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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2,5 Zi.
56
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist über einen eigenen Eingang (Außentreppe) in der ersten Etage erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m2 verteilt sich die Wohnung auf 2,5 Zimmer plus Duschbad, Flur, Abstellraum und Loggia. Der helle Wohnraum mit der offenen
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Küche und dem direkten Zugang zur Loggia bietet ein angenehmes Raumambiente. Mit dem großen Schlafzimmer, dem separaten Arbeitszimmer und dem modernen Badezimmer mit Dusche, lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Die Immobilie hat insgesamt eine gehobene Ausstattung. Der hochwertige Feinsteinzeug-Boden sorgt nicht nur für ein elegantes Ambiente, sondern ist auch besonders pflegeleicht und langlebig. Die weiße Hochglanzküche mit umfangreicher Ausstattung und die modernen neuwertigen Möbel runden das elegante Ambiente ab. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben. 2013 wurde die Wohnung komplett saniert und 2019 wurden nahezu alle Möbel erneuert. Die Wohnung befindet sich aktuell in der Vermietung an Feriengäste. Der gepflegte Zustand der Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
2 Zi.
41,21
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartementhaus "Frische Brise" befindet sich im Ortsteil Sahlenburg in unmittelbarer Strandnähe. Es handelt sich um ein 15-geschossiges Appartementhaus mit Schwimmhalle (Becken 8x17m), Sauna, Solarium, Tischtennisraum, Waschraum, Spielplatz,
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Tennisplatz, Privatparkplatz. Sämtliche Wohnungen sind mit einem Fenstereckelement (Panoramasicht), Loggia mit sichtfreier Glasbrüstung oder Balkon ausgestattet. Der gültige Bebauungsplan (Plan Nr. 65 vom 04.05.1999) klassifiziert das Gelände als "Sondergebiet Kur 1" und damit ist als zulässige Nutzungsart auch die Feriengastvermietung abgedeckt bzw. zulässig!! Die angebotene Wohnung befindet sich im 15. Obergeschoss und ist barrierefrei über einen Fahrstuhl erreichbar. Sie ist modern und hochwertig eingerichtet. Der Boden ist mit Designbelag bzw. Fliesen ausgestattet. Der Wohnraum ist in einen Sitzbereich sowie eine Essecke mit Küchenzeile unterteilt. Das Schlafzimmer ist mit zwei Einzelbetten und einem Schrank ausgestattet. Das Bad ist neuwe
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3,5 Zi.
73
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
istorie und Eleganz vereint - Ein unvergleichliches Unikat Diese außergewöhnliche Immobilie vereint auf einzigartige Weise den Charme vergangener Epochen mit modernen Ansprüchen. In einer der besten Adressen der Stadt gelegen, ist diese Wohnung
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ein wahres Juwel für Liebhaber historischer Wohnkultur. Schon beim Betreten der Wohnung wird man von einem edlen Ambiente empfangen. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch hochwertiges Parkett, das den Räumen Wärme und Behaglichkeit verleiht. Originaler Stuck ziert die hohen Decken und setzt kunstvolle Akzente, die den historischen Charakter der Immobilie unterstreichen. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Sanierungsarbeiten, darunter die Erneuerung der Elektrik, der Wasserleitungen sowie die Installation einer modernen Heizung - alles auf dem neuesten Stand. Die originalen Türen und der Stuck wurden in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz aufwändig restauriert. Mit einer imposanten Deckenhöhe von 3,30 m bietet die Wohnung ein g
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
108,57
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Die Immobilie ist aus dem Baujahr 1933 und wurde laufend instand gehalten. Die Fassade wurde mittels Einblastechnik gedämmt, die Mansardendächer
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im Dachgeschoss erneuert und die Balkonanlage wird derzeit saniert. Eine Rücklage für eine neue Heizanlage besteht bereits. Die Wohnung selbst besticht durch Ihren Altbaucharme (Deckenhöhe 2,75 m) und der liebevollen Renovierung, so sind z. B. die Originaltüren erhalten und restauriert. Im 2. OG verteilen sich auf ca. 90,63 m² Wohnfläche ein Ess- und ein Wohnzimmer (offener Durchgang), ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon, welches vielseitig genutzt werden kann (Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer). Zudem gibt es eine Küche (gepflegte Einbauküche vorhanden), ein Bad mit Wanne sowie ein Gäste-WC. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet. Zudem befinden sich im 3. Obergeschoss Mansardenzimmer, wovon eines der Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
