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1/10
Quelle: www.immowelt.de
126.000,00 €
2 Zi.
56
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht diese vermietete 2-Zimmer Maisonettewohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Burghausen / Böhlitz-Ehrenberg. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m² und verfügt über ein helles und geräumiges
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Wohnzimmer mit offener Küche, die mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet ist. Des Weiteren befindet sich im unteren Bereich das Badezimmer mit Dusche. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein vermieteter Außenstellplatz vor dem Haus. Ein separater Fahrradraum steht allen Mietern/Eigentümern zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Interessenten haben die Möglichkeit, eine bereits vermietete Immobilie mit langfristiger Mietsicherheit zu erwerben.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
71,55
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Denkmalobjekt | Nathanaelstraße 13 in Lindenau Energieeffiziente Sanierung im Leipziger Kultviertel. Willkommen im hippen und extrem beliebten Lindenauer Kiez. In einer ruhigen Seitenstraße mit großen Gartenanlagen wird dieses schöne
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Gründerzeithaus liebevoll und aufwendig saniert. * Durch diese Maßnahmen können Sie die KfW-Förderung, Programm 261 - KfW Effizienzhaus Denkmal beantragen. Hier ist ein Förderdarlehen von maximal 120.000 Euro mit einem Tilgungszuschuss von 5 Prozent möglich. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Das Objekt steht unter Denkmalschutz und die nachträglichen Sanierungskosten können gemäß §7i EStG abgeschrieben werden. Das bedeutet für Sie als Kapitalanleger eine erhöhte Abschreibung und somit eine rentable Investitionsmöglichkeit. Dieser Steuervorteil kann natürlich auch vom Eigennutzer in Anspruch genommen werden! Der Sanierungskostenanteil (Denkmal-AfA) beträgt voraussichtlich ca. 20 Prozent bezogen auf den
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
2 Zi.
55,89
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 2-Raumwohnung im 1. OG eines vollständig sanierten MFH mit 15 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Fertigparkettboden, ein hofseitig gelegenes Schlafzimmer mit Fertigparkettboden und Zugang zum hofseitigen Balkon,
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ein innenliegendes Bad mit Badewanne und WM-Anschluß sowie eine Küche. Der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert. Die Wohnung ist mit einer EBK ausgestattet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
123.750,00 €
2 Zi.
45
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Selber einziehen oder vermieten? Sichern Sie sich jetzt noch Wohneigentum am Wachstumsstandort Leipzig. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2024 frei, bei einer Neuvermietung kalkulieren wir mit 11 €/m². Die gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich in
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einem um 1905 erbauten, historischem Mehrfamilienhaus, das 2008 umfassend modernisiert wurde. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohneinheit mit perfektem Grundriss hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 45 m². Die offene Wohnküche und das separate Schlafzimmer liegen auf der ruhigen Innenhofseite des Hauses. Das Highlight ist der großzügige Balkon, von dem Sie aus der dritten Etage einen schönen Ausblick genießen können. Bad und Küche sind modern gefliest, die anderen Räume mit Laminat ausgestattet. Die Straßenbahnhaltestelle, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine großzügiger Park zum Erholen sind jeweils nur 200m entfernt. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleist
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
63
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
232.222,00 €
2 Zi.
67
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Sichern Sie sich heute eine TOP-LAGE mit 2 Zimmern!
