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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
78
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
FLORI Immobilien bietet exklusiv eine gepflegte, modernisierte und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Bärenkeller an. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem anliegenden und schönen
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Gartenanteil. Ihren Feierabend können Sie hier im eigenen ca. 80 Quadratmeter großen Garten verbringen und den Tag ausklingen lassen. Um beim Grillen Gäste zu empfangen, bietet Ihnen der eigene Garten genügend Platz für eine chillige Lounge und einen Essplatz. Sie betreten die Wohnung und finden sich in einem großzügig gestalteten Flur wieder, von welchem Sie alle Zimmer der Immobilie aus betreten können. Der Charme der Bauweise fällt Ihnen sofort ins Auge. Der erste Indikator sind die überdurchschnittlich hohen Decken, welche der Wohnung ein unglaublich frisches Ambiente und eine unvergleichliche Weitläufigkeit verleihen. Zu Ihrer Linken betreten Sie vom Flur aus den Küchen- und Essbereich mit angrenzender Vorratskammer der Wohnung. Sie erwerb
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Quelle: www.immowelt.de
274.900,00 €
3 Zi.
65
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
STABILES INVEST IN TOP LAGE GESUCHT? Dann sollten Sie weiterlesen! Die zum Verkauf stehende Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage im Süden von Augsburg. Die gesamte Anlage ist sehr ordentlich. Die Wohnung selbst ist momentan vermietet. Das
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gute Mietverhältnis besteht bereits seit einigen Jahren. Dieses Immobilienangebot ist für Eigenbezieher sowie für Kapitalanleger interessant. Allein durch die Lage, die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und die hervorragende Infrastruktur verspricht dieses Angebot eine gesunde Wertentwicklung. Aus Gründen der Privatsphäre der derzeitigen Mieter befinden sich keine Innenbilder in dieser Anzeige. Sie sind neugierig geworden und möchten mehr Details erfahren? Kontaktieren Sie uns für das Exposé und weitere Informationen.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
80,76
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Haus A entstehen acht hochwertige Wohneinheiten mit aktuellem Energiestandard zwischen 50 m² und 92 m² zum Verkauf. Das Haus verfügt über drei Erdgeschosswohnungen mit wunderschönem Gartenanteil, zwei Geschosswohnungen und die
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Maisonette-Wohnungen sowie einer eingeschossigen Tiefgarage mit insgesamt 18 PKW-Stellplätzen und drei PKW-Außenstellplätze. Die Wohnungen sind barrierefrei. (Maisonette-Wohnungen ausgenommen) - Stilvolles Wohnen in bester Lage von Augsburg - Inningen - Acht moderne 3-4 Zimmer-Wohnungen von ca. 50 m² - 92 m² - Erdgeschosswohnungen mit traumhaft großen Privatgärten - Wohnungen mit Balkon /großen Loggien/ Terrassen - Exklusive Galeriewohnungen mit großen Fenstern - Maisonette Wohnungen mit Privatgarten - Anspruchsvolle Grundrisse - Hochwertige Ausstattung (Böden / Fliesen / Türen) - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten - Kontrollierte Wohnraumbelüftung - Hochwertige sanitäre Ausstattung deutscher Markenhersteller - Video-Gegensprechanlage - Aufzug von der
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
3 Zi.
68
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke 4-Zimmer-Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause sein. Sie besticht durch einen guten Grundriss - alle Räume lassen sich
hervorragend über den großen Flur begehen.
Über das Schlafzimmer gelangt man zudem auf den Südbalkon mit
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vorhandener Markise.
Im Rahmen einer umfangreichen Renovierung wurde 2020 folgendes erneuert: Elektroleitungen, Wasserleitungen, Fußböden, Zimmertüren, Bad, elektrische Rollläden, Innenputz, Heizkörper.
Zur Immobilie gehört außerdem ein großer Kellerraum, der über mehrere Steckdosen und einen Internet-Anschluss verfügt, so dass dieser auch problemlos als Büro genutzt werden kann.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (Hochzoll-Nord) in bester Lage. Alle notwendigen Geschäfte wie Lebensmittel, Bäckereien, Friseure, Arztpraxen, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Bus und Bahn erreichen Sie ebenfalls innerhalb 5 min. zu Fuß.
Zur Wohnung gehört eine geflieste Einzelgarage, die zum Preis von 20.000,- € mitgekauft werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
73
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige und helle Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in der Nähe vom Lech. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohn-/Esszimmer mit Balkon, angrenzender Küche inkl. Einbauküche,
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einem geräumigen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne, Stellplatz für die Waschmaschine und separaten WC sowie einer Diele mit Einbauschrank. Ein Kellerraum gehört auch zur Wohnung, ein Tiefgaragenplatz wird für € 20000.- mit zum Verkauf angeboten.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
68
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit Dachterrasse wird Ihr Herz im Sturm erobern. Der Wohnbereich mit der eleganten, offenen, im leicht getrennten Raum liegenden, Küche ist hell und freundlich gestaltet mit hohen Decken (freier Luftraum)
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und traumhaftem Zugang zur romantischen Dachterrasse. Ein Kinder-/Arbeitszimmer und das geräumige Badezimmer befinden sich ebenfalls auf der Wohnetage. Alle Zimmer haben ein Fenster. Über die stilvoll geschwungene Treppe gelangen Sie in Ihr Masterschlafzimmer mit Ankleide und Galerie.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
