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Quelle: www.immowelt.de
929.000,00 €
5 Zi.
152
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der Standort im beliebten Samariterkiez könnte nicht besser sein, denn in Kürze sind diverse urbane Einrichtungen und Attraktionen erreichbar. Dieses Viertel begeistert mit einer beinahe lückenlosen Gründerzeitbebauung. Lebensmittelläden, kleine
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Geschäfte, Cafés, Restaurants, Galerien, Kindertagesstätten, Schulen, Arztpraxen oder Apotheken befinden sich in der Nähe. Westwärts geht es nach nur 80 Metern zum Forckenbeckplatz, der mit einer großen Grünfläche aufwartet. Daneben sind u.a. ein Supermarkt und Lokal ansässig. In Kürze erreichbar sind auch der Blankensteinpark und Stadtpark. 550 Meter ab der Haustür ist der S-Bahnhof Storkower Straße verfügbar. Daneben gibt es u.a. eine Apotheke, Lebensmittel- und Baumärkte. Gut 600 Meter werden zur zentralen Frankfurter Allee benötigt. 300 Meter weiter südlich geht es bereits in den populären Simon-Dach-Kiez mit diversen Cafés, Restaurants und Bars. Mit der großen Geschäfts- und Lokalauswahl im Nahumfeld sowie der sehr guten Verkehrsmobilität
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
54,07
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der im Jahr 1956 errichtete Altbau liegt in einer ruhigen Wohnstraße zwischen Frankfurter Allee und dem belebten Boxhagener Platz. Insgesamt umfasst das Objekt 33 Wohneinheiten, 29 im Bestand und 4 Einheiten neu im Dachgeschoss, welche über 3
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Hauseingänge erschlossen werden. Das Gebäude wurde komplett und umfassend saniert. Zu den ausgeführten Sanierungsarbeiten zählen alle Stränge, Treppenhäuser, sowie die Fassaden und das Dach. Die Fertigstellung ist Mitte 2021 abgeschlossen. Das Haus ist in Wohneigentum geteilt. Die Etagenwohnungen wurden im Jahre ca. 2002 renoviert, in diesem Zusammenhang wurden die Stränge, Bäder, Fenster und die Heizung erneuert. Beim Verkauf der vermieteten Wohnungen haben die Mieter ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns (0172-3261193) und überzeugen Sie sich selbst von dem schönen Haus, sowie der tollen Umgebung. ++ Die Wohnung wird vermietet verkauft++
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
61,42
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Gebäude, welches im Jahr 1918 erbaut wurde, handelt es sich um einen klassischen Berliner Altbau mit Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und Hinterhaus mit insgesamt 42 Wohnungen. Die Immobilie ist unterkellert. Kürzlich wurden das Treppenhaus
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und der Innenhof modernisiert und die Fassaden gestrichen. Neue Balkone wurden angebracht. Das Dachgeschoss wurde Ende 2023 zu Wohnungen ausgebaut und je ein Aufzug an den Seitenflügeln errichtet. Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
129
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das 6-geschossige Mehrfamilienhaus wurde 1912 erbaut, und die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 129 m² und ist aufgeteilt in einen Flur; zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur ca. 6 m²
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großen, südwestlich ausgerichteten, sonnigen Loggia; ein tagesbelichtetes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne; einer Küche nebst Abstellraum sowie ein Wohnzimmer. Die Schlafzimmer sind mit schönen Holzdielen versehen, während das Wohnzimmer mit einem eleganten Parkett im Fischgrätenmuster ausgestattet ist. Die Wände sind tapeziert, und die Holzfenster verfügen über eine zweifache Verglasung. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,25 m und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Ein Keller rundet das Angebot ab. Neugierig? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
136
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauvorhaben LAUTIZIA (2012-2014) ist mit vier individuell gestalteten Mehrfamilienhäusern als geschlossenes Karree errichtet worden. Es handelt sich um ein energetisches Vorzeigeobjekt mit einer Geothermanlage, das zu diesem Zeitpunkt als
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größtes KfW 40 Projekt in Berlin galt. Das Haus TAMERA mit 14 Wohneinheiten befindet sich mit einer Nord-Süd Ausrichtung im Innenbereich des Ensembles. Großzügige Balkon -und Fensterelemente unterstreichen den offenen Charakter der Fassade. Der Komfort der von uns angebotenen Wohnung beginnt bereits bei der Ankunft in dem Objekt. Mit einem Lift gelangt man barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnungseingangstür. Von der geräumigen Diele gehen alle vier Zimmer sternförmig aus, ein großes en Suite Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Eine nach Süden ausgerichtete ca 15 qm große Terrasse bietet Platz für die ganze Familie, zusätzlich verspricht ein ca 5 qm großer Nord-Balkon in den
