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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
102
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Träumen Sie davon, zukünftig keine Miete mehr zu zahlen oder wünschen Sie sich eine sichere und wertbringende Kapitalanlage? Wenn Sie etwas Einzigartiges suchen, dann schauen Sie sich das nachfolgende Angebot genauer an! Diese außergewöhnliche
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Eigentumswohnung im Herzen von Berlin-Lankwitz überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und den bedarfsgerechten und individuellen Grundriss. Ein wahrer Wohngenuss erwartet Sie und Ihre Familie! Der Stadtteil Lankwitz mit viel Flair und echten Zukunftsperspektiven entwickelt sich immer mehr zum trendigen Lebensmittelpunkt aller Altersschichten. Geprägt wird Lankwitz durch einen besonderen Facettenreichtum und interessanten Mix aus Erlebnisgastronomie, der allgemein guten Infrastruktur und einem urbanem Wohn- und Freizeitgefühl, gelegen am idyllischen Teltowkanal. Viele Straßenzüge werden bestimmt und charakterisiert durch stilvolle und meist mehrgeschossige Wohnhäuser oder durch die kleinen Reihenhaus-Wohnsiedlungen der 60- und 70-er Jahre. Zent
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
3 Zi.
113
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im Zuge der Sanierung des Jugendstilaltbau aus dem Jahre 1910 wurde das Dachgeschoss 2014 ausgebaut und die hier angebotene Maisonettewohnung errichtet. Im ruhigen Gartenhaus gelegen, erstreckt sie sich über das vierte und fünfte Obergeschoss.
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Beide Etagen sind separat über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen loftartigen Grundriss mit ca. 113 m² Wohnfläche. Im fünften Obergeschoss besticht der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, die mit hochwertigen Einbauten und Geräten ausgestattet ist. Die Raumhöhe von bis zu ca. 3 Metern sorgt für eine luftige Atmosphäre, während die zahlreichen Fenster viel Licht einlassen und herrliche Ausblicke ermöglichen. Eine Vollholztreppe bringt Sie hinunter in das 4. Obergeschoss. Hier komplettieren zwei weitere Zimmer, eines davon mit Balkonzugang, sowie ein tagesbelichtetes Vollbad das Raumangebot. Das Highlight der Immobilie ist die Aufdachterrasse mit einem 360-Grad-Blick über die Dächer Berlins. Hier können S
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
3 Zi.
133
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 133,6 m² überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und eine ideale Raumnutzung. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 aufgesetzt. Schon beim Betreten der Wohnung vermittelt
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der großzügige Flur ein offenes und einladendes Gefühl, von dem aus alle Räume erschlossen sind. Das Herzstück der Wohnung bildet das beeindruckende, ca. 38,5 m² große Wohnzimmer, das viel Raum für eine komfortable Wohnlandschaft bietet und durch seine großen Fensterflächen für ein helles und freundliches Ambiente sorgt. Von hier aus gelangt man direkt auf die ca. 15 m² große Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und damit optimale Voraussetzungen für sonnige Stunden im Freien schafft. Ein besonderes Highlight ist das ca. 42,3 m² große Schlafzimmer. Hier wurde ein geräumiger, begehbarer Kleiderschrank integriert, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch den luxuriösen Charakter des Schlafzimmers unterstreicht. Der Kleide
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
105
m2
13129 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großer Sonnenterrasse, moderne Architektur, Kamin, teilklimatisiert, hochwertiges Duschbad und Einbauküche
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
59,88
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059892 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Berlin dar. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Seinen einladenden
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Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 kernsaniert, inklusive neuer 3-fach verglaster Kunststofffenster, neuer Elektrik und Wasserleitungen. Das Badezimmer verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 15.000 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 292 €. Im 1. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 59,86 m². 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung zum Grundriss. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immo
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399.000,00 €
3 Zi.
74,53
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung im Herzen Berlins. Die in einem begehrten Viertel gelegene Eigentumswohnung bietet eine Mischung aus modernem Komfort und urbanem Leben. Die Gegend ist für ihre Grünflächen bekannt. Mehrere Parks
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sorgen für die perfekte Kulisse für gemütliche Spaziergänge, morgendliche Joggingrunden oder Picknicks am Wochenende. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre großzügige Raumaufteilung und dem großen Eingangsbereich aus. Die Küche, welche funktional gestaltet ist und hat reichlich Platz für kulinarische Abenteuer. Das Badezimmer wurde modernisiert und bietet Komfort und Stil. Mit zwei großzügigen Schlafzimmern gibt es viel Platz zum Entspannen und für erholsamen Schlaf. Das Wohnzimmer ist besonders groß und bietet einen vielseitigen Raum, um Gäste zu unterhalten oder nach einem anstrengenden Tag zu entspannen. Um eine Besichtigung zu organisieren oder um Informationen zu den Immobilienpreisen in Berlin und dem Immobilienkaufprozess in De