45
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
In dem bei Urlaubern und Einheimischen begehrten Stadtteil Duhnen steht durch unsere Vermittlung in der ruhigen Sackgasse VOSSHÖRN ein erst 18 Jahre junges 2-Zimmer-Apartment mit 44 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss auf der Südost-Ecke in einem
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relativ kleinen Haus mit nur 12 Wohnungen zum Verkauf. Diese Wohnung wird seit der Fertigstellung Ende 2006 an Urlaubsgäste vermietet, und zwar aktuell als STRANDBURG-6 von der Duhner Agentur BERGER-Touristik. Wegen der Raumaufteilung mit einem ca. 20 m² großen Zimmer für Wohnen, Kochen, Essen und Schlafen (mit einem Schlafcouch) und einem ca. 12 m² großen Schlafzimmer (mit einem Doppelbett) kann diese Wohnung mit bis zu 4 Personen genutzt werden, sie wird aber überwiegend an 2 Gäste vermietet. Der mit fast 9 m² relativ große Süd-Balkon ist überdacht. Von den nur € 203,- Hausgeld pro Monat entfallen € 42,- entsprechend ca. 21 % auf die Ansparung der Erhaltungs- bzw. Instandhaltungsrücklage und demzufolge nur € 161,- auf die eigentlichen Unterhalt
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Quelle: www.immowelt.de
319.500,00 €
2 Zi.
43,82
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Dieses exklusive Neubauprojekt entsteht im Herzen von Duhnen, dem beliebtesten Ferienort in Cuxhaven, und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Wohnanlage umfasst drei Etagen mit insgesamt 27 Ferienwohnungen, zwei Eingangsbereichen und zwei
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Personenaufzügen. Im Erdgeschoss sind moderne Ladengeschäfte mit separatem Zugang vorgesehen. Im Kellergeschoss befinden sich praktische Kellerräume, eine Tiefgarage mit 31 Stellplätzen, ein großzügiger Fahrrad-Abstellraum und Technikräume.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
40
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage im Haus "Grimmershörnbucht" - der begehrten Wohnanlage am Welt-Schifffahrtsweg und ist mit einem Fahrstuhl bequem zu erreichen. Die Immobilie wurde 1972 errichtet und liegt direkt
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hinter dem Seedeich der Grimmershörnbucht - dem Ort, an dem die Elbe in die Nordsee mündet. Sie besteht aus zwei Hauseingängen (75 und 75a) und beherbergt diverse Ferienwohnungen, auch ein fester Wohnsitz ist hier möglich. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Waschmaschinenraum, sowie ein weiterer Ausgang direkt zum Deich. Im Innenhof und im Außenhof sind Garagen zu finden. Die Garage zu Ihrer Immobilie befindet sich im Außenbereich. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Fenster sind aus weißem Kunststoff mit zweifacher Isolierverglasung. Der Fußboden besteht aus Fliesen im Bad und Flur, Laminat im übrigen Bereich. Besondere Merkmale: Die Wohnung ist möbliert und die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. Besonderheiten:
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
105,25
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Ferienwohnung in der beliebten Yachthafen Residenz in Cuxhaven steht zum Verkauf und bietet ein ideales Urlaubsziel an der Nordsee. Mit zwei hellen und modernen Schlafzimmern, die beide direkten Zugang zum Balkon haben, genießen Sie
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lichtdurchflutete Räume und eine erholsame Atmosphäre. Der großzügige Ess-, Koch- und Wohnbereich erstreckt sich über mehr als 40 qm und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon mit Blick auf die Nordsee. Dieser Bereich bietet reichlich Raum für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Abende. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten und einem praktischen Sitzpult ausgestattet, was den Kochbereich sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet. Das stilvolle Badezimmer verfügt sowohl über eine Wanne als auch eine Dusche und bietet damit hohen Komfort und Eleganz. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Gäste-WC. Diese Ferienwohnung ist eine hervorragende Investition und ein perfekter Rückzugsort für unvergessliche Aufenthalte an