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
1 Zi.
40
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, sanierte 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock kann ab dem 01.11.2024 bezogen werden. Die ca. 40 m² große Wohnung befindet sich in der Dirschauer Straße, mitten im beliebten, hippen Szeneviertel Friedrichshain. Für Kapitalanleger:
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Eine Vermietung ist für ca. 1200€ Netto-Kalt möglich, entspricht einer JNKM von 14400 bzw. Faktor von 17,7 bzw. einer Rendite von 5,6%! Verkauf direkt von privat, keine Maklerkosten! Die Wohnung besteht aus einem kleinen Vorraum, einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche sowie einem geräumigen Badezimmer. Das Wohnzimmer ist mit zwei Fenstern nach Süden ausgerichtet und dadurch sehr lichtdurchflutet. Die offene Küche lässt den Platz ideal ausnutzen.
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
3 Zi.
112
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem Altbau aus der Jahrhundertwende bietet modernen Wohnkomfort mit Aufzug. Nach Renovierungen 2004 entsprechen Fenster, Türen und Dämmungen höchsten Standards. Die Wohnung umfasst drei Zimmer und eine
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Diele. Zwei der Zimmer sind als Schlafzimmer konzipiert, während das Wohnzimmer Platz für ein drittes Schlafzimmer oder Büro bietet. Angrenzend zum Hauptschlafzimmer befindet sich ein stilvolles Badezimmer, und ein weiteres Badezimmer ist über den Flur erreichbar. Ein Highlight ist die großzügige, südlich ausgerichtete Terrasse mit Blick auf eine parkähnliche Fläche.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
1 Zi.
39
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige Einzimmerwohnung mit einem kleinen Flur im Eingangsbereich. Die Wohnung verfügt über ein gefliestes Duschbad, einen Wohn- bzw. Schlafbereich von dem aus man einen kleinen Balkon zur
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Simon-Dach-Straße betreten kann. Das Zimmer ist ausreichend groß um es sowohl in eine Sitz- als auch eine Schlafecke unterteilen kann. Die gut gepflegte Einbauküche befindet sich in einer separaten Küchennische, die für eine optische Trennung zum Wohn- und Schlafbereich sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und wunderschönen Altbau aus 1905, im 1.OG des Vorderhaus. Im Hinterhof des Hauses gibt es einen schönen und gemütlichen Mietergarten, der den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht
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Quelle: www.immowelt.de
2.339.000,00 €
6 Zi.
212,98
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit Simplon 10-12 bringt der Modedesigner Patrick Hellmann das Konzept der Branded Residences nach Berlin. Das markante Eckgebäude aus der Gründerzeit erhält mit anspruchsvollen Fassaden, eleganten Fenstern und feinen Details ein neues Kleid. Im
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Erdgeschoss entstehen Townhouses. Darüber gibt es Etagenwohnungen und Ateliers. Fast jede Wohnung besitzt einen Außenbereich, teilweise auch mehrere. Als Krönung wird das Dachgeschoss für 4 Penthouses samt Aufdachterrasse komplett neu aufgebaut. Zur Auswahl stehen drei Ausstattungslinien, die in den drei Musterwohnungen vorgestellt werden. Der Aufzug bringt Sie direkt ins eigene Penthouse und schon von der Diele aus können Sie hinauf auf Ihre Aufdachterrasse gehen. Auf dem Dach stehen Ihnen ca. 33 Quadratmeter für Sonnenliegen und Outdoor-Sofas zur Verfügung. Highlights auf der Wohnetage sind der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit West-Terrasse, das Master Bedroom mit en suite Badezimmer sowie die weiteren vier lichtdurchfluteten Zimmer für
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
63,21
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der charmante und imposante Altbau aus der Jahrhundertwende befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Wohnhaus-Ensemble ist aufgeteilt in ein Vorderhaus sowie zwei Seitenflügel und ein Hinterhaus mit zwei Innenhöfen. Insgesamt
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besteht das Haus aus 48 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Balkone wurden 2021 instandgesetzt und die Höfe neu gestaltet. Das Dach ist nicht ausgebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
