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Quelle: www.immowelt.de
2.890.000,00 €
4 Zi.
260
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
EXQUISIT - PENTHOUSE MIT CA. 100 m² DACHTERRASSE LUXUS & KOMFORT Die Planung des renommierten Büros RKW Architektur schmückt mit 11 Wohneinheiten die Xantener Straße im Düsseldorfer Stadtteil Golzheim. Die attraktive Lage an den Rheinwiesen
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ermöglicht ein naturnahes und gleichzeitig urbanes Wohnen in der Landeshauptstadt. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom individuellen Wohnen. Auf ca. 260 m² über den Dächern Golzheims erwartet Sie ein Neubau der Extraklasse. Helle, lichte Räume, bodentiefe Fenster, eine großzügige Raumaufteilung, die geschmackvolle Ausstattung sowie die offene, exklusive Küche werden Sie begeistern. Die Dachterrasse mit Ausrichtung zum Rhein sucht ihresgleichen. Die Möglichkeit für eine eigene Pantryküche, einen separaten Grillplatz, eine großzügige Lounge...... Die Möglichkeiten für das Outdoorwohnen sind grenzenlos. Ein gelungenes Wohnkonzept mit nur 11 Einheiten. Sehr privat und doch mitten im Leben. MIT STIL & NIVEAU Eine moderne Formensprache in Kombination mit ze
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
3 Zi.
109
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten 5-Parteienhauses. Auf ca. 109 m² Wohnfläche bietet sie ein einzigartiges Wohngefühl in absoluter Bestlage direkt am Rhein und überzeugt zudem mit einer begehrten
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Süd-West-Ausrichtung. Der atemberaubende und unverbaubare Ausblick auf das Wasser und die Natur sorgt für eine unvergleichliche Atmosphäre - ein Highlight, das Sie bereits beim Betreten der Wohnung empfängt. Durch den großzügigen Eingangsbereich erblicken Sie direkt den Rhein und werden sofort von der exklusiven Lage verzaubert. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie entspannte Stunden vor dem gemütlichen Kamin genießen, während Sie durch die große, bodentiefe Fensterfront aus Schiebeelementen den weiten Panoramablick auf das Wasser genießen. Über einen direkten Zugang gelangen Sie von hier aus auf die großzügige Terrasse - ideal für entspannte Sommerabende oder das Frühstück im Freien. Elektr
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
94
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Maisonette-Wohnung
Objekt
Diese Eigentumswohnung in beliebter Lage von Düsseldorf-Benrath überzeugt mit Ihrem modernen und wohnlichen Flair. Vom Eingangsbereich aus kommen Sie direkt in den hell durchfluteten Wohn- und Essbereich,
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und haben Zugang zur Küche und dem Gäste-WC. Das Gäste-WC mit Fenster wurde 2022 renoviert und mit einem WC und einer nahezu bodengleichen Dusche ausgestattet. In der Küche haben Sie genügend Platz für gemeinsames Kochen. Der Balkon mit nördlicher Ausrichtung ist von der Küche aus zugänglich. Die Dachterrasse ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Dank der südlichen Ausrichtung haben Sie hier tagsüber viele Sonnenstunden. Hier ist genügend Platz für eine Sitzecke mit Tisch und eine eigene Grillecke - Perfekt um den Feierabend gemütlich ausklingen zu lassen, oder für unvergessliche Grillabende.... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
