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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
94,19
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück in Sasel und zeichnet sich durch ihre luxuriöse Ausstattung und hohe Energieeffizienz (aus. Die 2024 erbaute Wohnung bietet mit ihren drei Zimmern
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viel Platz und Komfort und kann ebenerdig genutzt werden. Ein großzügiger Balkon ermöglicht entspannte Stunden im Freien. Ein sicherer KFZ-Stellplatz gehört ebenso zur Ausstattung wie eine nachhaltige Energieversorgung durch eine Luftwärmepumpe und Photovoltaik- sowie Solaranlagen. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für wohlige Wärme, während die hochwertigen Villeroy & Boch Fliesen ein elegantes Ambiente schaffen. Die attraktive Holz- und Putzfassade rundet das stilvolle Gesamtbild ab. Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in Sasel, umgeben von einer natürlichen und zugleich städtischen Umgebung. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus fortschrittlicher Technik und edler Ausstattung, ideal für anspruchsvolle Be
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
81,25
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück in Sasel und zeichnet sich durch ihre luxuriöse Ausstattung und hohe Energieeffizienz aus. Die 2024 erbaute Wohnung bietet mit ihren drei Zimmern
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viel Platz und Komfort und kann ebenerdig genutzt werden. Ein großzügiger Balkon ermöglicht entspannte Stunden im Freien. Ein sicherer KFZ-Stellplatz gehört ebenso zur Ausstattung wie eine nachhaltige Energieversorgung durch eine Luftwärmepumpe und Photovoltaik- sowie Solaranlagen. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für wohlige Wärme, während die hochwertigen Villeroy und Boch Fliesen ein elegantes Ambiente schaffen. Die attraktive Holz- und Putzfassade rundet das stilvolle Gesamtbild ab. Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in Sasel, umgeben von einer natürlichen und zugleich städtischen Umgebung. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus fortschrittlicher Technik und edler Ausstattung, ideal für anspruchsvolle B
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
2 Zi.
59
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und moderne Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2021 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie befindet sich im beliebten Stadtteil Hamburg-Sasel. Die ruhige und grüne Umgebung kombiniert mit einer hervorragenden
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Infrastruktur bietet alles, was Sie zum komfortablen Wohnen benötigen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 qm² und hat eine wunderbar durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung. In der ansprechenden Einbauküche sind hochwertige Markengeräte verbaut. Durch die bodentiefen Fensterflächen sind die Räume hell und lichtdurchflutet. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein bequemes Bett. Ergänzt wird das stimmige Gesamtbild der Wohnung durch ein zeitlos, schönes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten. Hier findet sich zudem Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein besonderer
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
108,5
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohlfühlen zwischen Volksdorf und Sasel: Diese moderne 3 Zi.- Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil wurde in den Jahren 2019/2020 erbaut und besticht mit einer Wohnfläche von ca. 108,5 m². Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Der große Wohn- und
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Essbereich ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und grenzt an die offene Wohnküche an. Zudem haben Sie Zugang auf eine überdachte Terrasse mit Windfang und eine weitere Terrasse. Gestalten Sie den schönen Gartenbereich nach Ihren Vorstellungen. Ihnen stehen ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. In der Immobilie befinden sich ein großes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Praktisch nutzbar ist ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein eigener Kellerraum und der zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Die vorhandene Fußbodenheizung sowie der Parkettfußboden sorgen für ein angenehmes Raumklima. Wir freuen uns auf einen ge
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Quelle: www.immowelt.de
891.750,00 €
4 Zi.
146,79
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
****************************************** Das Projekt erfreut sich großer Beliebtheit. 70 % der Wohnungen sind bereits verkauft. ****************************************** In einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Bramfeld entstehen 26 attraktive
...
Eigentumswohnungen, von denen eine Ihr neues Zuhause werden könnte. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in der Größe zwischen zwei und vier Zimmern mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen. Kein geringerer als der deutsche Schriftsteller Paul Thomas Mann - Nobelpreisträger und einer der bedeutendsten Erzähler des 20. Jahrhunderts - ist sowohl bei der Adresslage als auch beim Objekt selbst der Namensgeber dieses Wohnprojekts. Kaum jemand weiß, dass Thomas Mann noch diesen zweiten beziehungsweise ersten Vornamen hatte. Das Besondere liegt eben im Detail. Genau wie bei diesen attraktiven Eigentumswohnungen im schönen Hamburg-Bramfeld.
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Quelle: www.immowelt.de
383.500,00 €
2 Zi.
54,69
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
****************************************** Das Projekt erfreut sich großer Beliebtheit. 70 % der Wohnungen sind bereits verkauft. ****************************************** In einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Bramfeld entstehen 26 attraktive
...
