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1/10
Quelle: www.immowelt.de
298.500,00 €
3 Zi.
63
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem zu verkaufenden Objekt handelt es sich um eine gepflegte und helle Wohnung aus dem Jahr 1967. Die Anschrift der Wohnung ist die Stein-Hardenberg-Straße 134, 22045 Hamburg. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit neun Parteien
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und liegt im 2. Obergeschoss. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 63 m². Dabei verteilt sich die Wohnfläche auf drei Zimmer, ein Duschbad und den Flur. Zu der Wohnung gehört ein ca. 8 m² großes Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Im Keller sind weiterhin ein Party- und Trockenraum nutzbar. Eine gemeinsame Gartennutzung ist vorhanden. Im rückwärtigen Garten sind ein Aufenthaltsraum und ein Grillplatz für die Anwohner zur Nutzung vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt laut dem Wirtschaftsplan von 2022 insgesamt 363,15 €, wobei 253,01 € auf den Mieter umzulegen wären und 56,74 € vom Eigentümer getragen werden müssten. Zum Anteil des Eigentümers kommen dann noch 53,35 € für die Erhaltungsrücklage hinzu. Im Hausgeld sind die Heizkosten mit
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer ansprechenden, grünen Wohngegend mitten im beliebten Stadtteil Rahlstedt bieten wir Ihnen eine optimal geschnittene und sehr gut ausgestattete, ca. 74 qm große 2,5 Zimmer-Wohnung mit Keller und Tiefgaragenstellplatz an. Die gepflegte,
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kleine und ruhige Anlage präsentiert sich mit einer für Hamburg typischen Klinkerfassade und umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten. Das Objekt wurde 1975 in massiver Bauweise und mit hochwertigen Materialien errichtet. Die Fassade der Immobilie wurde bereits 2019 saniert. Der gradlinige Grundriss umfasst einen großzügigen, offen gestalteten, hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon mit Markise. Eine Einbauküche älteren Baujahrs ist ebenfalls vorhanden und ausgestattet mit allen Elektrogeräten wie Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen sowie diversen Ober- und Unterschränken. Über eine großzügige Diele, die wie die Wohnräume mit Teppichboden ausgestattet ist und an die eine Abstellkammer grenzt – ideal für Vo
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
2 Zi.
71,04
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Urban & ruhig leben zwischen Alster & Mühlenkamp! Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Winterhude! Diese frisch sanierte Wohnung bietet Ihnen nicht nur innen einen hochwertigen Standard, sondern auch die Sanierung des gesamten
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Gemeinschaftseigentums. Der großzügige Wohn- & Essbereich hat mit über 25m² & ein offenes sowie einladendes Ambiente. Das große Fenster mit Blick auf den Balkon & ins Grüne sorgen für viel Tageslicht & eine helle Atmosphäre. Der offene Küchenbereich ist optimal geplant & bietet ausreichend Platz für Kochbegeisterte. Hier können Sie Ihre kulinarischen Ideen mit einem Blick in den Garten verwirklichen. Das helle Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Bett und einen Schreibtisch und ist ein idealer Rückzugsort zum Entspannen oder Arbeiten. Direkt daneben befindet sich das modern gestaltete Badezimmer, das mit einer großzügigen, bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Diese Wohnung vereint elegantes Design mit modernem Wohnkomfort & bietet Ihnen die Möglic
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1963 erbaut wurde. Die Immobilie ist eine Etagenwohnung und erstreckt sich über großzügige 70 Quadratmeter. Mit drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz
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für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist derzeit für 700,-€ kalt vermietet. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Ausstattung, die den modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, was nicht nur für eine zeitgemäße Optik sorgt, sondern auch eine einfache Pflege gewährleistet. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen und bietet alle Annehmlichkeiten für Hobbyköche. Sie ist funktionell gestaltet und komplett ausgestattet, sodass einem kulinarischen Genuss nichts im Wege steht. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Hier wurde auf eine geschmackvolle Gestaltung geachtet, um
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
108
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
DAS OBEJKT Die in 2020/2021 sanierte, außergewöhnliche schöne Wohnung ist pures Licht und besticht schon im ersten Augenblick durch den Charme der freiliegenden Deckenbalken und gemauerten Wände. Der loftartige und offene Grundriss über zwei
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Ebenen verbindet alle Bereiche ideal und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Der cozy Balkon mit Südausrichtung bietet einen herrlichen Platz an der Sonne und freien Weitblick ins Grüne. Eine Garage kann optional erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