3 Zi.
125
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wenn ein Bild mehr als 1000 Worte sagt, wieviel sagt dann ein Video: https://www.youtube.com/watch?v=rTNctMtFjkg&ab_channel=AlfredDragon Die in 2005 fertig gestellte Penthouse Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem
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Jahr 1955 bestehend aus Keller, einem Erdgeschoss, 4 Obergeschosse und zwei attraktiven Penthouse Wohnungen. Das Dach wurde als Satteldach konstruiert und mit der Erstellung der Wohnungen neu konstruiert und eingedeckt Ein Aufzug ist vorhanden (Baujahr 1985 Modernisierung 2016 und fährt direkt in die 5 Etage Bis auf die Treppe am Hauseingang ist die Wohnung barrierefrei Durch die ausgedehnten Fensterflächen (bodentief an der Straßenseite) und der großzügigen Terrasse kann die lichtdurchflutete Wohnung einem modernen Wohnstil gerecht werden. Sie verfügt über einen großzügigen und offenen Wohn- Essbereich mit zwei Zugängen zu der 17 m langen Terrasse (Über die Küche und das Wohnzimmer). Die Küche ist mit hochwertigen Geräten und einer Kochinsel
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
88
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
In der Gogrevestraße werden wir mit einem neuen Wohnkonzept Akzente setzen. Als Projektentwickler für Wohnkonzepte haben wir intensiv über Möglichkeiten nachgedacht, wie wir überzeugende Architektur und Smart-Home-Lösungen mit einem
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zeitgemäßen Mobilitätskonzept verbinden können. Das Ergebnis findet sich in der Gogrevestraße wieder. Intelligente Grundrisse in sehr guter Lage werden kombiniert mit smarten und fortschrittlichen Wohnideen. So bietet unser Neubauprojekt neben einer hochwertigen, modernen Ausstattung auch 2 absolute Besonderheiten. Zum einen werden alle Wohnungen Smart-Home-Ready gemacht. Das Busch-free@home System von Busch-Jäger ermöglicht Ihnen viele Optionen zur digitalen Steuerung Ihrer Wohnung. Und das Beste dabei ist: Sie bestimmen selbst in welchem Umfang. Ob Licht, Sicherheit, Heizung etc. Sie selbst entscheiden ob und in welchem Umfang Sie Ihr home smart machen wollen. Lassen Sie den Stau in der Stadt links liegen und sparen Sie Zeit mit unserem ausgeklügelte Mobi
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Quelle: www.immowelt.de
4.490.000,00 €
6 Zi.
351,73
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Städte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue Räume. So entpuppt sich im Düsseldorfer Zooviertel ein ehemaliges Bürogebäude als Ort für das Leben und erfährt als COCOON seine Renaissance. Als neues
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Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft. Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und Möglichkeiten für Leichtigkeit und Lebensqualität. Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
140
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Es handelt sich um eine schöne, sehr großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Villeroy & Boch Designer-Bad, separatem Gäste- WC und 2
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Süd-West - Balkonen. Alle Schlafzimmer sind mit Parkett ausgelegt, die Küche und Diele mit Steinzeugfliesen. Das hochwertige und einladende Villeroy & Boch - Designer-Bad ist mit einer Wanne, einer Dusche und einem Bidet ausgestattet, sowie natürlich zwei Fenster für ein vollkommenes Wohlfühlerlebnis. Die Küche mit hochwertiger Einbauküche und der Wohnbereich verschmelzen zu einer gemütlichen Einheit. Erfreuen Sie sich an der einmalig sinnlichen Atmosphäre in Ihrem Zuhause. Sie erreichen den Innenhof komfortabel mit der Fernbedienung des Zugangstors. Die 3 Schlafzimmer, das Bad sowie beide Balkone sind nach hinten (West) ausgerichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.349.000,00 €
6 Zi.
179
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine wunderschöne Jugendstil-Etage eines klassischen Düsseldorfer Stadthauses. Das sehr gepflegte Haus verfügt über 10 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit
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einem modernen Personenaufzug erreichbar. Sie finden hier eine repräsentative, sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete Altbauwohnung mit 6 Zimmern, hohen Decken und einer stattlichen Empfangsdiele. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 179 m² Wohnfläche und ist zur Zeit aufgeteilt in eine Hauptwohnung (ca. 136 m²) und ein Apartment (ca. 43 m²) - jeweils mit eigenem Eingang. Wohnung: Sie betreten die Wohnung durch ein stattliches Entree mit edlem Wandfresko und stehen somit in der 22 m² großen Eingangshalle. Es schließt sich ein repräsentatives Wohn- und Esszimmer an, klassisch als Bibliothek ausgestattet, mit Kamin. Das Wohnzimmer geht räumlich über in ein Esszimmer mit sonnigem Balkon in süd-östlicher Richtung. Der gepflegte, 9 m breite B