Objekt
Das aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Rochlitzstraße 65 im Stadtteil Schleussig und steht unter Denkmalschutz. Bei der Fassade handelt sich um eine,
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mit Bekrönungen, sehr reich verzierte Klinkerfassade. Die Fensterbekrönungen, Reliefs, Fensterbänke und Gesimse sind vollständig erhalten geblieben. Das Denkmal wurde im Bereich der Außenwände und sämtlicher Innenwände durch Chromstahlplatten. sowie an schwer zugänglichen Stellen durch Injektagen trockengelegt. Das Treppenhaus wurde in Abstimmung mit dem Denkmalschutz historisch gestaltet. Die Treppenläufe, Podeste, sowie die Geländer wurde fachgerecht aufgearbeitet und denkmalgerecht erhalten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
61,29
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- 2012 kernsaniert - Vermietete 2-Zimmerwohnung - Auenwald direkt vor der Tür _________________________________ Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in unmittelbarer Nähe zum Auenwald. Ihre neue Wertanlage befindet sich im Hochparterre eines 1915
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gebauten und 2012 vollständig kernsanierten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von knapp 62 ? bietet sie ausreichend Platz und verfügt zudem über einen praktischen Grundriss mit ausreichend Staufläche. Sie betreten Ihre neue Immobilie über den geräumigen Flur, von dem aus Sie Zugang zum Wohnzimmer sowie zur Küche mit Zugang zum Balkon haben. Letzterer befindet sich in ruhiger Ausrichtung zum äußerst gepflegtem Innenhof und lädt regelrecht zum entspannen und verweilen ein. Weiterhin gelangen Sie über eine kleine Ankleide zum einen in das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster aber auch zum Schlafzimmer, welches ebenfalls zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. In allen Wohnräumen finden sie gepflegtem Parkettbod
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
55,6
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im liebevoll sanierten Altbau (2012) im Leipziger Westen. Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis
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(fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
64
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung in der Schwarmstadt Leipzig, im Stadtteil Schönefeld-Abtnaudorf Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut. Die Wohnung befindet sich im 1. OG rechts und ist z.Zt. für 7,18€/qm² vermietet Dabei kommen Sie
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auf eine Jahresnettokaltmiete von 5.514,24€.p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
266.000,00 €
2 Zi.
53
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Wohnanlage bietet demnächst 18 schicke Eigentumswohnungen in Leipzig-Eutritzsch. Grün und stadtnah gelegen bietet das Objekt edlen und großzügigen Wohnraum. Alle Wohnungen verfügen über 2- 5 Zimmer und Wohnungsgrößen zwischen
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60qm - 120qm. Die Erdgeschosswohneinheiten sorgen mit einem privaten Gartenanteil für Wohlfühlatmosphäre im Freien. Große, moderne Fenster und offen geschnittene Grundrisse bieten lichtdurchflutete Wohnräume die zum Träumen einladen. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon und/ oder Dachterrasse. Die hochwertige Ausstattung des Objektes mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, modernen und großflächig gefliesten Bädern lassen keine Wünsche offen. Selbstverständlich wird das Gebäude energieeffizient erbaut und mit erneuerbaren Energien ausgestattet. Die Wohnanlage bietet neben einer Tiefgarage ebenfalls Fahrradstellplätze und Kellereinheiten. Der grüne und parkähnliche Gemeinschaftsgarten kann von allen Eigentümern mit genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
2 Zi.
51,87
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Objekt, welches um 1900 erbaut wurde, erfuhr im Jahr 2007 eine umfassende Sanierung und bietet den neuen Besitzern eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. In der Wohnung erwarten Sie zwei helle Wohnräume, eine offene
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Wohnküche mit Einbaumöbeln, ein Ostbalkon sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Alle Räumlichkeiten sind mit Parkett ausgestattet. Eine Abstellkammer auf halber Treppe vervollständigt das Angebot und bietet Stauraum für die nicht alltäglichen Dinge. Die Wohnung wird seit 2016 von sehr freundlichen und zufriedenen Mietern bewohnt und gründlich gepflegt. Im Jahr 2024 wurde eine Mieterhöhung wirksam.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