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549.000,00 €
3 Zi.
80
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und sonnige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit offener Küche im Wohnbereich und 2 weiteren Zimmern/Schlafzimmern ist nach den aktuellen Anforderungen gebaut und energetisch in besten Zustand. Die Fertigstellung erfolgt im Dezember
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2024, der Parkettboden aus geölter Landhausdiele ist noch nicht verlegt und bei den Fliesen besteht noch eine Mitsprachemöglichkeit. Die Neubauwohnung befindet sich auf einem sanierten Altbau, der nun eine vollständig gedämmtes Dach und eine gedämmte Rückfassade erhalten hat.
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295.000,00 €
3 Zi.
70
m2
12685 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die 1980 erbaute Wohnanlage verfügt über insgesamt 105 Wohneinheiten. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen. Auf ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich ein geräumiger Flur,
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zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Wohnzimmer mit einer halb-offenen Küche, welche erst 2023 mit einer neuen Einbauküche ausgestattet worden ist. Die südlich ausgerichtete Loggia bietet viel Platz zum Entspannen oder für gesellige Anlässe. Der Grundriss der Wohnung wurde optimiert, im Schlafzimmer wurde eine Walk-in Ankleide geschaffen, die Küche wurde zum Essbereich geöffnet, um mehr Tageslicht zu erhalten und mehr Kommunikationsmöglichkeiten zu bieten, ohne Arbeitsfläche oder Stauraum zu verlieren. Die Wohnung verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster. Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Kork-Boden versehen, der Flur und das Wohnzimmer sind mit pflegeleichtem, modernen Laminatboden ausgestattet und im Badezimmer als auch in der Küch
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369.000,00 €
3 Zi.
80
m2
10709 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 80 m², die optimal aufgeteilt ist, bietet diese Immobilie mit zusätzlichem Balkon sowohl Komfort als auch Funktionalität. Die Wohnung
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befindet sich in einem soliden Gebäude, das im Jahr 1982 erbaut wurde und kontinuierlich instand gehalten wurde. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 716,23€. Dies bietet Ihnen als Kapitalanleger eine sofortige Rendite und stabile Mieteinnahmen. Innerhalb der nächsten 6 Jahre ist die Wohnung bei Bezugsfreiheit mit einem geschätzten Marktwert von 600.000,00€ sehr rentabel. Diese Wertsteigerung bietet eine ausgezeichnete Perspektive und macht die Immobilie zu einer lohnenswerten langfristigen Anlage. In dieser Hinsicht kann die Immobilie als eine Art Sparprodukt betrachtet werden, das nicht nur den Kapitalerhalt, sondern auch signifikantes Wachstum ermöglicht.
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337.500,00 €
3 Zi.
63
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige Altbauwohnung mitten in Kreuzkölln, zwischen Maybachufer und Sonnenallee. Die Wohnung liegt im Vorderhaus eines Altbaus der Jahrhundertwende und ist zu zwei Seiten ausgerichtet. Ein Zimmer liegt zur Straßenseite Richtung
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Osten. Küche, Bad sowie zwei weitere Räume orientieren sich nach Westen zu dem begrünten Innenhof. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Abgehängte Decken, Wandverkleidungen und Bodenbelägen wurden entfernt. Der Grundriss könnte von einer 2- zu einer 3-Zi-Wohnung inkl. großer Wohnküche umgestaltet werden: (vorbehaltlich technischer und genehmigungsrechtlicher Prüfung). Eine neue Gastherme wurde eingebaut (Kombitherme: Heizung-Warmwasserversorgung). Es sind viele originale Altbaudetails vorhanden. In fast allen Räumen sind noch die Originaldielen vorhanden. Diese befinden sich in einem guten Zustand und können abgeschliffen werden.