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Quelle: www.immowelt.de
1.798.000,00 €
4 Zi.
192
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Exklusive Wohnung mit 2 TG-Stellplätzen in Bestlage Diese, nicht nur aufgrund der Lage, außergewöhnliche und darüber hinaus barrierearme Gartenwohnung sucht neue Eigentümer. Auf ca. 192 m² lässt sich das Leben wunderbar genießen – die
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3-Zimmerwohnung, die bei Bedarf auch zu einer 4-Zimmerwohnung umgestaltet werden kann, bietet feinsten Luxus gepaart mit architektonischer Raffinesse. Die Wohnung kann direkt über die Tiefgarage, bequem mit dem Aufzug, erreicht werden. Zwei gegenüberliegende Eck-Stellplätze können optional zu je € 40.000,- dazu erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
3 Zi.
92
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
in Düsseldorf Vennhausen!
Objekt
Diese attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2013. Die 92 m² große Wohnung überzeugt durch ihre freundliche und
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optimale Raumaufteilung. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem hellen und freundlichem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche, zwei Bäder und einer geräumigen Diele von wo aus Sie alle Räume erreichen können. Besonders hervor zu heben: eins der Bäder liegt "en suite" und verfügt über eine Dusche sowie eine Whirlwannne. Auf dem großen Balkon mit Senkrechtmarkise nimmt man gerne eine Auszeit vom stressigen Alltag. Die Wohnung hat ein modernes Wohnambiente und bietet das perfekte Zuhause mit genügend Raum. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab. Auch eine lästige Parkplatzsuche entfällt zukünftig für Sie - parken Sie ganz bequem a
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
694.000,00 €
6 Zi.
150
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Inspiriert durch klare und gradlinige Strukturen schuf Mitte der 70er Jahre das Architektenpaar Gruhl diese außergewöhnliche Bauhaus Stil Wohnanlage. Jeweils zwei Hausreihen mit 24 nach Süden ausgerichteten Einheiten bilden inmitten des
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Naturschutzgebietes Ihr neues individuelles Domizil. Erstellt in Massivbauweise aus Kalksandsteinmauerwerk und Geschossdecken aus Stahlbeton. Vom mittleren Eingang aus gehen drei Level in den oberen und weitere drei Level in den unteren Bereich. Die offene Bauweise mit den unterschiedlich schwebenden Ebenen schafft durch den Verzicht auf Trennwände ein Gefühl von Großzügigkeit und natürlicher Helligkeit. Die offene Galerie dient als zentraler Punkt für Begegnung und Familie während sich die oberen Ebenen als privater Rückzugsort eignen. Diese außergewöhnliche Immobilie verschafft Ihnen ein Gefühl von Leben und Kreativität. Die bodentiefe Fensterfront gewährt Ihnen einen Ausblick in Ihren Garten, die Altrhein Auen sowie auf die mittig platzierte Piazza.
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Eintreten und wohlfühlen. Machen Sie sich ein Bild von dieser wunderschönen, hellen und individuellen Wohnung im begehrten Düsseltal. Über einen ruhigen Innenhof gelangt man in das Treppenhaus des Mehrfamilienhauses. Hier befindet sich die
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Wohnung im 3. Obergeschoss. Über eine kleine Diele betritt man die außergewöhnlich helle Wohnung, die unter anderem durch den gelungenen Grundriss, große Fensterelemente und hohe Räume von ca. 2,70 m besticht. Die offene Wohnküche grenzt unmittelbar an das Wohnzimmer, verbunden durch eine breite Türöffnung. Hier steht dem neuen Eigentümer frei, diesen offenen Wohn-, Essbereich so zu nutzen, oder durch eine große Doppel-Flügeltür zu schließen. Der helle Boden in gekälkter Eichenoptik unterstreicht den luftigen und sonnigen Charme. Das Schlafzimmer ist ruhig nach hinten gelegen, von hier aus betritt man den zauberhaften Balkon mit Blick in die grünen Hinterhöfe. Ein kleines Idyll mitten im Leben, und das mit eigenem Stellplatz im Innenhof.
