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Quelle: www.immomorgen.de
599.000,00 €
3 Zi.
84
m2
22301 Hamburg Winterhude
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Altbauwohnung, in einem der beliebtesten Stadtteile steckt voller Charakter und Potenzial. Erleben Sie das warme Sonnenlicht, das durch den Südbalkon strömt und die Räume dieser Wohnung in ein helles, einladendes Ambiente taucht.
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Die edlen Pitchpine Parkett Dielen verleihen dem Altbau eine zeitlose Eleganz, während das Vollbad mit Wanne und Dusche sowie das zusätzliche Gäste-WC puren Komfort bieten. Sie leben ruhig und trotzdem am Puls der Stadt. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Kein Renovierungsstau in der WEG, die Wohnung verfügt über eine hohe Rücklage für Ihre Sicherheit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- heller und lichtdurchfluteter Altbau
- hervorragende Lage im beliebten Winterhude
- vollen Komfort durch moderne EBK und 2 Bäder
- familienfreundlich und grün
- Kapitalanlage, investieren Sie in Ihre Zukunft
- ein Fernwärmeanschluss sorgt für effiziente und umweltfreundliche Heizung
- und, und,
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
2.445.000,00 €
5,5 Zi.
172
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das herrschaftliche Ensemble wurde 1912 erbaut und verkörpert seitdem die zeitlose Eleganz des Jugendstils mit der Klassik des hanseatischen Lebens. Um den Glanz des Hauses beizubehalten, wurde mit dem Drang zum Perfektionismus das gesamte Gebäude
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umfassend saniert. So erstrahlt unter anderem nun die historische Fassade des Gebäudes wieder in strahlendem Weiß, und die neuen dunklen Holzfenster zeichnen einen angenehmen Kontrast. Zusammengefasst wurde der historische Charakter des Hauses mit dem Komfort und der Technik des modernen Wohnens in eine perfekte Symbiose gebracht. Die Imposanz des Hauses spürt man über das beeindruckende Entrée bis hin durch eine der neuen Wohnungstüren, die den klassischen Charakter mit einem RC2-Sicherheitsstandard vereinen und Sie in Ihr Zuhause eintauchen lassen. Die Wohnung besticht im Grundriss eines Hamburger Knochen, durch ihre zahllosen Jugendstilelemente, den traumhaft eingewachsenen Garten im Sondernutzungsrecht, sowie durch einen eigenen Bootsanle
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
3 Zi.
60,6
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
*denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit historischer Fassade und erhaltenen Stilelementen *bis Anfang des Jahres wurde die Immobilie zu einer Nettokaltmiete in Höhe von 1.160,- €/mtl. vermietet *die Erhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2022
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insgesamt 135.288,- € und anteilig 5.884,73 € *das monatliche Wohngeld beträgt ca. 192,- € und beinhaltet eine Zahlung in die Erhaltungsrücklage in Höhe von ca. 36,- € *die Beheizung dieser Immobilie erfolgt über eine Gasetagenheizung *ein Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
2 Zi.
68
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches etwa um das Jahr 1970 erbaut wurde. Das Erdgeschoss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer eine Küche ein Gäste-WC und ein Balkon
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(Nord-West Ausrichtung) mit Blick auf den Leinpfadkanal. Das Untergeschoss verfügt über ein Schafzimmer mit großem Bad. Das Grundstück hat einen direkten Wasserzugang. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Kellerraum kann separat durch die Hausverwaltung angemietet werden, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
2 Zi.
53
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Vom Wohnzimmer der sanierten schönen hellen Altbau Wohnung gelangen Sie auf den großzügigen, sonnigen Süd-Balkon. In der Wohnung befindet sich eine weiße Einbauküche mit Ceran Herd, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und einer Waschmaschine.
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In der gemütlichen Wohnküche ist Platz für einen Eßtisch. Zur weiteren Ausstattung der ETW gehört ein weißes Vollbad mit Fenster. Der Fußboden ist mit gepflegten Pitchpine Holzdielen versehen. Zur Kaufsache gehört ein Kellerraum.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
3 Zi.
111,98
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eingebettet in ein gewachsenes und grünes Umfeld, in zweiter Reihe der Dorotheenstraße - THE GARDENS ist ein exklusives Kleinod mit moderner Architektur, eleganter Ausstattung und viel Licht, Luft und Freiraum für Ihr Leben im Herzen Winterhudes.