505.000,00 €
2 Zi.
52
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer Eigentumswohnung in Uhlenhorst, einer der schönsten Gegenden Hamburgs. Aufwendig renoviert. Sofort frei und verfügbar und modern möbliert. Möbel können übernommen werden. Gelegen im 3. OG eines Wohnhauses mit 9 Wohneinheiten. Das
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Objekt ist neben eigener Nutzung auch als Kapitalanlage mit solider Rendite geeignet. Ausstattung und Schnitt machen die Wohnung ideal vermietbar. Ein Aufzug ist vorhanden. Über diesen Aufzug sind auch der Tiefgaragenstellplatz und der Kellerraum erreichbar. Heizung: Fernwärme. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Wohngeld: z. Zt. € 250.00. Zur Wohnung gehören: 1 Wohnraum mit großem Balkon zum Westen, hell mit bodentiefem Fenster. Die Wände in zartem hellgrau. 1 Schlafraum mit Balkon zum Osten, sehr ruhig zum großen begrünten Innenhof mit altem Baumbestand. 1 Küche mit weißen Einbauschränken in Hochglanzoptik, Kühl/Tiefkühlschrank, Spülbecken aus Edelstahl, Herd mit Ceranfeld, Spülmaschine und schwarzer Granitarbeitsplatte. 1 Bad mit Duschbad mit edl
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
173,15
m2
30939 Burgwedel
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059752 + In einer zentralen Umgebung von Burgwedel, ideal sowohl als Anlegerobjekt als auch zur eigenen Nutzung + Maisonettewohnung im 1. OG und DG, ca. 173 m² + Mit einem Garten ist Erholung im Freien auf der eigenen Terrasse möglich +
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Ein Stellplatz sowie ein großer Schuppen runden das umfangreiche Angebot ab
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2,5 Zi.
65,8
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen diese attraktive Neubauwohnung in der Endetage eines komplett modernisierten Gebäudes mit insgesamt 20 Wohneinheiten, verteilt auf vier Ebenen und drei Hauseingängen. Dabei wurden vier Neubauwohnungen
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aufgestockt und vier angebaut zu den bestehenden zwölf Bestandswohnungen, wodurch das Gebäude ein harmonisches Gesamtbild bietet. Die charmante Wohnung besticht durch eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 65,80 m², die Ihnen ein stilvolles und komfortables Zuhause bietet. Das absolute Highlight ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche als kommunikativer Mittelpunkt des Wohnens sowie einem direkten Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon - der perfekte Ort zum Entspannen. Die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre und verleiht der Wohnung das gewisse Extra an Wohnqualität. Formschön und pflegeleicht präsentiert sich das neue Duschbad mit den großformatigen Fliesen in Betonoptik mit schmalen Fuge
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Quelle: www.immowelt.de
2.590.000,00 €
3 Zi.
138
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer exklusiven 3-Zimmer-Wohnung mit 138 m² Wohnfläche im prestigeträchtigen Marco-Polo-Tower, einem Meisterwerk modernen Luxuswohnens aus dem Jahr 2010. Diese außergewöhnliche Wohnung im 12. Obergeschoss vereint höchsten Komfort
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und ein unvergleichliches Wohnambiente mit einem spektakulären Panoramablick von über 270 Grad auf die Elbe, die Elbphilharmonie und die Skyline Hamburgs. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit edlem Parkettboden und stilvollem Echtholzkamin schafft eine luxuriöse und warme Atmosphäre - ideal für entspannte Abende und elegante Empfänge. Die hochwertige Designerküche mit Markengeräten erfüllt alle kulinarischen Ansprüche und lädt zum Genießen und Verwöhnen ein. Das Hauptbadezimmer ist mit luxuriösen Designer-Armaturen, einer Dornbracht RainSky E Regendusche und einer exklusiven Sauna mit LED Sternenhimmel und Spiegelglas ausgestattet und verwandelt sich so in eine private Wellness-Oase. Ergänzt durch ein Gästebad mit Artweger Dampfdusche bietet