3 Zi.
93,17
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das BOX SEVEN setzt auf eine abwechslungsreiche Architektur. Durch die Mitwirkung vier verschiedener namhafter Architekturbüros vereint das Ensemble individuelle Gebäudeformen mit modernen und klassischen Fassaden. Die Neubauten der grünen
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Wohnquartiers mit Einzelhauscharakter sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Mit nahezu 50 Prozent Grünflächen besticht das Quartier durch eine besondere Aufenthaltsqualität.
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
1 Zi.
39
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus der Gründerzeit - Vorderhaus, Seitenflügel, Gartenhaus - Kernsanierung ca. 1999 - 30 Wohnungen, 3 Geweerbeeinheiten (Büros) - Ansprechend gestaltete Innenhöfe - Hauseingang mit Stuckreliefs - Trockener Keller -
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Laufende Instandhaltung
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
84,97
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1900 erbaute Wohnhaus in der Sonntagstraße 5 überzeugt mit seinem typischen Altbaucharme und einer soliden Substanz. Mit 32 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten wurde das Gebäude im Jahr 2002 in Eigentum aufgeteilt. Die gepflegte
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Fassade befindet sich in einem guten Zustand und verleiht dem Haus einen ansprechenden historischen Charakter. Das Haus wird umweltfreundlich und effizient über Fernwärme beheizt, mit einem Energiekennwert der Klasse C. Der Innenhof ist ordentlich und zweckmäßig gestaltet. Das Haus verbindet klassische Architektur mit moderner Wohnqualität und bietet eine solide Basis für urbanes Wohnen in bester Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
214.900,00 €
2 Zi.
47,21
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
3 Zi.
102
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein um 1906 in der typischen Industriearchitektur der Bauzeit fertiggestelltes Fabrikgebäude wurde 2006 saniert und beherbergt heute großzügige und moderne Loftwohnungen. Das hier angebotene Loft befindet sich im obersten Geschoss und verfügt
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über 3 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 102 m². Die Wohnung vereint Luxus und Funktionalität und schafft mit ihrer hochwertigen Ausstattung ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit edlem Stäbchenparkett ausgelegt, das den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die markante Einbauküche ist ein wahres Schmuckstück und mit hochwertigen Markengeräten von Siemens und AEG ausgestattet. Sie bietet alles, was das Herz von Hobby-Gourmets erfreut und hat zudem noch Platz für einen Esstisch. Zwei weitere geräumige Zimmer dienen perfekt als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das mit modernen Fliesen stilvoll ausgestattete Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumangebot. Die helle Wohnung hat bodent
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
98,53
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
TOP sanierter Altbau mitten im Friedrichshainer Kiez - 10245 Berlin __________________________________________________________ Die Wohnung mit ca. 98,53 m² ist aktuell wie folgt geteilt: - ca. 40,15 m² befinden sich im leeren, frisch vollsanierten
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Zustand - ERSTBEZUG nach SANIERUNG mit Zentralheizung - ca. 58,38 m² sind unbefristet VERMIETET - Sanierungsstand ca. 90er Jahre mit einer mietereigenen Gastetagenheizung Ist-Mieteinnahmen seit 1.10.2017: 323,15 € ( 5,54 €/ m²) - pro Jahr: 3.877,80 € __________________________________________________________ TOP renovated old building in the middle of Friedrichshainer - Kiez - 10245 Berlin The apartment with approx. 98.53 m² is currently divided as follows: - approx. 40.15 m² are in empty, freshly fully renovated condition - FIRST TIME after renovation with central heating - approx. 58.38 m² are LEASED for an indefinite period - renovation status approx. 90s with a tenant-owned guest floor heating system Actual rental income since 1.10.2017