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Hinter einer hochwertigen Klinkerfassade entstehen 11 moderne Neubau-Eigentumswohnungen über 4 Ebenen. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei aus der Tiefgarage auf Ihre Wohnebene. Auch ein Kellerraum für jede Wohnung sowie gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder stehen in diesem Projekt zur Verfügung. Südwestlich ausgerichtete Balkone und (Dach-) Terrassen sorgen für erholsame Stunden in diesem grünen Idyll, variantenreiche und gut durchdachte Grundrisse schaffen ein einzigartiges Raumgefühl in jeder Wohnung. Ob in einer 2-Zimmer-Wohnung oder in einem Penthouse mit 3,5 oder 6 Zimmern mit Dachterrasse - THE GARDENS schafft ein faszinierendes Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. -11 Eigentumswohnungen -2 bis 6 Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
2 Zi.
41
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene charmante Altbau-Wohnung mit Dielenboden wird möblierten angeboten. Der angenehme Grundriss bietet zwei helle Zimmer, eine gemütliche Wohnküche mit – wie bei diesen historischen Altbauten oft zu finden – einer (neue)
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Dusche, die von der Küche aus zu betreten ist. Das WC (mit Fenster) ist separat. Die Wohnung wird durch asbestfreie (Zertifikat liegt vor) Nachtspeicherheizungen gewärmt. Ein Bodenraum von ca. 10 m² gehört zur Wohnung. Im Innenhof befinden sich Stellplätze für Fahrräder, die Mülleimer und auch die Möglichkeit zum Wäschetrocknen. Bei Bedarf darf hier auch eine Liege aufgestellt werden . Es liegt ein leichter Renovierungsstau, wie Malerarbeiten an Türen, Rahmen und Küchenfenster sowie modernere Speicheröfen oder auch einer Gasetagenheizung vor. Es wird mit einem maximalen Kostenaufwand von ca. 12.000 Euro gerechnet. Diese Kosten sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
41,79
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese kleine aber sehr feine Eigentumswohnung befindet sich in einem wunderschönen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1908 mit insgesamt 22 Einheiten wovon 20 Wohneinheiten sind. Das Haus steht in absolut zentraler und gefragter Lage von Hamburg
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Winterhude. Im Erdgeschoss des schönen Altbaus findet sich eine ruhige Gastronomie. Der klassische Altbaugrundriss ist ideal aufgeteilt und bringt zu Beginn ein hell gefliestes Duschbad hervor, welches durch einen Kippflügel mit Frischluft versorgt werden kann. Die schöne und geräumige Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch mit bis zu 5 Sitzplätzen. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer befinden sich am Ende des Flurs. Das derzeitige Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof gelegen. Im gemütlichen Wohnzimmer findet sich schöner Deckenstuck. Die Wohnung ist mit Laminat und Vinyl ausgestattet, ob sich die alten Dielen darunter befinden, kann derzeit nicht bestätigt werden. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2017 vermietet, zu einer mtl. Kaltmiete vo
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
2 Zi.
54
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ich verkaufe meine Wohnung in der Nähe vom Goldbekplatz - in Winterhude. Die Wohnung liegt Hochparterre in einem Haus mit 8 weiteren Wohnungen. Die 2-Zimmer Wohnung ist wie folgt ausgestattet: - großes Wohnzimmer (aktuell mit Laminat, aber drunter
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liegen Dielen) - Badezimmer (modernisiert in 2015, Fußbodenheizung, ebenerdige Dusche, Waschmaschine im Bad) - kleines Schlafzimmer - geräumige Küche (voll ausgestattet) - Kellerabteil mit Strom - Dachbodenabteil Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 54qm. Vor zwei Jahren habe ich die Gastherme erneuert. Das Hausgeld ist sehr niedrig, alle Verbräuche durch eigene Zähler je Wohnung selbständig abgerechnet werden. Im Hausgeld sind bspw. Müll, Hausmeister, Versicherung usw. enthalten. Zum Haus lässt sich sagen, dass es in einem sehr guten Zustand ist, es gibt keine Feuchtigkeitsprobleme, der Dachboden ist komplett trocken und das Dach ist in einem sehr guten Zustand. In den letzten Monaten wurden durch die Gemeinschaft die Hauseingangstüren un
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1 Zi.