Eigentumswohnungen, von denen eine Ihr neues Zuhause werden könnte. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in der Größe zwischen zwei und vier Zimmern mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen. Kein geringerer als der deutsche Schriftsteller Paul Thomas Mann - Nobelpreisträger und einer der bedeutendsten Erzähler des 20. Jahrhunderts - ist sowohl bei der Adresslage als auch beim Objekt selbst der Namensgeber dieses Wohnprojekts. Kaum jemand weiß, dass Thomas Mann noch diesen zweiten beziehungsweise ersten Vornamen hatte. Das Besondere liegt eben im Detail. Genau wie bei diesen attraktiven Eigentumswohnungen im schönen Hamburg-Bramfeld.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet. Die gesamte Wohnanlage besteht aus insgesamt 78 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des dreigeschossigen Gebäudes. Auf ca. 60 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz
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zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung einen separaten Kellerraum und einen Dachbodenanteil. Vom geräumigen Eingangs- und Dielenbereich gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Auf ca. 20 m² haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Die nach Südwesten ausgerichtete Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein. Die moderne Einbauküche ist mit zahlreichen Ober- und Unterschränken ausgestattet, die viel Stauraum bieten. Das großzügige Fenster sorgt für natürliches Tageslicht. Außerdem befindet sich in der Küche ein Waschmaschinenanschluss. Das Tageslichtbad mit komfortabler Badewanne lädt zum Entspanne
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Rotklinker Mehrfamilienhauses, das 1982 errichtet wurde. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft zählen ingesamt 33 Wohneinheiten verteilt auf zwei Gebäude und fünf Eingänge. Die Anlage
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bzw. das Gebäude ist als gepflegt zu bezeichnen und wird laufend instandgehalten. Im Jahr 2021 erfolgte z.B. zuletzt ein Anstrich der Giebel, Balkonunter- und Stirnseiten, der Tiefgarageneinfahrt sowie des Außenbereichs der Tiefgarageneinfahrt. Die Wohnung mit attraktiver Raumaufteilung bietet ca. 96 m² Wohnfläche, die sich auf 3,5 Zimmer verteilen. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2020 unbefristet vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 13.020,- EUR zzgl. 720,- EUR für den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Der monatliche Hausgeld-Vorschuss von 412,- € enthält die Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003.
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![[von privat / provisionsfrei]: traumhafte Eigentumswohnung in idyllischer Lage](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHNsNzOp_QETChyr-zDI30P80ezVl8D-JLInxjHRSOcvoIIqzzQfLrdG1FCxo_EbxaKpF8RPQuJGyysr8r5S7dJ4KvfGd0Te_UQZKqnOQtx3dVusIunDS48EtzQVEUtRwUbolJgaEeJc3TEqRDZK8Qjq9tLiLoGFSK7DQF8bMURB5;safescale=543x407,crop=543x407)
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
101
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
An der Grenze der beiden Stadteile Wellingsbüttel und Sasel liegt diese stilvolle Immobilie in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße (Tempo 30 Zone). Auf dem 1476 m² großen Grundstück - an der Straße Wegzoll, Ecke
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Weißdornweg - befinden sich zwei Wohngebäude mit jeweils 4 Wohneinheiten. Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Geschoss des Gebäudes am Wegzoll. Baujahr und Erstbezug der Immobilie im Jahr 2020. Das Wohngebäude wurde nach aktuellen energetischen Standards errichtet. So sind beispielsweise dreifach verglaste Fenster und die solare Warmwasserunterstützung selbstverständlich. Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerabstellraum sowie einen Gargenstellplatz in der an das Wohngebäude angrenzenden Doppelgarage. Das Wohngeld einschließlich Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit ca. € 390,00 pro Monat.
Raumaufteilung
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte, moderne und offene Grundrissgestaltung im Wohnbereich und bietet som
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![[letzte freie Wohnung der Anlage] großzügige Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHJX5WOsNqJTE1iHFEI9iqjnu5k4o2gw-ioeGQX3rGMZvMCCl6_nFZi06MWE6cy9CtUThVv6Pvr7X5jztNJXh2tLoPwd-1jlKuqxOtPmC2kCBFdGraFBkfSARGUeNj4ugf0Pwv4OyynOWiQWTNF8aTi9wv840pD2FRQPCPHTgHgiI;safescale=543x407,crop=543x407)
