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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
48
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zu verkaufende Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten. Die Wohnung und das Haus sind Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft mit 36 Wohnungen, verteilt auf 4 Hauseingänge. Die Wohnanlage ist gepflegt; die
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Eigentümer haben in den vergangenen Jahren einige Sanierungen vorgenommen. Das Besondere wird jetzt geplant: Die Wärmeversorgung über Nachtspeicheröfen und Gasthermen wird umgestellt auf eine Fernwärmezentralheizung. Eine Umsetzung dieser Maßnahme erfolgt voraussichtlich im Jahr 2026. Die Wohnung ist gut geschnitten und wurde durch die jetzige Eigentümerin vor einige Jahren modernisiert. Das Duschbad ist ausgestattet mit weißen Sanitärteilen und Fliesen. Die Küche verfügt über eine helle Einbauküche. Die Böden in der Wohnung sind mit einer Auslegeware, Fliesen und einem Laminatboden belegt. Die Beheizung in dieser Wohnung erfolgt über eine Gastherme. Die Wohnung ist vermietet; die netto-Kaltmiete p.a. beträgt EUR 8.400,00. Hinweis: Auf Wunsch
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
3 Zi.
72,4
m2
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage entsteht in Barmbek-Nord dieses kleine, aber feine Neubauprojekt mit nur 9 Wohneinheiten. Das 4-, bzw. 6-geschossige Gebäude fügt sich in Ecklage zwischen die Bestandsgebäude von Tischbeinstraße und
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Aldenrathsweg ein und wird nach modernsten architektonischen Standards gebaut. Die Fassade im viergeschossigen Teil erhält eine weiße Putzoberfläche, der sechsgeschossige Gebäudeteil straßenseitig Riemchen, die sich so dem typischen Barmbeker Rotklinker anpassen. Bei der Planung und Umsetzung des Projekts wird besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt, das Objekt wird im KfW 40-Standard ausgeführt. Zusätzlich wird eine Nachhaltigkeits- bzw. QNG-Zertifizierung angestrebt. Es werden energiesparende Technologien und umweltfreundliche Baumaterialien verwendet, um den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu minimieren. Neben den 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen ab ca. 68 m² entstehen auch zwei kleinere Einheiten: Eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 3
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Quelle: www.immowelt.de
372.000,00 €
2 Zi.
62,05
m2
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
STADTPARK UMS ECK Klingt das verlockend? Vor dem Arbeitstag eine Joggingrunde im Stadtpark absolvieren und auf dem Weg nach Hause frische Brötchen vom Bäcker holen? Das kann für die zukünftigen Eigentümer der hier angebotenen, gemütlichen
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Eigentumswohnung im Schlicksweg schnell Realität werden. Denn das gepflegte Rotklinker-Mehrfamilienhaus, das aktuell energetisch saniert wird, befindet sich in unmittelbarer Nähe der grünen Lunge Hamburgs und ist umgeben von der sehr guten Infrastruktur des beliebten Quartiers. Nach dem Frühstück geht es dann schnell und unkompliziert mit der U-Bahn zur Arbeit. Die Haltestelle Habichtstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe. MODERNISIERTER ROTKLINKER IN BARMBEK +Sehr gepflegter Rotklinker aus den 1950er-Jahren +Viele Wohnungen mit Balkon zum Innenhof +Wohnungen überwiegend mit Original-Dielenböden +U-Bahnhof Habichtstraße in unmittelbarer Nähe +Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur +Energetische Sanierung zum Effizienzhaus 55 wird derzeit durch
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
3 Zi.
72,4
m2
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage entsteht in Barmbek-Nord dieses kleine, aber feine Neubauprojekt mit nur 9 Wohneinheiten. Das 4-, bzw. 6-geschossige Gebäude fügt sich in Ecklage zwischen die Bestandsgebäude von Tischbeinstraße und
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Aldenrathsweg ein und wird nach modernsten architektonischen Standards gebaut. Die Fassade im viergeschossigen Teil erhält eine weiße Putzoberfläche, der sechsgeschossige Gebäudeteil straßenseitig Riemchen, die sich so dem typischen Barmbeker Rotklinker anpassen. Bei der Planung und Umsetzung des Projekts wird besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt, das Objekt wird im KfW 40-Standard ausgeführt. Zusätzlich wird eine Nachhaltigkeits- bzw. QNG-Zertifizierung angestrebt. Es werden energiesparende Technologien und umweltfreundliche Baumaterialien verwendet, um den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu minimieren. Neben den 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen ab ca. 68 m² entstehen auch zwei kleinere Einheiten: Eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 3
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
72,1
m2
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage entsteht in Barmbek-Nord dieses kleine, aber feine Neubauprojekt mit nur 9 Wohneinheiten. Das 4-, bzw. 6-geschossige Gebäude fügt sich in Ecklage zwischen die Bestandsgebäude von Tischbeinstraße und
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Aldenrathsweg ein und wird nach modernsten architektonischen Standards gebaut. Die Fassade im viergeschossigen Teil erhält eine weiße Putzoberfläche, der sechsgeschossige Gebäudeteil straßenseitig Riemchen, die sich so dem typischen Barmbeker Rotklinker anpassen. Bei der Planung und Umsetzung des Projekts wird besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt, das Objekt wird im KfW 40-Standard ausgeführt. Zusätzlich wird eine Nachhaltigkeits- bzw. QNG-Zertifizierung angestrebt. Es werden energiesparende Technologien und umweltfreundliche Baumaterialien verwendet, um den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu minimieren. Neben den 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen ab ca. 68 m² entstehen auch zwei kleinere Einheiten: Eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 3