29,5
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 1-Zimmer-Wohnung hat für ihre Größe einen perfekten Grundriss und eine optimale Aufteilung. Das Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile (Herd, Spüle und Kühlschrank) bietet ein komfortables Wohngefühl. Die große Fensterfront spendet viel
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Licht für die Wohnung. Die räumlich versetzte, gemütliche Schlafnische verfügt über ein Doppelbett und einen Fernseher. Das moderne Badezimmer gestaltet sich stilsicher in weißen Tönen, einer nahezu bodentiefen Dusche sowie einem Handtuchheizkörper. Der wunderbar große Balkon mit sonniger Westausrichtung bietet viel Platz für sonnige Stunden. Es wurden die folgenden Bereiche vollständig erneuert in 2023: -Neues Badezimmer inkl. neuer Sanitärobjekte -Alle Trink- und alle Abwasserleitungen wurden erneuert. -Elektrik: Schalterserien, Verteilung als auch alle Leitungen wurden erneuert -vollständige neue EBK inkl. aller Geräte -Langlebiger, wertiger Vinylboden in allen Räumen mit passender Fußleiste -Glattverputzte Wände und Decken -Alle Innentüren, Zar
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
420.000,00 €
2 Zi.
51
m2
22299 Hamburg Winterhude
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In begehrter Lage, nur wenige Schritte vom Winterhuder Marktplatz entfernt, steht diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines charmanten Altbaus zur Verfügung. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein harmonisches
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Raumgefühl, das durch die schönen pitch Pine Dielen in allen Zimmern unterstrichen wird. Das Schlafzimmer ist mit einem eingebauten japanischen Shoji Schrank ausgestattet, der dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. Der Süd-West Balkon bietet eine unverbaubare Sicht und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe
- Anbindung an öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend
- wird zum 1. Oktober 2024 frei übergeben
- Südwest-Balkon mit unverbaubarer Sicht, ideal für sonnige Stunden
- nähe zum Stadtpark und Alsterlauf ist Perfekt zum Joggen, Spazieren und Geniessen
- und, und, und ...Interessiert?
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1/5
Quelle: www.immomorgen.de
523.000,00 €
2 Zi.
64
m2
22301 Hamburg Winterhude
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier ist Ihr neues Zuhause an hervorragender Lage. Im beliebten Stadtteil Winterhude verfügt diese Erdgeschosswohnung über einen sonnigen Südbalkon mit Terrassencharakter, eine neue, hochwertige Einbauküche und sehr gut geschnittene,
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lichtdurchflutete Zimmer. Zusätzlich haben Sie ein Kellerabteil. Genießen Sie alle Annehmlichkeiten, die der lebendige Stadtteil zu bieten hat: Restaurants, Cafés, Fitness-Studios und Einkaufsmöglichkeiten, die alle fußläufig zu erreichen sind. Und nicht zu vergessen: die Nähe zum Stadtpark.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonniger Balkon
- hochwertige Einbauküche
- sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- hoher Freizeitwert dank Nähe zum Stadtpark
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Parkettböden
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
2 Zi.
63,53
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
HANSEATISCHER KLASSIKER IN STADTPARKNÄHE - Gepflegtes Mehrfamilienhaus - Gut geschnittene 1- und 2-Zimmer-Wohnungen - 15 Wohnungen mit Süd-Ost-Balkon - Ruhiger und schön angelegter Garten - Gefragte Wohnlage in Winterhude - U-Bahnhof
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Sierichstraße in 5 Minuten zu Fuß erreichbar - Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur - Voll unterkellert - Abstellräume im Keller; DG-Wohnungen mit Zugang zum Dachboden - Beheizung über Fernwärme - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer Instandhaltungsmaßnahmen 2010: - Dachgeschossausbau - Wärmedämmverbundsystem - Dach neu eingedeckt - Fenster erneuert - Balkone saniert
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
99,3
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese Penthouse Wohnung besticht durch die optimale Lage in Winterhude. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angeschlossener Küche ist mit knapp 50 qm sehr großzügig geschnitten. Die Fensterfront im Essbereich lädt zum verweilen ein und
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ermöglicht einen wunderbaren Blick auf die belebte Winterhuder Szene. In der Wohnung sind hochwertige Geräte sowie Materialien verbaut. Die Küche beinhaltet alles was das Herz begehrt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Rain-Shower Dusche. Alle Räume bis auf das Badezimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Haus umfasst insgesamt 22 Wohneinheiten über 5 Etagen. Die Penthouse Wohnung ist bequem über den Fahrstuhl erreichbar. Ihre Gäste empfangen Sie via Video-Gegensprechanlage. Zudem gehört zu der Wohnung ein Abstellraum im Keller. Neben der Selbstnutzung eignet sich die Wohnung auch als Kapitalanlage. Hier ist eine Nettokaltmiete von rd. 25 EUR/qm bzw. rd. 2.482,50 EUR/Monat erzielbar. Die Möblierung kann optional mit ange