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
3 Zi.
103
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Exklusive Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse und luxuriöser Ausstattung Diese einzigartige Maisonette-Dachgeschosswohnung in einem 2018 vollständig sanierten Mehrfamilienhaus bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse. Das Gebäude mit
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nur sechs Wohneinheiten wurde vom Keller bis zum Dach modernisiert, inklusive einer umfassenden Neugestaltung des Dachgeschosses. Die im 5. Obergeschoss gelegene Wohnung erreichen Sie komfortabel mit dem Aufzug, der direkt in Ihre Einheit führt. Auf zwei Etagen erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, zwei stilvollen Tageslichtbädern und einer hochwertigen Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die exklusive Einbauküche im Wert von ca. 50.000 Euro, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sie umfasst eine elegante Koch-Spülinsel, modernste Geräte und einen integrierten Weinkühlschrank - perfekt für kulinarische Genießer. Die große Dachterrasse in sonniger Süd-Westausrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet einen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
87,31
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Stadtvilla an der Vennhauser Allee 42. Die ehemalige Villa ist aus dem Ursprungs-Baujahr 1908 mit baulichen Veränderungen nach dem Krieg und späterer Teilmodernisierung. In dem komplett
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unterkellerten Objekt befinden sich jeweils im Erdgeschoss und im Obergeschoss Wohnungen mit ca. 100 m² und im später ausgebauten Dachgeschoss von 87m². Der Wohnung im Erdgeschoss wurde die Gartennutzung als Sondernutzungsrecht zugeschlagen. Für die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss wurde eine Option in der Teilung festgehalten, dass ein Balkon zum Garten angesetzt werden darf. Der Ansatzbalkon wird derzeit beantragt und die Herstellungskosten werden vom Verkäufer übernommen. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und später teilmodernisiert. Hier ist eine Wohnfläche von 87,31 qm entstanden, die wahlweise als 2 Wohneinheiten genutzt werden kann, da separate Wohnungseingangstüren vorhanden sind. Der Spitzboden ist in der Teilungserk
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Quelle: www.immowelt.de
169.400,00 €
2,5 Zi.
45,34
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt ein helles und geräumiges Appartement aus der Eigentümergemeinschaft in Düsseldorfs begehrter südlicher Wohnlage in Benrath, Am Wald 67a + 67b ! Es handelt sich hierbei um eine 2,5-Raum-Wohnung mit ca. 45m² Wohnfläche im 1.OG.
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Die Wohnung verfügt über einen Balkon und Gas-Zentralheizung. Der ideale Wohnungstyp und die sehr gute Wohnlage garantiert dem Selbstnutzer wie auch dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit und eine überproportionale Preisentwicklung bei einem ausgezeichnetem Mietniveau. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 2 Häusern und 36 Wohnungen. In der Anlage können Sie exemplarisch einen vollständigen Grundrissplan einsehen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 586-008 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
1.089.000,00 €
5 Zi.
144
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das perfekte Gesamtpaket: die Penthouse-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem top gepflegten 5-Parteienhaus aus dem Baujahr 2009 mit Aufzug und verfügt über eine große Sonnenterrasse mit Ausblick, zwei TG-Stellplätze, in einer ruhigen aber
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dennoch äußerst zentral gelegenen Anliegerstraße in Toplage von Düsseldorf-Benrath. Die Einheit erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss und bietet 144,14 m² Wohnfläche sowie absolute Privatsphäre, ohne störende Nachbargeräusche oder neugierige Blicke. Der Aufzug befördert Sie bequem von der Tiefgarage aus direkt vor Ihre Wohnungstür. Gleich beim Betreten eröffnen sich Ihnen die großzügigen und offen gestalteten Räumlichkeiten mit viel Licht und einem attraktiven Weitblick über die Dächer der Benrather Innenstadt. Der Grundriss teilt die Einheit in einen Wohnbereich auf der unteren und den Schlafbereich in der oberen Ebene auf. Der Dielenbereich bietet ausreichend Stauraum und ist mit Sicherheitstür und Video-Gegensprechanlage ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3,5 Zi.