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Quelle: www.immowelt.de
2.195.000,00 €
3 Zi.
141,76
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Urban & ruhig leben zwischen Alster & Mühlenkamp! Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Winterhude! Dieses frisch sanierte Penthouse bietet Ihnen nicht nur innen einen hochwertigen Standard, sondern auch die Sanierung des gesamten
...
Gemeinschaftseigentums. Der großzügige Wohn- & Essbereich hat mit ca. 40m² & ein offenes sowie einladendes Ambiente. Die großen Fenster mit Blick auf die beiden Balkone & ins Grüne sorgen für viel Tageslicht & eine helle Atmosphäre. Über eine Wendeltreppe gelange Sie auf die 360° Dachterrasse! Genießen Sie Sonne pur in privater Atmosphäre... Der offene Küchenbereich ist optimal geplant & bietet ausreichend Platz für Kochbegeisterte. Hier können Sie Ihre kulinarischen Ideen mit einem Blick in den Garten verwirklichen. Das erste Schlafzimmer hat viel Platz für ein großes Bett & Schreibtisch. Ein idealer Rückzugsort zum Entspannen oder zum arbeiten. Dieses Schlafzimmer hat Zugang zu einem eigenen Balkon und liegt direkt neben dem Gästebadezimmer. Durch ein
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
94
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 4-Zimmer Eigentumswohnung, befindet sich in einem 1984 erbauten Mehrfamilienhaus in Niendorf - einem sehr grünen und begehrten Hamburger Stadtteil. Das unterkellerte Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohneinheiten und eine
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Tiefgarage mit Wallbox. Die Tiefgarage bietet außerdem ausreichend Platz für Fahrräder, mit eigener Steckdose für Ihr eBike. Das Wohngeld beträgt zur Zeit EUR 455,-. Die Eigentumswohnung erhielt 2021 neue Fenster, 3-fach isolierverglast, mit Plissees und wurde 2022 umfassend saniert u.a. wurde die die Elektrik erneuert plus neue Schalter, im 1.OG wurde neuer Parkettboden (Eiche, hell) verlegt, es wurde ein modernes Duschbad eingebaut, in der Einbauküche wurden alle Küchengeräten erneuert, alle Wände wurden neu verputzt und weiß gestrichen... Als Nutzfläche gehört zur Wohneinheit ein geräumiger Keller- und ein Dachbodenraum. Ein besonderes Highlight ist der große Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur V
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Quelle: www.immowelt.de
183.000,00 €
2 Zi.
40
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 3.Etage in einem Rotklinkerhaus, Baujahr 1956, in einer Wohnanlage mit 40 Eigentümern verteilt auf sieben Häuser. Zur Wohnung gehört neben einen Kellerraum ein Bodenraum. Eine Waschküche
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befindet sich in der Wohnanlage mit Miele Waschmaschine und Trockner. Im Hausgeld ist das Wassergeld enthalten
Raumaufteilung
Die Wohnung betritt man über den Flur, von dort gehen das Schlaf- sowie Wohnzimmer und Duschbad ab. Die kleine Küche betritt man vom Wohnzimmer. Sie ist ausgestattet mit Oberschränken, Spüle, Eckkarussell, Kühlschrank sowie neuem E-Herd mit Ceranfeld. Ein Grundriss ist hier beigefügt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.500,00 €
