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1/10
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
82
m2
73730 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ordentlich geführten Mehrparteienhaus aus den 1960er Jahren. Das Wohnhaus wurde fortlaufend in einem soliden und zeitgemäßen Zustand gehalten. Die
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Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss und besitzt eine Wohnfläche von ca. 82m², die sich auf 3 Zimmer + Nebenräume verteilt. Die Wohnräume sind allesamt sehr geräumig gestaltet und dank der erhöhten Lage im 2. Obergeschoss und der relativ freien Bebauung Richtung Südwesten, erhalten die Zimmer über den Großteil des Tages ausreichend Helligkeit. Die Wohnqualität ist durch den durchdachten und immer noch modernen Grundriss, der großzügigen Raumgrößen und einer Raumhöhe von 2.77m entsprechend hoch. Ebenso wie das gesamte Wohnhaus, ist auch die Wohnung selbst in einem sehr ansprechenden und gepflegten Zustand.
Raumaufteilung
2. Obergeschoss: Betreten wird das Wohnhaus von der Frontseite/Straßenseite, das gemeinschaftliche Treppenhaus ist hell und o
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
2 Zi.
55
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
- 2-Zimmer-Wohnung in ES-Krummenacker - sofort einziehen und loswohnen! - Süd-Terrasse mit Privatsphäre - eigener, großer Gartenanteil - sehr helle Wohnung mit vielen Fensterfronten - großer Kellerraum - gemeinschaftlicher Waschraum -
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Reinigungsservice für Hausflur und Außenbereich - Außenstellplatz direkt vorm Haus für 9.900,- (die Wohnung wird nur zusammen mit dem Stellplatz verkauft, der Gesamtpreis beträgt 259.800,-)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
45
m2
73730 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Anlageobjekt! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Esslingen bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 45 m² präsentiert sich diese Immobilie als ideale Kapitalanlage mit einer soliden Rendite von
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5 Prozent. Derzeit ist die Wohnung für 900 Euro kalt vermietet, was eine stabile und attraktive Einnahmequelle darstellt. Baujahr und Zustand: Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1969 und überzeugt durch seine solide Bausubstanz. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen haben dazu beigetragen, dass die Immobilie in einem gepflegten Zustand ist und langfristig ihren Wert behält. Wohnungsausstattung: Die Wohnung selbst besticht durch eine intelligente Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer. Der gemütliche Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und ausreichend Stauraum. Die separate Küche bietet genügend Platz für alle Kochutensilien und schafft
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
1 Zi.
25
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Apartment liegt im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude ist Teil einer Wohnanlage, die aus mehreren Gebäuden besteht. Ihr neues Apartment besteht aus einem geräumigen Zimmer ,offener Küche. einem Bad mit Dusche,
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Waschbecken und WC, einem Flur mit Garderobe und einem überdachten Südbalkon. Das Apartment ist vermietet. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 312,- im Monat und wurde seit 2017 nicht erhöht.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Die 3,5 Zimmer Wohnung ist eine von sieben Parteien in einem Mehrfamilienhaus. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins 3. OG, wo Sie dann Ihre neuen vier Wände vorfinden. Durch die Garderobe kommt man direkt in den hellen großzügigen
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Wohn-/Essbereich. Auf dem Balkon kann man den ländlichen Charme mit Aussicht auf die Felder genießen. Die Räumlichkeiten werden mit zwei Schlafzimmern, einem innenliegenden Bad mit einer begehbarer Dusche,WC+ Waschmaschinenplatz und einem separaten Gäste-WC abgerundet. Dank der großzügigen Fenster, ist die Wohnung schön hell. Zu der Wohnung gehört noch ein abschließbarer Kellerraum und ein Stellplatz (10.000€ zzgl Kaufpreis 355.000€) in der Tiefgarage. Die Hausgeldkosten 2024 von 579€ werden wie folgt aufgeteilt; 177,55€ Erhaltungsrücklage(EHR) 401,50€ Vorschüsse für Verbrauchskosten (Heizung/Wasser/Müll) und für die folgenden Leistungen; - wöchentlichen Treppenhausreinigung - Hausverwaltung/ Hausmeister - Außenanlage/ Grünschnitt - Kehrwoche/Winterdienst D
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
2 Zi.
60
m2
73734 Esslingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die Wohnung bietet idealen Wohnkomfort für Kapitalanleger,
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Singles und junge Paare.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Windfang, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, perfekt zum Verstauen von Jacken und Schuhen.
Die offene Küche bietet Platz für einen Essbereich. Sie ist in offener Bauweise mit dem angrenzenden, lichtdurchfluteten Wohnzimmer verbunden, was für eine offene und freundliche Atmosphäre sorgt.