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Quelle: www.immowelt.de
462.500,00 €
6 Zi.
196
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Diese maritime und sehr individuelle 6 Zimmer Eigentumswohnung in 27476 Cuxhaven präsentiert sich als ein echtes Wohn- und Urlaubserlebnis mit ca. 196 qm Wohn- und Nutzfläche! Maritimer geht's nicht.......nur ca. 500 m zum Traumstrand von Döse /
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Duhnen!! Diese Ferienwohnung in herrlichem maritimem Umfeld wurde 1986 errichtet, befindet sich in gutem Zustand und ist mit allem ausgestattet, was man sich wünscht, super Raumaufteilung, Bad und Gäste-WC, Einbauküche. Kamin, überdachte Terrasse mit Blick in den Garten! Die Heizung wurde 2024 neu installiert! Diese großzügige Wohnung ist auch sehr gut geeignet als Büro, Praxis, Kanzlei o. ä.! Die Vermietung an Feriengäste ist zugelassen! Die Kugelbake, "Alte Liebe", Grimmershörn Bucht mit Strand, Anleger für Fahrgastschiffe nach Helgoland, Sylt, Hamburg, Amrum, Föhr und Neuwerk, sowie diverse Gastromimischen Einrichten und die Innenstadt sind mit dem Fahrrad in ca. 10 min. oder fußläufig erreichbar! Durch die sehr zentrale Lage und gute Infras
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
58
m2
27474 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1958 erbaut wurde. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Einheiten und befindet sich in einem guten Zustand. Die Gasheizung wurde 2018 erneuert, wodurch die Immobilie
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energetisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurde. Die zum Verkauf stehende Einheit ist langjährig vermietet und bietet eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger, die ein stabiles und rentables Investment suchen. Das Gebäude verfügt über gemeinschaftlich genutzte Flächen, darunter einen Fahrradabstellraum und einen Gemeinschaftsraum, die den Mietern zur Verfügung stehen. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und ein Dachboden. Einnahmen: Die Einheit erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 5.040,00 €. Diese stabilen Mieteinnahmen bieten eine positive Rendite und machen das Objekt besonders für Investoren interessant, die ein langfristig sicheres Investment anstreben.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
72,16
m2
27474 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre von einem Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten. Der Zugang zum Haus erfokgt von der Wagnerstraße über einen Plattenweg innerhalb des Grundstücks. Im Kellergeschoss
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befinden sich drei Garagen, die Wohnungs-Kellerräume, 1 Abstellraum für Fahrräder, eine Gemeinschaftswaschküche mit nebenliegendem Trockenraum. In schall- und wärmetechnischer Hinsicht wurden die DIN 4109 und 4108 zugrunde gelegt und das gilt für alle Bauteile des Gebäudes. Besonderheiten: * großer Balkon * 1 Kellerraum * 1 Kfz-Stellplatz im Außengelände * nur ca. 15-20 Gehminuten bis zur Grimmershörnbucht/WElt-Schifffahrtsweg Gemeinschaftseigentum: Waschmaschinenraum, Trockenraum, Fahrrad-Abstell-Raum Fenster: Kunststoff, weiß / zweifach Isolierverglasung Fußböden: Fliesen, Teppich-Auslegware, PVC in der Küche Heizung: Gas-Zentral mit Warmwasser-Bereitung (neu: 2022) Energieausweis: lag uns zum Zeitpunkt der Wohnungsaufnahme noch nicht vor.