289.000,00 €
3 Zi.
76,61
m2
86156 Augsburg / Kriegshaber
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende und gut geschnittene Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil von Augsburg, gelegen im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971, könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche
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von insgesamt ca. 77 m², weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
284.000,00 €
3 Zi.
86,46
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich Willkommen zu dieser angebotenen 3 Zimmerwohnung in Augsburg. Die Wohnung befindet sich im 9. Stock eines Wohnkomplexes in Augsburg/Herrenbach. Über einen von drei Aufzügen erreichen Sie das Stockwerk. Über den Flur kommen Sie in alle
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Räume. Neben zwei Schlafzimmern mit Zugang zu den Balkonen, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
390.000,00 €
3 Zi.
84
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 84 m² alles, was Sie sich für ein komfortables Zuhause wünschen. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zu einem schönen Garten mit 177 m², der zur
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alleinigen Nutzung zur Verfügung steht - ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
3 Zi.
75
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Augsburg - eine exquisite Erdgeschosswohnung mit hohen Standards. Diese Immobilie bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Dieses im Jahr 1954 massiv erbaute Haus wurde
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2009/2010 kernsaniert und die Wohnung 2022 komplett entkernt und neu weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
249.000,00 €
3 Zi.
72
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Hochparterre eines in 2011 sanierten Mehrfamilienhauses, gelegen in einer ruhigen Wohngegend in Augsburg. Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt. Diese Immobilie zeichnet sich durch
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eine durchdachte und moderne Raumaufteilung aus und bietet weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
420.000,00 €
3 Zi.
80,3
m2
86154 Augsburg / Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine top modernisierte Wohnung in Augsburg, genauer gesagt im Stadtteil Oberhausen. Die Wohnung ist vermietet und hat über 4% Mietrendite. Sie befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude aus dem Jahr 1960 und ist vollständig
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unterkellert. Mit einer Wohnfläche von etwa 80 m² bietet sie ausreichend Platz weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
81,3
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
-1. OG ohne Aufzug -Massive Ziegelbauweise 36,5 cm -Holzfenster mit Isolierverglasung -Gas-Zentralheizung (2015) mit zentraler Warmwasseraufbereitung -Parkettboden im Wohnzimmer und der Diele -Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Anschluss
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Waschmaschine -Süd-Balkon -Zzgl. TG-Stellplatz 25.000,- Euro -Vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
80,76
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
229.000,00 €
3 Zi.
63
m2
86199 Augsburg / Göggingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg/Göggingen präsentieren zu dürfen. Das im Jahr 1920 erbaute Objekt besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet eine Wohnfläche von ca. 63 m². Die Wohnung verfügt
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über 3 Zimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
470.600,00 €
3 Zi.
63
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Kernsanierung mit KfW 70 Anspruch. Baubeginn jetzt, Bezugs- Vermiet-fertig innerhalb 12 Monaten. Mehrere Wohnungen von 1 bis 3 Zimmer. Hier: 63 qm Wohnfl., Kaufpreis 470.000 abzügl. KfW 70: 60.000, Kaufpreis Netto: 410.000 Euro. Mietgarantie: 1.004
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Euro Netto p. M. Mit nur 101.110 Euro Eigenkapital ergibt sich eine Mietrendite von ca. 3 %. Bei einem angenommenen Wertzuwachs von nur 3 % ergibt sich nach 10 Jahren mit Eigenmittel- Hebel ein Verkaufsgewinn von 10,5 % ! Details nach Telefonat.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
355.000,00 €
3 Zi.
96
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante Erdgeschoss-Wohnung in Augsburg mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 96 m² bietet alles, was das Herz begehrt. In einer ruhigen Wohnanlage gelegen, eignet sie sich perfekt als Kapitalanlage oder als gemütliches Zuhause. Die gute
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Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
175.000,00 €
3 Zi.
57
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
So könnte diese Kapitalanlage aussehen, aber tut sie leider noch nicht.
Die Wohnanlage wurde um das Jahr 1900 erbaut und letztmalig 2003 renoviert und saniert.
Aktuell wurde der Keller komplett auf Vordermann gebracht. Die Renovierung der Wohnung
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sollte für die nächsten Jahre eingeplant werden. Aktuell ist sie gut vermietet und benötigt keine Investitionen.
Die Wohnung wird von einer alleinstehenden Dame und ihrem Haustier bewohnt. Die Mieterin hat einen Wohnberechtigungsschein, somit wird die Miete sicher vom Wohnungsamt übernommen.
Aber die Lage in Göggingen mit Straßenbahnanschluss sowie den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, aber auch der Wohnfläche auf drei Zimmer verteilt birgt Potential für die Zukunft.
Da alle Bilder nur mögliche Ausstattungsbeispiele sind, kann die Wohnung jederzeit nach Absprache besichtigt werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
3 Zi.
62
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3 Zi.
75
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