Das Wohnzimmer, die Küche sowie der Flur sind durch die Lichtanlage optimal ausgeleuchtet, was zusätzlich für eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre sorgt.
Das stilvoll renovierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet einen hellen, freundlichen Raum für entspannte Momente.
Zusätzlich bietet die Wohnung eine praktische Abstellkammer, die I
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
73730 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Ihr renoviertes Traumzuhause wartet auf Sie! Zum Verkauf steht eine modern renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in ausgezeichnetem Zustand - perfekt für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause sind. Diese Immobilie überzeugt
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nicht nur durch ihre ansprechende Optik, sondern auch durch zahlreiche Wohlfühl-Highlights wie den wärmenden Kaminofen für gemütliche Stunden. Die charmante 88 m² Wohnung befindet sich in einem fünfstöckigen Gebäude und wurde im Jahr 1968 erbaut. Die Wohnung liegt auf der dritten Etage und wurde zuletzt im Jahr 2017 vollständig renoviert. Das Gebäude verfügt über eine Energieeffizienzklasse C und wird mittels Fernwärme beheizt. Zudem gibt es einen Keller und einen Parkplatz für das Fahrzeug. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, ein Badezimmer mit separatem Gäste-WC und einer geräumigen Küche. Sie ist barrierefrei zugänglich und bietet dank des Balkons auch die Möglichkeit, draußen
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
429.000,00 €
3 Zi.
91,6
m2
73733 Esslingen
Immobilientyp: Wohnung
** Verkauf ohne Makler **
Perfekt für Paare oder Singles: Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche besticht durch ihren großzügigen Grundriss und den sonnigen Südwest-Balkon. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und begehrten
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Wohnlage in Esslingen-Sulzgries und bietet alles, was man für einen komfortablen Alltag benötigt. Der überdachte Balkon lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein, während die clevere Raumaufteilung für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Mit zwei Kellerräumen und einem zusätzlichen Abstellraum bietet diese Wohnung auch viel Stauraum. Die moderne Einbauküche und die komplett renovierten Sanitäranlagen runden das Angebot ab.
🌳 Blick ins Grüne – Genießen Sie die Aussicht auf den angrenzenden Park.
🚶♂️ Alles fußläufig erreichbar – Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Restaurants und mehr in wenigen Gehminuten.
🚇 Top Anbindung – Stuttgart ist nur 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Mit dem Auto ca. 30 Minuten, je nach Verkehr.
🌄 Nat
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
82
m2
73730 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit schöner Dachterrasse befindet sich in einem 3-Familienhaus. - helles Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - von der Küche hat man Zugang zur ca. 24 m² großen Dachterrasse - TL-Bad mit Badewanne +Waschbecken
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- separates WC - Abstellraum im Keller - Abstellraum im Gewölbekeller - Abstellraum auf dem Dachboden - die Wohnung ist frei - die Wohnung ist auch für Kapitalanleger interessant
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
3 Zi.
84
m2
73730 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessante 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Lichtdurchfluteter Wohnbereich, lädt zum Verweilen ein. Ca. 40 m² große Terrasse wird im Sommer zu Ihrem Outdoor-Wohnzimmer gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne geräumige
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Einbauküche mit direkten Zugang zu Ihrer Terrasse 2 Zimmer zur individuellen Nutzung als Schlafzimmer oder Workspace Flexibler Grundriss mit Anpassungsoptionen zur Raumgestaltung Energieausweis: Verbrauchsausweis, 146,4 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1938, Energieeffizienzklasse E Parkplatzsuche ausgeschlossen ! Den PKW parken Sie in der Einzelgarage !
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
4 Zi.
84
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Diese idealen 2 Zimmer-Wohnungen bieten Ihnen folgende Highlights: Perfekte Aufteilung mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten Durch die zentrale Lage alles fußläufig erreichbar Ebenerdiger Zugang zu 2 x 2 Zimmer-Wohnungen Die Fläche lässt sich auch
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als Büro/ Gewerbe vermieten Das Bad mit einer Dusche, WC & Waschbecken Energieausweis ist angefordert!
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1/22
Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
74,73
m2
73733 Esslingen am Neckar / Sulzgries
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Geheimtipp! Sehr schöne, modernisierte 3 Zi. Whg. in ES-Sulzgries mit guter Raumaufteilung in sehr guter Lage. Balkon, Einbauküche, Tageslichtbad, Stellplatz, Keller, Garagenoption.
Stellplatz im Wert von € 15.000,-- inkl. im Kaufpreis
Ein
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virtueller 360 Grad Video-Rundgang ist für Interessenten auf Anfrage gerne verfügbar. Dieser Link ist nicht öffentlich und nur für geprüfte Interessenten verfügbar.
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in 73733 Esslingen am Neckar-Sulzgries. Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die eine Kombination aus Komfort, toller Aussicht und vorteilhafter Lage suchen.
