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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
3 Zi.
90,52
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Gelegen in einem der schönsten Stadtteile Frankfurts in Sachsenhausen, vereint dieses Objekt einen hohen ästhetischen Anspruch, innovative Technologien mit effizienter Bauweise. Die 11 Wohneinheiten mit modernster Technik, hochwertigen Materialien
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und luxuriöser Ausstattung, heben das moderne Wohnen in eine neue Ära. Die KFW geförderten Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern zwischen 62 qm -120qm, bieten optimale und gut durchdachte Grundrisslösungen für kreative Einrichtung. Garteneinheiten, Terrassen und Tiefgaragen mit Elektroladestationen, sorgen für den besten Wohnkomfort. Mit dem Aufzug erreicht man die im 1OG gelegene moderne Wohnung. Durch die Verbindung der offenen Raumgestaltung des Wohn- und Esszimmers mit offener Küche, verfügt die Wohnung sofort über ein besonderes Wohnambiente. Vom WEZ-Bereich gelangen Sie auf den Balkon welcher mit einem hochwertigem Glasgeländer umrahmt ist. Zusätzlich werden und Heizstrahler angebracht. So können Sie Ihren Balkon auch an kühlen Tage genießen. B
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Quelle: www.immowelt.de
561.000,00 €
2 Zi.
66
m2
60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Herr Marcus Kanert von FALC Immobilien stellt Ihnen eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Einheiten in Frankfurt am Main/Nordend vor. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m²
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und befindet sich in gutem Zustand, das Haus wurde 2001 umfangreich saniert. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Wohnküche mit Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. In der gesamten Wohnung sind Dielen verlegt, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das Hausgeld beträgt 260 € und beinhaltet bereits die Heizkosten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrumsnahe Lage zu schätzen wissen. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Kä
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
2 Zi.
60
m2
60431 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Schicke und top renovierte, sowie großzügig geschnittene 2 Zimmer ETW mit geschlossenem Balkon als Wintergarten, in Top Lage im 2. Stock eines gepflegten 6-Familienhauses.
Die Wohnung wird zum 01.10.2024 leer übergeben.
Eine Neuvermietung ist
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problemlos mit einer Nettomiete von 1200.-- zzgl. NK zu realisieren.
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Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
3 Zi.
116
m2
65929 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung
HESSENGELD-Förderung: Ist das ihr erstes Eigentum? Dann steht Ihnen möglicherweise die neu aufgelegte Hessengeld-Förderung zu, bei der Sie eine Erstattung bis zur Höhe der Grunderwerbssteuer erhalten. DAS LOHNT SICH!
Informieren Sie sich unter:
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www.hessengeld.de
Der nächste Sommer kommt bestimmt! Verbringen Sie diesen auf Ihren beiden Balkonen oder im Stadtpark, direkt vor der Haustür.
Ein kleiner Vorgarten führt zum gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten. Das helle und freundliche Treppenhaus sowie der Aufzug führen Sie in das 2. Obergeschoss, wo sich die 3,5 Zimmer Wohnung befindet. Die Diele bietet Ihnen ausreichend Platz für eine große Garderobe, zusätzlichen Stauraum finden Sie in den vorhandenen Einbauschränken. Das helle und einladende Wohn- / Esszimmer, mit Zugang zum Westbalkon, hat eine Größe von knapp 39 m². Genug Platz also, um Ihre Gäste zu empfangen. Die Küche bietet rundum Stellmöglichkeiten sowie eine Durchreiche ins Esszimmer. Das Badezimmer ist hell und modern
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
76
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1972. Die Wohnfläche beträgt ca. 76 m², verteilt auf ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Die Küche ist mit
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einer modernen Einbauküche inklusive aller notwendigen Elektrogeräte ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen in Höhe von €14.352,-. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der dazugehörige Außenstellplatz für zuzüglich € 15.000,--, der Ihnen oder Ihren Mietern stets einen sicheren Parkplatz bietet. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar und bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren attraktive Möglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
2 Zi.
76
m2
60438 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusive Wohnung befindet sich im 2. OG einer barrierefreien Altersresidenz inmitten des pulsierenden Riedbergs. Mit seinen klaren Linien der modernen Außenfassade gliedert sich die Wohnanlage harmonisch in die gewachsene Struktur der
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Nachbarschaft ein. Der helle Wohn-/Essbereich mit angrenzender separaten Küche sowie Zugang zum beheizten Wintergarten wird Sie vom ersten Augenblick an begeistern. Bodentiefe Fenster sorgen für eine optimal Belichtung, hochwertige Bodenbeläge, elektrische Rollläden sowie die heimelige Fußbodenheizung unterstreichen den Wohlfühlcharakter. Ein eigener praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung mit Anschluss für die Waschmaschine sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Schlafzimmer bildet einen optimalen Rückzugsort. Die Wohnung verfügt neben einem großzügigen Duschbad über ein Gäste-WC direkt neben dem Eingang. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Die Liegenschaft bietet für alle Bewohner zur
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
60311 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
1 Zi.
32,3
m2
60487 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr hochwertig kernsanierte Beletage Wohnung in Frankfurt am Main, im sehr begehrten Stadtteil Bockenheim. Die Lage dieser Immobilie überzeugt durch ihre Nähe zur Johann Wolfgang Goethe-Universität, allen wichtigen
...
