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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
163
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1989 bietet auf etwa 163 m² Wohnfläche ein geräumiges und komfortables Zuhause für Familien und Paare. Im ersten Obergeschoss einer besonderen Wohnanlage gelegen, präsentiert sich die Immobilie mit
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fünf großzügig geschnittenen Zimmern. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über hohe Räume, die ein angenehmes Raumgefühl vermitteln. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt an kühleren Tagen für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in den kalten Monaten eine behagliche Wärme liefert. Das verlegte Parkett unterstreicht die gepflegte Atmosphäre der Wohnung. Drei gut dimensionierte Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonderes Highlight sind die zwei vorhandenen Badezimmer, die den Komfort und die Privatsphäre erhöhen. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen und lädt zum Kochen ein mit Blick auf den Garten. Direkt von den Wohnräumen aus zugänglich, erweitert ein gro
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
145
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
OG 4-Zimmer-Wohnung mit Ausblick im 2-Familienhaus, Marburg-Michelbach Nord, 145 qm Wohn- und Nutzfläche , 1. OG, 3 Zimmer, Küche mit gehobener Ausstattung, Diele, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, Speisekammer, Balkon, Stellplatz, massive
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Bauweise, Bauträge Fa. Weber Rechtenbach Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss in einem 2-Familienhaus in ruhiger Lage in Michelbach- Nord. Alle Zimmer haben breite Fensterfronten, die über Flügelmechanik zu öffnen sind. Rundherum sind elektrische Rolladen oder Außenjalousien installiert. Der Hauseingang ist stufenlos von der Straße und den Stellplätzen zu erreichen und führt in eine Diele, von der aus die Treppe in das OG führt. Das Haus ist mit einem versetzten Pultdach gebaut und hat so einen ganz besonders exklusiven Charme, der sich in allen Räumen, einschließlich Tageslichtbad, entfaltet. Bei Eintritt in die Wohnung gelangt man in einen offenen Wohnbereic
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3,5 Zi.
152
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
3,5-Zimmer-Wohnung mit Ausblick im 2-Familienhaus, Marburg-Michelbach Nord, ca 152 qm Wohn- und Nutzfläche , EG, 3,5 Zimmer, Ankleide, Küche mit gehobener Ausstattung (Häcker), Diele, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, Kamin (Hase Sila
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Titan) Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Terrasse, Stellplatz, massive Bauweise, Bauträge Fa. Weber Rechtenbach Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im Erdgeschoss in einem 2-Familienhaus in ruhiger Lage in Michelbach- Nord. Alle Zimmer haben breite Fensterfronten, die über Flügelmechanik bzw. Schiebetüren zu öffnen sind. Rundherum sind elektrische Rolladen oder Außenjalousien installiert. Das Haus ist mit einem versetzten Pultdach gebaut und hat so einen ganz besonders exklusiven Charme, der sich in allen Räumen, einschließlich Tageslichtbad, entfaltet. Bei Eintritt in die Wohnung gelangt man in einen offenen Wohnbereich, von dem aus einmal 2 Zimmer und das hochwertig ausgest