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Quelle: www.immowelt.de
985.250,00 €
4 Zi.
127
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung bietet eine sehr komfortable, familienfreundliche Zimmerstruktur in erstklassiger Sonnenausrichtung. Die drei Schlafzimmer und das Badezimmer weisen mit ihren Fenstern in die Morgensonne. Das letzte Zimmer ist überdies mit einem Balkon
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zum Hof bestens ausgestattet. Zur anderen Seite des Flures begeistern der großzügige Wohn- und Essbereich mit zwei Fenstern in den Süden, einem reizvollen, in der Hausecke hängenden Südwestbalkon und einem größeren Westbalkon für die Spätnachmittagsstunden. Nicht nur für Events mit der Familie und Freunden ist die stilvolle Doppelflügeltür aus profiliertem Holz zur Küche sehr praktisch. Die sich öffnende, 2011 neu montierte Markeneinbauküche von ALNO ist mit Geräten von Siemens ausgestattet, wie z.B. ein Einbau-Kaffee-Vollautomat, Backofen, Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine und eine Ku¨hl-/Gefrierkombination. Unter den ca. 3 Meter hohen Decken präsentiert sich ein klassisches Ambiente. Der über 42 m2 große Wohn- und
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
60,29
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
1 Zi.
60
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ein bekanntes Architektenbüro entwickelte die Living Levels als einmaliges Projekt in 2015. Der Bau ist einmalig und phantastisch an der Spree und East Side Gallery gelegen. Schon am Einlass erwartet sie in der 8 Meter hohen Empfangshalle ein
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Concierge. Von hier aus führen zwei Lifte in die oberen per Video überwachten Etagen. Es erwartet den Käufer ein wunderschönes Open Space 1 Zimmer Apartment mit 60 Quadratmetern im 6. OG mit Süd / Ost Ausrichtung und Spreeblick. Es handelt sich um einen Erstbezug, bei dem alle gestalterischen Möglichkeiten noch zu realisieren sind. Zum Beispiel wäre eine Ateliernutzung denkbar. Es wurde bereits eine innenarchitektonische Planung erstellt (siehe Bilder/Rendering). Hohe Wände (3,30 m) und ein wunderschöner Ausblick auf die Spree sind nur einige der Höhepunkte dieser einmaligen und wundervollen Immobilie. Der Boden ist mit wunderschönem gewachsten Eichenparkett ausgestattet und das Bad mit einzigartigen Mosaikfliesen gestaltet. Neben der Fußbodenheiz
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Quelle: www.immowelt.de
479.554,00 €
2 Zi.
80
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
GUT AUFGESTELLT MIT VIELEN ALTBAU-DETAILS A translated exposé is available below the text Hinter der eher unauffälligen Fassade der Samariterstraße 36 versteckt sich ein gemütliches Haus von 1899. Hier bildet sich eine neue
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Wohnungseigentümergemeinschaft mit 21 Miteigentümer:Innen verteilt auf 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen im Vorderhaus und Seitenflügel, sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und einem Dachrohling. Alle Wohneinheiten im Vorderhaus verfügen dabei über einen Balkon, und in den meisten Einheiten werden Sie noch die beliebten Stilelemente und Altbaudetails wie Dielenböden und Deckenstuck vorfinden. Die aufteilende Eigentümer:in hat im Zuge der letzten Renovierungen der Sam36 nicht nur einen neuen Anstrich gegönnt, sondern die Fassade aufarbeiten lassen - inkl. neuem Bossenputz im Erdgeschoss. Auch das Treppenhaus wurde in einen wohlbehagenden Zustand versetzt: neuer Sisalteppich, eine neue Briefkastenanlage und neue Leuchten lassen den Eingangsbereich angemessen erstrahlen