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Ruhig aber dennoch sehr zentral. Diese helle und ideal geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 32,3 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die moderne, sehr hochwertige Bauweise sowie die hochwertige Ausstattung der Wohnung mit einer GIRA Gegensprechanlage, Parkettboden, mit einem modernen hochwertigen Bad und einer separaten Küche samt Platz für einen Esstisch. Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Singles und Paare, die zentral aber dennoch ruhig in Frankfurt leben möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
1 Zi.
34,6
m2
60487 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr hochwertig kernsanierte Erdgeschosswohnung in Frankfurt am Main, im sehr begehrten Stadtteil Bockenheim. Die Lage dieser Immobilie überzeugt durch ihre Nähe zur Johann Wolfgang Goethe-Universität, allen wichtigen
...
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Ruhig aber dennoch sehr zentral. Diese helle und ideal geschnittene Wohnung bietet auf ca. 34,6 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die moderne, sehr hochwertige Bauweise sowie die hochwertige Ausstattung der Wohnung mit GIRA Gegensprechanlage, Parkettboden, mit einem modernen hochwertigen Bad und einer separaten Küche mit Platz für einen Esstisch. Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Singles und Paare, die zentral aber dennoch ruhig in Frankfurt leben möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
60313 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
66,99
m2
60389 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Gründerzeitvilla in Bestlage: Vermietete 3-Zimmer-Stilaltbauwohnung in der Martin-Luther-Straße, Frankfurt. Willkommen in Ihrer neuen Residenz - einer beeindruckenden Gründerzeitvilla in einer der besten Lagen Frankfurts! In der
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charmanten und mit Kopfstein gepflasterten Allee des Nordends, der Martin-Luther-Straße, erwartet Sie ein wahres Juwel: eine stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines prächtigen Eckhauses. Diese historische Villa, reich an Sandstein und architektonischem Erbe, wurde umfassend saniert, um den höchsten Ansprüchen modernen Wohnens gerecht zu werden. Exklusivität und Eleganz in bester Lage: Die Lage dieser Villa ist unvergleichlich. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Eingang zum Günthersburgpark, einem der schönsten Parks Frankfurts, der zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Martin-Luther-Straße selbst besticht durch ihren einzigartigen Charme und das historische Flair der Kopfsteinpfl
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
74,3
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine schöne Wohnanlage bestehend aus vier in Reihe gebauten viergeschossigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils acht Wohnungen in Frankfurt-Nied. Die Häuser befinden sich in grüner Umgebung und sehr guter Verkehrsanbindung an die
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Innenstadt und an den Flughafen. Die seit 2010 vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Acht-familienhauses und steht vorrangig als reine Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Eigen-bedarfskündigung ist theoretisch zwar möglich, die Durchsetzung der Ansprüche auf Selbstnutzung ist jedoch von den neuen Eigentümern eigenständig und auf eigenes Risiko vorzunehmen. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die nicht umlagefähigen Kosten wie die anteilige Instandhaltungsrücklage u.a. bereits enthalten. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rd. 7.540 EUR p.a. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
72,1
m2
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus sieben nebeneinander liegenden drei-geschossigen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 42 Wohn-einheiten in beliebter Lage von Frankfurt-Griesheim. Die Häuser sind erst vor wenigen Jahren umfangreich
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energetisch saniert worden (Wärmedämmung der Außenfassaden und der Dachböden, Dämmung der Kellerdecken, Erneuerung der Fenster inkl. Rollläden, Balkonsanierungen etc.). Die vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Sechsfamilienhauses und steht vorrangig zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage zur Verfügung. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 9.850 EUR p.a. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebs-kosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Das Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil hinter dem Haus ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren. Haben Sie Interesse? Dann