2 Zi.
78,75
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In dem schönen und beliebten Wohngebiet "Zentrum-Süd" der Stadt Leipzig befindet sich das Neubauprojekt: "Paul-Gruner-Straße 2". Es handelt sich hierbei um ein 260 m² großes Grundstück, auf dem ein hochwertiger moderner Neubau direkt am
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Bayerischen Bahnhof und der Karl-Liebknecht-Straße entsteht. Dieses Effizienzhaus beinhaltet 8 hochwertige Eigentumswohnungen (zum Teil barrierefrei). Die großzügigen und qualitativ hochwertigen Wohnungen erstrecken sich über 6 Etagen- zusätzlich wird der zeitgenössische Bau mit 4 Innenhausgaragen abgerundet. Diese attraktive Wohnung in diesem stilvollen Mehrfamilienhaus bieten eine moderne und gehobene Ausstattung. Die 2-Raumwohnung besitzt einen überdurchschnittlich großen Balkon und die breiten Fensterfronten sorgen für ein offenes Wohngefühl und sorgen für reichlich Lichteinfall. Eine hochwertige Ausstattung sorgt für ein exklusives Wohngefühl. Alle Wohnungen öffnen sich über große Terrassen nach Süden. Mit ihrer hellen beige-grauen Putzfassade ver
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
45,51
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Wohnanlage mit Blick ins Grüne!!! Die Sanierung des Wohngebäudes wurde Anfang 2008 abgeschlossen. Es wurde hochwertig saniert.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
56,25
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung innerhalb einer Wohnanlage mit 9 Hauseingängen und einem sehr schön begrünten Innenhof mit Teich und Insel und Bänken zum Verweilen. Das Haus verfügt standardmäßig über einen Aufzug, der im Jahr 2019
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erneuert wurde, und hat einen stufenlosen Zugang zu den Wohnungen. Deshalb sind die Wohnungen auch bei älteren Mietern sehr beliebt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
52,04
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung in der Schwarmstadt Leipzig , im Stadtteil Volkmarsdorf Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut. Die Wohnung befindet sich im DG links und ist vermietet für 5,83€/qm². Hier kommen sie auf eine
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Jahresnettokaltmiete von 3.640,68€.p.a.und verzeichnet noch Steigerungspotenzial. Eine Nettokaltmiete von 4.371,36€ kann kurzfristig umgesetzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
67,18
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus gehört zu einer Wohnanlage, den so genannten Hoffmans Gärten, welche ca. im Jahr 1954 errichtet und 2009 stilvoll saniert wurde. Das freistehende Objekt verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten mit 3 Volletagen sowie ein ausgebautes
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Dachgeschoss. Liebevoll angelegte Grünflächen unmittelbar am Haus lassen viel Freiraum für eine individuelle Freizeitgestaltung.
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Quelle: www.immowelt.de
113.500,00 €
2 Zi.
54
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zu verkaufende Einheit ist eine von 36 Wohneinheiten in 6 Eingängen. Die Häuser wurden ca. 2009 saniert und 1931 errichtet. Die WE 18 welche zum Verkauf steht ist seit 06 2014 durchgehend vermietet. Zum 01.11.2022 war eine Mietanpassung auf
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aktuell 353,- € Kaltmiete. Zusätzlich kommt noch ein Stellplatz mit 25,- € Kaltmiete. Das Hausgeld beläuft sich auf 209,70 € davon sind 122,92 € umlagefähig. Die Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2021 61.104,48 € davon sind 1827,02 € der Wohnung zugeordnet. Die Wohneinheit befindet sich im Haus 6 im 1.OG rechts. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Balkon der in Richtung Hof zeigt runden das Angebot ab. Aktuell liegen noch keine Bilder vom inneren der Wohnung vor. Die Räumlichkeiten sind mit einem Laminatboden versehen. Die Küche und das Bad sind gefliest. Zusätzlich steht dem Mieter noch ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Alle Unterlagen zum Objekt liegen vor und können auf Wunsch übermittelt werden. Ein Besichti
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
2 Zi.
76
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie sich von dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung überzeugen. Das Denkmalobjekt wurde 1914 erbaut und 2002 umfassend saniert. Die Wohnung erreichen Sie durch das schön verzierte Treppenhaus. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 76 m² verteilt
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sich die Wohnung auf zwei Zimmer, Bad, Küche und eine geräumige Abstellkammer. Besonders attraktiv ist die Küche mit Zugang zum Wintergarten, wo Sie am Nachmittag und Abend die späten Sonnenstrahlen genießen können. Das Badezimmer, mit Wanne und Dusche, ist durch den zusätzlichen Zugang zum Wintergarten angenehm hell. Das WC, sowie der Waschmaschinenanschluss befinden sich in einem separaten Raum, welcher durch eine Glastür von dem größeren Badezimmer getrennt wird. Der begrünte Innenhof bietet Ihnen allerlei Möglichkeiten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das zugehörige Kellerabteil liegt trocken und bietet genug Platz für Stauraum. Die Wohneinheit ist seit dem 01.09.2023 neu vermietet. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe i
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Quelle: www.immowelt.de
108.000,00 €
2 Zi.
49
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende vermietete Zweiraumwohnung befindet sich in der 2. Etage eines sanierten Altbaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die insgesamt ca. 49 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in eine geräumige offene Küche mit Wohnbereich, ein
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Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Alle Zimmer sind über einen kleinen Flur zu erreichen. Ausreichend Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Abstellraum auf halber Treppe im Treppenhaus sowie ein weiterer Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der liebevoll begrünte Innenhof zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
39,42
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
