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Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
3 Zi.
103
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und individuell gestaltbare Eigentumswohnung befindet im beliebten Erfurt-Gispersleben. Die Innenstadt mit ihren Einkaufs- und kulturellen Möglichkeiten ist ca. 7 km entfernt und gut mit dem Auto oder Stadtbus zu erreichen. Von hier
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aus, lassen sich durch die naturnahe Lage der Immobilie Radtouren, Wanderungen und viele Arten der Freizeitgestaltung durchführen. Der Sportplatz und der Park sind gleich um die Ecke. Im Kilianipark beginnt auch der Geraradweg über den Sie in wenigen Minuten die Erfurter Altstadt erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schulen, Apotheken, Einkaufsläden, Bäcker, Fleischer etc. sind fußläufig gut erreichbar. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und hat eine Größe von ca. 103 m². Sie verfügt über ein Bad sowie ein Gäste-WC. Im offenen Wohn- und Essbereich, mit Zugang zum großzügigen Balkon, lassen sich entspannte Stunden verbringen. Abgerundet wird die Wohnung durch ein Schlaf- und ein Arbeits- oder Kinde
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
99,68
m2
99098 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen, welche sich auf einer Etage im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das im Jahr 1997 erbaut wurde, befinden. Jede der beiden Wohnungen verfügt über 2 praktisch geschnittene Zimmer und rund 50 m²
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Wohnfläche, die optimal genutzt werden. Ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und viel Platz für gesellige Stunden. Zu erwähnen ist, dass beide Wohneinheiten bereits mit einer Einbauküchen ausgestattet sind. Vom Wohnzimmer einer jeden Wohnung aus gelangen Sie auf den wohnungseigenen Balkon, der einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet und einen unverbauten Blick gewährt. Die Tageslichtbäder sind quadratisch geschnitten und mit einer Duschen versehen. Eine der beiden Wohnungen wird weiterhin von der Veräußerin bewohnt und kann somit als Investition zur ortsüblichen Miete genutzt werden. Die andere Einheit kann möbliert übergeben werden und bietet die Flexibilität zur Eigennutzung oder Vermietung. Abgerund
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
2 Zi.
49
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
freie 2 RWE mit 49m²
Objekt
Diese Eigentumswohnungen erstrecken sich über drei Etagen. Sie sind klein und übersichtlich und verfügen über offene Loggias und Balkone im hinterem Bereich. Die Wohnungen sind im Charakter fast alle
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als 2 RWE mit (Schlaf-)Zimmer, einem Bad mit begehbarer Dusche und einem Wohnzimmer ausgestattet. Im Objekt befindet sich ein Aufzug und somit sind alle Wohnungen behindertengerecht ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
189.550,00 €
2 Zi.
54,93
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Top Anlage*Hybrid-Anlage*80%Energieneutral
Objekt
Diese Eigentumswohnungen erstrecken sich über drei Etagen. Sie sind klein und übersichtlich aber sehr gut vermietet und verfügen über offene Loggias und Balkone im hinterem
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Bereich. Die Wohnungen sind im Charakter fast alle als 2 RWE mit (Schlaf-)Zimmer, einem Bad mit begehbarer Dusche und einem Wohnzimmer ausgestattet sowie Küche inkl. EBK ausgestattet. Im Objekt befindet sich ein Aufzug und somit sind alle Wohnungen behindertengerecht ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2,5 Zi.
71
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die im Erdgeschoss (Hochparterre) gelegene Wohnung befindet sich in der beliebten Andreasvorstadt Erfurts, direkt am Gelände der BUGA. Insbesondere die hervorragende Infrastruktur mit allen Schulformen, der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr,
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Einkaufsmöglichkeiten und der Nordpark mit einem großen Freibad machen die Lage besonders attraktiv. Das Wohnhaus besticht durch seine zentrumsnahe Lage und eine friedliche Hausgemeinschaft. Das um 1905 erbaute Haus wurde im Jahre 1994 komplett saniert. Im Jahr 2023 wurde die Fassade ertüchtig sowie das Treppenhaus, die Wohnungstüren und die Hauseingangstür erneuert. Die Gasetagenheizung ist noch von 1994. Die Wohnfläche von ca. 71 m² verteilt sich auf 2,5 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie den Flur. Die Wohnräume und die Küche sind mit Laminat oder Design-Vinyl-Belag ausgestattet; das Badezimmer ist zeitlos gefliest. Der vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten! Abstellfläc
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Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