Raumauf
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
249,07
m2
21745 Hemmoor
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen vier moderne Seniorenwohnungen in einem sehr geschmackvollen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2017. Zeitgemäß und hell präsentiert sich diese Immobilie. Es gibt keinen Renovierungsstau. Alle vier Wohnung verfügen über einen
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Balkon oder eine Terrasse. Eine der Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss, zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss und eine Wohnung liegt im Dachgeschoss. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurden nur einige Fotos in der Dachgeschosswohnung aufgenommen. Zu jeder Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz oder ein Carport-Stellplatz sowie die Möglichkeit das Fahrrad in dem eigens dafür erbauten Abstellraum unterzustellen. Den Mietern des Hauses steht zur gemeinschaftlichen Nutzung ein großer Raum mit Küche, Esstisch, Sitzecke und Wintergarten zur Verfügung. Des Weiteren wurde im Erdgeschoss eine Gästewohnung errichtet, die nach Absprache von jedem Mieter für seine Besucher genutzt werden kann. Alle Wohnungen wurden barrierefrei errichtet. In die oberen Etage
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2,5 Zi.
70,99
m2
27607 Geestland
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus aus 1966 bietet eine gute Raumaufteilung und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auf ca. 71 m² Wohnfläche finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, die Küche sowie ein
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großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, den Sie auch von der Küche aus betreten können. Im Rahmen einer Renovierung können Sie die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen gestalten und sie so wieder in neuem Glanz erscheinen lassen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
32
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Einraumwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Apartmenthauses "Atlantic". Mit dem Fahrstuhl ist die Wohnung schnell und barrierefrei erreichbar. Im Haus "Atlantic" gibt es Spiel-, Sport und Freizeitmöglichkeiten -
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insbesondere das Hallenbad lädt zum Entspannen ein. Die Einraumwohnung ist hochwertig eingerichtet und gestaltet. Die Küche ist optimal eingepasst und mit Herd, Dunstabzugshaube, Spüle, Kühlschrank sowie Mikrowelle ausgestattet. Zudem ist in diesem Bereich ein Fenster verbaut. Ein Essbereich für zwei Personen schließt direkt an und lädt zu entspannten Mahlzeiten ein. Der geräumige Wohnraum bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke (Sofa mit Schlaffunktion) sowie einen großen Wandschrank mit Schrankbetten. Das Bad ist hell und modern gestalten und mit einer Dusche ausgestattet. In der kompletten Wohnung sind Fliesen verlegt. Zudem ist die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung versehen. Die Loggia ist verglast und bietet einen Ausblick zum Deic
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
75,47
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Souterrain-Wohnung besticht durch ihren charmanten Charakter. Mit einer Wohnfläche von ca. 75m² auf 3 Zimmer bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Ein besonderes Merkmal ist die Süd-Ost Ausrichtung, die viel Licht
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in die Wohnung bringt. Vom Flur aus gelangt man in das Wohnzimmer, die zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, einem Abstellraum sowie die Küche mit einer Einbauküche. Diese Souterrain-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Ambiente und ist damit ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die eine ruhige und stilvolle Umgebung in Cuxhaven - Döse schätzen.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
9 Zi.
175
m2
27474 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein attraktives Paket von 3 vermieteten Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1958 erbaut wurde. Das Haus besteht insgesamt aus 6 Einheiten und befindet sich in gepflegten Zustand. Die Gasheizung wurde 2018
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erneuert, was die Immobilie energetisch auf einen zeitgemäßen Stand bringt. Die zum Verkauf stehenden Einheiten sind alle langjährig vermietet und bieten eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger, die ein stabiles und rentables Investment suchen. Das Gebäude verfügt über gemeinschaftliche Nutzungsflächen wie einen Kellerraum, einen Bodenraum, einen Fahrradabstellraum sowie einen Gemeinschaftsraum, die von den Mietern genutzt werden können. Gesamteinnahmen: Alle drei Wohneinheiten erzielen zusammen eine jährliche Nettokaltmiete von 13.600,00 €. Diese stabile Mieteinnahme bietet eine positive Rendite und macht das Objekt besonders für Investoren interessant, die ein langfristig sicheres Investment suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