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Quelle: www.immowelt.de
246.000,00 €
3 Zi.
74,47
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine viergeschossige Wohnanlage bestehend aus drei nebeneinander liegenden Mehrfamilienhäusern mit jeweils acht Wohneinheiten in Frankfurt-Nied. Die Häuser befinden sich in grüner Umgebung mit sehr guter Verkehrsanbindung an die
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Innenstadt und an den Flughafen Rhein-Main. Die seit 2011 vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Acht-familienhauses und steht vorrangig als reine Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Eigen-bedarfskündigung ist theoretisch zwar möglich, die Durchsetzung der Ansprüche auf Selbstnutzung ist jedoch von den neuen Eigentümern eigenständig und auf eigenes Risiko vorzunehmen. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die nicht umlagefähigen Kosten wie die anteilige Instandhaltungsrücklage u.a. bereits enthalten. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rd. 7.550 EUR p.a. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie di
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
97
m2
60486 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Terrassenwohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss und eine großzügige Raumaufteilung. Beim Betreten empfängt Sie eine Diele, von der alle Räumlichkeiten abgehen. Besonders auffällig sind die hellen Räume, die
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viel Tageslicht hereinlassen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 36 m² bietet viel Platz zum Entspannen und führt direkt auf die Terrasse mit Blick ins Grüne. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse. Das Tageslichtbad bietet sowohl eine Dusche als auch eine Wanne, und ein praktisches Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Die beiden Schlafzimmer variieren in der Größe: Eines misst ca. 10 m², das andere ca. 17 m². Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der für Ordnung sorgt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (á € 30.000,--). Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Personenaufzug, der zusätzlichen Komfort bie
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
104
m2
60431 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 8- Parteienhaus im 1.OG in zentraler Lage nahe Frankfurt Dichterviertel . Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt
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und den schönen Balkon mit Blick ins Grüne Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
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247.000,00 €
3 Zi.
64,93
m2
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus insgesamt 66 Wohneinheiten in mehreren drei- bis viergeschossigen Mehrfamilienhäusern auf groß-zügigen Grundstücken in beliebter Lage von Frankfurt-Griesheim. Die erst vor wenigen Jahren
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modernisierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Acht-familienhauses und steht vorrangig als reine Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Eigen-bedarfskündigung ist theoretisch zwar möglich, die Durchsetzung der Ansprüche auf Selbstnutzung ist jedoch von den neuen Eigentümern eigenständig und auf eigenes Risiko vorzunehmen. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen Betriebskosten sowie die nicht umlagefähigen Kosten wie die anteilige Instand-haltungsrücklage u.a. bereits enthalten. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rd. 8.500 EUR p.a. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1540-19 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an Vonov
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
60,25
m2
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus sieben nebeneinander liegenden dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 42 Wohneinheiten in beliebter Lage von Frankfurt-Griesheim. Die Häuser sind erst vor wenigen Jahren
...
umfangreich energetisch saniert worden (Wärmedämmung der Außenfassaden und der Dachböden, Dämmung der Kellerdecken, Erneuerung der Fenster inkl. Rollläden, Balkonsanierungen etc.). Die seit über sieben Jahren durchgängig vermietete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Sechsfamilienhauses und steht vorrangig zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage zur Verfügung. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 7.900 EUR p.a. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebs-und Heizkosten (außer WW) sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1543-12 per WhatsApp
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
98,5
m2
60439 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 5 Zimmer Wohnung im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Niederursel, nahe dem Nordwestzentrum. Nettokaltmiete: EUR 817,85 EIGENBEDARF NICHT MÖGLICH!!! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9417-03 per WhatsApp oder
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Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
799.800,00 €
4 Zi.
105,9
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
HESSENGELD: Mit dem Hessengeld fördert das Land Hessen seit dem 01.03.2024 den Kauf der ersten selbstgenutzten Immobilie. Die Grundförderung beträgt je Haushalt mit bis zu 2 Personen 10.000 Euro, dazu kommen zusätzlich 5.000 Euro pro Kind. Wir
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informieren Sie bei weiterem Interesse gerne detailliert über alle damit zusammenhängenden Fragen! Größer, weiter, höher... Die sich ständig übertrumpfen wollenden Wolkenkratzer stehen sinnbildlich für das permanente Streben nach Superlativen - und sie faszinieren uns unwillkürlich. Manchmal lohnt allerdings ein Blick von oben, um die Perspektive zurechtzurücken und die Dimensionen auf das natürliche und menschliche Maß zurückzuführen. Im persönlichen Bereich geht es auch eine Nummer kleiner. Die eigene Wohnung ist der Ort, um etwas Abstand von diesem dauernden Wettlauf zu erhalten. Darin kann Ihr Anspruch gar nicht hoch genug sein! In Ihrer Wintergarten-Wohnung in Oberrad finden Sie, was Sie suchen. Willkommen zuhause! - Und freuen Sie sich hier