81
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Liebe Interessenten, wir bieten Ihnen hier eine tolle 3 Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in Düsseldorf-Garath an. Die Wohnung verfügt über ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon (West-Seite) und zur Küche, sowie ausreichend
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Platz für eine Essecke. Ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Von dem Wohnzimmer aus erreichen Sie den zweiten Balkon (Ost-Seite). Weiterhin gibt es ein Duschbad und ein separates WC, sowie einen großzügigen Flur mit Platz für eine Garderobe. Im Treppenhaus, gegenüber der Wohnung, befindet sich eine Abstellkammer, die zu der Wohnung dazu gehört. Auch ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung. Im Erdgeschoss gibt es zwei Waschräume, in denen je eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Trockner steht. Sie haben aber auch die Möglichkeit, eine Waschmaschine in der Wohnung zu platzieren. Von der Tiefgarage aus erreichen Sie die Wohnung trockenen Fußes. Die gesamte Wohnanlage ist äußerst gepflegt und wird ste
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
79
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einem ca. im Jahre 1970 erbauten, äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit überschaubaren sechs Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, welches man nach nur
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wenigen Stufen über das gepflegte Treppenhaus erreicht. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den gut durchdachten Grundriss und die gemütliche Loggia. Vom gut dimensionierten Eingangsbereich, der Diele mit Nische für einen praktischen Einbauschrank, erreicht man alle Räume. Der großzügige und helle Wohn-/Essbereich bietet viele Möglichkeiten der wohnlichen Gestaltung. Von hier aus betritt man die Loggia in Süd-Ausrichtung, welche ausreichenden Platz für Tisch und Stühle bietet. Die praktische Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ausreichend Platz für eine Essecke. Das Schlafzimmer bietet eine ideale Stellfläche für einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann sehr gut als Kinder
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Quelle: www.immowelt.de
294.500,00 €
2 Zi.
70,29
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063682 Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung auf der Mecumstraße in Düsseldorf bietet modernen Wohnkomfort in urbaner Top-Lage. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert und besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails. Der neue
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Bodenbelag verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die moderne Wohnküche, ausgestattet mit einem Waschmaschinenanschluss, den Mittelpunkt des gemütlichen Wohnens bildet. Insgesamt 2 großzügige Zimmer bieten viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten, perfekt für individuelles Wohnen. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und überzeugt durch sein helles und modernes Design. Besonders hervorzuheben sind die großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Aktuell ist die Wohnung für ca. 1.039,09 € monatlich vermietet, was sie auch als Kapitalanlage besonders attraktiv macht. Die Miete für diese Wohnung ist als Staffelmiete a
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Quelle: www.immowelt.de
218.500,00 €
2 Zi.
64,03
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063628 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Düsseldorf dar. Vorteilhaft gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer zentralen Umgebung. Erwirtschaftet wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete von ca.
...
9.898,08 €, die durch einen Staffelmietvertrag noch steigt. Aktuell liegt die monatliche Kaltmiete bei rund 824,84 €. Für die nächsten 10 Jahre ist eine Staffelmiete vereinbart und die Kaltmiete erhöht sich um jeweils ca. 3,4 %. Im Anschluss ist eine Indexmiete nach Maßgabe von §557b BGB vereinbart worden. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie: Sie präsentiert sich saniert und ermöglicht so Ihren Mietern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2022 durchgeführt. Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 3. Obergeschoss des 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen über ca. 63,98 m² Wohnfläche. Ein großes Wohnzimmer mit schön
