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Quelle: www.immobilienscout24.de
598.000,00 €
4 Zi.
126
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
680.000,00 €
3 Zi.
112
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Nienstedten:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
3 Zi.
126
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ca. 126 m² repräsentative Beletage mit ca. 74 m² Souterrain (nur Nutzfläche) und eigenem Süd-West-Garten Das Haus: Die repräsentative Wohnung befindet sich in der Beletage des kleinen Mehrfamilienhauses. Dieses beherbergt lediglich 5 Parteien.
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Im gemeinschaftlichen Keller steht auch ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Das Haus weist einen Sanierungsstau auf. Auf der letzten Eigentümerversammlung wurden Fassadenarbeiten beschlossen. Diverse Dacharbeiten haben bereits stattgefunden. Die Dichtigkeitsprüfung hat noch nicht stattgefunden. Die Wohnung: Die ca. 126 m² große Beletage besticht durch sehr große Fensterflächen und eine repräsentative Deckenhöhe von ca. 4 m. Sie wurde im Jahre 2000 von Grund auf saniert. In diesem Zuge wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert, das Bad neu eingebaut sowie die Parkettböden aufgearbeitet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Küche stammt ca. aus den 80er Jahren. Den Mittelpunkt stellt der großzügige, mit ansprechendem Fischg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
1,5 Zi.
42,32
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegene Apartment-Wohnanlage mit 224 Wohnungen, verteilt auf zwei Hauseingänge. Die Wohnanlage wurde 1964 erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die ruhig gelegene Wohnung verfügt über 42,32 m² Wohnfläche und liegt im
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1. Obergeschoss links (WE Nr. 129). Die Wohnung besitzt eine Süd-West-Ausrichtung mit einem sonnigen Balkon. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerabstellraum. Die Wohnung ist seit 2004 unbefristet an eine Baufirma zur Unterbringung von Monteuren vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt zur Zeit € 4.380,- p.a. / Faktor 27 Das aktuelle Wohngeld beträgt ca. € 434,49 monatlich inkl. Heizkosten , Wasser und Instandhaltungsrücklage.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
85,91
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 85,91 m² ein stilvoll modernisiertes Wohnambiente. Das Highlight ist die offene Küche, die durch eine geschickte Wandöffnung fließend mit dem Wohnzimmer verbunden ist und eine einladende
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Atmosphäre schafft. Die ruhig gelegenen Schlafzimmer bieten Ruhe und Rückzug, während das hochwertige Eichenparkett ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit vermittelt. Hochwertige Sanitärobjekte fügen sich nahtlos in das elegante Design der Wohnung ein und sorgen für ein luxuriöses Wohnerlebnis. Zusätzlich bietet die Wohnung eine großzügige 14,4 m² Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein üppiger Keller bietet reichlich Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. In dieser Wohnung trifft moderner Komfort auf eine zeitlose Ästhetik.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
4 Zi.
112
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Neubau ist als frei stehendes, massiv errichtetes Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen, Dachgeschoss, Untergeschoss und einer Tiefgarage als KfW-Effizienzhaus 55 geplant. Er fügt sich architektonisch harmonisch in die umliegende Bebauung
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ein. So entstehen vier Maisonettewohnungen über jeweils zwei Ebenen, welche von der Tiefgarage aus mit einem Fahrstuhl bequem zu erreichen sind. Die Maisonettewohnung 01 wird über drei Seiten belichtet und ist überwiegend nach Südwesten ausgerichtet. Der Erdgeschossgrundriss mit großzügigem Wohn-/Essbereich und integrierter Küche öffnet sich zu der drei Stufen tiefer liegenden Südterrasse. Zwei Zimmer, ein Duschbad und ein separates WC auf gleicher Ebene lassen viele Nutzungsmöglichkeiten zu. Im Untergeschoss, das auch einen direkten Zugang zum Treppenhaus hat, befinden sich ein großer Hobby- oder Arbeitsraum, ein Duschbad, ein Hauswirtschafts- und ein Abstellraum. Die Wohnung erhält ein Sondernutzungsrecht an 160 m² der umliegenden Gartenfläch
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.240.000,00 €
5 Zi.
124
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die 124-m²-Erdgeschosswohnung besteht aus fünf Zimmern und drei Bädern bzw. WC, verteilt über zwei Geschosse. Neben einer ca. 11 m² großen Terrasse gehört zu der Wohnung ein Sondernutzungsrecht an der rückwärtigen Gartenfläche. Die
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Bauausführung wird als zweigeschossiges Gebäude zuzüglich eines Staffelgeschosses und eines unterliegenden Gartengeschosses erfolgen und in zwei Haushälften mit jeweils zwei Eigentumswohnungen unterteilt werden. Jede Haushälfte wird ein separates Treppenhaus mit Allgemeinfluren erhalten, die den Zugang zu den Wohnungen und Räumen im Untergeschoss (Gartengeschoss) schaffen. Im Vorgarten wird ein voll versenkbarer Parklift mit Begrünung für vier Pkw-Stellplätze entstehen, die optional erworben werden können. Die Errichtung der Stadtvilla wird in hoher Bauqualität erfolgen nach KfW55-Effizienzstandard und mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet werden. Die Gestaltung der jeweiligen Wohnungen beinhaltet u.a. Parkettböden in Fischgrätmus
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