Der durchdachte Grundriss der Wohnung sorgt für eine harmonische Raumaufteilung. Der geräumige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen ein.
Ein angrenzender, wettergeschützter Balkon erweitert den Wohnraum und bietet eine angenehme Möglichkeit, frische Luft zu genießen und sich zu erholen.
Das Objekt
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
3 Zi.
76
m2
73730 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschosswohnung (3,5 Zimmer) mit Balkon in 7-Parteienhaus. Großer Keller vorhanden. Gemeinschaftlicher Trockenraum. Zentralheizung über Fernwärme. Kabelfernsehen und Internet möglich. Tiefgarage mit Garagentor.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
66
m2
73734 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Renovierte 3-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon Die Wohnung ist seit ca. 6 Monaten als möblierte WG-Zimmer vermietet. Bezug nach Vereinbarung möglich. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen € 1.250,- Nettokalt zzgl. € 300,-
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Nebenkosten. Der Kauf einer Einzelgarage ist optional möglich, KP € 25.000,- Energieausweis beantragt, liegt zur Besichtigung vor
Raumaufteilung
3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur, Balkon 1 Kellerraum im UG, 1 Bühnenraum im DG direkt über der Wohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage für junge Familien und Paare Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese klassische 3,5-Zimmer-Wohnung in Esslingen, genauer gesagt im beliebten Wohngebiet "Krummenacker", bietet die ideale Wohlfühloase
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für junge Familien, Paare oder auch Singles mit Platzbedarf. Mit ihrer naturnahen Lage am nordwestlichen Ortsrand und einer optimalen Anbindung an die Innenstadt, vereint dieses Objekt alles, was man sich für ein gemütliches und modernes Wohnen wünscht. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Dank der Ecklage mit Fenstern auf drei Seiten wird jeder Raum von Tageslicht durchflutet. Ihr neues Zuhause ist nicht nur äußerlich ansprechend, sondern auch im Inneren in einem erstklassigen Zustand. Der hochwertige Bodenbelag in Wohn- und Schlafzimmer wurde sukzessive erneuert, ebenso die Einbauküche. Alles wurde stets liebevoll gepflegt, sodass Sie ohne große Renov
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
73732 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einer schönen Terrasse , ein Schlafzimmer, ein Flur, ein Küchenraum (inkl. kleiner Essecke) sowie ein Bad (mit Dusche) .
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
71
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessante 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Idealer & großer Wohn/- Essbereich mit gemütlichem Flair Erholen Sie sich an der frischen Luft auf dem sonnigen Balkon Das geräumige Schlafzimmer mit vielen Stellmöglichkeiten
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Zusätzliches Zimmer ideal als Büro/-Gäste oder Kinderzimmer Energieausweis, Verbrauchsausweis, 112 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1970, Energieeffizienzklasse D Hier steht Ihr PKW sicher! Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inklusive!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3.5 Zimmer-Wohnung mit großer Garage im 1.Stock eines 6.Familienhaus in Zentrumsnaher Lage von Esslingen kommt über die Firma Krause Immobilien zum Verkauf. Die Wohnung wurde weitgehend in den 1990 Jahren renoviert. Die Heizung
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Baujahr von 1995-2002 mit Fernwärme laut Energieausweis. Glasfaser wurde ins Haus verlegt. Senden Sie uns bei Kontaktaufnahme ihre Telefonnummer mit.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
355.000,00 €
3 Zi.
96
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Die 3,5 Zimmer Wohnung ist eine von sieben Parteien in einem Mehrfamilienhaus.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins 3. OG, wo Sie dann Ihre neuen vier Wände vorfinden.
Durch die Garderobe kommt man direkt in den hellen großzügigen
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Wohn-/Essbereich.
Auf dem Balkon kann man den ländlichen Charme mit Aussicht auf die Felder genießen.
Die Räumlichkeiten werden mit zwei Schlafzimmern, einem innenliegenden Bad mit einer begehbarer Dusche,WC+ Waschmaschinenplatz und einem separaten Gäste-WC abgerundet.
Dank der großzügigen Fenster, ist die Wohnung schön hell.
Zu der Wohnung gehört noch ein abschließbarer Kellerraum und ein Stellplatz (10.000€ zzgl Kaufpreis 355.000€) in der Tiefgarage.
Die Hausgeldkosten 2024 von 579€ werden wie folgt aufgeteilt;
177,55€ Erhaltungsrücklage(EHR)
401,50€ Vorschüsse für Verbrauchskosten (Heizung/Wasser/Müll) und für die
folgenden Leistungen;
- wöchentlichen Treppenhausreinigung
- Hausverwaltung/ Hausmeister
- Außenanlage/ Grünschnitt
- Kehrwoche/Win