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
223.000,00 €
4 Zi.
100
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde in ca. 1972 in einer gepflegten Wohnanlage erbaut. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und eignet sich perfekt für die Bedürfnisse von Paaren oder Familien. Eine funktionale Küche sowie helle Zimmer erwarten Sie
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mit einem gut durchdachten Grundriss. In den Sommermonaten können Sie Ihren Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein zum Feierabend auf dem Balkon bei fantastischem Fernblick genießen. Die gesamten Fenster wurden in 2001 ausgetauscht und mit neuen Dichtungen in ca. 2023 ausgestattet. In ca. 2002 erfolgte eine Erneuerung des Balkonbodenbelags, eine Sanierung der Balkonbrüstung sowie ein Fassadenanstrich. Ebenfalls erhielt ein Teil der Wohnung einen neuen Bodenbelag, in den anderen Räumen ist dieser bereits entfernt. Hier kann nach eigenen Vorstellungen ein neuer Belag erfolgen. Ein Kellerraum sowie ein Pkw-Außenstellplatz runden dieses Angebot ab. Alle üblichen mit der Wohnung verbundenen Bewirtschaftungskosten werden durch die Hausverwaltung anteilig na
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
86
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe zu den Behringwerken befindet sich diese renovierte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten (Aufzug vorhanden). Auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² betreten Sie
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über den L-förmig verlaufenden Flur das ca. 26 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, welche nach Westen ausgerichtet ist. Im Uhrzeigersinn finden Sie die Küche, das Kinderzimmer mit ca. 11 m², das großzügige Elternschlafzimmer mit 17 m², das Tageslichtbad mit Wanne sowie das Gäste-WC vor. Die Wohnung trägt aufgrund ihrer hellen Räume sowie des traumhaften Blicks aus allen Zimmern zu einem hohen Wohnkomfort bei. Im Kellergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlicher Fahrradkellerraum sowie ein eigener Kellerraum. Ein weiterer gemeinschaftlicher Trockenraum ist im Dachgeschoss des Anwesens angesiedelt. Im Jahr 2023 wurde die Außenfassade (inkl. Notleiter) kostenintensiv saniert. Wenige Meter vom Wohnhaus entfernt finden Sie die wohnungseigene
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
78,15
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer überschaubaren Wohnanlage mit nur 10 Wohnungen - verteilt auf zwei Gebäude - steht diese geräumige 3-Zi.-Eigentumswohnung mit fast 80 m² Wohnfl. zum Verkauf an. Neben den drei Zimmern mit unterschiedlichen Größen steht ein
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Tageslichtbad mit Wanne sowie eine Küche inkl. einer Einbauküche zur Verfügung. Ein Kellerraum sowie ein Balkon runden das Raum- und Flächenangebot ab. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Für Ihren Pkw ist direkt an der Wohnanlage eine eigene Garage reserviert. Die Wohnanlage wird von einer gewissenhaft arbeitenden Hausverwaltung betreut und durch einen Objektservice für die Gartenanlage sowie die Treppenhausreinigung unterstützt. Alle üblichen mit der Wohnung verbundenen Bewirtschaftungskosten werden anteilig nach der Größe der Wohnung, der Personenzahl bzw. bei den Verbrauchswerten nach dem tatsächlichen festgestellten Verbrauch ermittelt und jährlich abgerechnet. Gemäß des aktuellen Wirtschaftsplanes beträgt der Nebenk
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
55
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder als WG geeignet. Beide Zimmer bieten direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt und die Wohnräume mit viel
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Tageslicht versorgt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer sehr gepflegten, modernisierten Wohnanlage mit Aufzug, die zudem mit einem schönen Spielplatz im hinteren Bereich punktet - ideal für Familienbesuche oder einfach als grüner Rückzugsort. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sind selbstverständlich Teil dieses Angebotes. Zudem garantiert Ihr eigener Pkw-Stellplatz komfortables Parken und erspart lästiges Suchen nach einem Parkplatz. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - die Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür gelegen - sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe runden das Angebot ab. In den vergangenen Jahren erfolgten einige Modernisierungsarbeiten, wie Fassadensanierung inkl.
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
3 Zi.
152
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
3,5-Zimmer-Wohnung mit Ausblick im 2-Familienhaus, Marburg-Michelbach Nord, ca 152 qm Wohn- und Nutzfläche , EG, 3,5 Zimmer, Ankleide, Küche mit gehobener Ausstattung (Häcker), Diele, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, Kamin (Hase Sila
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Titan) Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Terrasse, Stellplatz, massive Bauweise, Bauträge Fa. Weber Rechtenbach
Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss in einem 2-Familienhaus in ruhiger Lage in Michelbach- Nord. Alle Zimmer haben breite Fensterfronten, die über Flügelmechanik bzw. Schiebetüren zu öffnen sind. Rundherum sind elektrische Rolladen oder Außenjalousien installiert.
Das Haus ist mit einem versetzten Pultdach gebaut und hat so einen ganz besonders exklusiven Charme, der sich in allen Räumen, einschließlich Tageslichtbad, entfaltet.