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299.000,00 €
3 Zi.
83,79
m2
12053 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Schönste Reduktion in Reinform. Das modernistische Gebäude von 1909 stellt die Designsprache der Avantgarde des 20. Jahrhunderts in den Mittelpunkt. So stellt der Bau eine schnörkellose Formschönheit mit einem Fokus auf das Wohnen selbst unter
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Beweis. Zur Straße gewandt durchfluten einladend große Fenster die Räume mit Licht. Rundum durchdachte Zimmeraufteilungen geben reichlich Freiraum zur individuellen Ausstaffierung bis ins Detail. Eine Immobilie, die das Konzept in die architektonische Moderne stilvoll bejaht: Die praktisch zugeschnittenen Domizile warten mit zwei bis drei Zimmern auf. Komfortabel, mit klarer Linienführung, bodenständig, auf ihre ursprüngliche Funktion ausgerichtet. Die wenigen zum Verkauf stehenden Wohnungen verfügen wahlweise über einen Balkon oder eine Loggia. Mit einem Schritt bis zur Brüstung steht man sofort mitten im ruhigen Innenhof - und ist gleichzeitig dem bunten Flughafenkiez zugewandt. Das bringt Wohlbefinden, Ausgleich und Freiheitsgefühl. Dieses Hau
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548.000,00 €
3 Zi.
79,3
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem Zuhause am Wasser! Dieses exklusive Neubau-Wohnjuwel bietet Ihnen eine Vielzahl von Ausstattungshighlights. Bei der Gestaltung wurden ausschließlich hochwertige, handverlesene Materialien verwendet, die sowohl hohen ästhetischen
...
Ansprüchen als auch den praktischen Bedürfnissen gerecht werden. Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon nach Süden: Hier genießen Sie herrliche Sonnenmomente an der frischen Luft. Frühstücken Sie hier im Sommer, genießen Sie unvergessliche Momente mit Freunden bei einem gemütlichen Grillabend oder entspannen Sie bei einem Glas Wein am Abend. Der traumhafte Blick über die Havel schenkt Ihnen den ganzen Tag über ein Gefühl von Ruhe und Entspannung. Die Südausrichtung und die bodentiefen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Parkett mit Fußbodenheizung rundet das gemütliche Feeling ab. In den Bädern erwarten Sie hochwertige Markenfabrikate, eine Rainshower Dusche und Handtuchheizkö
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
62,62
m2
12435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 3 Zimmer Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich in Ecklage eines Seitenflügels und Hinterhaus und hat somit zwei
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mögliche Eingänge. Sie liegt also im Innenhof, deshalb ist es hier sehr ruhig. Die charmante Wohnung bietet ca. 62,62 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer im Erdgeschoss. Optimal geeignet für Senioren oder kleine Familien. Die kleine Terrasse ist von zwei Zimmern aus zu erreichen und bietet etwas Privatsphäre durch die eingerichtete Abgrenzung mit einer Hecke und einem Zaun. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 4.838,16EUR. Das monatliche Hausgeld liegt bei 240,00 EUR inklusive einer Instandhaltungsrücklage von 40,00 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
3 Zi.
106,99
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem Zuhause am Wasser! Dieses exklusive Neubau-Wohnjuwel bietet Ihnen eine Vielzahl von Ausstattungshighlights. Bei der Gestaltung wurden ausschließlich hochwertige, handverlesene Materialien verwendet, die sowohl hohen ästhetischen
...
Ansprüchen als auch den praktischen Bedürfnissen gerecht werden. Highlight der Wohnung ist die Loggia nach Süden: Hier genießen Sie herrliche Sonnenmomente an der frischen Luft. Frühstücken Sie hier im Sommer, genießen Sie unvergessliche Momente mit Freunden bei einem gemütlichen Grillabend oder entspannen Sie bei einem Glas Wein am Abend. Der traumhafte Blick über die Havel schenkt Ihnen den ganzen Tag über ein Gefühl von Ruhe und Entspannung. Die Südausrichtung und die bodentiefen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Parkett mit Fußbodenheizung rundet das gemütliche Feeling ab. In den Bädern erwarten Sie hochwertige Markenfabrikate, eine Rainshower Dusche und Handtuchheizkörper. Ein A
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345.000,00 €
3 Zi.
94
m2
12053 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Schönste Reduktion in Reinform. Das modernistische Gebäude von 1909 stellt die Designsprache der Avantgarde des 20. Jahrhunderts in den Mittelpunkt. So stellt der Bau eine schnörkellose Formschönheit mit einem Fokus auf das Wohnen selbst unter
...