3 Zi.
76,25
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
ERFURTS DIGITALES WOHNQUARTIER IN ERFURT Das EUROPAKARREE macht mit der moderner Architektur seiner energieeffizienten Wohnungen im Norden Erfurts auf sich aufmerksam. Charakteristisch für den Bauabschnitt H sind die markanten Laubengänge des
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Hauses mit großzügig gestalteten Aufenthaltsflächen z.B. als Freisitz und individueller Treffpunkt. Bis Dezember 2025 werden die Eigentumswohnungen mit 2 - 3 Zimmern auf bis zu 86 m² Wohnfläche gebaut. Alle Wohnungen erhalten eine Loggia als sogenanntes "Sommerzimmer" mit außenliegenden Vorhängen als Sicht- und Sonnenschutz. Selbstverständlich gehören Aufzug, Tiefgarage und Nebenräume für Privates, Fahrräder, Kinderwagen usw. ebenso zum modernen Komfort, wie die digitale Ausstattung aller Wohnungen zwecks bequemer zeit- und ortsunabhängiger Bedienung von Rollläden, Fußbodenheizung und Beleuchtung. Besonders komfortabel ist das Transponder-Schließsystem, das herkömmliche Schlüssel für Haus- und Wohnungstür überflüssig macht. Darüber hinaus bietet d
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3 Zi.
85,75
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde um 1905 errichtet und wird umfassend kernsaniert und modernisiert. Insgesamt entstehen 11 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 48 bis 132 qm Wohnfläche mit Balkonen, im Erdgeschoss mit großzügigen Terrassen. Die Fertigstellung der
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Wohnung wird im Herbst 2024 sein. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus mit 9 Wohnungen. Durch eine seitliche Hofeinfahrt gelangt man in den Innenhof und dem Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks mit zwei Wohnungen. Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt mit ca. 86 m² über drei Zimmer, einer großen Wohn-Ess-Küche mit Abstellraum, einem Bad mit Dusche und Wanne sowie einem Balkon zum Innenhof.
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
4 Zi.
132,25
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde um 1905 errichtet und wird umfassend kernsaniert und modernisiert. Insgesamt entstehen 11 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 48 bis 132 qm Wohnfläche mit Balkonen, im Erdgeschoss mit großzügigen Terrassen. Die Fertigstellung der
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Wohnung wird im Herbst 2024 sein. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus mit 9 Wohnungen. Durch eine seitliche Hofeinfahrt gelangt man in den Innenhof und dem Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks mit zwei Wohnungen. Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. OG des Gartenhauses und verfügt mit ca. 132 m² über vier Zimmer, einer großen Wohn-Ess-Küche mit Abstellraum, einem Bad mit Dusche / Wanne sowie einem Gäste-WC und einer großzügigen Dachterrasse im 2. OG.
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Quelle: www.immowelt.de
121.500,00 €
2 Zi.
49,35
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 49,35m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 2-Raumwohnung befindet sich im 4.OG eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag
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zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Besonders hervorzuheben ist der verglaste Wintergarten, welcher ganzjährig genutzt werden kann. Die Wohnung ist für 10,01 €/m² vermietet. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einf
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Quelle: www.immowelt.de
132.000,00 €
1 Zi.
50,6
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit einem herrlichen Balkon befindet sich in der Wohnanlage Im Wiesengrund 1 in 99099 Erfurt-Dittelstedt, Wohnung Nr.: WE B 1 Erdgeschoss links mit einer Wohnfläche von ca. 50,60 m² *) im Erdgeschoss und
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verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz Nr.: 20 im UG. Schnell sein lohnt sich hier garantiert - wenn weg dann weg. Diese Top gepflegte 1-Raum-Wohnung mit einem großzügigen Balkon liegt im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Hauses, dass 1994 neu gebaut wurde, insofern bietet dieses Anwesen modernen Standard der Wohneinheit und des Gemeinschaftseigentums. Nette Nachbarn vervollständigen das Wohlfühlprogramm in diesem Haus.Bereit für eine solide Kapitalanlage? Diese vermietete 1-Zimmer-Terrassenwohnung in Erfurt Dittelstedt bietet Ihnen langfristige Wertsteigerung und stabile Mieteinnahmen. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend mit guter Infrastruktur und ist daher eine attraktive Investition. Der großzügige Balkon bietet einen schönen Rüc
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
57
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne Wohnung ist in einem für Erfurt typischen soliden Ziegelbau. Das Haus wurde 1997 aufwendig saniert. Das Haus wird ordentlich verwaltet.