4 Zi.
136
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exquisite Stadthaus Maisonette erfüllt den Traum von urbanem Wohnen auf höchstem Niveau und schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit preisgekrönter Architektur und bester Energieeffizienz beeindruckt bereits die Fassade aus rotem Klinker
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mit Wärmedämmung sowie das elegant verputzte Wärmeverbundsystem auf der Rückseite mit einer charmanten Optik und besonders nachhaltiger Bauweise. Ein eigenes Blockheizkraftwerk mit KWK (fossil) und Photovoltaikanlagen auf dem begrünten Dach tragen zu höchster Nachhaltigkeit bei. Dies führt zu einer Reduzierung des Energieverbrauchs für Heizung und Warmwasser und zu einem niedrigen Hausgeld (€ 189,-- pro Monat). Mit einem separaten Hauseingang und eigenem Treppenhaus bietet diese Maisonette ein besonderes Maß an Privatsphäre. Auf 136 m² Wohnfläche und zwei Ebenen überzeugt sie mit einem offenen Raumkonzept und exklusiven Annehmlichkeiten. Die erste Wohnebene im zweiten Obergeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Entree und drei lichtdurchfl
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
2 Zi.
86,1
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Direkt am Wandsbeker Gehölz lässt es sich bestens Leben: die Lage im Villenviertel Marienthal ist ruhig und bietet eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt. In diesem kleinen, feinen Stadtteil im Osten Hamburgs zu leben ist die Basis
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stilvollen Wohnens. Das Gebäude wurde 1984 mit 2 Hauseingängen und insgesamt 15 Wohnungen sowie 15 Tiefgaragenstellplätzen in konventioneller Bauweise errichtet. Der rote Klinker, die weißen Sprossenfenster, die großzügigen Balkone und die ansprechende Architektur geben dem Osterkamp 62/64 auch heute noch einen ansprechenden Rahmen. Es wurden in den vergangenen Jahren erforderliche Arbeiten am Haus erledigt. Das Haus ist voll unterkellert, hier sind neben einer Waschküche und einem Fahrradraum auch die großzügigen Abstellräume untergebracht. Die Tiefgarage ermöglicht Ihnen das bequeme Parken direkt im Gebäude, um trockenen Fußes in Ihre Wohnung zu gelangen. Viel Platz zum Leben und täglich den wunderschönen Blick in die Natur genießen – so lässt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
1 Zi.
36
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das ursprünglich um 1900 errichtete Zwillings-Stadthaus wurde 1962 zu einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten umgebaut und in der Folgezeit laufend renoviert und modernisiert. Die Heizungsanlage ist von 1989 und die Beheizung erfolgt über
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Fernwärme. Ein Energieausweis liegt vor. Der Endenergieverbrauch beträgt 164 kWh(m²*a). Das entspricht der Energieeffizienzklasse F. Das Wohngeld beträgt zur Zeit EUR 274,10. Als Nutzfläche gehört zur Wohneinheit ein geräumiger Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2,5 Zi.
65,57
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen diese attraktive Neubauwohnung in der Endetage eines komplett modernisierten Gebäudes mit insgesamt 20 Wohneinheiten, verteilt auf vier Ebenen und drei Hauseingängen. Dabei wurden vier Neubauwohnungen
...
aufgestockt und vier angebaut zu den bestehenden zwölf Bestandswohnungen, wodurch das Gebäude ein harmonisches Gesamtbild bietet. Die charmante Wohnung besticht durch eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 65,57 m², die Ihnen ein stilvolles und komfortables Zuhause bietet. Das absolute Highlight ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche als kommunikativer Mittelpunkt des Wohnens sowie einem direkten Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon - der perfekte Ort zum Entspannen. Die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre und verleiht der Wohnung das gewisse Extra an Wohnqualität. Formschön und pflegeleicht präsentiert sich das neue Duschbad mit den großformatigen Fliesen in Betonoptik mit schmalen Fuge
