m² und umfasst einen Flur, ein Bad/WC, ein Wohn-/Schlafzimmer und eine Küche. Zusätzlich gehören ein Abstellraum (Nr. 1) und ein Kellerraum (Nr. 1) zur Wohnung. Das
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Gebäude stammt aus der Bauzeit um 1900/1902 und wurde 1998 modernisiert.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung gewährleistet. Es besteht ein geringfügiger Reparaturbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 8.200,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 5.740,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlich
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
144.000,00 €
4 Zi.
112
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die angebotene Wohneinheit befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, im beliebten Stadtteil Seehausgebiet.
Das Mehrfamilienhaus Moritzstr. 54 wurde 1908 erbaut. Bei der hochwertigen Objektsanierung 2003 entstanden 9 Mieteinheiten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
91.000,00 €
2 Zi.
53,07
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die gut aufgeteilte 2 Raum Wohnung liegt im Dachgeschoss des ca. 1994 errichteten Gebäudes. Zur Wohneinheit ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
55.000,00 €
2 Zi.
54,7
m2
August-Bebel-Straße 99, 08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus August-Bebel-Straße 99 wurde 1911 als voll unterkellerter Ziegelmassivbau errichtet. Das Gebäude ordnet sich als Mittelhaus in eine sechsgliedrige Reihenbebauung dieses Straßenabschnittes ein.
Im Jahr 1998 wurde die
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Immobilie in Sonderwohneigentum geteilt. Nach dem Verkauf der einzelnen ETW an Investoren wurde das Gebäude umfassend saniert.
Das zum Haus gehörende Grundstück mit der Flurstücksbezeichnung 1870/d, Gemarkung "Reißiger Vorstadt", ist laut GBA ca. 500 m² groß. Der hintere Teil des Grundstückes ist begrünt. PKW-Stellplätze gibt es in den umliegenden Straßen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
29.000,00 €
1 Zi.
29,83
m2
Streitsberg 6, 08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht hier eine Single Wohnung am Streitsberg. Die Fenster der gesamten Wohnung verfügen über Außenjalousien. Auch eine Singleküche gehört zur Ausstattung. Im Wohn,- und Schlafraum ist Laminat in Buche Optik verlegt. Das Bad ist
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gefliest und verfügt über eine Dusche. Es ist innenliegend. Vom Balkon aus haben Sie eine tollen Blick Richtung Stadt. Bitte beachten Sie, dass es keine Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine gibt. Das Objekt verfügt über einen Waschsalon mit 3 Münzwaschmaschinen. Bei einer Besichtigung können Sie sich gerne Ihr eigenes Bild dieser Single Wohnung machen, wir freuen uns auf Sie.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
79.100,00 €
2 Zi.
63,27
m2
Bertrand- Roth- Straße 19, 08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht hier eine 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und TG- Stellplatz. Mit dem Aufzug erreichen Sie Ihre, im 2. Obergeschoss befindliche Wohnung, sehr bequem. Vom 1. Flur aus betreten Sie das Wohnzimmer und eine Gästetoilette. Ihr Wohnzimmer
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ist schön geräumig und hell. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren Balkon. Auch die Küche betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Über einen weiteren kleinen Flur erreichen Sie das Badezimmer und das Schlafzimmer. Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Auch die Waschmaschine hat ausreichend Platz im Bad. Die Fenster im Wohnzimmer und im Schlafzimmer verfügen über Außenjalousien. Im Keller der gepflegten Liegenschaft ist jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet. Der Gemeinschaft steht ein Fahrradraum zur Nutzung zur Verfügung. Die besten Eindrücke von der Immobilie gewinnen Sie bei einer Besichtigung. Sehr gerne laden wir Sie hierzu ein. Rufen Sie uns ggf. einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungst
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
119.500,00 €
3 Zi.
84,47
m2
Robert-Koch-Str. 36, 08529 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Hausgeldzahlung aktuell:
Hausgeld WE 09: 200,11 Euro / Monat
Rücklage WE 09: 33,12 Euro / Monat
Gesamt:233,23 Euro / Monat
Mieteinnahmen SOLL:
Kaltmiete 550,00 Euro / Monat
Nebenkosten: 160,00 Euro / Monat
Einbauküche 25,00 Euro / Monat
...
Gesamt: 735,00 Euro / Monat
- derzeit nicht vermietet (Kaltmiete SOLL: 6.900,00 Euro/Jahr)