Bei Eintritt in die Wohnung gelangt man in einen offenen Wohnbereich, von dem aus einmal 2 Zimmer und das hochwertig ausgest
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
54
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines großen Wohnhauses in Marburg-Süd. Das 13 Stöckige Wohnhaus verfügt über 2 Fahrstühle. Ein Hausmeister ist vor Ort mit eigenem Büro. Die mtl.
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Kaltmiete beträgt 590 Euro.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist renoviert. Die Einbauküche verfügt über einen Herd mit Backofen, eine Spüle, einen Kühlschrank sowie diverse Ober-/ Unterschränke. Das kleine aber feine Badezimmer ist mit einer Eckdusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet und gefliest. Eine Gemeinschaftswaschküche, ein Trockenraum, ein separater Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
172
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Fast am Ende einer Sackgasse, können wir Ihnen hier eine wunderschöne Eigentumswohnung anbieten. In einer kleinen Wohneinheit mit nur 5 Wohnungen residieren Sie hier alleine auf der obersten Etage und zum Teil im Obergeschoss.
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Genießen dabei einen tollen Blick ins Grüne von den ca. 80 m2 großen Dachterrassen. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung über 2 Etagen, den 2 Dachterrassen und dem Balkon, der tollen Einbauküche, der sehr hochwertigen Ausstattung sowie dem modernen Ambiente. Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung ideal geeignet für ein Pärchen, eine kleine Familie sowie zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Wollen Sie zusätzlich keine Investitionen mehr tätigen, sondern gleich einziehen, so sollte Sie hier, aufgrund des hervorragenden Zustandes der Wohnung, nicht zögern.. Zwei Pkw-Stellplätze in einem Carport, sowie ein übergroßer Kellerraum runden dieses Angebot noch ab. Am besten lassen Sie sich das Objekt bei einem ausführlic
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
1 Zi.
29,53
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken Seite das Badezimmer mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken. Auf der Rückseite des Badezimmers erstreckt sich eine Mini-Einbauküche. Der offene
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Wohnbereich ist großzügig gestaltet, mit tiefe Fenster, einer Balkontür und einem Balkon, der für eine helle und luftige Atmosphäre sorgt. "Appartement ist vermietet" Ein Aufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung im 10. Stock sowie zu einem eigenen Kellerraum und einem Waschkeller. Des Weiteren stehen Stellplätze im Freien zur Verfügung, wobei der Wohnung ein eigener Stellplatz zugeordnet ist.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
33
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Seniorenwohnung in beliebter Lage von Marburg-Cappel, eine besondere Wohnung. In zentraler Lage mit optimalen Anbindungen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarf befindet sich diese Wohnung. Die Immobilie wurde in 2005 massiv erbaut und besteht
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aus 27 Einheiten in verschiedenen Größen. Wir bieten Ihnen ein gepflegtes und hochwertig ausgestattetes Appartement in guter Umgebung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist via Personenaufzug barrierearm erreichbar. Ein großer Wohnraum mit Einbauküche bildet das Herz der Wohnung mit Zugang zum Balkon und Blick in den Garten der Anlage; ein sonniges und gemütliches Plätzchen. Etwas abgetrennt von dem Wohnbereich ist der Schlafbereich. Ausgestattet ist der Wohnbereich mit einer gepflegten Einbauküche mit Granitarbeitsplatte. Das Badezimmer ist mit einer großen und ebenerdigen Dusche ausgestattet, und bietet die Möglichkeit des Anschlusses einer Waschmaschine. Es gibt eine große Gemeinschaftsküche und einen Aufenthaltsraum, Terrasse