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
3 Zi.
72,4
m2
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage entsteht in Barmbek-Nord dieses kleine, aber feine Neubauprojekt mit nur 9 Wohneinheiten. Das 4-, bzw. 6-geschossige Gebäude fügt sich in Ecklage zwischen die Bestandsgebäude von Tischbeinstraße und
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Aldenrathsweg ein und wird nach modernsten architektonischen Standards gebaut. Die Fassade im viergeschossigen Teil erhält eine weiße Putzoberfläche, der sechsgeschossige Gebäudeteil straßenseitig Riemchen, die sich so dem typischen Barmbeker Rotklinker anpassen. Bei der Planung und Umsetzung des Projekts wird besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt, das Objekt wird im KfW 40-Standard ausgeführt. Zusätzlich wird eine Nachhaltigkeits- bzw. QNG-Zertifizierung angestrebt. Es werden energiesparende Technologien und umweltfreundliche Baumaterialien verwendet, um den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu minimieren. Neben den 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen ab ca. 68 m² entstehen auch zwei kleinere Einheiten: Eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 3
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
44
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Lage: Hellbrookstieg in Hamburg Barmbek Nord - vermietete 2-Zimmer-Wohnung - Hochparterre - NKM € 7.053,48 p.a. - nahezu optimal geschnittener Grundriss - großzügige Terrasse und alleiniges Sondernutzungsrecht am Garten - praktischer
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Einbauschrank - Wohn- und Schlafzimmer nahezu identisch groß - hübscher Dielenboden - nostalgischer Kaminofen im Wohnzimmer - modern gestaltetes, blau/weißes Duschbad mit Fenster - weiße Einbauküche - eigene Gasetagenheizung - Warmwasseraufbereitung elektrisch - Gemeinschaft plant Umstellung auf Fernwärme - eigener Kelleraum
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
53
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das klassische, denkmalgeschützte Hamburger Rotklinkergebäude ist ein echtes Wahrzeichen der Stadt. Mit seinen charakteristischen roten Ziegeln strahlt es eine zeitlose Eleganz aus und passt perfekt in das Bild der hanseatischen Architektur.
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Typische Details wie Giebel, Erker oder Ziermauern verleihen dem Gebäude zusätzlichen Charakter. Die Immobilie ist in die Energieeffizienzklasse D eingestuft. Aufgrund der Denkmalschutzauflagen können keine weiteren energetischen Modernisierungen durchgeführt werden. Das monatliche Wohngeld liegt derzeit bei € 325 monatlich. Dieses beliebte Wohnumfeld in zentraler und dennoch ruhigen Lage macht die nachhaltige Wertbeständigkeit dieser Immobilie aus und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
83
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
4 Zimmer Wohnung im Altbaustil mit Terrasse und Garten in zentraler Lage in 22303 Hamburg
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2,5 Zi.
62,31
m2
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene, vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zentralen und beliebten Stadtteil Hamburg Barmbek-Nord. Die 2,5 Zimmer, das klassische Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie die große Wohnküche verteilen sich auf ca. 62
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m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1952 wieder aufgebautem "Barmbeker Rotklinker" Haus. Die Fassade und das äußere Erscheinungsbild steht unter Denkmalschutz, dies hat aber keine Auswirkungen auf eventuelle innenliegende Modernisierungen oder Umbauten. Die Immobilie ist derzeit vermietet und die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf EUR 6.123,84 p. a.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
345.000,00 €
2 Zi.
51
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
345.000,00 €
2 Zi.
51
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
5 Zi.
138
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
469.000,00 €
2 Zi.
70
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
255.000,00 €
2 Zi.
41
m2
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
2 Zi.
59,7
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
2 Zi.
53,12
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
385.000,00 €
3 Zi.
67
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
409.000,00 €
2 Zi.
74
m2
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
372.000,00 €
2 Zi.
62,05
m2
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