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Quelle: www.immowelt.de
3.250.000,00 €
7 Zi.
299
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
1 Zi.
49,19
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren mit sehr viel Liebe zum Detail und Expertise komplett saniert. Der Grundriss ist dabei klassisch gehalten - vom Flur erreichen Sie den praktischen Abstellraum, das Duschbad, die moderne Küche sowie den
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großzügigen Wohn- und Schlafbereich. Dieser ließe sich auch einfach wieder in zwei separate Zimmer aufteilen. Bei der Sanierung wurden Mineraldämmplatten an allen Außen- und flankierenden Wänden sowie den Fensterleibungen installiert. Weiterhin zwischen den Deckensparren Mineralsteinwolle eingebracht. Die Decke wurde abgehängt (Höhe aktuell ca. 2,62m) und mit Downlights sowie Lautsprechern ausgestattet. Eine Schattenfuge zur Schallentkopplung kam ebenfalls zur Ausführung. Alle Decken und Wände wurden Q4-Qualität gespachtelt und weiß gestrichen. Die Zimmertüren sind neuen Kassettentüren mit profilierten Zargen gewichen und alle Räume, bis auf das Bad, erhielten Eiche Massivholzielen als Bodenbelag. Im Badezimmer kam Feinsteinzeug mit den Maßen 45x90 zu
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Winterhude! Diese moderne und einladende Immobilie im 1. Obergeschoss besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 93 m², perfekt für anspruchsvolles Stadtleben. Das Baujahr 2013 garantiert eine
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zeitgemäße Bauqualität, während der Zustand als neuwertig Ihre Ansprüche an Komfort und Wohnqualität erfüllt. Der Grundriss umfasst 3,5 Zimmer, die einen harmonischen Mix aus Privatsphäre und Gemeinschaft bieten. Ein offener Wohn- und Essbereich schafft eine luftige Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden ein. Ein Vollbad und ein Gäste-WC sorgen für praktischen Komfort. Der Südbalkon lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein, während die Einbauküche und der Parkettboden stilvolle Akzente setzen. Die Immobilie ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der den Zugang zum 1. Obergeschoss bequem macht. Ein Parkplatz bietet zusätzliche Annehmlichkeiten in der oft hektischen Stadt. Genießen Sie das ganze Jahr über ein behagliches Wohngefühl dank d
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
4 Zi.
144
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das 2011 errichtete Haus besticht durch seine helle Putzfassade mit Natursteinelementen und dreifachverglasten, bodentiefen Holzfenstern - von außen anthrazit. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme als Fußbodenheizung installiert. Es gibt einen
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Gemeinschaftsgarten.
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Quelle: www.ohne-makler.net
539.000,00 €
3 Zi.
63
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines gepflegten Jugendstilhauses aus dem Jahre um 1900. Es handelt sich dabei um eine Eigentümergemeinschaft mit 25 Wohneinheiten. Der klassische Altbaucharme der Wohnung bietet mit dem
...
Grundriss eine geeignete Wohnung für Paare. Zur Straße hin befinden sich zwei helle und lichtdurchflutete Zimmer(13 und 16 Quadratmeter) die durch eine doppelflügelige Tür miteinander verbunden sind. Vom kleinen Zimmer aus liegt der nach Süden ausgerichtete Balkon mit dem Blick über den Osterbekkanal. Das dritte Zimmer(14 Quadratmeter) ist zu Hofseite gelegen. Das zeitlose gestaltete Duschbad verfügt über ein kleines Fenster. Zum Hof gelegen befindet sich die ca. 10 Quadratmeter große Küche mit weißen Einbauschränken. Dort befindet sich auch die Gastherme. Die für einen altbautypische Deckenhöhe beträgt 2,76 Meter. Bei dem Boden der Wohnung handelt es sich um Pitchpine Holzdielen. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden sowie ein ge
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses in äußerst beliebter Lage Hamburgs. Die Wohnung ist bereits seit mehreren Jahren an eine sehr zuverlässige Mieterin vermietet, welche bereits mündlich mitteilte, sich in
...
ca. 2-3 Jahren wohnlich vergrößern zu wollen. Zur Zeit ist die Wohnung zu einer Miete von 1.133,00 EUR Nettokalt (18,88 EUR/m²) vermietet. Es wurde eine Indexmiete vereinbart.