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Neu
1/6
Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
2 Zi.
45,2
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 45,20 QM am Cappeler Berg. Die Wohnung befindet sich in einem 1971 massiv erbauten Wohnkomplex mit insgesamt 41 Wohneinheiten. Im Kaufpreis enthalten ist ein Garagenstellplatz sowie ein
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abschließbarer Kellerraum. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Das großzügige Wohnzimmerfenster bietet einen herrlichen Ausblick auf das historische Landgrafenschloss, während das große Fenster im Schlafzimmer einen ruhigen, privaten Blick in den angrenzenden Wald ermöglicht. Seit 2019 ist die Wohnung gut vermietet und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Bei Eigennutzung muss Eigenbedarf angemeldet und die gesetzlichen Kündigungsfristen beachtet werden. Gemäß dem aktuellen Wirtschaftsplan beträgt das Hausgeld insgesamt 266,00 Euro monatlich. Davon sind 138,00 Euro umlagefähige Kosten, 34,00 Euro nicht umlagefähig und 94,00 Euro für die Erhaltungsrück
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
100
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der 7. Etage und bietet mit ihren 4 hellen Zimmern ausreichend Platz für eine angenehme Wohnatmosphäre. Aktuell ist die Wohnung an 4 Studenten vermietet, die
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eine monatliche Miete von 11,90 €/ m² zahlen, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Ein besonderes Highlight dieser 100 m² Wohnung ist der großzügige Balkon mit Südwestausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche ist mit einer Spülmaschine ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine eigene Waschmaschine. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum im Flur, der sich ideal für Staubsauger und andere Haushaltsutensilien eignet. Für die Bewohner steht im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschinen und Trockner mit Münzeinwurf zur Verfügung, ebenso wie ein Fahrradkeller. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab. Ein Aufzug brin
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
128
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Die wichtigsten Eckdaten dieser hochwertigen Maisonette-Wohnung in Aussichtslage: . fußläufige Erreichbarkeit des Pharmastandorts Marburg-Marbach . toller Weitblick . 2. Obergeschoss und Dachgeschoss . ruhiges 6-Parteienhaus . 4 Zimmer (davon 3
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mögliche Schlafräume) . 1 Marmorbad mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne und Dusche . 1 Gäste-WC . hochwertige Küchen mit Einbauschränken . weitere praktische Einbauschränke im Schlafzimmer . Fußböden: Parkett, Marmor . Fenster (Kunststoff, 2-fach isolierverglast), elektrische Rollläden . Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung . zusätzliches Split-Klimagerät im Büro/Kinderzimmer . 3 Balkone (1 x SW- und 2 x SO-Ausrichtung) . 1 nicht einsehbarer Kellerraum . gemeinschaftlicher Waschkeller mit Platz für die eigen WaMa . 1 Garagenstellplatz für 15.000€ ist optional zu erwerben . ab 01.02.2025 verfügbar . Makler-Courtage trägt der Verkäufer . u.v.m. Gerne stellen wir Ihnen dieses exklusive Immobilienangebot bei einer individuellen Besichtigung vor!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1,5 Zi.
39,13
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
In guter Lage von Marburg befindet sich diese Anfang der 1990er errichtete Wohnanlage am Ende einer Sackgasse. Das Anwesen wurde stets instand gehalten und gepflegt. Die angebotene Dachgeschosswohnung verfügt über ein sehr großes, ggf. teilbares
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Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und eine Kochecke. Der Sonnenbalkon mit Ausblick und der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Einheit ist vermietet.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
248.900,00 €
2 Zi.
70
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint eine zentrale Lage in Marburg mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie wird derzeit als Studenten-WG genutzt und ist somit eine interessante Investition für
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Kapitalanleger. Momentan ist die Wohnung an zwei Studentinnen vermietet. Die Kaltmiete beträgt insgesamt 700 € monatlich. Ob Sie diese Nutzung fortführen möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen. Wohnkomfort: Ruhige Atmosphäre: Die Fenster der Wohnung zeigen zur Rückseite des Hauses und bieten einen herrlichen Blick auf einen bewaldeten Hang. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier Ruhe und Entspannung. Helle und geräumige Zimmer: Die beiden lichtdurchfluteten Zimmer bieten sich hervorragend für eine Wohngemeinschaft an und ermöglichen jedem Bewohner ausreichend Privatsphäre. Ausstattung: Stellplatz inklusive: Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Gemeinschaftliche Kellerräume: Diese stehen allen Bewohnern des Hau
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
33
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte 1 - Zimmer Wohnung mit Balkon, Magdeburgerstraße Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und einen tollen Balkon. Der Fußboden ist mit Laminat ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz ist inklusive und im Kaufpreis inbegriffen. Die
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Wohnung ist derzeit an einen sehr netten Studenten zu einer Kaltmiete in Höhe von 350.- € monatlich vermietet. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich !!!