1/5
Quelle: www.immowelt.de
868.000,00 €
4 Zi.
146,5
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese kleine und stilvolle Wohnanlage besteht aus fünf Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 67 m² bis 146,5 m². Die einzelnen Wohnungen sind so angeordnet und gestaltet, dass die neuen Eigentümer – anders als in üblichen größeren
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Wohnanlagen – ein „Haus-im-Haus-Erlebnis“ haben werden. Für weitergehende Informationen zu diesem Neubauprojekt können Sie gerne die angegebenen Kontaktmöglichkeiten nutzen. Bitte beachten Sie, dass die weiteren vier Wohnungen dieses Objekts bereits veräußert sind.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
69
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nummer 6 im rechten Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 68,7 Quadratmetern, bestehend aus einem Flur, einem Kinderzimmer, einem Bad/WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Dachloggia. Zusätzlich gibt es einen
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Kellerraum und eine Garagenbox in der Tiefgarage mit einer Nutzfläche von 17,34 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 erbaut, wobei die Fenster um das Jahr 1980 modernisiert wurden. Das monatliche Hausgeld (Wirtschaftsplan 2023) beläuft sich auf 344,60 €, wovon 87,02 € für Rücklagen vorgesehen sind. In der Waschküche im Untergeschoss steht eine Waschmaschine zur Verfügung, die mit Münzen betrieben wird. Die Wohnung selbst entspricht dem Baujahr und weist Feuchtigkeitsspuren an der Innenwand des Wohnzimmers zur Giebelseite auf. Von außen macht die Wohnanlage insgesamt einen gut gepflegten Eindruck. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unt
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Quelle: www.immowelt.de
639.800,00 €
3,5 Zi.
89,6
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Norddeutsche Wohnbau GmbH errichtet seit November 2023 in seinem neuesten Bauprojekt auf ca. 2200 Quadratmetern Grundstück ein elegantes, hochwertiges Mehrfamilienhaus, klassizistisch anmutend und in bester Gesellschaft zu zahlreichenprächtigen
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Bauten in Hamburg. 20 Eigentumswohnungen entstehen mit modernen, durchdachten Grundrissen, von 51 bis 101 Quadratmeter Wohnfläche, 2 bis 4 Räume. Mit Tiefgarage und Aufzug. Beste Energiewerte im KfW 40 NH Standard; sichern Sie sich rechtzeitig die zinsgünstige Förderung der KfW und IFB Hamburg! Zentrale Lage und hervorragende Anbindung. Durch das charmante Außenanlagenkonzept in Kombination mit dem historischen Baumbestand ergibt sich für seine Bewohner eine parkähnliche Fläche zum Erholen und Wohlfühlen. Provisionsfrei direkt vom Bauträger. NEU: Bei Kaufverträgen bis Ende 2024 ist die degressive Sonderabschreibung nach §7 Abs. 5a möglich für nicht selbst genutztes Wohneigentum!!
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Quelle: www.immowelt.de
749.800,00 €
4 Zi.
101,5
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Norddeutsche Wohnbau GmbH errichtet seit November 2023 in seinem neuesten Bauprojekt auf ca. 2200 Quadratmetern Grundstück ein elegantes, hochwertiges Mehrfamilienhaus, klassizistisch anmutend und in bester Gesellschaft zu zahlreichenprächtigen
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Bauten in Hamburg. 20 Eigentumswohnungen entstehen mit modernen, durchdachten Grundrissen, von 51 bis 101 Quadratmeter Wohnfläche, 2 bis 4 Räume. Mit Tiefgarage und Aufzug. Beste Energiewerte im KfW 40 NH Standard; sichern Sie sich rechtzeitig die zinsgünstige Förderung der KfW und IFB Hamburg! Zentrale Lage und hervorragende Anbindung. Durch das charmante Außenanlagenkonzept in Kombination mit dem historischen Baumbestand ergibt sich für seine Bewohner eine parkähnliche Fläche zum Erholen und Wohlfühlen. Provisionsfrei direkt vom Bauträger. NEU: Bei Kaufverträgen bis Ende 2024 ist die degressive Sonderabschreibung nach §7 Abs. 5a möglich für nicht selbst genutztes Wohneigentum!!