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
2 Zi.
54
m2
22049 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierte, lichtdurchflutete 54 qm große 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Südbalkon, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtduschbad, einen großzügigen Flur und eine separate Küche mit hochwertiger Einbauküche. Der
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dazugehörige Keller bietet mit 15,5 qm reichlich Abstellplatz und hat ein Fenster. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer Anlage, die aus insgesamt 58 Wohnungen in drei Gebäudeteilen besteht. 1965 wurde ein Erbbaurecht über 99 Jahre eingetragen, die Erbpacht beträgt 834,00 Euro jährlich. Dieser Betrag ist im Wohngeld bereits enthalten, das monatlich 373,00 Euro beträgt. Hier sind auch Heizkosten und Rücklagen enthalten. Davon sind lt. Wirtschaftsplan ca. 55% umlagefähige Kosten. In der gesamten Wohnanlage werden laufend Instandhaltungsmaßnahmen wahrgenommen. In den vergangenen Jahren waren dies unter anderem folgende Sanierungen: - Dach - Fenster - Balkone und Loggien - Spielplatz - Müll-Sammelstelle Alle Maßnahmen wurden komplett d
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
69
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1973 erbauten, sehr gepflegten, gelb verklinkerten Wohngebäudes mit nur 6 Wohneinheiten und erstreckt sich über 69qm. Sie ist gerade inkl. der Türen und Türrahmen frisch gestrichen worden
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und somit bezugsfertig. Von beiden Zimmern aus hat man einen freien Blick in den gepflegt angelegten grünen Garten. Das Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront ist großzügig geschnitten und das kleinere Zimmer eignet sich gut als Schlafzimmer oder Büro, ebenfalls mit einem großen Fenster. Die Rigipswand zwischen den beiden Zimmern kann entweder ganz entfernt oder wieder verschlossen werden. Zurzeit ist ein Durchgang vorhanden. Der Balkon mit Südlage, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt, ist vor ca. 5 Jahren erneuert worden. Alle Fenster und die Heizung im Wohnzimmer wurden vor ca. 9 Jahren ausgetauscht. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist vor ca. 8 Jahren in modernen Grautönen renoviert worden. Die Küche bietet viel Platz fü
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
3 Zi.
123
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne Maisonette-Hochparterrewohnung in Hamburg-Poppenbüttel befindet sich in begehrter Lage und ist in einem top gepflegten, sanierten Zustand. Die WEG umfasst 28 Wohneinheiten verteilt auf zwei Hausnummern. Die Wohnung liegt im
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Hochparterre und ist über wenigen Stufen zu erreichen. Auf ca. 123 m², verteilt über Erd- und Obergeschoss, bietet sie ein Wohngefühl wie im Einfamilienhaus. Vom separaten Eingangsflur gelangen Sie in die offene Diele, die in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Hier gibt es ein Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und eine separate Einbauküche mit Markengeräten. Der ca. 32 m² große Wohn- und Essbereich mit durchgehender Fensterfront führt auf die ca. 25 m² große Südterrasse mit eigenem Gartenanteil - ideal zum Verweilen und Sonnenbaden. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das zwei großzügige Schlafräume mit ca. 20 und 22 m² sowie ein Vollbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne und WC umfasst. Die Wohnung besticht durch ihre ho
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
92,8
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine großzügige, schöne und helle 3-Zimmerwohnung mit guter Raumaufteilung samt reellen Zimmergrößen, gelegen im 5. OG (Endetage) eines Mehrparteienhauses in sehr zentraler Lage im beliebten
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Stadtteil Winterhude. Alle Räume sind klassisch vom Flur aus zugänglich. Es gibt einen großen, offen gestalteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der sich in zwei Räume aufteilt. Hervorzuheben ist die wirklich großzügige Wohnküche mit Balkon samt Blick in den Hinterhof, die viel Platz für ein geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden bietet. Von der Küche geht noch eine kleine Abstellkammer für Haushaltsgeräte des täglichen Bedarfs ab. Weiterhin gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, das optional auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann und ein klassisch in weiß gehaltenes Vollbad mit Fenster. Die Wohnung ist im Jahr 2010 umfassend modernisiert worden. In dem Zusammenhang ist auch die gesamte Elektrik erneuert worden. Bei den Fenstern handelt