Beweis. Zur Straße gewandt durchfluten einladend große Fenster die Räume mit Licht. Rundum durchdachte Zimmeraufteilungen geben reichlich Freiraum zur individuellen Ausstaffierung bis ins Detail. Eine Immobilie, die das Konzept in die architektonische Moderne stilvoll bejaht: Die praktisch zugeschnittenen Domizile warten mit zwei bis drei Zimmern auf. Komfortabel, mit klarer Linienführung, bodenständig, auf ihre ursprüngliche Funktion ausgerichtet. Die wenigen zum Verkauf stehenden Wohnungen verfügen wahlweise über einen Balkon oder eine Loggia. Mit einem Schritt bis zur Brüstung steht man sofort mitten im ruhigen Innenhof - und ist gleichzeitig dem bunten Flughafenkiez zugewandt. Das bringt Wohlbefinden, Ausgleich und Freiheitsgefühl. Dieses Hau
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249.950,00 €
3 Zi.
72,29
m2
12435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062235 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Berlin dar. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch
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erreicht werden. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 6.452,16 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 448 €. Im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 72 m². Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmern. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne und ein Balkon mit Westausrichtung. Auch ein großer Gemeinschaftsgarten steht den Mitbewohnern zur Verfügung. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen der Etagenwohnung ist unter anderem eine Einbauküche. Ein Keller ergänzt das Angebot. Ebenfalls im Ange
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
89,62
m2
12053 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Schönste Reduktion in Reinform. Das modernistische Gebäude von 1909 stellt die Designsprache der Avantgarde des 20. Jahrhunderts in den Mittelpunkt. So stellt der Bau eine schnörkellose Formschönheit mit einem Fokus auf das Wohnen selbst unter
...
Beweis. Zur Straße gewandt durchfluten einladend große Fenster die Räume mit Licht. Rundum durchdachte Zimmeraufteilungen geben reichlich Freiraum zur individuellen Ausstaffierung bis ins Detail. Eine Immobilie, die das Konzept in die architektonische Moderne stilvoll bejaht: Die praktisch zugeschnittenen Domizile warten mit zwei bis drei Zimmern auf. Komfortabel, mit klarer Linienführung, bodenständig, auf ihre ursprüngliche Funktion ausgerichtet. Die wenigen zum Verkauf stehenden Wohnungen verfügen wahlweise über einen Balkon oder eine Loggia. Mit einem Schritt bis zur Brüstung steht man sofort mitten im ruhigen Innenhof - und ist gleichzeitig dem bunten Flughafenkiez zugewandt. Das bringt Wohlbefinden, Ausgleich und Freiheitsgefühl. Dieses Hau
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
108,93
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1905 erbaute und im Jahr 2023 umfangreich modernisierte, fünfstöckige Mehrfamilienhaus in der Urbanstraße 5 in Berlin-Kreuzberg beherbergt insgesamt 15 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschossbereich und bietet Flächen
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zwischen 50 m2-167 m2. Neben der Dämmung der Bestandsfassade mittels eines Wärmeverbundsystems sorgen hochwertige Holz-Aluminiumfenster mit Wärmeschutzisolierverglasung in modernster Optik nicht nur für zusätzliche Energieeinsparung, sondern auch für geschmackvolle Ästhetik. Zur Erhaltung des gefragten Altbaustils wurde der bauzeittypische Charme in den Treppenaufgängen nicht nur erhalten, sondern gänzlich wiederbelebt. Die verschnörkelten Holztreppengeländer und Eingangstüren erhielten einen neuen Schliff und wurden frisch lackiert. Das Foyer im Vorderhaus wurde neu gefliest, gespachtelt, gemalert und durch einen neuen Sisalteppich abgerundet. Bereits bestehende Balkone wurden instandgesetzt und um neue Absturzsicherungen aus Stahl ergänzt. Die
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
73,92
m2
13089 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese ca. 74 m² große Wohnung, die sich auf der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Diese charmante Etagenwohnung in Berlin Heinersdorf bildet eine perfekte Leinwand für jene, die ihren individuellen
...
Wohntraum in der Hauptstadt verwirklichen möchten. Obwohl renovierungsbedürftig, besticht dieses Objekt durch seine reizvolle Architektur und die Helligkeit der Räume...
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Quelle: www.immowelt.de
264.030,00 €
3 Zi.
88,01
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das fünfgeschossige Wohnhaus wurde 1920 erbaut. Es handelt sich um ein Eckgebäude mit einem Seitenflügel. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Vorderhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88,01 m². Diese verteilt sich
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auf einen Flur, dreieinhalb Zimmer nebst einer Küche und einem Wannenbad. Davon sind ein Schlafzimmer, das halbe Zimmer, das Bad und die Küche ruhig zum Innenhof gelegen. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Balkon mit östlicher Ausrichtung. In den Wohnräumen und dem Badezimmer ist ein Laminat-Boden verlegt. Die Küche ist gefliest. Eine Deckenhöhe von 3,20 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die Wände sind tapeziert. Die Wohnung wird über eine Außenwand-Gasheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Boiler. Ein Keller rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit April 1991 vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablau