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Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
3 Zi.
76,2
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
ERFURTS DIGITALES WOHNQUARTIER IN ERFURT https://infrastruktur-landwirtschaft.thueringen.de/unsere-themen/bau/wohnen/wohnraumfoerderprogramme Das EUROPAKARREE macht mit der moderner Architektur seiner energieeffizienten Wohnungen im Norden Erfurts
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auf sich aufmerksam. Charakteristisch für den Bauabschnitt H sind die markanten Laubengänge des Hauses mit großzügig gestalteten Aufenthaltsflächen z.B. als Freisitz und individueller Treffpunkt. Bis Dezember 2025 werden die Eigentumswohnungen mit 2 - 3 Zimmern auf bis zu 86 m² Wohnfläche gebaut. Alle Wohnungen erhalten eine Loggia als sogenanntes "Sommerzimmer" mit außenliegenden Vorhängen als Sicht- und Sonnenschutz. Selbstverständlich gehören Aufzug, Tiefgarage und Nebenräume für Privates, Fahrräder, Kinderwagen usw. ebenso zum modernen Komfort, wie die digitale Ausstattung aller Wohnungen zwecks bequemer zeit- und ortsunabhängiger Bedienung von Rollläden, Fußbodenheizung und Beleuchtung. Besonders komfortabel ist das Transponder-Schließsy
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
69
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69m2 befindet sich im Hochparterre eines Gründerzeithauses, welches im Jahr 1997 saniert wurde. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern und ist gut beleuchtet. Das Badezimmer ist gefliest
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und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und ein Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den zum Innenhof ausgerichteten Balkon. Eine vollständige Einbauküche mit Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Spülbecken ist im Gesamtpreis enthalten. Die Wohnung ist gut isoliert, was zu Einsparungen bei den Heizkosten und der Verhinderung von Überhitzung im Sommer führt. Ein geräumiger Keller bietet Stauraum für selten benötigte Gegenstände. Nach erfolgreicher Legitimation werden alle relevanten Vertragsunterlagen wie Wirtschaftspläne, Rücklagenkonto und Versammlungsprotokoll bereitgestellt. Bei Interesse an der Wohnung stehen wir für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. In Erfurt, der Landeshauptstadt Thüringens
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
104,75
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde um 1905 errichtet und wird umfassend kernsaniert und modernisiert. Insgesamt entstehen 11 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 48 bis 132 qm Wohnfläche mit Balkonen, im Erdgeschoss mit großzügigen Terrassen. Das Objekt besteht aus
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einem Vorderhaus mit 9 Wohnungen. Durch eine seitliche Hofeinfahrt gelangt man in den Innenhof und dem Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks mit zwei Wohnungen. Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im EG und verfügt mit ca. 104,75 m² über drei Zimmer, einer großen Küche mit Abstellraum und Ausgang zur Terrasse, einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie einem Wohnraum und 2 Schlafzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
2 Zi.
41,84
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 41,84 m² große Eigentumswohnung in Erfurt. Die 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses, mit derzeit 42 Wohneinheiten. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag
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zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche sowie das Bad sind gefliest. Besonders hervorzuheben ist der verglaste Wintergarten welcher ganzjährig genutzt werden kann. Jede Wohneinheit verfügt über einen Abstellraum im Keller. Zur Unterbringung der Fahrräder gibt es im Objekt einen großen Fahrradraum, welcher leicht durch den einen Seiteneingang zu erreichen ist. Die Wohnung ist seit dem 16.12.2021, für 8,61 €/m², unbefristet vermietet. Weitere Informationen dazu erhalten Sie gern in einem Beratungsgespräch. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister
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Quelle: www.immowelt.de
1.024.250,00 €
6 Zi.
241
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
2 barrierefreie und miteinander verbundene Eigentumswohnungen im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 241 m² Wohnfläche, incl. 3 Terrassen und dem Sondernutzungsrecht an 517 m² Gartenfläche. 3 Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls Verkaufsbestandteil.