108
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung liegt in der ersten Reihe der Grimmershörnbucht direkt am Deich und besticht durch ihren Panoramablick auf die Elbe. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in einem sehr ruhigen
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Nebengebäude und bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche und Bad auf einer Wohnfläche von ca. 108 m². Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet durch eine große Fensterfront einen atemberaubenden Blick auf eine der meist befahrenen Schifffahrtsstraßen der Welt. Die Küche ist mit einer hellen, freundlichen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Auch das Bad ist ein Raum zum Wohlfühlen: Es wurde 2014 komplett renoviert und mit einer geräumigen Dusche und zwei Waschtischen ausgestattet. Fast alle Fenster der Wohnung sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die per Fernbedienung gesteuert werden können. Auch die übrigen Räumlichkeiten, wie Schlaf- und Arbeitszimmer, überzeugen durc
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Maisonette-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Sechs-Parteienhauses aus dem Baujahr 1998 bietet Ihnen auf ca. 80 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung
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oder als attraktive Ferienimmobilie in begehrter Lage. Der großzügige Flur verbindet alle Räume der unteren Etage: Eine stilvolle, optimal geschnittene Küche mit Einbauküche aus dem Jahr 2019 und direktem Zugang zum sonnigen Balkon, ein helles Duschbad sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit integriertem Einbauschrank, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Abgerundet wird der untere Teil der Wohnung durch den Wohn- und Essbereich, welcher durch seine Geräumigkeit und den Zugang zum Balkon, besticht. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich befindet. Die überwiegend bodentiefen, 2-fach verglasten Fenster stammen aus dem Baujahr und sind mit elektrischen Außenjalousien ausg
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
57
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Diese Ferienwohnung befindet sich in einem 8-Parteien-Haus in ruhiger Lage von Cuxhaven-Duhnen, welches massiv im Jahre 1985 erbaut wurde. Die Wohnung unterteilt sich bei rund 57 m² Wohnfläche in verschiedene Ebenen (Maisonette). Im Erdgeschoss
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gelangen Sie über den Eingangsbereich mit Garderobe in das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (ca. 23 m²). Von dort aus führt eine Treppe in das Obergeschoss, welches ein Schlafzimmer (ca. 11 m²) und ein Badezimmer en Suite mit Dusche beherbergt. Über eine Ausziehtreppe ist der ausgebaute Bodenraum (ca. 15 m²) begehbar, welcher ein weiteres gemütliches Kinderzimmer bietet. Sämtliche Fenster in der Wohnung wurden im Jahr 2012 erneuert. Die Eigentümergemeinschaft hat beschlossen, dass die Fenster der Wohnungen vom jeweiligen Eigentümer selbst erneuert werden, so dass hier keine Beteiligung mehr bei den anderen Wohnungen erfolgt. Das Hausgeld beläuft sich auf 240 € im Monat inkl. Erhaltungsrücklagen. Der Wohnung sind ein Kellerraum von ca. 12 m²
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
53
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie für sich und Ihre Familie in DUHNEN ein eigenes Urlaubsdomizil als Zweitwohnsitz mit einem relativ kurzen Fußweg zum Sandstrand, zum Dorfzentrum und zum ahoi!-Bad? In dem auch bei Urlaubsgästen begehrten Cuxhavener Stadtteil DUHNEN
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steht durch unsere Vermittlung in einer Apartmentanlage mit Hallenschwimmbad ein ca. 53 m² großes Apartment als Maisonette-Wohnung für nur € 200.000,- inkl. Mobiliar und inkl. Pkw-Platz und zzgl. 3,57 % Maklercourtage zum Verkauf. Zu dem 1-Zimmer-Apartment mit ca. 32 m² Wohnfläche auf der Hauptebene im Hochparterre (also zum Garten mit Balkon-Loggia statt Terrasse) gehört auch ein wohnungsinterner und ca. 21 m² großer Bereich im Hochkeller, der vom Wohnzimmer über eine bequeme Treppe zu erreichen ist und wo der wohnlich wirkende Hauptraum mit zwei großen Fenstern zum Garten über 14 m² groß ist. Von den € 336,- Hausgeld pro Monat entfallen € 121,25 entsprechend 36 % auf die Ansparung der Erhaltungs- bzw. Instandhaltungsrücklage und demzufolge nur €