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
69
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 6,
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Miteigentumsanteil: 3.5%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 69m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immowelt.de
679.800,00 €
4 Zi.
96,8
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Norddeutsche Wohnbau GmbH errichtet seit November 2023 in seinem neuesten Bauprojekt auf ca. 2200 Quadratmetern Grundstück ein elegantes, hochwertiges Mehrfamilienhaus, klassizistisch anmutend und in bester Gesellschaft zu zahlreichenprächtigen
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Bauten in Hamburg. 20 Eigentumswohnungen entstehen mit modernen, durchdachten Grundrissen, von 51 bis 101 Quadratmeter Wohnfläche, 2 bis 4 Räume. Mit Tiefgarage und Aufzug. Beste Energiewerte im KfW 40 NH Standard; sichern Sie sich rechtzeitig die zinsgünstige Förderung der KfW und IFB Hamburg! Zentrale Lage und hervorragende Anbindung. Durch das charmante Außenanlagenkonzept in Kombination mit dem historischen Baumbestand ergibt sich für seine Bewohner eine parkähnliche Fläche zum Erholen und Wohlfühlen. Provisionsfrei direkt vom Bauträger. NEU: Bei Kaufverträgen bis Ende 2024 ist die degressive Sonderabschreibung nach §7 Abs. 5a möglich für nicht selbst genutztes Wohneigentum!!
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439.800,00 €
2 Zi.
61,3
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Norddeutsche Wohnbau GmbH errichtet seit November 2023 in seinem neuesten Bauprojekt auf ca. 2200 Quadratmetern Grundstück ein elegantes, hochwertiges Mehrfamilienhaus, klassizistisch anmutend und in bester Gesellschaft zu zahlreichenprächtigen
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Bauten in Hamburg. 20 Eigentumswohnungen entstehen mit modernen, durchdachten Grundrissen, von 51 bis 101 Quadratmeter Wohnfläche, 2 bis 4 Räume. Mit Tiefgarage und Aufzug. Beste Energiewerte im KfW 40 NH Standard; sichern Sie sich rechtzeitig die zinsgünstige Förderung der KfW und IFB Hamburg! Zentrale Lage und hervorragende Anbindung. Durch das charmante Außenanlagenkonzept in Kombination mit dem historischen Baumbestand ergibt sich für seine Bewohner eine parkähnliche Fläche zum Erholen und Wohlfühlen. Provisionsfrei direkt vom Bauträger. NEU: Bei Kaufverträgen bis Ende 2024 ist die degressive Sonderabschreibung nach §7 Abs. 5a möglich für nicht selbst genutztes Wohneigentum!!
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699.800,00 €
3,5 Zi.
89,6
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Norddeutsche Wohnbau GmbH errichtet seit November 2023 in seinem neuesten Bauprojekt auf ca. 2200 Quadratmetern Grundstück ein elegantes, hochwertiges Mehrfamilienhaus, klassizistisch anmutend und in bester Gesellschaft zu zahlreichenprächtigen
...
Bauten in Hamburg. 20 Eigentumswohnungen entstehen mit modernen, durchdachten Grundrissen, von 51 bis 101 Quadratmeter Wohnfläche, 2 bis 4 Räume. Mit Tiefgarage und Aufzug. Beste Energiewerte im KfW 40 NH Standard; sichern Sie sich rechtzeitig die zinsgünstige Förderung der KfW und IFB Hamburg! Zentrale Lage und hervorragende Anbindung. Durch das charmante Außenanlagenkonzept in Kombination mit dem historischen Baumbestand ergibt sich für seine Bewohner eine parkähnliche Fläche zum Erholen und Wohlfühlen. Provisionsfrei direkt vom Bauträger. NEU: Bei Kaufverträgen bis Ende 2024 ist die degressive Sonderabschreibung nach §7 Abs. 5a möglich für nicht selbst genutztes Wohneigentum!!
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Quelle: www.immowelt.de
479.800,00 €
2 Zi.
61,3
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Norddeutsche Wohnbau GmbH errichtet seit November 2023 in seinem neuesten Bauprojekt auf ca. 2200 Quadratmetern Grundstück ein elegantes, hochwertiges Mehrfamilienhaus, klassizistisch anmutend und in bester Gesellschaft zu zahlreichenprächtigen
...
Bauten in Hamburg. 20 Eigentumswohnungen entstehen mit modernen, durchdachten Grundrissen, von 51 bis 101 Quadratmeter Wohnfläche, 2 bis 4 Räume. Mit Tiefgarage und Aufzug. Beste Energiewerte im KfW 40 NH Standard; sichern Sie sich rechtzeitig die zinsgünstige Förderung der KfW und IFB Hamburg! Zentrale Lage und hervorragende Anbindung. Durch das charmante Außenanlagenkonzept in Kombination mit dem historischen Baumbestand ergibt sich für seine Bewohner eine parkähnliche Fläche zum Erholen und Wohlfühlen. Provisionsfrei direkt vom Bauträger. NEU: Bei Kaufverträgen bis Ende 2024 ist die degressive Sonderabschreibung nach §7 Abs. 5a möglich für nicht selbst genutztes Wohneigentum!!
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Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
3 Zi.
69
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 3.5%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 69m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
358.000,00 €
3 Zi.
86,9
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