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
3 Zi.
89,78
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
- Bezugsfreie Wohnung im Hochparterre, Stadthaus mit Flair und ohne Visavis, eingebettet von Ein-bis Drei-Familienhäusern, meist liebevoll saniert - In bester Südstadt-Wohnlage, Daberstedt/Löbervorstadt, nahe dem Steigerwald, mit fußläufiger
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Anbindung an das historische Erfurter Stadtzentrum - Umgeben von viel Grün, dem Südpark und dem Steigerwald, der grünen Lunge von Erfurt. - Verkehrsgünstig - Genießen Sie das zum Haus zugehörige Erholungsgrundstück - Das Grundstück Fläche: 392 m² Wohnfläche der Wohnung im Hochparterre: ca. 89,78 m² Das Haus 2 Vollgeschosse: jeweils 3 Zimmer / Küche/ Wintergarten / Bad 1 Dachgeschoss: 3 Zimmer / Küche / Wintergarten / Bad Keller: 3 Kellerräume / 1 Heizungsraum Spitzboden Reserve: 42 m² Die Wohnungen sind einzeln, provisionsfrei für den Käufer, erwerbbar: Wohnung im Hochparterre (89,78 m²) Kaufpreis 296 000 € Wohnung im Obergeschoss (89,80 m²) Kaufpreis 298 000 € Wohnung im Dachgeschoss (72,99 m² Kaufpreis 279 000 € Das familiengeführte Wohnhaus
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
89,8
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
- Bezugsfreie Wohnung im 1.Obergeschoss, Stadthaus mit Flair und ohne Visavis, eingebettet von Ein-bis Drei-Familienhäusern, meist liebevoll saniert - In bester Südstadt-Wohnlage, Daberstedt/Löbervorstadt, nahe dem Steigerwald, mit fußläufiger
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Anbindung an das historische Erfurter Stadtzentrum - Umgeben von viel Grün, dem Südpark und dem Steigerwald, der grünen Lunge von Erfurt. - Verkehrsgünstig - Genießen Sie das zum Haus zugehörige Erholungsgrundstück - Das Grundstück Fläche: 392 m² Wohnfläche der Wohnung im 1.Obergeschoss: ca. 89,80 m² Das Haus 2 Vollgeschosse: jeweils 3 Zimmer / Küche/ Wintergarten / Bad 1 Dachgeschoss: 3 Zimmer / Küche / Wintergarten / Bad Keller: 3 Kellerräume / 1 Heizungsraum Spitzboden Reserve: 42 m² Die Wohnungen sind einzeln, provisionsfrei für den Käufer, erwerbbar: Wohnung im Hochparterre (89,78 m²) Kaufpreis 296 000 € Wohnung im Obergeschoss (89,80 m²) Kaufpreis 298 000 € Wohnung im Dachgeschoss (72,99 m² Kaufpreis 279 000 € Das familiengeführte Wohn
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369.000,00 €
3 Zi.
99
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie diese traumhafte 3-Zimmer-Maisonettewohnung in der begehrten Altstadt von Erfurt. Die zentrumsnahe, ruhige Lage in der malerischen Erfurter Altstadt ist ideal für Liebhaber von Kultur, Gastronomie und Geschichte. Mit einer Wohnfläche
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von ca. 99 m² und einer umfassenden Kernsanierung ca. im Jahr 2016 bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort kombiniert mit historischem Flair. Insgesamt nur vier Wohneinheiten im Gebäude sorgen für eine ruhige und angenehme Nachbarschaft. Eine hochwertige, bestens eingepasste Einbauküche ist bereits für Sie vorhanden und im Preis inbegriffen. Genießen Sie die großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung, die Ihnen sonnige und entspannte Stunden bietet. Zusätzlich stehen Ihnen im Wohnzimmer und im Küchenbereich je ein französischer Balkon zur Verfügung. Hochwertiges Echtholzparkett aus Eiche sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Kunststofffenster mit dreifach Isolierverglasung garantieren einen hohen Wohnkomfort und effiziente Energ
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112.000,00 €
3 Zi.
61,74
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine schön geschnittene und langjährig angenehm vermietete Dreiraumwohnung im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Erfurter Johannesvorstadt. Das aus dem Jahre 1900 stammende Gebäude wurde 1996 umfassend saniert und
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verfügt, wie nur sehr wenige Altbauten in Erfurt, über einen Aufzug (hält versetzt auf der halben Treppe). Die Wohnung ist sympathisch vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Im gleichen Haus wird eine zweite 3- Raum- Etagenwohnung im 1. OG angeboten. Die beiden Wohnungen können Sie natürlich auch im Paket erwerben. Die Mieteinnahmen dieser Wohnung betragen aktuell nach Mieterhöhung 2017 im Monat 377,85 € (6,12 €/m²) : das entspricht einer Jahreskaltmiete in Höhe von 4.534,20 €. Dass im Zuge des Verkaufes mit einer ortsüblichen Mieterhöhung gemäß Kappungsgrenze und Erfurter Mietspiegel zu rechnen ist, wurde mit den Mietern bereits in einem persönlichen Gespräch angekündigt. Eine Mieterhöhung um 15 % würde eine Jahreskaltmiete in H
